SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
WSZELKIE OŚWIADCZENIA ODNOŚNIE PRAW I OBOWIĄZKÓW MAJĄTKOWYCH SPÓŁDZIELNI POWINNY BYĆ-POD PIECZĄTKĄ SPÓŁDZIELNI-PODPISANE PRZEZ DWÓCH CZŁONKOW ZARZĄDU LUB PRZEZ JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU I OSOBĘ PRZEZ ZARZĄD DO TEGO UPOWAŻNIONĄ(PEŁNOMOCNIK ZARZĄDU)
Zarządza nieruchomościami mieszkalnymi członków|Prowadzi obsługę administracyjną i księgową osiedla|Publikuje ogłoszenia i dokumenty dla mieszkańców|Organizuje Walne Zgromadzenia i współpracuje z członkami
Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa "Osiedle Autorów" to organizacja działająca w sektorze mieszkaniowym, której głównym celem jest zarządzanie oraz administrowanie nieruchomościami mieszkalnymi należącymi do członków spółdzielni. Spółdzielnia funkcjonuje w oparciu o statut, który określa zasady jej działania, strukturę organizacyjną oraz prawa i obowiązki członków. Organami spółdzielni są Walne Zgromadzenie, Rada Nadzorcza oraz Zarząd, co zapewnia demokratyczny model zarządzania i umożliwia członkom aktywny udział w podejmowaniu kluczowych decyzji dotyczących funkcjonowania wspólnoty mieszkaniowej.
Podstawową działalnością spółdzielni jest zapewnienie sprawnego funkcjonowania osiedla mieszkaniowego, w tym utrzymanie infrastruktury technicznej, dbanie o porządek i bezpieczeństwo na terenie nieruchomości oraz realizacja bieżących potrzeb mieszkańców. Spółdzielnia odpowiada za obsługę administracyjną, prowadzenie spraw księgowych, rozliczanie opłat eksploatacyjnych oraz kontakt z mieszkańcami w sprawach dotyczących zarządzania nieruchomościami. W ramach swojej działalności spółdzielnia publikuje ogłoszenia i informacje dla mieszkańców, udostępnia dokumenty oraz umożliwia członkom dostęp do statutu i innych istotnych aktów prawnych.
Spółdzielnia prowadzi przejrzystą politykę informacyjną, regularnie aktualizując mieszkańców o zmianach i ważnych wydarzeniach dotyczących osiedla. Działalność spółdzielni opiera się na współpracy z mieszkańcami, którzy mają możliwość uczestniczenia w zebraniach i zgłaszania własnych inicjatyw. Spółdzielnia dba o prawidłowe rozliczanie opłat związanych z utrzymaniem nieruchomości, a także zapewnia wsparcie administracyjne i księgowe dla swoich członków. Wszystkie działania podejmowane są z myślą o zapewnieniu komfortu i bezpieczeństwa mieszkańców oraz utrzymaniu wysokiego standardu zarządzania wspólnotą mieszkaniową.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Spółdzielnia Budowlano Mieszkaniowa Osiedle Autorów osiągnęła 783 373 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 783 267 zł. Pozostałe przychody to 105 zł.
Całkowite koszty wyniosły 772 258 zł.
Zysk netto wyniósł 11 009 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 34 372 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 783 373 zł w 2024 roku. • 763 267 zł w 2023 roku. • 668 071 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 21 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 11 009 zł w 2024 roku. • -34 231 zł w 2023 roku. • -79 250 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Spółdzielnia Budowlano Mieszkaniowa Osiedle Autorów wynosi 1 989 859 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
110 094 zł a 7 592 388 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 152 162 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 1 989 859 zł w 2024 roku. • 1 954 325 zł w 2023 roku. • 1 922 338 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Spółdzielnia Budowlano Mieszkaniowa Osiedle Autorów wynosi 12 tys. zł.
EBITDA Spółdzielnia Budowlano Mieszkaniowa Osiedle Autorów wynosi 12 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
188 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 12 177 zł w
2024 roku. • -33 383 zł w
2023 roku. • -77 529 zł w
2022 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
188 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 12 177 zł w
2024 roku. • -33 383 zł w
2023 roku. • -77 529 zł w
2022 roku.
Zatrudnienie
Brak danych o zatrudnieniu.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Spółdzielnia Budowlano Mieszkaniowa Osiedle Autorów wynosi 2,70%. To oznacza, że firma ma szansę 2,70% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,70% w 2024 roku. • 2,70% w 2023 roku. • 2,70% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Spółdzielnia Budowlano Mieszkaniowa Osiedle Autorów wynosi 0,04%. To oznacza, że firma ma szansę 0,04% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,004% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,04% w 2024 roku. • 0,06% w 2023 roku. • 0,09% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Spółdzielnia Budowlano Mieszkaniowa Osiedle Autorów charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 7 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Spółdzielnia Budowlano Mieszkaniowa Osiedle Autorów wynosi 78 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 2 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 380 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 2 tys. zł a 380 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
7 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 78 tys. zł w 2024 roku. • 75 tys. zł w 2023 roku. • 74 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 2 tys. zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 380 tys. zł w 2024 roku. • 385 tys. zł w 2023 roku. • 394 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
65 483
zł.
Koszty operacyjne Spółdzielnia Budowlano Mieszkaniowa Osiedle Autorów wyniosły
771 090
zł.
Wynagrodzenia stanowią
8%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
1379 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 65 483 zł w 2024 roku • 46 625 zł w 2023 roku • 36 676 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
0.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
8% w 2024 roku •
6% w 2023 roku •
5% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Spółdzielnia Budowlano Mieszkaniowa Osiedle Autorów wyniosła 2 409 438 zł.
a
ktywa trwałe to 1 821 471 zł.
a
ktywa obrotowe to 587 966 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 2 409 438 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 1 898 097 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 511 341 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -214 289 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 2 409 438 zł w 2024 roku. • 2 313 819 zł w 2023 roku. • 2 484 891 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 0%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 1%.
Marża operacyjna wyniosła 2%.
Marża netto wyniosła 1%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji nie zmienia się w czasie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.1 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Spółdzielnia Budowlano Mieszkaniowa Osiedle Autorów wyniosły 511 341 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 2 409 438 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 21%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 19 257 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 511 341 zł w 2024 roku • 386 512 zł w 2023 roku • 515 615 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1.6 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 21% w 2024 roku • 17% w 2023 roku • 21% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Spółdzielnia Budowlano Mieszkaniowa Osiedle Autorów wykazała przychody na poziomie 783 373 zł.
Organizacja zarobiła 12 282 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 1273 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 11 009 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 10% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 182 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 1273 zł w 2024 roku • 874 zł w 2023 roku • 1737 zł w 2022 roku
Organizacja Spółdzielnia Budowlano Mieszkaniowa Osiedle Autorów wykazała zysk netto większy niż 51% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 55% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 51% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 36% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 38% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 37% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 33% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 36% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 50% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.001%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 51% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 55% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 51% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był wyższy niż 36% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 38% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 37% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 33% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 36% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 50% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.001%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 7 sprawozdań finansowych, 6 złożono po terminie, a 1 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 103 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 29 dni po terminie.
średnie opóźnienie
+103
dni względem terminu
1
w terminie
6
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
+29 dni13-08-2025
2022
+4 dni19-07-2023
2021
−3 mies. 3 dni14-07-2022
2020
+5 dni20-10-2021
2019
+12 mies. 10 dni20-10-2021
2018
+18 dni02-08-2019
2017
+12 mies. 26 dni05-08-2019
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki