VORTUNE FUND SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ NIERUCHOMOŚCI ASI SPÓŁKA KOMANDYTOWOAKCYJNA

KRS 0000988521 NIP 5252920553 REGON 522912257

Sąd Rejonowy dla m.st.Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy, ul. Czerniakowska 100a, 00-454 Warszawa, obwieszcza, że Postanowienie wydane w postępowaniu WA1M/GRz/350/2025, w dniu 6 listopada 2025 r., o oznaczeniu WA1M/GRz/350/2025/21 jest prawomocne z dniem 27 listopada 2025 r.

Sąd Rejonowy dla m.st.Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy, ul. Czerniakowska 100a, 00-454 Warszawa, obwieszcza, że postanowieniem z dnia 6 listopada 2025 roku wydanym w sprawie po wpłynięciu wniosku o zatwierdzenie układu w postępowaniu o zatwierdzenie układu dłużnika, którym jest VORTUNE FUND SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ NIERUCHOMOŚCI ASI Spółka komandytowo-akcyjna (KRS 0000988521), sygnatura akt WA1M/GRz/350/2025, postanowił: na podstawie art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 15 maja 2015 r. Prawo restrukturyzacje zatwierdzić układ dłużnika, którym jest VORTUNE FUND Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością NIERUCHOMOŚCI ASI Spółka Komandytowo-Akcyjna w Warszawie, adres ul. Marszałkowska 89, 00-693 Warszawa, KRS: 0000988521, NIP: 5252920553, REGON: 52291225700000, reprezentowana przez prezesa zarządu Jakuba Nieckarza, o następującej treści: PROPOZYCJE UKŁADOWE 1. ZAŁOŻENIA OGÓLNE 1.1. Propozycje układowe określają sposób restrukturyzacji zobowiązań VORTUNE FUND Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością NIERUCHOMOŚCI ASI Spółki Komandytowo-Akcyjnej, wpisanej do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0000988521, NIP: 5252920553, REGON: 52291225700000 („Dłużnik” lub „Spółka”). 1.2. Wierzytelności wierzycieli Dłużnika objęte układem, będą zaspokajane przez Dłużnika w obrębie grupy („Grupa”), do której będzie należał dany wierzyciel. W ramach propozycji układowych przewidziano 2 grupy, przyjmując następujący podział uwzględniający poszczególne kategorie interesu stosownie do art. 161 ustawy z dnia 15 maja 2015 r. – Prawo restrukturyzacyjne („p.r.”). Grupy obejmują kategorie interesów, do których zostaną przyporządkowani wszyscy wierzyciele (układ nie jest układem częściowym). 1.3. Przy sporządzaniu podziału na grupy zastosowano kryterium finansowe: Grupa I - wierzyciele posiadający wierzytelności, których suma wierzytelności jest równa lub mniejsza niż 1 000,00 zł (słownie: jeden tysiąc złotych 00/100); Grupa II - wierzyciele, których suma wierzytelności wynosi więcej niż 1 000,00 zł (słownie: jeden tysiąc złotych 00/100). 1.4. Przyjęcie układu przez wierzycieli oznacza wyrażenie zgody przez wierzycieli na warunki spłaty wierzytelności w formie świadczeń pieniężnych określonych w propozycjach układowych przewidzianych dla danej Grupy wierzycieli dla wszystkich uprawnionych wierzycieli zgodnie z treścią układu. 1.5. W wypadku wierzytelności wierzycieli w walucie obcej, ich przyporządkowanie do odpowiednich grup wierzycieli nastąpi po przeliczeniu wierzytelności na walutę polską według średniego kursu walut obcych w Narodowym Banku Polskim z dnia otwarcia postępowania restrukturyzacyjnego Dłużnika. 1.6. Spłata wierzytelności wierzycieli w formie świadczeń pieniężnych oznacza w szczególności spłatę w terminach określonych w propozycjach oraz w wysokości określonej w propozycjach układowych przewidzianych dla danej Grupy wierzycieli. 1.7. Terminy spełnienia świadczeń w ramach układu zastrzeżone są na korzyść Dłużnika (Dłużnik może spłacić ratę wcześniej). 