Zarządzanie osiedlem na skraju Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego
Internetowa Obsługa Kontrahenta dla członków
Ogłoszenia i komunikaty na temat ważnych wydarzeń
Prace remontowe i przetargi
Wynajem lokali użytkowych
Spółdzielnia Mieszkaniowa VII Dwór, zlokalizowana na malowniczym skraju Lasów Oliwskich oraz Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, pełni funkcję zarządcy osiedla składającego się z licznych mieszkań i lokali użytkowych. Dzięki wprowadzeniu Internetowej Obsługi Kontrahenta, członkowie spółdzielni mogą uzyskać łatwy dostęp do kluczowych dokumentów i sprawdzić swoje saldo online, co znacznie ułatwia codzienne zarządzanie sprawami mieszkańców. Spółdzielnia dba o komunikację z mieszkańcami poprzez regularne aktualizacje ogłoszeń dotyczących ważnych wydarzeń i zmian, takich jak prace remontowe, wolne miejsca parkingowe, czy procedury obowiązkowych przeglądów technicznych. Ponadto, oferuje szeroki wachlarz usług, który obejmuje prace konserwacyjne oraz możliwość wynajmu lokali użytkowych.Spółdzielnia Mieszkaniowa VII Dwór kładzie duży nacisk na zrównoważony rozwój, dbałość o tereny zielone oraz wysoki standard życia mieszkańców. Historia organizacji, sterowana przez Radę Nadzorczą i Zarząd, pełna jest działań mających na celu polepszenie jakości życia w społeczności. Regularne przetargi oraz oferty współpracy przyciągają lokalne przedsiębiorstwa, a dbałość o szczegóły jak pogotowie lokatorskie zapewnia bezpieczeństwo i komfort mieszkańcom osiedla.Spółdzielnia także promuje zdrowy tryb życia poprzez organizację różnorodnych działań dla społeczności, takich jak bezpłatne odbiory elektrośmieci, oraz zachęca do korzystania z ubezpieczeń mieszkań. Regularne komunikaty umożliwiają mieszkańcom bycie na bieżąco z wszelkimi ważnymi informacjami i usprawnieniami, które wpływają na jakość ich życia w osiedlu zarządzanym przez Spółdzielnię Mieszkaniową VII Dwór.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa VII Dwór osiągnęła 18 977 008 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 18 800 887 zł. Pozostałe przychody to 176 122 zł.
Całkowite koszty wyniosły 17 696 069 zł.
Zysk netto wyniósł 1 104 818 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 990 035 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 18 977 008 zł w 2024 roku.
• 16 248 730 zł w 2023 roku.
• 13 947 265 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 62 185 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 1 104 818 zł w 2024 roku.
• 651 176 zł w 2023 roku.
• 643 382 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Spółdzielnia Mieszkaniowa VII Dwór wynosi 814 tys. zł.
EBITDA Spółdzielnia Mieszkaniowa VII Dwór wynosi 940 tys. zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
75 012 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 813 609 zł w
2024 roku.
• -35 420 zł w
2023 roku.
• -66 231 zł w
2022 roku.
EBITDA
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
72 016 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 939 925 zł w
2024 roku.
• 67 642 zł w
2023 roku.
• 41 518 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa VII Dwór wynosi 43 368 382 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
11 048 176 zł a 140 254 790 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 157 529 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 43 368 382 zł w 2024 roku.
• 40 099 235 zł w 2023 roku.
• 39 443 736 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa VII Dwór wynosi 0,07%. To oznacza, że firma ma szansę 0,07% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,001% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,07% w 2024 roku.
• 0,08% w 2023 roku.
• 0,08% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Spółdzielnia Mieszkaniowa VII Dwór charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 4 218 152
zł.
Koszty operacyjne Spółdzielnia Mieszkaniowa VII Dwór wyniosły 17 987 278
zł.
Wynagrodzenia stanowią 23%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
228 904 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 4 218 152 zł w 2024 roku
• 3 921 803 zł w 2023 roku
• 3 082 152 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
23% w 2024 roku
•
24% w 2023 roku
•
22% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Spółdzielnia Mieszkaniowa VII Dwór wyniosła 41 803 282 zł.
a
ktywa trwałe to 32 540 206 zł.
a
ktywa obrotowe to 9 263 076 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 41 803 282 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 35 063 698 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 6 739 585 zł.
Organizacja
zmniejsza
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni spadek wartości aktywów wynosi -810 905 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 41 803 282 zł w 2024 roku.
• 43 509 686 zł w 2023 roku.
• 43 540 677 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 3%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 3%.
Marża operacyjna wyniosła 4%.
Marża netto wyniosła 6%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
nie zmienia się w czasie.
Zadłużenie
Zobowiązania Spółdzielnia Mieszkaniowa VII Dwór wyniosły 6 739 585 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 41 803 282 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 16%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 190 743 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 6 739 585 zł w 2024 roku
• 7 960 295 zł w 2023 roku
• 6 777 968 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 0.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 16% w 2024 roku
• 18% w 2023 roku
• 16% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa VII Dwór wykazała przychody na poziomie 18 977 008 zł.
Organizacja zarobiła 1 324 521 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 219 703 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 1 104 818 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 17% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 7244 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 219 703 zł w 2024 roku
• 179 671 zł w 2023 roku
• 164 893 zł w 2022 roku
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa VII Dwór wykazała zysk netto większy niż 93% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 91% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 92% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 28% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 67% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 59% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 59% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 48% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 92% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.07%.
Zysk netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 93% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 91% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 92% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 28% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 67% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 59% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 59% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 48% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 92% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.07%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki
Podobne organizacje do
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA VII DWÓ