Indywidualna opieka i szybka reakcja na potrzeby klientów
Doświadczenie w weryfikacji najemców i bezpieczeństwo najmu
AM Sp. z o.o. to firma specjalizująca się w kompleksowym zarządzaniu mieszkaniami na wynajem na terenie Łodzi. Działając nieprzerwanie od 2016 roku, przedsiębiorstwo koncentruje się na obsłudze właścicieli nieruchomości, którzy powierzają jej swoje mieszkania w celu maksymalizacji zysków z najmu oraz zapewnienia bezpieczeństwa i komfortu zarówno właścicielom, jak i najemcom. Firma posiada bogate doświadczenie, czego dowodem jest podpisanie ponad 500 umów najmu oraz utrzymywanie wysokiego wskaźnika wynajętych lokali – mieszkania pozostają wynajęte średnio przez 363 dni w roku, co świadczy o skuteczności działań i efektywnym zarządzaniu.
AM Sp. z o.o. oferuje w pełni wyposażone mieszkania, które są przygotowane do natychmiastowego zamieszkania. Lokale charakteryzują się wysokim standardem wykończenia oraz dbałością o szczegóły, co przekłada się na komfort najemców i atrakcyjność oferty na rynku. Firma kładzie nacisk na dobór lokalizacji, dostosowując ofertę do indywidualnych potrzeb klientów, co pozwala na wybór mieszkania w najbardziej dogodnym miejscu w Łodzi.
W ramach swojej działalności AM Sp. z o.o. zapewnia właścicielom mieszkań pełną obsługę najmu, obejmującą m.in. przygotowanie lokalu do wynajmu, prezentację oferty potencjalnym najemcom, weryfikację kandydatów, podpisywanie umów oraz bieżącą opiekę nad mieszkaniem i najemcą. Firma podkreśla znaczenie szybkiego reagowania na potrzeby zarówno właścicieli, jak i lokatorów, minimalizując okresy pustostanów oraz zapewniając fachową pomoc w trakcie trwania najmu.
Zespół AM Sp. z o.o. wyróżnia się stabilnością i doświadczeniem – obsługą mieszkań zajmują się osoby z kilkuletnim stażem w branży, co gwarantuje profesjonalizm i indywidualne podejście do każdego klienta. Firma stawia na wysoką kulturę obsługi, dbając o uprzejmą, konkretną i transparentną komunikację. Bezpieczeństwo transakcji oraz skuteczna weryfikacja najemców stanowią kluczowe elementy działalności, mające na celu ochronę interesów właścicieli i zapewnienie stabilnych dochodów z najmu.
AM Sp. z o.o. kieruje swoją ofertę zarówno do właścicieli mieszkań, którzy chcą powierzyć zarządzanie profesjonalistom, jak i do osób poszukujących komfortowych, w pełni wyposażonych lokali na wynajem w atrakcyjnych lokalizacjach Łodzi. Firma buduje swoją pozycję na rynku poprzez rzetelność, skuteczność oraz indywidualne podejście do każdego klienta.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja AM osiągnęła 546 845 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 485 184 zł. Pozostałe przychody to 61 661 zł.
Całkowite koszty wyniosły 474 519 zł.
Zysk netto wyniósł 10 665 zł.
Spółka wykazuje
malejące
przychody w czasie.
Średni spadek przychodów wynosi -9823 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 546 845 zł w 2024 roku.
• 1 188 174 zł w 2023 roku.
• 1 167 499 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -5999 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 10 665 zł w 2024 roku.
• 206 235 zł w 2023 roku.
• 183 130 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji AM wynosi 676 905 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
106 646 zł a 1 438 312 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 6148 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 676 905 zł w 2024 roku.
• 1 991 240 zł w 2023 roku.
• 1 842 862 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT AM wynosi 1 tys. zł.
EBITDA AM wynosi 15 tys. zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
8177 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 1435 zł w
2024 roku.
• 204 747 zł w
2023 roku.
• 0 zł w
2022 roku.
EBITDA
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBITDA wynosi
6269 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 14 790 zł w
2024 roku.
• 218 102 zł w
2023 roku.
• 0 zł w
2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji AM wynosi 2,89%. To oznacza, że firma ma szansę 2,89% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności
maleje w czasie. Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 2,89% w 2024 roku.
• 2,88% w 2023 roku.
• 2,88% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji AM wynosi 0,15%. To oznacza, że firma ma szansę 0,15% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie w czasie. Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,020% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,15% w 2024 roku.
• 0,08% w 2023 roku.
• 0,08% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
AM charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji
pogorszył się o 1 poziom w ciągu 7 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla AM wynosi 28 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 72 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 tys. zł a 72 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki
wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
1 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki
w ostatnich latach wynosił:
• 28 tys. zł w 2024 roku.
• 36 tys. zł w 2023 roku.
• 51 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 tys. zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
• 31 tys. zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił:
• 72 tys. zł w 2024 roku.
• 100 tys. zł w 2023 roku.
• 89 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 182 836
zł.
Koszty operacyjne AM wyniosły 483 749
zł.
Wynagrodzenia stanowią 38%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
25 671 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 182 836 zł w 2024 roku
• 146 611 zł w 2023 roku
• 82 395 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
5.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
38% w 2024 roku
•
16% w 2023 roku
•
9% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów AM wyniosła 1 000 201 zł.
a
ktywa trwałe to 186 085 zł.
a
ktywa obrotowe to 814 115 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 1 000 201 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 359 578 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 640 623 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 116 254 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 1 000 201 zł w 2024 roku.
• 1 096 254 zł w 2023 roku.
• 1 182 936 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 3%.
Marża operacyjna wyniosła 0%.
Marża netto wyniosła 2%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -3.9 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -5.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.4 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania AM wyniosły 640 623 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 1 000 201 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 64%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 83 726 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 640 623 zł w 2024 roku
• 597 341 zł w 2023 roku
• 740 257 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 64% w 2024 roku
• 54% w 2023 roku
• 63% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja AM wykazała przychody na poziomie 546 845 zł.
Organizacja zarobiła 16 397 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 5732 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 10 665 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 35% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -48 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 5732 zł w 2024 roku
• 22 023 zł w 2023 roku
• 19 961 zł w 2022 roku