DO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI UPOWAŻNIONY JEST KOMPLEMENTARIUSZ SPÓŁKA PHN K SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W IMIENIU SPÓŁKI PHN K SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ UPRAWNIONY JEST JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU. W SKŁAD ZARZĄDU WCHODZI: DANUTA ŻYGO - PREZES ZARZĄDU.
Wynajem biur i powierzchni biurowych w Warszawie|Sprzedaż nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych|Inwestycje deweloperskie i projekty komercyjne|Budowa i rozwój projektów mieszkaniowych, m.in. Willa Pana Tadeusza i osiedle Młoda Białołęka
PHN SPV 10 PHN K to spółka należąca do grupy Polski Holding Nieruchomości S.A., specjalizująca się w wynajmie biur i powierzchni biurowych w Warszawie, w tym w prestiżowych lokalizacjach jak centrum miasta czy Mokotów. Firma posiada bogate doświadczenie, które przekłada się na najwyższą jakość świadczonych usług. Oferta obejmuje zarówno wynajem biur, jak i ich sprzedaż oraz komercyjne inwestycje. PHN SPV 10 PHN K stawia na nowoczesne rozwiązania, które zaspokajają potrzeby nawet najbardziej wymagających klientów. Do obszaru jej działalności należą również inwestycje deweloperskie, takie jak projekty mieszkaniowe i komercyjne. Wśród aktualnych projektów znajduje się m.in. budowa prestiżowego budynku mieszkalnego Willa Pana Tadeusza w Krakowie oraz rozwój osiedla Młoda Białołęka w Warszawie. Te projekty wyróżniają się wysokim standardem wykonania oraz dbałością o ekologiczne aspekty. Polski Holding Nieruchomości S.A. monitoruje również swoje wyniki finansowe, osiągając stabilne rezultaty operacyjne, co potwierdza ścisła kontrola kosztów oraz planowana realizacja celów strategicznych.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja PHN SPV 10 PHN K osiągnęła 11 492 637 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 11 432 747 zł. Pozostałe przychody to 59 890 zł.
Całkowite koszty wyniosły 7 941 085 zł.
Zysk netto wyniósł 3 491 661 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 1 679 589 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 11 492 637 zł w 2019 roku. • 7 356 615 zł w 2018 roku. • 8 133 459 zł w 2017 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 3 045 805 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 3 491 661 zł w 2019 roku. • 209 988 zł w 2018 roku. • -2 599 949 zł w 2017 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji PHN SPV 10 PHN K wynosi 78 304 606 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
17 238 955 zł a 302 273 083 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 9 491 167 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 78 304 606 zł w 2019 roku. • 59 801 819 zł w 2018 roku. • 59 322 272 zł w 2017 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT PHN SPV 10 PHN K wynosi 4,4 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
3 719 699 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 4 397 313 zł w
2019 roku. • 319 266 zł w
2018 roku. • -3 042 084 zł w
2017 roku.
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie PHN SPV 10 PHN K mieści się w przedziale 0 — 2 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) — w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Zatrudnienie maleje w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 0 — 2 os. (szac.) w 2019 roku. • 2 — 10 os. (szac.) w 2018 roku. • 2 — 10 os. (szac.) w 2017 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami — zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 24 obwieszczenia
dotyczące organizacji PHN SPV 10 PHN K. W tym 1 oznaczone jako istotne („UWAGA”).
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 17 grudnia 2020 (MSiG nr 246/2020).
W dniu 11.12.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 20 następującej treści:
WYKREŚLENIE WSZYSTKICH WPISÓW Z KRAJO-
WEGO REJESTRU SĄDOWEGO. WPIS NIE JEST
PRAWOMOCNY.
W dniu 17.10.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 19 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
W dniu 17.10.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 18 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
W dniu 17.10.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 17.10.2020 okres OD
01.01.2019 DO 31.12.2019
O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 19.08.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 3. Prokurenci wykreślić: 1 1. NIEWCZA
2. MONIKA AGNIESZKA 3. [ukryto] 4. PROKURA ŁĄCZNA WYKONYWANA ŁĄCZNIE Z INNYM
PROKURENTEM wpisać: 2 1. MECHECKI 2. PIOTR
CEZARY 3. [ukryto] 4. PROKURA ŁĄCZNA
Z INNYM PROKURENTEM
Krajowy Rejestr Zadłużonych
PHN SPV 10 PHN K nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych (KRZ). Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji PHN SPV 10 PHN K wynosi 0,06%. To oznacza, że firma ma szansę 0,06% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,030% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,06% w 2019 roku. • 0,06% w 2018 roku. • 0,12% w 2017 roku.
Wiarygodność firmy
PHN SPV 10 PHN K charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2019 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2018 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2017 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla PHN SPV 10 PHN K wynosi 2,88 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 15,11 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 15,11 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
283 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 2,88 mln zł w 2019 roku. • 2,49 mln zł w 2018 roku. • 2,31 mln zł w 2017 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2019 roku. • 0 zł w 2018 roku. • 0 zł w 2017 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 15,11 mln zł w 2019 roku. • 14,42 mln zł w 2018 roku. • 14,37 mln zł w 2017 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne PHN SPV 10 PHN K wyniosły
7 035 434
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2019 roku • 0 zł w 2018 roku • 0 zł w 2017 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2019 roku •
0% w 2018 roku •
0% w 2017 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów PHN SPV 10 PHN K wyniosła 77 908 544 zł.
a
ktywa obrotowe to 2 330 249 zł.
a
ktywa trwałe to 75 578 295 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 77 908 544 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 2 340 274 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 75 568 271 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 560 549 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 1 850 825 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 77 908 544 zł sumy bilansowej i 75 568 271 zł kapitału własnego w 2019 roku. • 73 988 946 zł sumy bilansowej i 72 076 609 zł kapitału własnego w 2018 roku. • 74 787 447 zł sumy bilansowej i 71 866 621 zł kapitału własnego w 2017 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 4%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 5%.
Marża operacyjna wyniosła 38%.
Marża netto wyniosła 30%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 4.5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 38 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 31 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania PHN SPV 10 PHN K wyniosły 2 340 274 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 77 908 544 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 3%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -290 276 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 2 340 274 zł w 2019 roku • 1 912 336 zł w 2018 roku • 2 920 825 zł w 2017 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 0.5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 3% w 2019 roku • 3% w 2018 roku • 4% w 2017 roku
Podatek dochodowy
Organizacja PHN SPV 10 PHN K wykazała przychody na poziomie 11 492 637 zł.
Organizacja zarobiła 4 418 679 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 927 018 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 3 491 661 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 21% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 223 228 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 927 018 zł w 2019 roku • 53 728 zł w 2018 roku • 480 562 zł w 2017 roku
