LEN-MAR SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

KRS 0001013132 NIP 5372671880 REGON 524168120

Syndyk, którym jest Maciej Henryk Pasek, obwieszcza, że dokumentem z dnia 26 listopada 2025 roku wydanym w sprawie sprawy po ogłoszeniu upadłości osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej prowadzone przez syndyka dłużnika, którym jest Adrian Pakuła (PESEL [ukryto]), sygnatura akt LU1S/GUp-s/242/2025 obwieszcza: WARUNKI SPRZEDAŻY W TRYBIE PRZETARGU W POSTĘPOWANIU UPADŁOŚCIOWYM działki gruntu numer ewidencyjny 1283/4, obręb 0003, niezabudowanej, o powierzchni 9.226 m.kw., znajdującej się w miejscowości Mokre, gmina Rossosz, kw nr LU1B/00021230/5 1. Przedmiotem sprzedaży w trybie przetargu jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 9.226 m.kw., działka gruntu numer ewidencyjny 1283/4, obręb 0003, niezabudowana, znajdująca się w miejscowości Mokre, gmina Rossosz, województwo lubelskie, dla której VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Białej Podlaskiej prowadzi księgę wieczystą nr LU1B/00021230/5 (składnik masy upadłości numer 2.3). 2. Przedmiot przetargu jest sprzedawany na zasadach określonych w niniejszych warunkach przetargu, w trybie określonym w art. 491 11a ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe (Dz.U.2024.794 t.j. z dnia 2024.05.28), w postępowaniu upadłościowym prowadzonym w Sądzie Rejonowyn Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku, IX Wydział Gospodarczy dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych, wobec osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, którą jest Adrian Pakuła, sygnatura akt LU1S/GUp-s/242/2025. Przedmiot przetargu stanowi składnik spisu inwentarza nr 2.3. 3. Operat szacunkowy wyceny nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży oraz Warunki przetargu są dostępne w biurze syndyka przy ul. Erazma Ciołka 8 pok. 118 w Warszawie. Warunki przetargu obwieszczone zostały również na Portalu publicznym Krajowego Rejestru Zadłużonych oraz mogą zostać przesłane zainteresowanym pocztą elektroniczną e-mail. 4. Cena wywoławcza wynosi kwotę 13.000,00 (trzynaście tysięcy) złotych. 5. Oferta powinna być złożona w formie pisemnej pod rygorem jej nieważności. 6. Zainteresowani powinni składać oferty pisemne w nieprzekraczalnym terminie do dnia 12 stycznia 2026 r. do godziny 15:00 bezpośrednio w Kancelarii Notarialnej Joanny Lewczuk w Warszawie przy Al. Komisji Edukacji Narodowej 18 lok. 3A, lub przesłać je na adres tej Kancelarii Notarialnej listami poleconymi (decyduje data wpływu do Kancelarii Notarialnej, nie zaś data stempla pocztowego), pod rygorem odrzucenia oferty. 7. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, z dopiskiem „Nie otwierać - oferta dotycząca przetargu na sprzedaż nieruchomości w Mokrem w postępowaniu upadłościowym Adriana Pakuły”. 8. Oferta - pod rygorem jej odrzucenia - powinna spełniać następujące warunki formalne i zawierać: a) dokładne oznaczenie składającego ofertę: imię i nazwisko lub wskazanie firmy oferenta, miejsce zamieszkania lub siedzibę oraz adres, numer KRS lub NIP, a w przypadku osoby fizycznej nr PESEL; b) w przypadku przedsiębiorców aktualny odpis z KRS lub innych właściwych rejestrów, również w formie wydruku z systemów elektronicznych prawem dopuszczalnych; c) oferowaną cenę nabycia w złotych (dokładne oznaczenie kwoty, również słownie, przy czym przy rozbieżności cen decyduje cena wyrażona słownie), równą co najmniej cenie wywoławczej; d) oświadczenie oferenta, że przyjmuje warunki przetargu określone w niniejszych warunkach przetargu; e) uchwały odpowiednich organów, że osoba lub osoby podpisujące ofertę i uczestniczące w przetargu i licytacji są uprawnione do złożenia oferty i udziału w licytacji, oraz zawarcia umowy