Pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości|Obsługa mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych|Działalność skoncentrowana na powiecie wołomińskim|Wsparcie w finansowaniu zakupu nieruchomości|Doświadczony zespół doradców ds. nieruchomości
SP HOUSE SP. Z O.O. to firma specjalizująca się w pośrednictwie na rynku nieruchomości, działająca głównie na terenie powiatu wołomińskiego oraz w okolicznych miejscowościach, takich jak Kobyłka, Marki, Wołomin, Nadma i Słupno. Przedsiębiorstwo prowadzi biuro nieruchomości pod marką SP Nieruchomości, oferując kompleksową obsługę w zakresie kupna, sprzedaży oraz wynajmu nieruchomości. W ofercie znajdują się mieszkania, domy, działki oraz lokale użytkowe, zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Firma obsługuje różnorodne typy nieruchomości, w tym obiekty biurowe, handlowo-usługowe, magazynowe, medyczne, przemysłowe, sportowo-rekreacyjne oraz działki o przeznaczeniu budowlanym, inwestycyjnym, komercyjnym czy rolnym.
Zespół SP HOUSE SP. Z O.O. składa się z doświadczonych doradców ds. nieruchomości, którzy zapewniają indywidualne podejście do każdego klienta oraz wsparcie na każdym etapie transakcji. Firma podkreśla swoje wieloletnie doświadczenie, profesjonalizm oraz transparentność w relacjach z klientami. Doradcy są aktywni w terenie, co pozwala na szybką i skuteczną obsługę zarówno osób poszukujących nieruchomości, jak i właścicieli chcących sprzedać lub wynająć swoje obiekty.
SP HOUSE SP. Z O.O. oferuje również wsparcie w zakresie finansowania zakupu nieruchomości, pomagając klientom w uzyskaniu odpowiednich rozwiązań kredytowych. Firma prezentuje szeroką gamę aktualnych ofert, w tym mieszkania o różnych metrażach i standardach, domy jednorodzinne, bliźniaki z garażami i ogródkami, a także nowoczesne lokale mieszkalne i użytkowe. Przykładowe oferty obejmują mieszkania z ogródkiem, dwupoziomowe apartamenty, domy w zabudowie bliźniaczej oraz nieruchomości położone w atrakcyjnych, zielonych lokalizacjach.
SP HOUSE SP. Z O.O. kładzie nacisk na jasne warunki współpracy, przejrzystość procesu sprzedaży oraz budowanie długotrwałych relacji z klientami. Firma obsłużyła już setki transakcji i zdobyła zaufanie wielu klientów, co potwierdza jej pozycję na lokalnym rynku nieruchomości. Dzięki zaangażowaniu i wiedzy zespołu, klienci mogą liczyć na sprawną realizację swoich celów związanych z obrotem nieruchomościami.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja SP House osiągnęła 7 683 184 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 7 573 330 zł. Pozostałe przychody to 109 854 zł.
Całkowite koszty wyniosły 7 210 684 zł.
Zysk netto wyniósł 472 500 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
7 275 619 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 7 683 184 zł w 2025 roku. • 407 566 zł w 2024 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
594 607 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 472 500 zł w 2025 roku. • -122 108 zł w 2024 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji SP House wynosi 7 503 666 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
491 544 zł a 19 207 960 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
7 094 786 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 7 503 666 zł w
2025 roku. • 408 880 zł w
2024 roku.
EBIT i EBITDA
Brak danych o EBIT i EBITDA.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w SP House.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 4 obwieszczenia
dotyczące organizacji SP House.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 11 lipca 2025 (MSiG nr 133/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
4
obwieszczenia w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
4 mniej istotne obwieszczeniaZwiń obwieszczenia
Poz. 687983. SP HOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001049083. SYSTEM, wpis do rejestru: 01.08.2023.
[RDF/743005/25/427]
MSiG 133/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 25.07.2023 DO 31.12.2024
Poz. 687982. SP HOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001049083. SYSTEM, wpis do rejestru: 01.08.2023.
[RDF/743005/25/26]
MSiG 133/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 26.06.2025 okres OD
25.07.2023 DO 31.12.2024
X V. W P I S Y D O
Poz. 1180606. SP HOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001049083. SĄD
REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
01.08.2023.
[WA.XII NS-REJ.KRS/47833/23/510]
Rzuć okiemMSiG 178/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 29.08.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić:
2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. NOWOGRODZKA nr domu 64 nr lokalu 43 kod pocztowy
02-012 poczta WARSZAWA kraj POLSKA wpisać:
2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. NOWOGRODZKA nr domu 64 nr lokalu 43 kod pocztowy
02-014 poczta WARSZAWA kraj POLSKA
Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 22.08.2023R., REP. A 5265/2023, NOTARIUSZ
ANNA ZEGAROWICZ, KANCELARIA NOTARIALNA
W WARSZAWIE PRZY UL. WAŁOWEJ 3/U1; ZMIANA
PAR. 9, DODANIE PAR. 9A, 11A,11B, ZMIANA 13
UST. 2, 13 UST. 3, DODANIE PAR. 16A
A
Poz. 1107904. SP HOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001049083. SĄD
REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
01.08.2023.
