Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami|Wycena i pośrednictwo w obrocie nieruchomościami|Kontrole i przeglądy techniczne budynków|Ochrona praw własności i doradztwo prawne|Optymalizacja zużycia energii w nieruchomościach
Zjednoczenie Gospodarcze "FORUM" Sp. z o.o. to przedsiębiorstwo działające na rynku od 1989 roku, specjalizujące się w świadczeniu szerokiego zakresu usług związanych z gospodarką nieruchomościami. Firma powstała z myślą o wspieraniu rozwoju spółdzielczości mieszkaniowej i od początku swojej działalności koncentruje się na profesjonalnej obsłudze rynku nieruchomości oraz nowoczesnych rozwiązaniach w zakresie ochrony mienia i praw własności.
Zakres usług obejmuje zarządzanie nieruchomościami wszystkich typów, w tym mieszkalnych, użytkowych, zabytkowych, obiektów kultu religijnego, parków czy cmentarzy. FORUM zajmuje się również administrowaniem zespołami nieruchomości, zarówno budownictwa jednorodzinnego, jak i większych kompleksów architektoniczno-budowlanych oraz terenów zieleni miejskiej. W ofercie znajduje się wycena nieruchomości oraz pośrednictwo w obrocie prawami własności, w tym wynajmem i najmem nieruchomości komercyjnych, mieszkalnych i gruntowych. Firma świadczy także profesjonalne doradztwo dla właścicieli nieruchomości, spółdzielni mieszkaniowych, wspólnot mieszkaniowych oraz przedsiębiorców inwestujących na rynku nieruchomości w Polsce.
FORUM prowadzi specjalistyczną Kancelarię mienia i ochrony praw do nieruchomości, która realizuje kontrole, badania i przeglądy okresowe obiektów budowlanych, w tym instalacji elektrycznych, piorunochronnych, gazowych i przewodów kominowych, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego. Kancelaria dba o bezpieczeństwo eksploatacji nieruchomości, projektuje systemy bezpiecznego użytkowania budynków oraz monitoruje i chroni księgi wieczyste nieruchomości. W ramach usług oferowane jest także porządkowanie stanów prawnych nieruchomości, aktualizowanie wpisów w księgach wieczystych i rejestrach oraz całodobowa ochrona techniczna.
Firma kładzie nacisk na optymalizację zużycia energii elektrycznej w nieruchomościach, inwestycje oraz wdrażanie nowoczesnych rozwiązań w zakresie ochrony mienia. Działalność prowadzona jest na terenie całego kraju, a usługi realizowane są zarówno stacjonarnie, jak i w systemie mobilnym. FORUM współpracuje z partnerami branżowymi, stale doskonaląc kompetencje swoich pracowników poprzez specjalistyczne programy edukacyjne, m.in. w ramach Powszechnego Klastra Edukacyjnego Poznańska Akademia Rynku Nieruchomości.
Zjednoczenie Gospodarcze FORUM Sp. z o.o. jest członkiem-założycielem Konfederacji Pracodawców Gospodarki Nieruchomościami DOMINIUM. Firma oferuje indywidualnie negocjowane ceny usług oraz specjalne warunki dla stałych kontrahentów, zapewniając im priorytetowy dostęp do usług i opieki specjalistów.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Zjednoczenie Gospodarcze Forum osiągnęła 20 000 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 20 000 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 18 988 zł.
Zysk netto wyniósł 1012 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 1429 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 20 000 zł w 2024 roku. • 23 400 zł w 2023 roku. • 96 675 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -19 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 1012 zł w 2024 roku. • 5817 zł w 2023 roku. • 62 016 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Zjednoczenie Gospodarcze Forum wynosi 17 381 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 50 000 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 325 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 17 381 zł w 2024 roku. • 38 867 zł w 2023 roku. • 312 516 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Zjednoczenie Gospodarcze Forum wynosi 1 tys. zł.
EBITDA Zjednoczenie Gospodarcze Forum wynosi 1 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
28 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 1339 zł w
2024 roku. • 6581 zł w
2023 roku. • 65 675 zł w
2022 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
28 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 1339 zł w
2024 roku. • 6581 zł w
2023 roku. • 65 675 zł w
2022 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Zjednoczenie Gospodarcze Forum wynosi 1 osobę.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 1 os. w 2024 roku. • 1 os. w 2023 roku. • 1 os. w 2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Zjednoczenie Gospodarcze Forum wynosi 2,70%. To oznacza, że firma ma szansę 2,70% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,70% w 2024 roku. • 2,70% w 2023 roku. • 2,70% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Zjednoczenie Gospodarcze Forum wynosi 0,08%. To oznacza, że firma ma szansę 0,08% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,010% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,08% w 2024 roku. • 0,10% w 2023 roku. • 0,11% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Zjednoczenie Gospodarcze Forum charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 7 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Zjednoczenie Gospodarcze Forum wynosi 0 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 1 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 1 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
0 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 0 tys. zł w 2024 roku. • 0 tys. zł w 2023 roku. • 4 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 1 tys. zł w 2024 roku. • 1 tys. zł w 2023 roku. • 12 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
15 110
zł.
Koszty operacyjne Zjednoczenie Gospodarcze Forum wyniosły
18 661
zł.
Wynagrodzenia stanowią
81%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
1956 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 15 110 zł w 2024 roku • 12 542 zł w 2023 roku • 10 649 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
9.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
81% w 2024 roku •
75% w 2023 roku •
34% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Zjednoczenie Gospodarcze Forum wyniosła 149 956 zł.
a
ktywa obrotowe to 149 956 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 149 956 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -2480 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 152 436 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 19 513 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 149 956 zł w 2024 roku. • 143 083 zł w 2023 roku. • 131 336 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -41%.
Marża operacyjna wyniosła 7%.
Marża netto wyniosła 5%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -7.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.6 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.9 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Zjednoczenie Gospodarcze Forum wyniosły 152 436 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 149 956 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 102%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 21 470 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 152 436 zł w 2024 roku • 146 575 zł w 2023 roku • 140 645 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 12.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 102% w 2024 roku • 102% w 2023 roku • 107% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Zjednoczenie Gospodarcze Forum wykazała przychody na poziomie 20 000 zł.
Organizacja zarobiła 1339 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 327 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 1012 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 24% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 47 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 327 zł w 2024 roku • 764 zł w 2023 roku • 3659 zł w 2022 roku
Organizacja Zjednoczenie Gospodarcze Forum wykazała zysk netto większy niż 56% organizacji z branży "Pozostałe doradztwo w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej i zarządzania".
Organizacja wykazała przychód większy niż 38% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 52% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 81% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 53% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 55% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 55% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 9% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 58% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 56% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 38% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 52% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był wyższy niż 81% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 53% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 55% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 55% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 9% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 58% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2024 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 7 sprawozdań finansowych, 3 złożono po terminie, a 4 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 111 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 7 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
+111
dni względem terminu
4
w terminie
3
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−7 dni08-07-2025
2023
−10 dni05-07-2024
2022
−1 dni14-07-2023
2021
+3 dni18-10-2022
2020
−1 dni14-10-2021
2019
+11 mies. 20 dni30-09-2021
2018
+14 mies. 21 dni28-09-2020
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie