Organizacja Cream Nieruchomości osiągnęła 2 846 596 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 2 846 596 zł.
Całkowite koszty wyniosły 2 147 027 zł.
Zysk netto wyniósł 699 568 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
297 731 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 2 846 596 zł w 2024 roku. • 2 548 865 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
146 535 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 699 568 zł w 2024 roku. • 553 034 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Cream Nieruchomości wynosi 11 020 424 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
4 269 894 zł a 33 730 237 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
1 309 302 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 11 020 424 zł w
2024 roku. • 9 711 122 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Cream Nieruchomości wynosi 1,22 mln zł.
EBITDA Cream Nieruchomości wynosi 1,78 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
78 302 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 1 221 859 zł w
2024 roku. • 1 143 557 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
91 193 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 1 781 139 zł w
2024 roku. • 1 689 946 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Brak danych o zatrudnieniu.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 6 obwieszczeń
dotyczących organizacji Cream Nieruchomości.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 21 sierpnia 2025 (MSiG nr 161/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
6
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
6 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 966333. CREAM NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001128237. SYSTEM, wpis do rejestru: 01.10.2024.
[RDF/770708/25/472]
MSiG 161/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
W dniu 11.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.10.2024 DO 31.12.2024
Poz. 966332. CREAM NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001128237. SYSTEM, wpis do rejestru: 01.10.2024.
[RDF/770707/25/760]
MSiG 161/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
X V. W P I S Y D O
W dniu 11.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.10.2024 DO 31.12.2024
Poz. 966331. CREAM NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001128237. SYSTEM, wpis do rejestru: 01.10.2024.
[RDF/770707/25/359]
MSiG 161/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
W dniu 11.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 3 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 11.07.2025 okres OD
A 01.10.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1473735. CREAM NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.
KRS 0001128237. SĄD REJONOWY KATOWICE
- WSCHÓD W KATOWICACH, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 01.10.2024.
[KA.VIII NS-REJ.KRS/37290/24/623]
Rzuć okiemMSiG 248/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
X V. W P I S Y D O
W dniu 12.12.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 2 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 3. Prokurenci wpisać: 1 1. PŁUCIENNIK
2. MARCELINA 3. [ukryto] 4. SAMOISTNA
2 1. LATUSEK 2. ROMAN 3. [ukryto] 4. SAMOISTNA
Poz. 1322586. CREAM NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.
KRS 0001128237. SĄD REJONOWY KATOWICE
- WSCHÓD W KATOWICACH, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 01.10.2024.
[KA.VIII NS-REJ.KRS/21690/24/594]
MSiG 202/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 01.10.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 2. REGON
241797977 NIP 6342769445 3. CREAM NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adr
podmiotu 1. kraj POLSKA województwo ŚLĄSKIE
powiat KATOWICE gmina KATOWICE miejscowość KATOWICE 2. miejscowość KATOWICE ulica
UL. KOLEJOWA nr domu 17 kod pocztowy 40-706
poczta KATOWICE kraj POLSKA Rub. 4. Informacje
o umowie 1 1. 11.07.2024 R., REPERTORIUM A NR
3757/2024, NOTARIUSZ KAMIL KOZINA ZASTĘPUJĄCY NOTARIUSZA MICHAŁA MICHALIKA,
KANCELARIA NOTARIALNA W KATOWICACH
PRZY UL. PANEWNICKIEJ 25. Rub. 5. 1. CZAS
NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW
Rub. 6. Sposób powstania spółki 1. PRZEKSZTAŁCENIE 2. SPÓŁKA POWSTAŁA W WYNIKU PRZEKSZTAŁCENIA SPÓŁKI CREAM NIERUCHOMOŚCI
CREAM WYPOSAŻENIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA Z SIEDZIBĄ W KATOWICACH (SPÓŁKA
PRZEKSZTAŁCANA) W SPÓŁKĘ Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (SPÓŁKA PRZEKSZTAŁCONA) W TRYBIE ART. 551 § 1 ORAZ ART. 571 - 574
KODEKSU SPÓŁEK HANDLOWYCH, NA PODSTAWIE UCHWAŁY NR 1 WSPÓLNIKÓW SPÓŁKI
PRZEKSZTAŁCANEJ Z DNIA 11.07.2024 R.,OBJĘTEJ
AKTEM NOTARIALNYM SPORZĄDZONYM PRZEZ
NOTARIUSZA KAMILA KOZINĘ ZASTĘPUJĄCEGO
NOTARIUSZA MICHAŁA MICHALIKA Z KANCELARII
NOTARIALNEJ W KATOWICACH PRZY UL. PANEWNICKIEJ 25 ZA NR REP. A 3757/2024. PRub. Podmiot
z których powstała spółka 1 1. CREAM NIERUCHOMOŚCI CREAM WYPOSAŻENIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA, SPÓŁKA KOMANDYTOWA 2. POLSKA,
KRAJOWY REJESTR SĄDOWY 3. 0000396353
5. 241797977 6. 6342769445 Rub. 7. Dane wspólników 1 1. ŚMIETANA 2. GRZEGORZ 3. [ukryto]
5. 99 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WYSOKOŚCI 4 950,00
PLN 6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki 1. 5000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. KAŻDY CZŁONEK
ZARZĄDU MOŻE REPREZENTOWAĆ SPÓŁKĘ
SAMODZIELNIE. PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu 1 1. ŚMIETANA 2. GRZEGORZ
3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 20
Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI
Poz. 48761. CREAM NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ w Katowicach.
