SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO, DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W IMIENIU SPÓŁKI ORAZ REPREZENTOWANIA JEJ NA ZEWNĄTRZ UPRAWNIONY JEST KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU JEDNOOSOBOWO DO KWOTY 50.000,00 (PIĘĆDZIESIĄT TYSIĘCY) ZŁOTYCH NETTO, A POWYŻEJ TEJ KWOTY DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE
Deweloper nieruchomości w Łodzi i okolicach|Realizacja inwestycji mieszkaniowych z myślą o wynajmie|Kompleksowa obsługa klienta: doradztwo kredytowe i wykończenia|Angażowanie się w działania CSR i ekologiczne rozwiązania|Budowanie długoterminowych relacji z klientami i społecznościami lokalnymi
VFM Real Estate to dynamicznie rozwijająca się firma deweloperska z siedzibą w Polsce, której kluczowym obszarem działalności są inwestycje mieszkaniowe realizowane głównie w Łodzi oraz podwarszawskich aglomeracjach. Spółka powstała z połączenia pasji do nieruchomości oraz doświadczenia jej trzech założycieli, którzy dążą do tworzenia wyjątkowych przestrzeni do życia. VFM Real Estate wyróżnia się podejściem skoncentrowanym na kliencie, co znajduje odzwierciedlenie w ich misji - dostarczaniu wymiernych korzyści w konkurencyjnych cenach. Każda inwestycja jest tworzona w oparciu o analizy lokalnego rynku oraz potrzeby przyszłych mieszkańców, poprzez co VFM staje się liderem w swojej branży. W ramach swoich działań, firma zapewnia kompleksową obsługę, obejmującą doradztwo kredytowe, zmiany lokatorskie oraz wykończenia mieszkań, co czyni ją jednym z niewielu deweloperów oferujących tak szeroki zakres usług. VFM dąży również do budowania długoterminowych relacji z klientami oraz lokalnymi społecznościami, co pozytywnie wpływa na wzrost jakości życia w regionach, w których działają. VFM aktywnie angażuje się w odpowiedzialność społeczną, wspierając lokalne inicjatywy oraz promując proekologiczne rozwiązania w realizowanych inwestycjach. W ostatnich latach VFM zrealizowało wiele udanych projektów, oferując nowoczesne, komfortowe mieszkania, które spotykają się z pozytywnym odbiorem na rynku.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja VFM Construction Łódź osiągnęła 6 103 612 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 6 080 906 zł. Pozostałe przychody to 22 705 zł.
Całkowite koszty wyniosły 5 239 226 zł.
Zysk netto wyniósł 841 680 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 1 525 903 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 6 103 612 zł w 2025 roku. • 26 809 607 zł w 2024 roku. • 6 771 139 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 210 420 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 841 680 zł w 2025 roku. • 1 319 124 zł w 2024 roku. • 230 400 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji VFM Construction Łódź wynosi 9 042 280 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
1 606 485 zł a 15 259 030 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 2 260 570 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 9 042 280 zł w 2025 roku. • 24 124 792 zł w 2024 roku. • 5 435 691 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT VFM Construction Łódź wynosi 1,7 mln zł.
EBITDA VFM Construction Łódź wynosi 1,71 mln zł.
Zatrudnienie
Zatrudnienie VFM Construction Łódź wynosi 1 osobę.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 1 os. w 2025 roku. • 1 os. w 2024 roku. • 0 os. w 2023 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji VFM Construction Łódź wynosi 3,49%. To oznacza, że firma ma szansę 3,49% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności pozostaje bez zmian w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 3,49% w 2025 roku. • 3,49% w 2024 roku. • 3,49% w 2023 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji VFM Construction Łódź wynosi 0,04%. To oznacza, że firma ma szansę 0,04% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,002% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,04% w 2025 roku. • 0,20% w 2024 roku. • 0,35% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
VFM Construction Łódź charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla VFM Construction Łódź wynosi 331 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 168 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 707 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 168 tys. zł a 707 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
83 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 331 tys. zł w 2025 roku. • 459 tys. zł w 2024 roku. • 79 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 168 tys. zł w 2025 roku. • 122 tys. zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 707 tys. zł w 2025 roku. • 1,07 mln zł w 2024 roku. • 271 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne VFM Construction Łódź wyniosły
4 380 802
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2025 roku • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2025 roku •
0% w 2024 roku •
0% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów VFM Construction Łódź wyniosła 3 174 064 zł.
a
ktywa obrotowe to 3 053 168 zł.
a
ktywa trwałe to 120 895 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 3 174 064 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 032 084 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 2 141 980 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 793 516 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 3 174 064 zł w 2025 roku. • 8 830 078 zł w 2024 roku. • 3 459 835 zł w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 27%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 39%.
Marża operacyjna wyniosła 28%.
Marża netto wyniosła 14%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 6.8 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 9.8 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 7 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania VFM Construction Łódź wyniosły 1 032 084 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 3 174 064 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 33%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 258 021 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 1 032 084 zł w 2025 roku • 7 529 779 zł w 2024 roku • 3 478 660 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 33% w 2025 roku • 85% w 2024 roku • 101% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja VFM Construction Łódź wykazała przychody na poziomie 6 103 612 zł.
Organizacja zarobiła 1 673 990 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 832 310 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 841 680 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 50% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 208 078 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 832 310 zł w 2025 roku • 116 967 zł w 2024 roku • 1688 zł w 2023 roku
Organizacja VFM Construction Łódź wykazała zysk netto większy niż 89% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 88% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 70% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 39% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 70% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 80% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 86% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 71% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 98% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.03%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 89% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 88% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 70% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 39% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 70% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 80% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 86% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 71% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 98% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0.03%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 4 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 70 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 76 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-70
dni względem terminu
4
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−2 mies. 16 dni30-04-2026
2024
−1 mies. 3 dni12-06-2025
2023
−2 mies. 29 dni17-04-2024
2022
−2 mies. 21 dni25-04-2023
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Precapital Prime posiada 50
udziałów,
które stanowią
50.0% firmy.
Vfm posiada 50
udziałów,
które stanowią
50.0% firmy.