Zarządzanie budynkami mieszkalnymi i obsługa mieszkańców|Organizacja przetargów na remonty i modernizacje|Publikacja dokumentów i regulaminów dla mieszkańców|Obsługa zgłoszeń awarii i wsparcie techniczne|Usługi sprzętem budowlanym i rozliczanie mediów
Bełchatowska Spółdzielnia Mieszkaniowa to organizacja działająca na rzecz mieszkańców, której głównym celem jest zarządzanie zasobami mieszkaniowymi oraz zapewnianie szeroko rozumianej obsługi nieruchomości. Spółdzielnia odpowiada za administrowanie budynkami mieszkalnymi, dbając o ich stan techniczny, bezpieczeństwo oraz komfort użytkowania przez lokatorów. W ramach swojej działalności prowadzi bieżącą konserwację, remonty oraz modernizacje nieruchomości, a także organizuje przetargi na realizację różnorodnych prac budowlanych i instalacyjnych, takich jak remonty klatek schodowych, dachów czy montaż instalacji fotowoltaicznych.
Spółdzielnia udostępnia mieszkańcom aktualne informacje dotyczące funkcjonowania wspólnoty, w tym ogłoszenia, komunikaty oraz dokumenty prawne i regulaminy. Dba o przejrzystość działań, publikując na bieżąco akty prawne, statut, regulaminy oraz informatory. Wspiera mieszkańców w zakresie segregacji odpadów, rozliczania mediów (np. podzielniki ciepła, wodomierze z odczytem radiowym) oraz obsługi zgłoszeń awarii technicznych. Spółdzielnia prowadzi także obsługę kasową, umożliwiając dokonywanie wpłat związanych z opłatami eksploatacyjnymi i innymi zobowiązaniami wobec wspólnoty.
Ważnym aspektem działalności Bełchatowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej jest organizacja przetargów na usługi i dostawy, co pozwala na transparentne i efektywne zarządzanie środkami finansowymi oraz wybór najlepszych wykonawców. Spółdzielnia oferuje również usługi sprzętem budowlanym, wspierając prace remontowe i modernizacyjne w swoich zasobach.
Organizacja funkcjonuje zgodnie z obowiązującymi ustawami dotyczącymi spółdzielni mieszkaniowych, prawa spółdzielczego, własności lokali oraz ochrony praw lokatorów. Dzięki temu zapewnia zgodność swoich działań z przepisami prawa oraz ochronę interesów członków i mieszkańców.
Bełchatowska Spółdzielnia Mieszkaniowa aktywnie komunikuje się z mieszkańcami, udostępniając aktualności, informacje o awariach, godzinach pracy oraz zasadach obsługi kasowej. Działalność spółdzielni opiera się na transparentności, profesjonalizmie i dbałości o potrzeby społeczności lokalnej, co przekłada się na sprawne zarządzanie nieruchomościami i wysoki poziom obsługi mieszkańców.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Bełchatowska Spółdzielnia Mieszkaniowa osiągnęła 35 951 450 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 35 840 104 zł. Pozostałe przychody to 111 345 zł.
Całkowite koszty wyniosły 35 229 947 zł.
Zysk netto wyniósł 610 157 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 1 936 782 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 35 951 450 zł w 2024 roku. • 31 812 291 zł w 2023 roku. • 27 832 584 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 41 640 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 610 157 zł w 2024 roku. • 294 090 zł w 2023 roku. • 264 944 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Bełchatowska Spółdzielnia Mieszkaniowa wynosi 69 137 210 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
6 101 573 zł a 227 887 722 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 6884 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 69 137 210 zł w 2024 roku. • 65 920 750 zł w 2023 roku. • 64 690 325 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Bełchatowska Spółdzielnia Mieszkaniowa wynosi 992 tys. zł.
EBITDA Bełchatowska Spółdzielnia Mieszkaniowa wynosi 1,26 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
112 692 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 992 437 zł w
2024 roku. • -724 297 zł w
2023 roku. • 412 328 zł w
2022 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
103 620 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 1 261 333 zł w
2024 roku. • -441 028 zł w
2023 roku. • 714 477 zł w
2022 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Bełchatowska Spółdzielnia Mieszkaniowa wynosi 63 osób.
Zatrudnienie maleje w czasie. Przeciętna zmiana wynosi
3 os. rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 63 os. w 2024 roku. • 71 os. w 2022 roku. • 68 os. w 2021 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Bełchatowska Spółdzielnia Mieszkaniowa wynosi 2,98%. To oznacza, że firma ma szansę 2,98% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,98% w 2024 roku. • 2,98% w 2023 roku. • 2,99% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Bełchatowska Spółdzielnia Mieszkaniowa wynosi 0,06%. To oznacza, że firma ma szansę 0,06% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,003% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,06% w 2024 roku. • 0,08% w 2023 roku. • 0,08% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Bełchatowska Spółdzielnia Mieszkaniowa charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 7 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Bełchatowska Spółdzielnia Mieszkaniowa wynosi 2,2 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 11,39 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 11,39 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
69 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 2,2 mln zł w 2024 roku. • 2,32 mln zł w 2023 roku. • 2,35 mln zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 11,39 mln zł w 2024 roku. • 11,61 mln zł w 2023 roku. • 12,02 mln zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
7 318 123
zł.
Koszty operacyjne Bełchatowska Spółdzielnia Mieszkaniowa wyniosły
34 847 667
zł.
Wynagrodzenia stanowią
21%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
1 045 446 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 7 318 123 zł w 2024 roku • 6 877 049 zł w 2023 roku • 6 500 953 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
21% w 2024 roku •
21% w 2023 roku •
24% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Bełchatowska Spółdzielnia Mieszkaniowa wyniosła 68 938 298 zł.
a
ktywa trwałe to 59 786 157 zł.
a
ktywa obrotowe to 9 152 141 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 68 938 298 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 56 971 931 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 11 966 368 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -1 451 885 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 68 938 298 zł w 2024 roku. • 67 968 274 zł w 2023 roku. • 69 096 459 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 1%.
Marża operacyjna wyniosła 3%.
Marża netto wyniosła 2%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Bełchatowska Spółdzielnia Mieszkaniowa wyniosły 11 966 368 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 68 938 298 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 17%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 482 599 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 11 966 368 zł w 2024 roku • 9 920 012 zł w 2023 roku • 8 995 802 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 0.9 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 17% w 2024 roku • 15% w 2023 roku • 13% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Bełchatowska Spółdzielnia Mieszkaniowa wykazała przychody na poziomie 35 951 450 zł.
Organizacja zarobiła 805 330 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 195 173 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 610 157 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 24% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 2098 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 195 173 zł w 2024 roku • 201 819 zł w 2023 roku • 159 618 zł w 2022 roku
Organizacja Bełchatowska Spółdzielnia Mieszkaniowa wykazała zysk netto większy niż 89% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 95% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 95% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 30% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 44% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 53% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 41% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 35% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 92% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.1%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 89% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 95% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 95% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był wyższy niż 30% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 44% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 53% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 41% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 35% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 92% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.1%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 8 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 52 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 34 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-52
dni względem terminu
8
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−1 mies. 4 dni11-06-2025
2023
−1 mies. 8 dni07-06-2024
2022
−1 mies. 3 dni12-06-2023
2021
−3 mies. 5 dni12-07-2022
2020
−4 mies. 6 dni11-06-2021
2019
−20 dni25-09-2020
2018
−13 dni02-07-2019
2017
−2 mies. 1 dni15-05-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki