PHN PROPERTY MANAGEMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
KRS 0001053856 NIP 5252593551 REGON 147393971

icon cil:factory_____ffffff
aktywa
136,6 mln
zł
icon uil:money-withdrawal_____ffffff
przychód
42,5 mln
zł
icon fluent:money-hand-24-regular_____ffffff
zysk
-4,6 mln
zł
icon healthicons:money-bag-outline_____ffffff
wartość firmy
29,2 mln
zł
Info
Województwo
MAZOWIECKIE
Miejscowość
WARSZAWA
Adres
ALEJA JANA PAWŁA II, 12
Kod pocztowy
00-124
Rejestracja
2023-08-28
Kapitał zakładowy
142000,00 PLN
Organ reprezentujący
ZARZĄD
Forma prawna
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Forma własności
WŁASNOŚĆ PRYWATNA KRAJOWA POZOSTAŁA
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONYCH JEST DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE.
Branże
Hotele i podobne obiekty zakwaterowaniaPozostała finansowa działalność usługowa, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnychDZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z OBSŁUGĄ RYNKU NIERUCHOMOŚCIDZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z ADMINISTRACYJNĄ OBSŁUGĄ BIURA I POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJREKLAMA, BADANIE RYNKU I OPINII PUBLICZNEJZAKWATEROWANIEDZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE ARCHITEKTURY I INŻYNIERII; BADANIA I ANALIZY TECHNICZNEDZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA ZWIĄZANA Z WYŻYWIENIEMDZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA ZWIĄZANA Z UTRZYMANIEM PORZĄDKU W BUDYNKACH I ZAGOSPODAROWANIEM TERENÓW ZIELENIWYNAJEM I DZIERŻAWA

Podstawowe wyniki finansowe

icon custom:bullet-chevron
Organizacja PHN Property Management osiągnęła 42 478 933 zł przychodów.
icon custom:bullet-chevron
Przychody operacyjne wyniosły 41 751 568 zł. Pozostałe przychody to 727 365 zł.
icon custom:bullet-chevron
Całkowite koszty wyniosły 47 091 864 zł.
icon custom:bullet-chevron
Strata netto wyniosła 4 612 931 zł.
icon custom:bullet-chevron
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 4 745 526 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 42 478 933 zł w 2025 roku.
• 48 831 223 zł w 2024 roku.
• 32 987 882 zł w 2023 roku.
icon custom:bullet-chevron
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 3 881 622 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -4 612 931 zł w 2025 roku.
• 373 409 zł w 2024 roku.
• -12 376 175 zł w 2023 roku.

Wycena

icon ic:baseline-info Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
icon custom:bullet-chevron
Szacunkowa wycena organizacji PHN Property Management wynosi 29 157 846 zł.
icon custom:bullet-chevron
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 1 948 871 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 29 157 846 zł w 2025 roku.
• 37 596 023 zł w 2024 roku.
• 25 260 104 zł w 2023 roku.

EBIT i EBITDA

icon custom:bullet-chevron
EBIT PHN Property Management wynosi 5,51 mln zł.
icon custom:bullet-chevron
EBITDA PHN Property Management wynosi 9,24 mln zł.
icon custom:bullet-chevron
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi 1 672 829 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 5 513 474 zł w 2025 roku.
• 13 033 586 zł w 2024 roku.
• 2 167 816 zł w 2023 roku.
icon custom:bullet-chevron
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi 1 753 566 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 9 237 475 zł w 2025 roku.
• 17 254 549 zł w 2024 roku.
• 5 730 343 zł w 2023 roku.

Zatrudnienie

icon custom:bullet-chevron
Zatrudnienie PHN Property Management wynosi 73 osoby.
icon custom:bullet-chevron
Zatrudnienie maleje w czasie. Przeciętna zmiana wynosi 2 os. rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło:
• 73 os. w 2025 roku.
• 74 os. w 2024 roku.
• 78 os. w 2023 roku.

Monitor Sądowy i Gospodarczy

icon custom:bullet-chevron
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 13 obwieszczeń dotyczących organizacji PHN Property Management.
icon custom:bullet-chevron
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 13 sierpnia 2025 (MSiG nr 156/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
13 obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
13 mniej istotnych obwieszczeń Zwiń obwieszczenia
  1. Poz. 915908. PHN PROPERTY MANAGEMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001053856. SYSTEM, wpis do rejestru: 28.08.2023. [RDF/765633/25/465]
    MSiG 156/2025 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/765633/25/465 Nr ogłoszenia: 915908
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 08.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 13 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
  2. Poz. 915907. PHN PROPERTY MANAGEMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001053856. SYSTEM, wpis do rejestru: 28.08.2023. [RDF/765633/25/64]
    MSiG 156/2025 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/765633/25/64 Nr ogłoszenia: 915907
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 08.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 12 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
  3. Poz. 915906. PHN PROPERTY MANAGEMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001053856. SYSTEM, wpis do rejestru: 28.08.2023. [RDF/765632/25/352]
    MSiG 156/2025 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/765632/25/352 Nr ogłoszenia: 915906
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 08.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 11 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 2. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
  4. Poz. 915905. PHN PROPERTY MANAGEMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001053856. SYSTEM, wpis do rejestru: 28.08.2023. [RDF/765632/25/951]
    MSiG 156/2025 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/765632/25/951 Nr ogłoszenia: 915905
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    X V. W P I S Y D O W dniu 08.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 10 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 08.07.2025 okres OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
  5. Poz. 1179923. PHN PROPERTY MANAGEMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001053856. SYSTEM, wpis do rejestru: 28.08.2023. [RDF/671973/24/426]
    MSiG 168/2024 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/671973/24/426 Nr ogłoszenia: 1179923
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 31.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 9 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
  6. Poz. 1179922. PHN PROPERTY MANAGEMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001053856. SYSTEM, wpis do rejestru: 28.08.2023. [RDF/671973/24/25]
    MSiG 168/2024 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/671973/24/25 Nr ogłoszenia: 1179922
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 31.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 8 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
  7. Poz. 1179921. PHN PROPERTY MANAGEMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001053856. SYSTEM, wpis do rejestru: 28.08.2023. [RDF/671973/24/624]
    MSiG 168/2024 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/671973/24/624 Nr ogłoszenia: 1179921
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 31.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 7 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 2. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
  8. Poz. 1179920. PHN PROPERTY MANAGEMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001053856. SYSTEM, wpis do rejestru: 28.08.2023. [RDF/671973/24/223]
    MSiG 168/2024 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/671973/24/223 Nr ogłoszenia: 1179920
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 31.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 6 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 31.07.2024 okres OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
  9. Poz. 356745. PHN PROPERTY MANAGEMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001053856. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 28.08.2023. [WA.XII NS-REJ.KRS/19874/24/319]
    Rzuć okiem MSiG 91/2024 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
    Sygn. sprawy: WA.XII NS-REJ.KRS/19874/24/319 Nr ogłoszenia: 356745
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 25.04.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 5 następującej treści: Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: 1 1. 22.03.2024 R., REP. A NR 1319/2024, DARIUSZ NURZYŃSKI, NOTARIUSZ W WARSZAWIE, KANCELARIA NOTARIALNA JOANNA SMOLIŃSKA DARIUSZ NURZYŃSKI SPÓŁKA CYWILNA UL. SOWIŃSKIEGO 25 LOK. 140, 01-105 WARSZAWA. W § 9 UMOWY SPÓŁKI PO UST. 5 DODAJE SIĘ UST. 5 Z INDEKSEM GÓRNYM 1 ORAZ PRZYJĘCIE TEKSTU JEDNOLITEGO UMOWY SPÓŁKI.
  10. Poz. 350821. PHN PROPERTY MANAGEMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001053856. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 28.08.2023. [WA.XII NS-REJ.KRS/17129/24/870]
    Rzuć okiem MSiG 90/2024 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: WA.XII NS-REJ.KRS/17129/24/870 Nr ogłoszenia: 350821
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 24.04.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 4 następującej treści: Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. ZYGMANOWSKI 2. BARTOSZ PAWEŁ 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE wpisać: 2 1. ORBIK 2. ARTUR RYSZARD 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
  11. Poz. 8695. PHN PROPERTY MANAGEMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001053856. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 28.08.2023. [WA.XII NS-REJ.KRS/65411/23/534]
    Rzuć okiem MSiG 3/2024 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: WA.XII NS-REJ.KRS/65411/23/534 Nr ogłoszenia: 8695
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 22.12.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 3 następującej treści: Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. POLSKI HOLDING NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA AKCYJNA 3. 142900541) wykreślić: 5. 2 129 (SŁOWNIE: DWA TYSIĄCE STO DWADZIEŚCIA DZIEWIĘĆ) UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI NOMINALNEJ 106 450,00 ZŁ (SŁOWNIE ZŁOTYCH: STO nie SZEŚĆ TYSIĘCY CZTERYSTA PIĘĆDZIESIĄT), wpisać: 5. 2.130 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 106.500,00 ZŁ
  12. Poz. 1163554. PHN PROPERTY MANAGEMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001053856. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 28.08.2023. [WA.XII NS-REJ.KRS/45666/23/332]
    MSiG 177/2023 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
    Sygn. sprawy: WA.XII NS-REJ.KRS/45666/23/332 Nr ogłoszenia: 1163554
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 28.08.2023 dokonano wpisu do rejestru KR nr 1 następującej treści: Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRAi NICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 2. REGON 147393971 3. PHN PROPERTY MANAGEMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat WARSZAWA gmina WARSZAWA miejscowość WARSZAWA 2. miejscowość WARSZAWA ulica ALEJA JANA PAWŁA II nr domu 12 nr lokalu V/24 kod pocztowy 00-124 poczta WARSZAWA kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 26-072023 R. NUMER REPERTORIUM: A 4940/2023, DARIUSZ NURZYŃSKI, NOTARIUSZ W WARSZAWIE, KANCELARIA NOTARIALNA JOANNA SMO- 0 LIŃSKA DARIUSZ NURZYŃSKI SPÓŁKA CYWILNA UL. SOWIŃSKIEGO 25 LOK. 140, 01-105 WARSZAWA Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 6. Sposób powstania spółki 1. PRZEKSZTAŁCENIE 2. 26.07.2023, SPÓŁKA PHN PROPERTY MANAGEMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIE, POWSTAŁA W WYNIKU PRZEKSZTAŁCENIA SPÓŁKI POD FIRMĄ PHN PROPERTY MANAGEMENT PHN K SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWO - AKCYJNA Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIE (SPÓŁKA”), NA MOCY UCHWAŁY NR 3 NADZWYCZAJNEGO WALNEGO ZGROMADZENIA SPÓŁKI Z DNIA 26 LIPCA 2023 R. W SPRAWIE PRZEKSZTAŁCENIA SPÓŁKI W SPÓŁKĘ Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, S PODJĘTEJ PRZED NOTARIUSZEM DARIUSZEM NURZYŃSKIM, PROWADZĄCYM KANCELARIĘ NOTARIALNĄ W WARSZAWIE PRZY UL. SOWIŃSKIEGO 25 LOK. 140, 01 - 105 WARSZAWA (REP. A 4940/2023). PRub. Podmioty, z których powstała spółka 1 1. PHN PROPERTY MANAGEMENT PHN K SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA, SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA 2. POLSKA, KRAJOWY REJESTR SĄDOWY 3. 0000605002 5. 147393971 6. 5252593551 Rub. 7. Dane wspólników 1 1. POLSKI HOLDING NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA AKCYJNA 3. 142900541 4. 0000383595 5. 2 129 (SŁOWNIE: DWA TYSIĄCE STO DWADZIE- 1 ŚCIA DZIEWIĘĆ) UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI NOMINALNEJ 106 450,00 ZŁ (SŁOWNIE ZŁOTYCH: STO SZEŚĆ TYSIĘCY CZTERYSTA PIĘĆi DZIESIĄT), 6. NIE 2 1. POLSKI HOLDING HOTELOWY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 016046030 4. 0000047774 5. 710 (SŁOWNIE: SIEDEMSET DZIESIĘĆ) UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI NOMINALNEJ 35 500,00 ZŁ (SŁOWNIE ZŁOTYCH: TRZYDZIEŚCI PIĘĆ TYSIĘCY PIĘĆSET ZŁOTYCH) 6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki 1. 142000,00 2 ZŁ Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONYCH JEST DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE. PRub. Dane osób wchodzących w skład organu 1 1. ZYGMANOWSKI 2. BARTOSZ PAWEŁ 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE 2 1. BIERNATOWICZ JADCZAK 2. ADRIANA 3. [ukryto] 5. WICEPREZES ZARZĄDU 6. NIE Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 55 10 Z HOTELE I PODOBNE OBIEKTY ZAKWATEROWANIA 1 2. 81 DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA ZWIĄZANA Z UTRZYMANIEM PORZĄDKU W BUDYNKACH I ZAGOSPODAROWANIEM TERENÓW ZIELENI 2 2. 64 9 POZOSTAŁA FINANSOWA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA, Z WYŁĄCZENIEM UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH 3 2. 77 WYNAJEM I DZIERŻAWA 4 2. 73 REKLAMA, BADANIE RYNKU I OPINII PUBLICZNEJ 5 2. 71 DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE ARCHITEKTURY I INŻYNIERII; BADANIA I ANALIZY TECHNICZNE 6 2. 82 DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z ADMINISTRACYJNĄ OBSŁUGĄ BIURA I POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ 7 2. 55 ZAKWATEROWANIE 8 2. 56 DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA ZWIĄZANA Z WYŻYWIENIEM 9 2. 68 DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z OBSŁUGĄ RYNKU NIERUCHOMOŚCI S X V. W P I S Y D
  13. Poz. 43505. PHN PROPERTY MANAGEMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ w Warszawie. KRS 0001053856. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 28 sierpnia 2023 r. [BMSiG-43279/2023]
    Rzuć okiem MSiG 175/2023 I. OGŁOSZENIA WYMAGANE PRZEZ KODEKS SPÓŁEK HANDLOWYCH/2. Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością
    Sygn. sprawy: BMSiG-43279/2023 Nr ogłoszenia: 43505
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    Zarząd Spółki PHN PROPERTY MANAGEMENT Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy al. Jana Pawła II 12 lok. V/24, 00-124 Warszawa, wpisanej do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0001053856 (dalej jako „Spółka Przekształcona”), działając na podstawie art. 570 k.s.h., w imieniu Spółki Prze kształconej informuje, iż zgodnie z postanowieniem Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, z dnia 28 sierpnia 2023 r. (sygn. akt WA. XII Ns-Rej. KRS/045666/23/332) nastąpiło przekształcenie spółki pod firmą PHN Property Management PHN K Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością S.K.A. z siedzibą w Warszawie przy al. Jana Pawła II 12 lok. V/24, 00-124 Warszawa, wpisanej do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000605002 w Spółkę Przekształconą. Spółka Przekształcona przez okres jednego roku używać będzie firmy „PHN PROPERTY MANAGEMENT Sp. z o.o. (dawniej PHN Property Management PHN K Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością S.K.A.)”.

Krajowy Rejestr Zadłużonych

icon custom:bullet-chevron
PHN Property Management nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.

Ryzyko niewypłacalności

icon custom:bullet-chevron
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji PHN Property Management wynosi 1,75%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
icon custom:bullet-chevron
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,425% rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 1,75% w 2025 roku.
• 0,67% w 2024 roku.
• 0,90% w 2023 roku.

Wiarygodność firmy

icon custom:bullet-chevron
PHN Property Management charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
icon custom:bullet-chevron
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
icon custom:bullet-chevron
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
icon custom:bullet-chevron
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.

Kredyt kupiecki

icon custom:bullet-chevron
Standardowy kredyt kupiecki dla PHN Property Management wynosi 0 zł.
icon custom:bullet-chevron
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
icon custom:bullet-chevron
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 1,67 mln zł.
icon custom:bullet-chevron
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 1,67 mln zł.
icon custom:bullet-chevron
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
icon custom:bullet-chevron
Maksymalny kredyt wynosił:
• 1,67 mln zł w 2025 roku.
• 1,96 mln zł w 2024 roku.
• 1,32 mln zł w 2023 roku.

Wynagrodzenia

Brak danych o wynagrodzeniach.


Bilans

icon custom:bullet-chevron
Całkowita wartość aktywów PHN Property Management wyniosła 136 580 976 zł.
icon custom:bullet-chevron
a
ktywa trwałe to 120 600 953 zł.
icon custom:bullet-chevron
a
ktywa obrotowe to 15 980 023 zł.
icon custom:bullet-chevron
Całkowita wartość pasywów wyniosła 136 580 976 zł.
icon custom:bullet-chevron
k
apitał (fundusz) własny to 1 118 076 zł.
icon custom:bullet-chevron
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 135 462 900 zł.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 2 860 567 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 1 619 751 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie:
• 136 580 976 zł sumy bilansowej i 1 118 076 zł kapitału własnego w 2025 roku.
• 137 122 666 zł sumy bilansowej i 4 730 986 zł kapitału własnego w 2024 roku.
• 130 859 841 zł sumy bilansowej i 4 357 577 zł kapitału własnego w 2023 roku.

Rentowność

icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -3,38%.
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -412,58%.
icon custom:bullet-chevron
Marża operacyjna wyniosła 13,21%.
icon custom:bullet-chevron
Marża netto wyniosła -10,86%.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3 punkty procentowe rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi 64,5 punktu procentowego rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3 punkty procentowe rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 13,5 punktu procentowego rocznie.

Zadłużenie

icon custom:bullet-chevron
Zobowiązania PHN Property Management wyniosły 135 462 900 zł.
icon custom:bullet-chevron
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 136 580 976 zł.
icon custom:bullet-chevron
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 99,2%.
icon custom:bullet-chevron
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 4 480 318 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 135 462 900 zł w 2025 roku
• 132 391 680 zł w 2024 roku
• 126 502 264 zł w 2023 roku
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi 1 punkt procentowy rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 99% w 2025 roku
• 97% w 2024 roku
• 97% w 2023 roku

Płynność finansowa

icon ic:baseline-info Płynność finansowa pokazuje, czy firma jest w stanie na bieżąco regulować swoje zobowiązania. Wskaźniki liczone są z aktywów obrotowych, zapasów, środków pieniężnych i zobowiązań krótkoterminowych oraz kosztów działalności operacyjnej wykazanych w sprawozdaniach finansowych.
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji PHN Property Management wynosi 1,13 - aktywa obrotowe ledwie pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na granicy poziomu uznawanego za bezpieczny.
icon custom:bullet-chevron
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 1,11 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
icon custom:bullet-chevron
Płynność gotówkowa wynosi 1,03, czyli same środki pieniężne pokrywają 103% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
icon custom:bullet-chevron
Aktywa obrotowe (15 980 023 zł) przewyższają zobowiązania krótkoterminowe (14 161 545 zł) o 1 818 477 zł - kapitał obrotowy netto jest dodatni.
icon custom:bullet-chevron
Płynność bieżąca organizacji poprawia się w czasie. Średni wzrost wskaźnika wynosi 0,11 rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił:
• 1,13 w 2025 roku
• 0,86 w 2024 roku
• 0,9 w 2023 roku

Podatek dochodowy

icon custom:bullet-chevron
Organizacja PHN Property Management wykazała przychody na poziomie 42 478 933 zł.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja poniosła stratę 4 481 226 zł brutto (przed opodatkowaniem).
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy wyniósł 131 705 zł.
icon custom:bullet-chevron
W rezultacie strata netto wyniosła 4 612 931 zł.
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie. Średni spadek podatku dochodowego wynosi 294 121 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 131 705 zł w 2025 roku
• 2 021 302 zł w 2024 roku
• 719 947 zł w 2023 roku

Wyniki na tle rynku "Hotele i podobne obiekty zakwaterowania" (55.10.Z)

icon custom:bullet-chevron
Organizacja PHN Property Management wykazała zysk netto większy niż 1% organizacji z branży "Hotele i podobne obiekty zakwaterowania".
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała przychód większy niż 96% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 98% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 76% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 23% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 70% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 25% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 1% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 87% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,16%.
icon custom:bullet-chevron
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 1% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 96% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 98% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 76% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 23% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 70% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 25% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 1% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 87% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0,16%.

Sprawozdania finansowe

Rachunek zysków i strat wariant kalkulacyjny 29 z 30 pozycji Szczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży produktów i towarów, w tym: 41 747 421,98
– od jednostek powiązanych 346 563,68
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów 41 744 667,60
II. Przychody netto ze sprzedaży towarów 2 754,38
B. Koszty sprzedanych produktów i towarów, w tym: 35 153 583,24
I. Koszt wytworzenia sprzedanych produktów 35 152 308,34
II. Wartość sprzedanych towarów 1 274,90
C. Zysk (strata) brutto ze sprzedaży (A–B) 6 593 838,74
D. Koszty sprzedaży 0,00
E. Koszty ogólnego zarządu 922 372,44
F. Zysk (strata) ze sprzedaży (C–D–E) 5 671 466,30
G. Pozostałe przychody operacyjne 4 146,12
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych 0,00
IV. Inne przychody operacyjne 4 146,12
H. Pozostałe koszty operacyjne 162 137,96
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych 0,00
III. Inne koszty operacyjne 162 137,96
I. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (F+G–H) 5 513 474,46
J. Przychody finansowe 727 365,00
II. Odsetki, w tym: 242 134,63
V. inne 485 230,37
K. Koszty finansowe 10 722 065,16
I. Odsetki, w tym: (+1) 8 417 488,45
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych 1 170 010,65
IV. inne 1 134 566,06
L. Zysk (strata) brutto (I+J–K) -4 481 225,70
M. Podatek dochodowy 131 705,34
– w tym podatek odroczony: pozycja własna 131 705,34
O. Zysk (strata) netto (L–M–N) -4 612 931,04

Pełne sprawozdania finansowe organizacji PHN Property Management składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.


Terminowość sprawozdań

icon custom:bullet-chevron
Spośród 3 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 2 w terminie.
icon custom:bullet-chevron
Sprawozdania finansowe były składane średnio 3 dni po ustawowym terminie.
icon custom:bullet-chevron
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone w terminie.

Historia złożonych sprawozdań

termin
opóźnienie
2025
w terminie
2024
−7 dni
2023
+16 dni
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie

Powiązania


Historia powiązań


Udziałowcy

icon custom:bullet-chevron
Polski Holding Nieruchomości posiada 2130 udziałów, które stanowią 75% firmy.
icon custom:bullet-chevron
Polski Holding Hotelowy posiada 710 udziałów, które stanowią 25% firmy.
icon custom:bullet-chevron
Największym udziałowcem od 22.12.2023 jest Polski Holding Nieruchomości kontrolujący 75% udziałów.
icon custom:bullet-chevron
W okresie od 28.08.2023 do 22.12.2023 najwięcej udziałów posiadał Polski Holding Nieruchomości (75%).

Reprezentacja


Podobne organizacje do PHN PROPERTY MANAGEMENT

OrganizacjaNumer KRS
1
GHT GRABOWSKI SP. K.
0000712899
2
WROCŁAW BIELANY Q HOTEL SP. Z O.O. SP. J.
0000873238
3
WINGS PROPERTIES SP. Z O.O.
0000254449
4
PLAC KATEDRALNY MANAGEMENT JS SP. Z O.O. SP. K.
0000655736
5
ELBEST SP. Z O.O.
0000022197
6
XIOR ŁÓDŹ REMBIELIŃSKIEGO SP. Z O.O.
0000663027
7
NBHW SP. Z O.O.
0000034907
8
SCANDIC POLEN SP. Z O.O.
0000288532
9
CEGAL ARTUR GAWLIK, MAREK GAWLIK SP. K.
0000968509
10
ATRIA CONCEPT SP. Z O.O.
0000065477
11
PURO HOTEL GDAŃSK SP. Z O.O.
0000458238
12
SOBIENIE KRÓLEWSKIE S.A.
0000511138
13
GWIAZDA MORZA HOTEL MANAGEMENT
0000437969
14
WSPOLNA HOTEL MANAGEMENT SP. Z O.O.
0000414020
15
LEGENDHOTELS POLSKA SP. Z O.O.
0000266287
16
CAM PSZENNA SP. Z O.O.
0001004553
17
AW INVEST SP. Z O.O.
0000511678
18
HOTELE SPA DR IRENA ERIS SP. Z O.O.
0000222012
19
LARIS SP. Z O.O.
0000235056
20
ROYAL BRISTOL WARSAW SP. Z O.O.
0000007858
21
GRAND BALTIC SP. Z O.O.
0000375958
22
HOTEL HAMILTON DOBOSZ SP. K.
0000372562
23
GEMO SP. Z O.O.
0000218198
24
PURO HOTEL WARSZAWA SP. Z O.O.
0000628114
25
HALA STRZEGOMSKA SP. Z O.O.
0000996030
26
MAZURSKIE CENTRUM KONGRESOWO - WYPOCZYNKOWE "ZAMEK RYN"
0000044201
27
KARKONOSZE SPRINGS SP. Z O.O. SP. K.
0000739814
28
TMS SPARTACO SP. Z O.O.
0000721146
29
CENTRUM OBSŁUGI BIZNESU SP. Z O.O.
0000055612
30
STARWOOD SERVICES POLAND SP. Z O.O.
0000251478