Budowa wielorodzinnych budynków mieszkalnych w Kobyłce|Realizacja bliźniaków, segmentów i domów czterorodzinnych|Dbałość o detale i jakość zastosowanych materiałów|Poszukiwanie nieruchomości do zakupu w Kobyłce i Zielonce|Współpraca z bankami w zakresie kredytów hipotecznych
ARS Developer Boguszewski Spółka Jawna, działająca od 2001 roku, jest ugruntowanym deweloperem specjalizującym się w budowie wielorodzinnych budynków mieszkalnych na terenie gminy Kobyłka. Oferta firmy obejmuje różnorodne projekty dotyczące bliźniaków, segmentów oraz domów czterorodzinnych. ARS Developer zrealizował do tej pory 14 inwestycji, które zaowocowały budową 599 mieszkań, postawionych w spokojnych lokalizacjach otoczonych naturą. Oferowane przez firmę mieszkania są bezczynszowe, co stanowi istotny atut dla przyszłych lokatorów. ARS Developer z dbałością podchodzi do detali, korzystając z tradycyjnych technologii budowlanych oraz materiałów wysokiej jakości, co przekłada się na solidność i estetykę wykonania. Dodatkowo, firma aktywnie poszukuje nieruchomości do zakupu na terenie Kobyłki i Zielonki, co może stanowić korzystne rozwiązanie dla właścicieli działek większych niż 2500 m². W zakresie ofert finansowych, ARS Developer współpracuje z bankami, co umożliwia klientom skorzystanie z preferencyjnych warunków kredytów hipotecznych na zakup mieszkań.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja A.R.S. - Developer Boguszewski osiągnęła 2 193 022 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 947 075 zł. Pozostałe przychody to 245 947 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 743 202 zł.
Zysk netto wyniósł 449 819 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
234 849 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 2 193 022 zł w 2025 roku. • 2 035 652 zł w 2024 roku. • 1 723 323 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
42 746 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 449 819 zł w 2025 roku. • 481 242 zł w 2024 roku. • 364 327 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji A.R.S. - Developer Boguszewski wynosi 13 859 666 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
3 289 532 zł a 56 524 661 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
92 660 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 13 859 666 zł w
2025 roku. • 14 872 984 zł w
2024 roku. • 14 044 986 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
375 378 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 335 380 zł w
2023 roku. • 356 493 zł w
2022 roku. • 1 086 136 zł w
2021 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
381 601 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 615 400 zł w
2023 roku. • 646 896 zł w
2022 roku. • 1 378 602 zł w
2021 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie A.R.S. - Developer Boguszewski wynosi 0 osób.
Zatrudnienie maleje w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 0 os. w 2025 roku. • 0 - 2 os. (szac.) w 2024 roku. • 2 - 10 os. (szac.) w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 16 obwieszczeń
dotyczących organizacji A.R.S. - Developer Boguszewski.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 11 lipca 2024 (MSiG nr 134/2024).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
16
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
W dniu 26.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 26 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 26.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 25 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 26.06.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 05.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 24 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
W dniu 05.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 23 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 05.07.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
W dniu 10.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 22 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
W dniu 10.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 21 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 10.06.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
W dniu 31.05.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 20 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
W dniu 31.05.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 19 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 31.05.2021 okres OD
01.01.2020 DO 31.12.2020
W dniu 05.06.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 18 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
W dniu 05.06.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
W dniu 05.06.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 05.06.2020 okres OD
01.01.2019 DO 31.12.2019
W dniu 18.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 18.06.2019 okres OD
01.01.2018 DO 31.12.2018
W dniu 09.05.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
W dniu 09.05.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 09.05.2018 okres OD
01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 195064. A.R.S. - DEVELOPER BOGUSZEWSKI
SPÓŁKA JAWNA. KRS 0000281148. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIV
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU
SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 21.05.2007.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/20842/17/930]
MSiG 130/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.06.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 30.05.2017 okres OD
01.01.2016 DO 31.12.2016 1 3. OD 01.01.2016 DO
31.12.2016
Poz. 230227. A.R.S. - DEVELOPER BOGUSZEWSKI
SPÓŁKA JAWNA. KRS 0000281148. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE,
XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 21.05.2007.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/22933/16/250]
MSiG 153/2016XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 29.07.2016 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 15.06.2016 okres OD
01.01.2015 DO 31.12.2015 1 3. OD 01.01.2015 DO
31.12.2015
Krajowy Rejestr Zadłużonych
A.R.S. - Developer Boguszewski nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji A.R.S. - Developer Boguszewski wynosi 0,02%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności pozostaje bez zmian w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,02% w 2025 roku. • 0,00% w 2024 roku. • 0,02% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
A.R.S. - Developer Boguszewski charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla A.R.S. - Developer Boguszewski wynosi 692 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 66 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 2,83 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 66 tys. zł a 2,83 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
30 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 692 tys. zł w 2025 roku. • 795 tys. zł w 2024 roku. • 751 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 66 tys. zł w 2025 roku. • 50 tys. zł w 2024 roku. • 50 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 2,83 mln zł w 2025 roku. • 3,09 mln zł w 2024 roku. • 3,05 mln zł w 2023 roku.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi
14 553 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 66 172 zł w 2025 roku • 40 316 zł w 2024 roku • 95 278 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
1,1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
4,8% w 2025 roku •
2,7% w 2024 roku •
7% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów A.R.S. - Developer Boguszewski wyniosła 14 192 399 zł.
a
ktywa trwałe, w tym środki trwałe to 11 261 197 zł.
a
ktywa obrotowe to 2 931 202 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 14 192 399 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 14 131 165 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 61 234 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 565 409 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 560 281 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 14 192 399 zł sumy bilansowej i 14 131 165 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 15 545 319 zł sumy bilansowej i 15 454 554 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 15 323 218 zł sumy bilansowej i 15 251 727 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 3,17%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 3,18%.
Marża operacyjna wyniosła 29,45%.
Marża netto wyniosła 20,51%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
0,5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
0,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
4,5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji nie zmienia się w czasie.
Zadłużenie
Zobowiązania A.R.S. - Developer Boguszewski wyniosły 61 234 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 14 192 399 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 0,4%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 5129 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 61 234 zł w 2025 roku • 90 766 zł w 2024 roku • 71 491 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 0% w 2025 roku • 1% w 2024 roku • 0% w 2023 roku
Płynność finansowa
Aktywa obrotowe organizacji A.R.S. - Developer Boguszewski wynoszą 2 931 202 zł. W danych za wybrany okres brak kwoty zobowiązań krótkoterminowych, więc nie można ocenić, w jakim stopniu środki te pokrywają bieżące płatności.
Pokrycie zobowiązań krótkoterminowych
2,9 mln zł
Środki firmy
aktywa obrotowe
W danych za wybrany okres brak kwoty zobowiązań krótkoterminowych, dlatego wykres pokazuje same środki firmy - bez poziomu rachunków do porównania.
Płynność bieżąca organizacji poprawia się w czasie. Średni wzrost wskaźnika wynosi 8,21 rocznie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 53,33 w 2023 roku • 78,37 w 2022 roku • 36,91 w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja A.R.S. - Developer Boguszewski wykazała przychody na poziomie 2 193 022 zł.
Organizacja A.R.S. - Developer Boguszewski wykazała zysk netto większy niż 82% organizacji z branży "Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych".
Organizacja wykazała przychód większy niż 66% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 89% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 81% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 85% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 58% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 41% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 82% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 66% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 89% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 był wyższy niż 0% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 81% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 85% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 58% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 41% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i strat13 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody podstawowej działalności operacyjnej i zrównane z nimi, w tym:1 947 075,06
1. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)-23 406,93
B. Koszty podstawowej działalności operacyjnej1 373 700,33
I. Amortyzacja298 802,02
II. Zużycie materiałów i energii499 123,98
III. Wynagrodzenia, ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia66 171,88
IV. Pozostałe koszty509 602,45
C. Pozostałe przychody i zyski, w tym:245 946,55
- aktualizacja wartości aktywów0,00
D. Pozostałe koszty i straty, w tym:369 501,98
- aktualizacja wartości aktywów0,00
E. Podatek dochodowy0,00
F. Zysk/strata netto (A-B+C-D-E)449 819,30
Pełne sprawozdania finansowe organizacji A.R.S. - Developer Boguszewski składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 8 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 7 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 21 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 13 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-21
dni względem terminu
7
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−13 dni02-07-2026
2023
−19 dni26-06-2024
2022
−10 dni05-07-2023
2021
−4 mies. 7 dni10-06-2022
2020
−4 mies. 17 dni31-05-2021
2019
+7 mies. 18 dni31-05-2021
2018
−27 dni18-06-2019
2017
−2 mies. 7 dni09-05-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
