SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
SPÓŁKA REPREZENTOWANA JEST PRZEZ KOMPLEMENTARIUSZA - REALTY 4 MANAGEMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. ORGANEM UPRAWNIONYM DO REPREZENTOWANIA KOMPLEMENTARIUSZA JEST ZARZĄD. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU KOMPLEMENTARIUSZA WYMAGANE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ŁĄCZNIE LUB CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Specjalizacja w budowie mieszkań, biur i przestrzeni handlowych.|Realizacja projektów w atrakcyjnych lokalizacjach Warszawy.|Znane projekty: Centrum Praskie Koneser, Złota 44, Plac Unii.|Aktywny udział w festiwalach i targach nieruchomości.|Działania w zakresie społecznej odpowiedzialności biznesu.
REALTY 4 MANAGEMENT, znany również pod nazwą BBI Development S.A., jest dynamicznie rozwijającą się firmą deweloperską z siedzibą w Warszawie. Jej główną misją jest tworzenie wysokiej jakości projektów, które integrują nowoczesną architekturę z miejskim stylem życia. Specjalizuje się w budowie mieszkań, biur oraz przestrzeni handlowych, koncentrując się na atrakcyjnych lokalizacjach w stolicy. Wśród ich najbardziej rozpoznawalnych realizacji znajdują się takie projekty jak Centrum Praskie Koneser, które wprowadza ożywienie do warszawskiej Pragi, a także luksusowe apartamenty Złota 44 oraz Plac Unii. REALTY 4 MANAGEMENT zyskało reputację dzięki inwestycjom, które nie tylko podnoszą wartość lokalnych nieruchomości, ale również stają się istotnym elementem życia społecznego w Warszawie. Dzieje firmy wskazują na zaangażowanie w rozwój społeczny i przestrzenny, co znajduje potwierdzenie w działaniach z zakresu społecznej odpowiedzialności biznesu (CSR). Deweloper aktywnie uczestniczy w festiwalach oraz targach nieruchomości takich jak MIPIM, gdzie promuje swoje innowacyjne projekty i wizję rozwoju stolicy.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Realty 4 Management Projekt Developerski 7 osiągnęła 7 827 659 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 6 748 576 zł. Pozostałe przychody to 1 079 083 zł.
Całkowite koszty wyniosły 8 570 923 zł.
Strata netto wyniosła 1 822 347 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 1 095 086 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 7 827 659 zł w 2024 roku. • 16 290 996 zł w 2023 roku. • 9 964 540 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -251 653 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -1 822 347 zł w 2024 roku. • 1 202 379 zł w 2023 roku. • -1 203 423 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Realty 4 Management Projekt Developerski 7 wynosi 20 669 607 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 82 406 227 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 1 310 275 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 20 669 607 zł w 2024 roku. • 32 413 107 zł w 2023 roku. • 22 484 170 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Realty 4 Management Projekt Developerski 7 wynosi -657 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
62 684 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -656 824 zł w
2024 roku. • 2 482 589 zł w
2023 roku. • -991 782 zł w
2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Realty 4 Management Projekt Developerski 7 wynosi 2,81%. To oznacza, że firma ma szansę 2,81% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,007% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,81% w 2024 roku. • 2,76% w 2023 roku. • 2,79% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Realty 4 Management Projekt Developerski 7 wynosi 0,70%. To oznacza, że firma ma szansę 0,70% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,088% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,70% w 2024 roku. • 0,21% w 2023 roku. • 1,28% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Realty 4 Management Projekt Developerski 7 charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 7 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Realty 4 Management Projekt Developerski 7 wynosi 1,11 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 4,1 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 4,1 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
4 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 1,11 mln zł w 2024 roku. • 456 tys. zł w 2023 roku. • 869 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 4,1 mln zł w 2024 roku. • 4,46 mln zł w 2023 roku. • 4,22 mln zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Realty 4 Management Projekt Developerski 7 wyniosły
7 405 400
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku • 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2024 roku •
0% w 2023 roku •
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Realty 4 Management Projekt Developerski 7 wyniosła 39 275 261 zł.
a
ktywa trwałe to 16 756 222 zł.
a
ktywa obrotowe to 22 519 039 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 39 275 261 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 20 501 557 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 18 773 704 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 3 443 920 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 39 375 261 zł w 2024 roku. • 56 639 876 zł w 2023 roku. • 48 225 283 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -5%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -9%.
Marża netto wyniosła -23%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.7 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.1 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Realty 4 Management Projekt Developerski 7 wyniosły 18 773 704 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 39 375 261 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 48%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2 670 297 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 18 773 704 zł w 2024 roku • 34 315 973 zł w 2023 roku • 27 103 759 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 6.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 48% w 2024 roku • 61% w 2023 roku • 56% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Realty 4 Management Projekt Developerski 7 wykazała przychody na poziomie 7 827 659 zł.
Organizacja zarobiła -1 822 347 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -1 822 347 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku • 0 zł w 2022 roku
Organizacja Realty 4 Management Projekt Developerski 7 wykazała zysk netto większy niż 2% organizacji z branży "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek".
Organizacja wykazała przychód większy niż 94% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 95% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 36% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 37% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 25% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 14% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.03%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 2% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 94% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 95% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był wyższy niż 36% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 37% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż NaN% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 25% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 14% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.03%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 8 sprawozdań finansowych, 2 złożono po terminie, a 6 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 49 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 5 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
+49
dni względem terminu
6
w terminie
2
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−5 dni10-07-2025
2023
−6 dni09-07-2024
2022
−12 dni03-07-2023
2021
−11 dni04-10-2022
2020
−11 dni03-02-2022
2019
−12 dni03-10-2020
2018
+14 mies. 26 dni03-10-2020
2017
+1 dni16-07-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki