Zarządzanie nieruchomościami w Chełmie|Kompleksowe usługi eksploatacyjne budynków|Obsługa wspólnot mieszkaniowych i rozliczenia czynszowe|Inwestycje w infrastrukturę mieszkaniową|Wsparcie techniczne i remontowe dla mieszkańców
Przedsiębiorstwo Usług Mieszkaniowych Sp. z o.o. w Chełmie to spółka działająca od 1993 roku, powstała na bazie wcześniejszego państwowego przedsiębiorstwa użyteczności publicznej. Firma specjalizuje się w zarządzaniu nieruchomościami oraz świadczeniu kompleksowych usług eksploatacyjnych, skierowanych głównie do mieszkańców Chełma i lokalnych wspólnot mieszkaniowych. Jej działalność obejmuje szeroki zakres czynności związanych z obsługą budynków mieszkalnych, w tym administrowanie, utrzymanie techniczne, rozliczenia czynszowe oraz inwestycje w infrastrukturę mieszkaniową.
Spółka kładzie nacisk na zapewnienie komfortu i bezpieczeństwa mieszkańców, dbając o sprawne funkcjonowanie zarządzanych obiektów. W strukturze organizacyjnej firmy wyodrębnione są zespoły odpowiedzialne za poszczególne obszary działalności, takie jak dział zarządzania nieruchomościami, dział rozliczeń czynszowych, dział windykacji należności, grupa remontowo-budowlana oraz administracja domów mieszkalnych. Dzięki temu możliwe jest szybkie reagowanie na potrzeby mieszkańców oraz efektywne rozwiązywanie bieżących problemów eksploatacyjnych i technicznych.
Przedsiębiorstwo Usług Mieszkaniowych angażuje się również w działania inwestycyjne, mające na celu modernizację i rozwój infrastruktury mieszkaniowej. Przykładem takiej aktywności jest koordynacja prac związanych z przebudową sieci ciepłowniczej, co świadczy o szerokim zakresie kompetencji firmy w zakresie zarządzania projektami infrastrukturalnymi. Firma prowadzi także komunikację z mieszkańcami poprzez ogłoszenia i portal mieszkańca, umożliwiając zgłaszanie spraw oraz monitorowanie bieżących informacji dotyczących zarządzanych nieruchomości.
Dzięki wieloletniemu doświadczeniu oraz wykwalifikowanej kadrze, Przedsiębiorstwo Usług Mieszkaniowych Sp. z o.o. stanowi istotny podmiot w lokalnym sektorze usług komunalnych, wspierając rozwój wspólnot mieszkaniowych i dbając o wysoką jakość obsługi mieszkańców Chełma.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Usług Mieszkaniowych osiągnęła 6 205 020 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 6 196 247 zł. Pozostałe przychody to 8773 zł.
Całkowite koszty wyniosły 5 447 808 zł.
Zysk netto wyniósł 748 439 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 58 963 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 6 205 020 zł w 2024 roku. • 5 895 524 zł w 2023 roku. • 5 893 426 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 327 057 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 748 439 zł w 2024 roku. • 648 845 zł w 2023 roku. • 633 632 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Usług Mieszkaniowych wynosi 9 035 108 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
1 904 671 zł a 15 512 550 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 592 786 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 9 035 108 zł w 2024 roku. • 7 869 072 zł w 2023 roku. • 7 327 531 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Usług Mieszkaniowych wynosi 816 tys. zł.
EBITDA Usług Mieszkaniowych wynosi 969 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
303 487 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 816 482 zł w
2024 roku. • 740 034 zł w
2023 roku. • 830 462 zł w
2022 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
297 155 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 969 033 zł w
2024 roku. • 857 677 zł w
2023 roku. • 944 742 zł w
2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Usług Mieszkaniowych wynosi 0,21%. To oznacza, że firma ma szansę 0,21% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,016% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 0,21% w 2024 roku. • 0,14% w 2023 roku. • 0,13% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Usług Mieszkaniowych wynosi 10,1%. To oznacza, że firma ma szansę 10,1% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,695% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 10,1% w 2024 roku. • 10,8% w 2023 roku. • 11,0% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Usług Mieszkaniowych charakteryzuje się niską wiarygodnością płatniczą (ocena: E).
Istnieje wysokie ryzyko problemów z odzyskaniem należności lub nagłego zaprzestania działalności. Rekomendowane są wyłącznie transakcje przedpłacone lub zabezpieczone.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena E (bardzo niska wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena E (bardzo niska wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena E (bardzo niska wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Usług Mieszkaniowych wynosi 200 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 508 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 508 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
29 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 200 tys. zł w 2024 roku. • 116 tys. zł w 2023 roku. • 55 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 508 tys. zł w 2024 roku. • 358 tys. zł w 2023 roku. • 236 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
3 763 397
zł.
Koszty operacyjne Usług Mieszkaniowych wyniosły
5 379 765
zł.
Wynagrodzenia stanowią
70%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
29 156 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 3 763 397 zł w 2024 roku • 3 291 214 zł w 2023 roku • 3 131 281 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
2.8 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
70% w 2024 roku •
64% w 2023 roku •
62% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Usług Mieszkaniowych wyniosła 7 070 309 zł.
a
ktywa trwałe to 2 571 366 zł.
a
ktywa obrotowe to 4 498 943 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 7 070 309 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 2 539 562 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 4 530 747 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 58 465 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 7 070 309 zł w 2024 roku. • 6 870 656 zł w 2023 roku. • 6 402 666 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 11%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 29%.
Marża operacyjna wyniosła 13%.
Marża netto wyniosła 12%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 4.9 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 20.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 5.1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 5.6 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Usług Mieszkaniowych wyniosły 4 530 747 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 7 070 309 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 64%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -109 266 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 4 530 747 zł w 2024 roku • 5 079 534 zł w 2023 roku • 5 250 598 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 2.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 64% w 2024 roku • 74% w 2023 roku • 82% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Usług Mieszkaniowych wykazała przychody na poziomie 6 205 020 zł.
Organizacja zarobiła 824 427 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 75 988 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 748 439 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 9% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 10 855 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 75 988 zł w 2024 roku • 93 474 zł w 2023 roku • 58 565 zł w 2022 roku