[WA.XII NS-REJ.KRS/42425/23/232]
MSiG 173/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 01.08.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
iu nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. SP HOUSE
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE
powiat WARSZAWA gmina WARSZAWA miejscowość WARSZAWA 2. miejscowość WARSZAWA
ulica UL. NOWOGRODZKA nr domu 64 nr lokalu 43
kod pocztowy 02-012 poczta WARSZAWA kraj POLSKA 3. Adres poczty elektronicznej BIURO@SPNIERUCHOMOSCI.PL Rub. 4. Informacje o umowie
1 1. 25.07.2023 R. Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY
3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane
wspólników 1 1. WIŚNIEWSKI 2. PAWEŁ PIOTR
3. [ukryto] 5. 25 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2.500,00 ZŁ. 6. NIE 2 1. WIŚNIEWSKA 2. SYLWIA 3. [ukryto] 5. 25 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ
WARTOŚCI 2.500,00 ZŁ. 6. NIE Rub. 8. Kapitał spółk
1. 5000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY
KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
PRub. Dane osób wchodzących w skład organu
1 1. WIŚNIEWSKA 2. SYLWIA 3. [ukryto]
5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 41 10
Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
1 2. 41 ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE
WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 2 2. 43 ROBOTY
BUDOWLANE SPECJALISTYCZNE 3 2. 68 DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z OBSŁUGĄ RYNKU NIERUCHOMOŚCI
Krajowy Rejestr Zadłużonych
SP House nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji SP House wynosi 1,27%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,550% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 1,27% w 2025 roku. • 0,90% w 2024 roku. • 0,17% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
SP House charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla SP House wynosi 174 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 76 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 303 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 76 tys. zł a 303 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta między 2024 a 2025 rokiem. Zmiana wynosi 164 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 174 tys. zł w 2025 roku. • 10 tys. zł w 2024 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 76 tys. zł w 2025 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 303 tys. zł w 2025 roku. • 37 tys. zł w 2024 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
125 497
zł.
Koszty operacyjne SP House wyniosły
7 066 138
zł.
Wynagrodzenia stanowią
1,8%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
95 568 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 125 497 zł w 2025 roku • 29 929 zł w 2024 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
4,6 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
1,8% w 2025 roku •
6,4% w 2024 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów SP House wyniosła 2 685 295 zł.
a
ktywa trwałe, w tym środki trwałe to 62 693 zł.
a
ktywa obrotowe to 2 622 602 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 2 685 295 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 655 392 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 2 029 903 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 4 142 838 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 472 500 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 2 685 295 zł sumy bilansowej i 655 392 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 6 828 133 zł sumy bilansowej i 182 892 zł kapitału własnego w 2024 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 17,6%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 72,09%.
Marża operacyjna wyniosła 6,7%.
Marża netto wyniosła 6,15%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
20 punktów procentowych rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
139 punktów procentowych rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
23 punkty procentowe rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
36 punktów procentowych rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania SP House wyniosły 2 029 903 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 2 685 295 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 75,6%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 4 615 338 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 2 029 903 zł w 2025 roku • 6 645 241 zł w 2024 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
21 punktów procentowych rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 76% w 2025 roku • 97% w 2024 roku
Płynność finansowa
Aktywa obrotowe organizacji SP House wynoszą 2 622 602 zł. W danych za wybrany okres brak kwoty zobowiązań krótkoterminowych, więc nie można ocenić, w jakim stopniu środki te pokrywają bieżące płatności.
Pokrycie zobowiązań krótkoterminowych
2,6 mln zł
Środki firmy
aktywa obrotowe
W danych za wybrany okres brak kwoty zobowiązań krótkoterminowych, dlatego wykres pokazuje same środki firmy - bez poziomu rachunków do porównania.
Podatek dochodowy
Organizacja SP House wykazała przychody na poziomie 7 683 184 zł.
Organizacja zarobiła 533 750 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 61 250 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 472 500 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 11,5% zysku brutto.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 61 250 zł w 2025 roku
Organizacja SP House wykazała zysk netto większy niż 83% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 87% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 59% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 52% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 60% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 59% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 84% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 80% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 85% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,01%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 83% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 87% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 59% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 52% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 60% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 59% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 84% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 80% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 85% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0,01%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i strat13 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody podstawowej działalności operacyjnej i zrównane z nimi, w tym:7 573 330,38
1. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
B. Koszty podstawowej działalności operacyjnej7 066 137,92
I. Amortyzacja65 076,12
II. Zużycie materiałów i energii104 139,15
III. Wynagrodzenia, ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia125 497,41
IV. Pozostałe koszty6 771 425,24
C. Pozostałe przychody i zyski, w tym:109 853,79
- aktualizacja wartości aktywów0,00
D. Pozostałe koszty i straty, w tym:83 296,48
- aktualizacja wartości aktywów0,00
E. Podatek dochodowy61 250,00
F. Zysk/strata netto (A-B+C-D-E)472 499,77
Pełne sprawozdania finansowe organizacji SP House składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 2 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 12 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 6 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-12
dni względem terminu
2
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−6 dni09-07-2026
2024
−19 dni26-06-2025
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