1.8. W wypadku, gdy po dniu zawarcia układu, ujawnione zostaną wierzytelności z mocy prawa objęte układem, które nie zostały objęte spisem wierzytelności (tzw. „ujawnione wierzytelności niesporne”) lub też w wyniku prawomocnego orzeczenia sądowego, ostatecznej decyzji administracyjnej, ugody sądowej lub innego aktu jurysdykcyjnego z mocy prawa wiążącego Dłużnika, wierzytelność dotychczas sporna (tzw. „ujawnione wierzytelności sporne”) stanie się bezsporna – podlegają one zaliczeniu do odpowiednich grup wierzycieli określonych przyjętymi propozycjami układowymi. Ujawnione wierzytelności niesporne i ujawnione wierzytelności sporne, podlegają zaspokojeniu zgodnie z propozycjami układowymi, przy czym termin zaspokojenia pierwszej raty będzie ustalony jako termin zaspokojenia najbliższej raty dla odpowiedniej grupy wierzycieli po dniu ujawnienia wierzytelności niespornej w księgach z zastrzeżeniem ewentualnego zarzutu potrącenia, a dla ujawnionych wierzytelności spornych po dniu stwierdzenia prawomocności lub ostateczności orzeczenia, decyzji, stwierdzenia wykonania ugody lub innego aktu jurysdykcyjnego, zaś pozostałe warunki płatności rat zgodnie z propozycjami układowymi, w tym w szczególności choć niewyłącznie liczba rat, ich wysokość oraz okres płatności pozostaną bez zmian (gdyby jednak ujawnienie nastąpiło już do zaspokojeniu wierzycieli zaliczonych do grupy, do której kwalifikowana jest ujawniona wierzytelność, wówczas termin zaspokojenia pierwszej raty nastąpi w miesiącu kalendarzowym następującym po dniu ujawnienia). 1.9. Jeżeli termin spełnienia świadczenia przypada na sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy w rozumieniu przepisów prawa polskiego, wymagalność świadczenia przypada na następny, najbliższy dzień roboczy. 1.10. W przypadku, w którym wierzyciel w terminie dwóch tygodni od dnia doręczenia listem poleconym na adres wskazany w rejestrze, do którego wpisany jest wierzyciel, o ile wierzyciel jest wpisany do rejestru, w przeciwnym wypadku na adres wierzyciela znany Dłużnikowi ze spisu wierzytelności, wezwania Dłużnika do wskazania numeru rachunku bankowego, na który nastąpić mają płatności w ramach układu, nie wskaże numeru rachunku bankowego, bądź innego sposobu realizacji płatności w ramach wykonania układu, Dłużnik będzie uprawniony bez podejmowania dalszych czynności do wystąpienia do właściwego sądu z wnioskiem o zezwolenie na złożenie przedmiotu świadczenia do depozytu sądowego lub umieszczenia środków na rachunku bankowym ze skutkiem zaspokojenia tego wierzyciela. 1.11. Środki na realizację układu będą pochodzić ze sprzedaży: nieruchomości położonej we Wrocławiu przy ul. Energetycznej 13, stanowiącej własność spółki VF1 Sp. z o.o., której 100% udziałów pozostaje w rękach VORTUNE FUND Sp. z o.o. NIERUCHOMOŚCI ASI S.K.A. oraz ze sprzedaży nieruchomości zlokalizowanej w Wiśle przy ul. Partecznik, stanowiącej własność spółki VF2 Sp. z o.o., również w całości należącą do VORTUNE FUND Sp. z o.o. NIERUCHOMOŚCI ASI S.K.A. (dalej jako „Nieruchomości”). 1.12. Przez dzień uzyskania środków ze sprzedaży Nieruchomości należy rozumieć datę wpływu na konto bankowe Dłużnika środków ze sprzedaży tej z Nieruchomości, która zostanie sprzedana jako druga. 2. PLAN SPŁATY Grupa I – obejmuje wierzycieli posiadających wierzytelności, których suma wierzytelności jest równa lub mniejsza niż 1 000,00 zł (słownie: jeden tysiąc złotych 00/100). Restrukturyzacja zobowiązań Dłużnika w ramach Grupy I polega na: jednorazowej spłacie 100% wierzytelności, tj. zarówno wierzytelności głównej jak i wierzytelności ubocznych w tym odsetek (zarówno powstałych do dnia poprzedzającego dzień układowy Dłużnika, jak i po tym dniu) w terminie miesiąca od wydania przez sąd obwieszczenia w sprawie stwierdzenia prawomocności postanowienia o