Negocjowanie umów z podwykonawcami i audyty wspólnot
Wprowadzenie nowoczesnych rozwiązań, takich jak e-rozliczenia i e-głosowanie
Zwiększanie transparentności działań i respektowanie praw właścicieli
Optimum - Nowoczesne Zarządzanie Sp. z o.o. to firma specjalizująca się w zarządzaniu nieruchomościami, która prowadzi działalność od 2010 roku. Główna siedziba znajduje się w Warszawie, gdzie firma obsługuje wspólnoty mieszkaniowe, a także w Pomorzu Zachodnim, gdzie zarządza budynkami z apartamentami wakacyjnymi na wynajem. Optimum dysponuje licencją zarządcy nieruchomości, co potwierdza ich profesjonalizm i kompetencje w tej dziedzinie. Kładą duży nacisk na transparentność działań oraz skuteczność, co przejawia się w dbałości o respektowanie praw właścicieli oraz racjonalność kosztów. Firma realizuje różnorodne usługi, takie jak administracja, audyty wspólnot, negocjacje umów z podwykonawcami oraz przygotowywanie planów zarządzania nieruchomościami. Dodatkowym atutem są nowoczesne rozwiązania, takie jak e-rozliczenia oraz e-głosowanie, które ułatwiają mieszkańcom życie. Optimum pragnie być postrzegane nie tylko jako zarządca, ale także jako prawdziwy gospodarz nieruchomości, co zapewnia indywidualne podejście do każdego klienta i ich potrzeb.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Optimum - Nowoczesne Zarządzanie osiągnęła 219 295 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 219 295 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 211 462 zł.
Zysk netto wyniósł 7833 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 3076 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 219 295 zł w 2024 roku.
• 261 505 zł w 2023 roku.
• 230 561 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -2937 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 7833 zł w 2024 roku.
• -11 182 zł w 2023 roku.
• 1162 zł w 2022 roku.
👀 Zaloguj się by zobaczyć wykres
EBIT i EBITDA
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Optimum - Nowoczesne Zarządzanie wynosi 177 530 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 548 238 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 12 783 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 177 530 zł w 2024 roku.
• 174 336 zł w 2023 roku.
• 158 357 zł w 2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Optimum - Nowoczesne Zarządzanie wynosi 2,95%. To oznacza, że firma ma szansę 2,95% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności
maleje w czasie. Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 2,95% w 2024 roku.
• 2,95% w 2023 roku.
• 2,95% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Optimum - Nowoczesne Zarządzanie wynosi 0,03%. To oznacza, że firma ma szansę 0,03% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie w czasie. Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,03% w 2024 roku.
• 0,03% w 2023 roku.
• 0,03% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Optimum - Nowoczesne Zarządzanie charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Optimum - Nowoczesne Zarządzanie wynosi 1 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 9 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 9 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki
maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
1 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki
w ostatnich latach wynosił:
• 1 tys. zł w 2024 roku.
• 0 tys. zł w 2023 roku.
• 1 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił:
• 9 tys. zł w 2024 roku.
• 10 tys. zł w 2023 roku.
• 9 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 100 861
zł.
Koszty operacyjne Optimum - Nowoczesne Zarządzanie wyniosły 211 462
zł.
Wynagrodzenia stanowią 48%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
6212 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 100 861 zł w 2024 roku
• 135 544 zł w 2023 roku
• 118 503 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
1.8 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
48% w 2024 roku
•
50% w 2023 roku
•
52% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Optimum - Nowoczesne Zarządzanie wyniosła 20 515 zł.
a
ktywa obrotowe to 20 515 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 20 515 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -17 137 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 37 653 zł.
Organizacja
zmniejsza
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni spadek wartości aktywów wynosi -2584 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 20 515 zł w 2024 roku.
• 16 938 zł w 2023 roku.
• 25 584 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 38%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -46%.
Marża operacyjna wyniosła 4%.
Marża netto wyniosła 4%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -5.1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -20.7 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.9 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.4 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Optimum - Nowoczesne Zarządzanie wyniosły 37 653 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 20 515 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 184%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 3979 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 37 653 zł w 2024 roku
• 41 909 zł w 2023 roku
• 39 372 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 22.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 184% w 2024 roku
• 247% w 2023 roku
• 154% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Optimum - Nowoczesne Zarządzanie wykazała przychody na poziomie 219 295 zł.
Organizacja zarobiła 7833 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 7833 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -659 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Organizacja Optimum - Nowoczesne Zarządzanie wykazała zysk netto większy niż 43% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 24% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 9% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 96% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 58% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 59% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 90% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 4% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.001%.
Zysk netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 43% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
zmniejszają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 24% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 9% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 96% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 58% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 59% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 90% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 4% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.001%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Szewiało Daniel
posiada 80 udziałów,
które stanowią 80.0% firmy.
Piersa Andrzej
posiada 20 udziałów,
które stanowią 20.0% firmy.