CUKROWNIA ETAP II SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

KRS 0001211714 NIP 7842551141 REGON 543500848

CUKROWNIA ETAP II SP. Z O.O. to spółka realizująca nowoczesny projekt deweloperski na terenie dawnej fabryki cukru w Gnieźnie. Inwestycja polega na przekształceniu poprzemysłowego obszaru w nowoczesne, zielone osiedle mieszkaniowe, które łączy w sobie szacunek do historii miejsca z innowacyjnym podejściem do urbanistyki i ekologii. Projekt wyróżnia się wyrazistą architekturą trzykondygnacyjnych budynków, których dynamiczne kształty i niestandardowe przełamania dachów nadają przestrzeni unikalny charakter. Pierwszy etap inwestycji obejmuje budowę 84 mieszkań w 7 segmentach, zróżnicowanych pod względem układów funkcjonalnych oraz możliwości aranżacyjnych. Mieszkania mają powierzchnię od 37 do 64 m2 i oferują różnorodne opcje – od lokali z prywatnymi ogrodami na parterze, przez mieszkania z antresolami na ostatniej kondygnacji, po standardowe układy z tarasami na piętrach. Każdy segment budynków został zaprojektowany tak, by nie powtarzały się identyczne układy mieszkań, co zapewnia przyszłym mieszkańcom indywidualność i komfort. Dodatkowo, mieszkańcy mają możliwość wprowadzania zmian lokatorskich, takich jak wydzielenie dodatkowego pomieszczenia czy zmiana położenia kuchni, dzięki odpowiednio przygotowanej infrastrukturze technicznej. Wszystkie budynki są połączone podziemną halą garażową, z dostępem do wind. Projekt osiedla kładzie duży nacisk na zieleń i ekologię. Ponad połowa powierzchni inwestycji to tereny zielone, zaprojektowane w duchu skandynawskiego minimalizmu oraz trendu new perennials. Wśród rozwiązań ekologicznych znalazły się rabaty bylinowo-trawiaste, zielone dachy, pnącza na elewacjach, a także specjalnie opracowana regionalna mieszanka łąkowa do wysiewania, bazująca na lokalnych gatunkach kwiatów. Osiedle wzbogacą również miejskie sady starych odmian owocowych oraz lasy kieszonkowe sadzone metodą Miyawaki, które mają służyć jako inkubatory bioróżnorodności i miejsca edukacji przyrodniczej dla mieszkańców. Lokalizacja inwestycji została dobrana z myślą o idei miasta 15-minutowego – wszystkie kluczowe punkty infrastruktury miejskiej, takie jak szkoły, sklepy, parki, jezioro czy dworzec kolejowy, znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru lub jazdy rowerem. Projekt przewiduje także zachowanie i wyeksponowanie istniejącej roślinności oraz artefaktów poprzemysłowych, co podkreśla historyczny charakter miejsca i integruje nową zabudowę z otoczeniem. CUKROWNIA ETAP II SP. Z O.O. realizuje inwestycję, która łączy nowoczesne budownictwo mieszkaniowe z troską o środowisko i dziedzictwo kulturowe, tworząc atrakcyjną przestrzeń do życia dla przyszłych mieszkańców.