KRS 0001128237. SĄD REJONOWY KATOWICE-WSCHÓD
W KATOWICACH, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 1 października 2024 r.
[BMSiG-48773/2024]
Rzuć okiemMSiG 198/2024I. OGŁOSZENIA WYMAGANE PRZEZ KODEKS SPÓŁEK HANDLOWYCH/2. Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością
Zarząd CREAM NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o. z siedzibą w Katowicach, KRS 0001128237, ogłasza, że doszło do przekształR Z E Z K O D E K S S P Ó Ł E K H A N D LO W YC H
cenia spółki Cream Nieruchomości Cream Wyposażenie
spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.k. o numerze
KRS 0000396353 w spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością pod firmą: CREAM NIERUCHOMOŚCI spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, w trybie art. 551 § 1 oraz
art. 571-574 Kodeksu spółek handlowych. Wpis przekształcenia do Krajowego Rejestru Sądowego został dokonany na
mocy postanowienia Sądu Rejonowego Katowice-Wschód
w Katowicach, VIII Wydział Gospodarczy KRS, w dniu 1 października 2024 r.
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Cream Nieruchomości nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Cream Nieruchomości wynosi 0,29%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,030% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,29% w 2024 roku. • 0,26% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Cream Nieruchomości charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 3 poziomy w ciągu 1 roku.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Cream Nieruchomości wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 1,69 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 1,69 mln zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Maksymalny kredyt wynosił: • 1,69 mln zł w 2024 roku. • 1,55 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Cream Nieruchomości wyniosły
1 624 737
zł.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 2585 zł w 2023 roku
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0,2% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Cream Nieruchomości wyniosła 19 247 511 zł.
a
ktywa trwałe to 19 072 039 zł.
a
ktywa obrotowe to 175 472 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 19 247 511 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 8 432 559 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 10 814 952 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 604 215 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 699 568 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 19 247 511 zł sumy bilansowej i 8 432 559 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 19 851 725 zł sumy bilansowej i 7 732 991 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 3,63%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 8,3%.
Marża operacyjna wyniosła 42,92%.
Marża netto wyniosła 24,58%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
1 punkt procentowy rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
1 punkt procentowy rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
2 punkty procentowe rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
3 punkty procentowe rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Cream Nieruchomości wyniosły 10 814 952 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 19 247 511 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 56,2%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 1 303 783 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 10 814 952 zł w 2024 roku • 12 118 735 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
5 punktów procentowych rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 56% w 2024 roku • 61% w 2023 roku
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Cream Nieruchomości wynosi 0,69 - aktywa obrotowe nie pokrywają w całości zobowiązań krótkoterminowych, co może wskazywać na napięcia płynnościowe.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 0,63 - najbardziej płynne aktywa pokrywają zobowiązania krótkoterminowe tylko częściowo (za bezpieczny uznaje się poziom ok. 1,0).
Płynność gotówkowa wynosi 0,32, czyli same środki pieniężne pokrywają 32% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Aktywa obrotowe (175 472 zł) są niższe od zobowiązań krótkoterminowych (255 826 zł) o 80 354 zł - kapitał obrotowy netto jest ujemny.
Pokrycie zobowiązań krótkoterminowych
175 tys. zł
256 tys. zł
Środki firmy
aktywa obrotowe
Rachunki do zapłaty
zobowiązania krótkoterminowe
gotówka od ręki: 82 tys. zł należności i inne: 80 tys. zł zapasy do sprzedania: 13 tys. zł poziom rachunków do zapłaty
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 0,69 zł, z czego 0,32 zł w gotówce.
0,69
płynność bieżąca
0,63
płynność szybka
0,32
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika wynosi 1,03 rocznie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 0,69 w 2024 roku • 1,72 w 2023 roku
Organizacja Cream Nieruchomości wykazała zysk netto większy niż 86% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 76% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 83% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 58% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 74% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 80% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 67% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 58% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 86% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 76% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 83% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 58% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 74% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 80% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 67% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 58% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2024 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy24 z 25 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:2 844 170,77
– od jednostek powiązanych1 707 733,07
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów2 844 170,77
B. Koszty działalności operacyjnej1 589 333,75
I. Amortyzacja559 280,41
II. Zużycie materiałów i energii343 269,44
III. Usługi obce518 028,53
IV. Podatki i opłaty, w tym:147 455,08
V. Wynagrodzenia0,00
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym:0,00
VII. Pozostałe koszty rodzajowe21 300,29
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)1 254 837,02
D. Pozostałe przychody operacyjne2 425,15
IV. Inne przychody operacyjne2 425,15
E. Pozostałe koszty operacyjne35 403,42
III. Inne koszty operacyjne35 403,42
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)1 221 858,75
G. Przychody finansowe0,00
II. Odsetki, w tym:0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe522 290,26
I. Odsetki, w tym: (+1)522 290,26
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)699 568,49
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)699 568,49
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Cream Nieruchomości składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Jedyne dostępne sprawozdanie finansowe złożono w terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 4 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-4
dni względem terminu
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−4 dni11-07-2025
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