sprzedaży za oferowaną cenę, zaś jeżeli taka uchwała nie jest konieczna – oświadczenie oferenta w tym przedmiocie; oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak to czy nabywa przedmiot przetargu do majątku wspólnego małżonków czy do majątku osobistego. W przypadku nabycia przedmiotu przetargu do majątku osobistego oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku nabycia przedmiotu przetargu do majątku wspólnego małżonków ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu przetargu do majątku wspólnego winna być wyrażona w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi i winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu przetargu, złożenie oferty oraz udział w licytacji, w tym również możliwość postąpienia na warunkach określonych uznaniem współmałżonka biorącego udział w licytacji; f) oświadczenie oferenta, że zobowiązuje się do pokrycia wszelkich opłat i kosztów związanych z nabyciem przedmiotu sprzedaży; g) oświadczenie oferenta, że zapoznał się ze stanem prawnym i faktycznym oferowanego przedmiotu sprzedaży i nie zgłasza w tym zakresie żadnych zastrzeżeń, oraz nie będzie zgłaszał z tego tytułu żadnych roszczeń po nabyciu przedmiotu sprzedaży; h) w przypadku działania przez pełnomocnika, oryginał pełnomocnictwa do reprezentacji oferenta w przetargu i aukcji; i) podpis oferenta będącego osobą fizyczną lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta niebędącego osobą fizyczną na ofercie i wszystkich oświadczeniach; j) dowód wpłaty wadium przewidzianego warunkami przetargu na rachunek bankowy: Adrian Pakuła, nr rachunku 82 1090 1102 0000 0001 6224 6647; 9. Oferent powinien przed upływem terminu do złożenia ofert, wskazanym w pkt 6 powyżej, wpłacić na rachunek bankowy: Adrian Pakuła, nr rachunku 82 1090 1102 0000 0001 6224 6647 wadium w kwocie 2.000,00 zł (dwa tysiące) złotych pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu. Za chwilę wpłaty wadium uważa się dzień wpływu środków na ww. rachunek bankowy. 10. Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpią w dniu 14 stycznia 2026 r. o godzinie 12:00 w Kancelarii Notarialnej Joanny Lewczuk w Warszawie przy Al. Komisji Edukacji Narodowej 18 lok. 3A. 11. Oferty będą otwierane oraz rozpoznawane przez syndyka w obecności Notariusza oraz przybyłych oferentów. Oferentów, których oferty zostały odrzucone, uważa się za niedopuszczonych do udziału w przetargu. 12. Jeżeli zostanie złożona tylko jedna ważna oferta spełniająca warunki formalne dopuszczenia do udziału w przetargu, syndyk dokona jej wyboru. 13. Jeżeli zostaną złożone przynajmniej dwie ważne oferty spełniające warunki formalne dopuszczenia do udziału w przetargu i stawił się chociażby jeden uczestnik, który wyraził zgodę na udział w aukcji, syndyk przeprowadza aukcję w terminie i miejscu wskazanym pkt 10 powyżej. Aukcja stanowi w takim przypadku część postępowania przetargowego. 14. Aukcja będzie przeprowadzona na następujących warunkach: a) cenę wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do aukcji; b) oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji złoży ofertę wyższą; c) aukcja odbywa się w ten sposób, że prowadzący ją syndyk rozpoczyna od ceny wywoławczej, a uczestnicy aukcji oferują ceny wyższe, z tym, że podwyższenie ceny nie może być mniejsze niż wynosi ustalona kwota postąpienia, pod rygorem uznania, że postąpienia nie było; d) każde postąpienie w aukcji ustala się na kwotę nie mniejszą niż 100,00 zł (słownie: sto złotych); e) Syndyk wybiera ofertę uczestnika, który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył (trzecie powtórzenie zaoferowanej ceny jest równoznaczne z jej przyjęciem); f) jeżeli żaden z uczestniczących w aukcji oferentów nie dokonał postąpień, syndyk wybiera ofertę z najwyższą ceną. Jeżeli najwyższą cenę zaoferował więcej niż jeden oferent i żaden z nich nie dokonał postąpienia, syndyk dokona wyboru oferty w drodze losowania. 15. Jeżeli zostaną złożone przynajmniej dwie ważne oferty spełniające warunki formalne dopuszczenia do udziału w przetargu, a aukcja nie została przeprowadzona, syndyk wybiera ofertę z najwyższą ceną. Jeżeli najwyższą cenę zaoferował więcej niż jeden oferent, syndyk dokona wyboru oferty w drodze losowania. 16. Uznaje się, że uczestnik, którego oferta została wybrana wygrał przetarg. 17. Uczestnik, który wygrał przetarg związany jest ofertą aż do dnia zawarcia umowy przenoszącej na nabywcę własność przedmiotu przetargu. 18. Zawarcie umowy sprzedaży może nastąpić w terminie nie dłuższym niż 4 (cztery) miesiące od dnia wyboru oferty. 19. Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży przedmiotu przetargu przez syndyka z uczestnikiem, który wygrał przetarg, jest uznanie na wskazanym przez syndyka rachunku bankowym całej ceny sprzedaży pomniejszonej o kwotę uiszczonego wadium, najpóźniej w dniu poprzedzającym wskazany termin podpisania umowy, przy czym nie spełnia tego warunku polecenie zapłaty, lecz wyłącznie wpływ kwoty na rachunek wskazany przez syndyka. 20. Wszelkie opłaty i koszty związane z nabyciem przedmiotu sprzedaży ponosi kupujący, to jest w szczególności podatki, opłaty notarialne, skarbowe i sądowe. 21. Oferentom, których oferty nie zostaną przyjęte, wpłacone wadium zostanie zwrócone w ciągu 7 dni na wskazany przez oferenta rachunek bankowy, przy czym za datę zwrotu uznaje się dzień obciążenia rachunku masy upadłości. Wadium oferenta, którego oferta zostanie wybrana, będzie zarachowane na poczet ceny nabycia przedmiotu przetargu. 22. Wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości, w przypadku, gdy wygrywający oferent: a) nie wpłaci całości ceny sprzedaży w sposób i w terminie wskazanym w pkt 19 powyżej, lub b) nie zawrze umowy sprzedaży w terminie wskazanym w pkt 18 powyżej, z przyczyn pozostających po jego stronie. 23. Syndyk ma prawo do odwołania przetargu bez podania przyczyny oraz jego zamknięcia bez wyboru którejkolwiek oferty. 24. W sprawach nieuregulowanych w niniejszych warunkach przetargu mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe i naprawcze oraz przepisy Kodeksu cywilnego. Nawigacja Dokumenty powiązane: Zarządzenie dowolne pozasądowego organu Zarządzenie wykonawcze dowolne pozasądowego organu Projekt treści obwieszczenia dowolnego pozasądowego organu Zakończ wszystkie dokumenty powiązane Lista czynności Wybór kodu wzoru obwieszczenia Nagłówek projektu obwieszczenia dowolnego Projekt treści obwieszczenia dowolnego Pouczenie dowolne do obwieszczenia Referencja do środka zaskarżenia - obwieszczenie Opcje dokumentu | PS Wyświetl jako PDF

sygn. akt LU1S/GUp-s/242/2025, znak pisma: LU1S/GUp-s/242/2025/80 Treść obwieszczenia syndyka Dnia 13 sierpnia 2025 roku Syndyk obwieszcza, że w postępowaniu upadłościowym dłużnika, którym jest Adrian Pakuła, prowadzonego pod sygn. akt: LU1S/GUp-s/242/2025, złożono do akt opis i szacowanie: nieruchomości: Nieruchomość gruntowa o powierzchni 9226 m2 , działka gruntu numer ewidencyjny 1283/4, obręb 0003, niezabudowana, znajdująca się w Mokrym, gmina Rossosz, województwo lubelskie. Dla przedmiotowej nieruchomości – VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Białej Podlaskiej prowadzi księgę wieczystą nr LU1B/00021230/5. Znak w aktach LU1S/GUp-s/242/2025/72. Poucza się, że na opis i oszacowanie można wnieść zarzuty. Zarzuty wnosi się w terminie tygodnia od dnia ukazania się niniejszego obwieszczenia sędziemu-komisarzowi albo w przypadku postępowania upadłościowego prowadzonego na podstawie art. 491 (1) ust. 1 prawa upadłościowego sędziemu wyznaczonemu.

