SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ ZA SPÓŁKĘ UPRAWNIENI SĄ: 1) JEŻELI ZARZĄD JEST JEDNOOSOBOWY - CZŁONEK ZARZĄDU SAMODZIELNIE 2) JEŻELI ZARZĄD JEST WIELOOSOBOWY - PREZES ZARZĄDU WRAZ Z CZŁONKIEM ZARZĄDU ŁĄCZNIE
Rozwój, posiadanie i zarządzanie obiektami handlowymi w Europie.
Specjalizacja w centrach outletowych oraz parkach handlowych.
Współpraca z ponad 800 markami w zakresie wzrostu sprzedaży.
Zarządzanie projektami z naciskiem na zrównoważony rozwój i innowacyjne podejście do architektury.
Zarządzanie nieruchomościami na każdym etapie cyklu życia w sektorze komercyjnych nieruchomości.
NEINVER POLSKA to wiodąca firma zajmująca się nieruchomościami, która specjalizuje się w rozwoju, posiadaniu i zarządzaniu obiektami handlowymi na terenie Europy. Organizacja od ponad 50 lat kreuje nowe standardy w sektorze nieruchomości handlowych, wprowadzając unikalny format centrów outletowych, które zdobyły popularność wśród konsumentów. Dzięki fachowemu podejściu do zarządzania oraz umiejętnościom radzenia sobie na każdym etapie cyklu życiowego nieruchomości, NEINVER zwiększa wartość wszystkich obsługiwanych aktywów. Firma działa na rynkach hiszpańskim, polskim, francuskim, włoskim, niemieckim oraz holenderskim, współpracując z ponad 800 markami z branży odzieżowej, gastronomicznej i rekreacyjnej, pomagając im w generowaniu sprzedaży i rozwijaniu działalności. NEINVER wyróżnia się także silnym zaangażowaniem w zrównoważony rozwój, osiągając certyfikację Zero Waste oraz realizując ambitne projekty z zakresu zrównoważonej architektury, co czyni ją liderem w tej dziedzinie na europejskim rynku.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Neinver Polska osiągnęła 42 230 474 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 8 511 427 zł. Pozostałe przychody to 33 719 048 zł.
Całkowite koszty wyniosły -17 886 095 zł.
Zysk netto wyniósł 26 397 522 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 40 182 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 42 230 474 zł w 2024 roku.
• 32 793 112 zł w 2023 roku.
• 30 252 217 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 11 554 377 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 26 397 522 zł w 2024 roku.
• -3 935 596 zł w 2023 roku.
• 18 483 877 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Neinver Polska wynosi -392 tys. zł.
EBITDA Neinver Polska wynosi -352 tys. zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
2 678 697 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -392 348 zł w
2024 roku.
• -613 572 zł w
2023 roku.
• 212 104 zł w
2022 roku.
EBITDA
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBITDA wynosi
2 670 789 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• -352 018 zł w
2024 roku.
• -612 501 zł w
2023 roku.
• 212 407 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Neinver Polska wynosi 588 901 758 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
63 345 711 zł a 2 427 509 447 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 19 365 296 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 588 901 758 zł w 2024 roku.
• 457 221 955 zł w 2023 roku.
• 533 915 232 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Neinver Polska wynosi 0,10%. To oznacza, że firma ma szansę 0,10% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,037% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,10% w 2024 roku.
• 0,18% w 2023 roku.
• 0,10% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Neinver Polska charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 4 565 021
zł.
Koszty operacyjne Neinver Polska wyniosły 8 903 775
zł.
Wynagrodzenia stanowią 51%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
1 210 666 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 4 565 021 zł w 2024 roku
• 4 172 379 zł w 2023 roku
• 4 178 554 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
2.4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
51% w 2024 roku
•
54% w 2023 roku
•
56% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Neinver Polska wyniosła 625 569 719 zł.
a
ktywa trwałe to 583 125 097 zł.
a
ktywa obrotowe to 42 444 622 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 625 569 719 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 606 877 362 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 18 692 357 zł.
Organizacja
zmniejsza
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni spadek wartości aktywów wynosi -62 419 022 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 625 569 719 zł w 2024 roku.
• 596 143 140 zł w 2023 roku.
• 603 008 664 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 4%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 4%.
Marża operacyjna wyniosła -5%.
Marża netto wyniosła 63%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -9.6 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 27.6 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Neinver Polska wyniosły 18 692 357 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 625 569 719 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 3%.
Całkowite zobowiązania organizacji
spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -68 091 301 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 18 692 357 zł w 2024 roku
• 15 663 300 zł w 2023 roku
• 16 593 228 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 6.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 3% w 2024 roku
• 3% w 2023 roku
• 3% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Neinver Polska wykazała przychody na poziomie 42 230 474 zł.
Organizacja zarobiła 26 662 874 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 265 353 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 26 397 522 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 1% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 37 908 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 265 353 zł w 2024 roku
• 843 948 zł w 2023 roku
• 4 310 420 zł w 2022 roku
Organizacja Neinver Polska wykazała zysk netto większy niż 100% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 98% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 100% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 14% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 94% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 41% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 70% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 43% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 94% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.05%.
Zysk netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 100% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
zmniejszają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 98% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 100% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 14% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 94% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 41% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 70% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 43% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 94% organizacji w branży.
Udział w rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.05%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Neinver S.a.
posiada 2140097 udziałów, które stanowią 100% firmy.
Największym udziałowcem od 30.09.2019 jest
Neinver S.a.
kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 19.06.2019 do 30.09.2019
był Neinver S.a.
kontrolując 100% udziałów.
W okresie od 02.10.2007 do 19.06.2019 najwięcej udziałów posiadał Neinver S.a.. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.