zatwierdzeniu układu przyjętego w postępowaniu restrukturyzacyjnym Dłużnika. Grupa II – obejmuje wierzycieli, których suma wierzytelności wynosi więcej niż 1 000,00 zł (słownie: jeden tysiąc złotych 00/100). Restrukturyzacja zobowiązań Dłużnika w ramach Grupy II polega na: 1) umorzeniu w całości wszelkich odsetek od wierzytelności głównej naliczonych do dnia poprzedzającego dzień układowy jak i od tego dnia, a także umorzenie w całości innych kosztów ubocznych, w tym kosztów związanych z dochodzeniem wierzytelności, kar umownych, kosztów sądowych, premii i prowizji umownych, kosztów zastępstwa procesowego oraz pozostałych kosztów administracyjnych i opłat manipulacyjnych powstałych do dnia poprzedzającego dzień układowy, 2) umorzeniu wierzytelności głównych w części, tj. w wysokości 20% łącznej ich sumy, przy zaokrągleniu w dół do pełnych złotych; 3) jednorazowej spłacie 80% wierzytelności głównych w terminie 21 dni roboczych od dnia uzyskania środków ze sprzedaży Nieruchomości, nie później niż do ostatniego dnia roboczego miesiąca, następującego po upływie 6 (sześciu) pełnych miesięcy od wydania przez sąd obwieszczenia w sprawie stwierdzenia prawomocności postanowienia o zatwierdzeniu układu przyjętego w postępowaniu restrukturyzacyjnym Dłużnika. 2. wskazać, że podstawą jurysdykcji sądów polskich jest art. 3 ust.1 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2015/848 z dnia 20 maja 2015 r. w sprawie postępowania upadłościowego (Dz. U. UE. L. z 2015 r. Nr 141, str. 19 z późn. zm.), a postępowanie ma charakter główny. Na niniejsze postanowienie przysługuje zażalenie do Sądu Okręgowego w Warszawie, XXIII Wydział Gospodarczy Odwoławczy i Zamówień Publicznych za pośrednictwem Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy. Zażalenie wnosi się w następujący sposób: w ciągu tygodnia od dnia obwieszczenia postanowienia w Rejestrze należy złożyć wniosek o sporządzenie uzasadnienia i doręczenie odpisu postanowienia wraz z pisemnym uzasadnieniem. We wniosku należy wskazać, czy pisemne uzasadnienie ma dotyczyć całości postanowienia czy jego części, w szczególności poszczególnych objętych nim rozstrzygnięć. Wniosek o doręczenie odpisu postanowienia wraz z pisemnym uzasadnieniem podlega opłacie w wysokości 100,00 zł. Sąd odrzuci wniosek o doręczenie odpisu postanowienia z pisemnym uzasadnieniem, jeżeli będzie on spóźniony, nieopłacony lub dotknięty brakami, które nie zostaną usunięte mimo wezwania. Po doręczeniu odpisu postanowienia wraz z uzasadnieniem na piśmie należy w ciągu dwóch tygodni wnieść zażalenie. Zażalenie należy skierować do Sądu Okręgowego w Warszawie, XXIII Wydział Gospodarczy Odwoławczy i Zamówień Publicznych za pośrednictwem Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy. Zażalenie podlega opłacie w wysokości 200,00 zł, przy czym uiszczona już opłata 100,00 zł za sporządzenie uzasadnienia zaliczona zostanie na poczet opłaty od zażalenia. Zażalenie może być wniesione tylko co do tej części postanowienia, co do której zażądano uzasadnienia.

Sąd Rejonowy dla m.st.Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy, ul. Czerniakowska 100a, 00-454 Warszawa, obwieszcza, że dnia 23 października 2025 roku wydanym w sprawie po wpłynięciu wniosku o zatwierdzenie układu w dłużnika, którym jest VORTUNE FUND SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ NIERUCHOMOŚCI ASI Spółka komandytowo-akcyjna (KRS 0000988521), sygnatura akt WA1M/GRz/350/2025 Termin rozprawy w przedmiocie rozpoznania wniosku o zatwierdzenie układu został wyznaczony na dzień 6 listopada 2025 roku, godz. 10:00, w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy, ul. Czerniakowska 100a, 00-454 Warszawa, sala nr 120.