sygn. akt LU1S/GUp-s/242/2025, znak pisma: LU1S/GUp-s/242/2025/76 Treść obwieszczenia syndyka Dnia 13 sierpnia 2025 roku Syndyk obwieszcza, że w postępowaniu upadłościowym dłużnika, którym jest Adrian Pakuła, prowadzonego pod sygn. akt: LU1S/GUp-s/242/2025, złożono do akt opis i szacowanie: nieruchomości: Nieruchomość gruntowa o powierzchni 6901 m 2 , działki gruntu numer ewidencyjny 159/4 i 159/5, obręb 0005, niezabudowane, znajdujące się w Dokudowie I, gmina Bielsk Podlaski, województwo lubelskie. Dla przedmiotowej nieruchomości – VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Białej Podlaskiej prowadzi księgę wieczystą nr LU1B/00069953/7. Znak w aktach LU1S/GUp-s/242/2025/71 Poucza się, że na opis i oszacowanie można wnieść zarzuty. Zarzuty wnosi się w terminie tygodnia od dnia ukazania się niniejszego obwieszczenia sędziemu-komisarzowi albo w przypadku postępowania upadłościowego prowadzonego na podstawie art. 491 (1) ust. 1 prawa upadłościowego sędziemu wyznaczonemu.

sygn. akt LU1S/GUp-s/242/2025, znak pisma: LU1S/GUp-s/242/2025/69 Treść obwieszczenia syndyka Dnia 13 sierpnia 2025 roku Syndyk obwieszcza, że w postępowaniu upadłościowym dłużnika, którym jest Adrian Pakuła, prowadzonego pod sygn. akt: LU1S/GUp-s/242/2025, złożono do akt opis i szacowanie: nieruchomości: Nnieruchomość gruntowa zabudowana o powierzchni 21.178 m 2 , działki gruntu numer ewidencyjny 269/17 i 269/18, obręb 0003, zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni 124 m2 , znajdująca się w Dubowie, gmina Łomazy, województwo lubelskie. Dla przedmiotowej nieruchomości – VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Białej Podlaskiej prowadzi księgę wieczystą nr LU1B/00071623/2. Znak w aktach LU1S/GUp-s/242/2025/70. Poucza się, że na opis i oszacowanie można wnieść zarzuty. Zarzuty wnosi się w terminie tygodnia od dnia ukazania się niniejszego obwieszczenia sędziemu-komisarzowi albo w przypadku postępowania upadłościowego prowadzonego na podstawie art. 491 (1) ust. 1 prawa upadłościowego sędziemu wyznaczonemu. Aby złożyć środek zaskarżenia: Zaloguj się do Portalu Użytkowników Zarejestrowanych, Na stronie głównej wybierz kafelek "Katalog dokumentów", W katalogu dokumentów wybierz kafelek "Środki zaskarżenia", Wyszukaj właściwe pismo. Właściwym pismem dla tego orzeczenia jest pismo o kodzie zatytułowane: "". Możesz również w katalogu dokumentów nacisnąć przycisk "Wyszukaj wzór pisma" i w polu wyszukiwania wpisać . W wynikach wyszukiwania należy wybrać najwyższą wersję pisma.