Budowa 48 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.|Osiedle zlokalizowane w zielonej i spokojnej okolicy.|Różne warianty domów o powierzchniach 108 m², 111,34 m², 114,5 m².|Dostęp do lokalnych udogodnień, w tym komunikacji i sklepów.|Możliwość zakupu pakietów wykończeniowych.
FORTIS DOM to deweloper realizujący projekt osiedla Szatonia w Aleksandrowie Łódzkim, który oferuje komfortowe i nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej. Inwestycja przewiduje cztery etapy, w ramach których powstanie 48 mieszkań. Każdy dom zaprojektowano z myślą o przestronności i funkcjonalności, co sprawia, że idealnie nadają się zarówno dla singli, młodych par, jak i rodzin z dziećmi. Lokalne usytuowanie zapewnia dostęp do terenów zielonych oraz bliskość do centrum miasta, co korzystnie wpływa na komfort życia mieszkańców. FORTIS DOM wyróżnia się także indywidualnym podejściem, oferując różne warianty domów, które różnią się powierzchnią i układem wnętrz. Osiedle charakteryzuje się wysokiej jakości materiałami budowlanymi, nowoczesnymi technologiami oraz przemyślanymi rozwiązaniami w zakresie energooszczędności, co potwierdza ich 28-letnie doświadczenie w branży budowlanej. Oferowane są także pakiety wykończeniowe, które mogą być idealnym rozwiązaniem dla osób pragnących zaoszczędzić czas i uniknąć stresów związanych z remontem.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Fortis DOM osiągnęła 7 669 587 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 7 669 587 zł.
Całkowite koszty wyniosły 6 060 081 zł.
Zysk netto wyniósł 1 609 506 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
2 933 252 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 7 669 587 zł w 2025 roku. • 5 305 153 zł w 2024 roku. • 1 803 083 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
645 808 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 1 609 506 zł w 2025 roku. • 1 378 674 zł w 2024 roku. • 317 890 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Fortis DOM wynosi 13 337 972 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
2 275 817 zł a 21 579 320 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
5 393 258 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 13 337 972 zł w
2025 roku. • 9 406 309 zł w
2024 roku. • 2 551 457 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Fortis DOM wynosi 2,32 mln zł.
EBITDA Fortis DOM wynosi 2,34 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
813 368 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 2 320 017 zł w
2025 roku. • 1 924 630 zł w
2024 roku. • 693 281 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
824 881 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 2 343 042 zł w
2025 roku. • 1 945 736 zł w
2024 roku. • 693 281 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Fortis DOM wynosi 2 osoby.
Zatrudnienie nie zmienia się w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 2 os. w 2025 roku. • 2 os. w 2024 roku.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 7 obwieszczeń
dotyczących organizacji Fortis DOM.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 22 sierpnia 2025 (MSiG nr 162/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
7
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
7 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 984083. FORTIS DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000944495. SYSTEM, wpis do rejestru: 04.01.2022.
[RDF/771616/25/268]
MSiG 162/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 967824. FORTIS DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000944495. SYSTEM, wpis do rejestru: 04.01.2022.
[RDF/771616/25/867]
MSiG 161/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
W dniu 11.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 11.07.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 277722. FORTIS DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000944495. SYSTEM, wpis do rejestru: 04.01.2022.
[RDF/708771/25/503]
MSiG 76/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.04.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 277721. FORTIS DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000944495. SYSTEM, wpis do rejestru: 04.01.2022.
[RDF/708771/25/102]
MSiG 76/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.04.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 04.04.2025 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1113749. FORTIS DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000944495. SYSTEM, wpis do rejestru: 04.01.2022.
[RDF/554931/23/152]
MSiG 173/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 01.08.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 04.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 1113748. FORTIS DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000944495. SYSTEM, wpis do rejestru: 04.01.2022.
[RDF/554930/23/440]
MSiG 173/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 01.08.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 01.08.2023 okres OD
04.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 21082. FORTIS DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000944495. SĄD
REJONOWY DLA ŁODZI ŚRÓDMIEŚCIA W ŁODZI,
XX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 04.01.2022.
[LD.XX NS-REJ.KRS/94/22/501]
MSiG 10/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 04.01.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. FORTIS DOM
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmio
1. kraj POLSKA województwo ŁÓDZKIE powiat
ZGIERSKI gmina ALEKSANDRÓW ŁÓDZKI miejscowość ALEKSANDRÓW ŁÓDZKI 2. miejscowość
ALEKSANDRÓW ŁÓDZKI ulica UL. WOJSKA POLSKIEGO nr domu 150 kod pocztowy 95-070 poczta
ALEKSANDRÓW ŁÓDZKI kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 03.01.2022 Rub. 5. 1. CZAS
NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW
Rub. 7. Dane wspólników 1 1. WOLAŃSKI 2. WALDEMAR PIOTR 3. [ukryto] 5. 25 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2500 PLN 6. NIE
2 1. WOLAŃSKI 2. TOMASZ CEZARY 3. [ukryto]
5. 25 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2500 PLN
6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki 1. 5000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA
OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU
SAMODZIELNIE. PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu 1 1. WOLAŃSKI 2. WALDEMAR
PIOTR 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
2 1. WOLAŃSKI 2. TOMASZ CEZARY 3. [ukryto]
5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 41 10
Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
1 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE
ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH I NIEMIESZKALNYCH 2 2. 43 1 ROZBIÓRKA
I PRZYGOTOWANIE TERENU POD BUDOWĘ
O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
3 2. 43 9 POZOSTAŁE SPECJALISTYCZNE ROBOTY
BUDOWLANE 4 2. 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ
NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 5 2. 68
20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI
6 2. 82 11 Z DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA ZWIĄZANA
Z ADMINISTRACYJNĄ OBSŁUGĄ BIURA 7 2. 70 22
Z POZOSTAŁE DORADZTWO W ZAKRESIE PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ I ZARZĄDZANIA 8 2. 68 31 Z POŚREDNICTWO W OBROCIE
NIERUCHOMOŚCIAMI 9 2. 68 32 Z ZARZĄDZANIE
NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Fortis DOM nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Fortis DOM wynosi 1,02%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,250% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 1,02% w 2025 roku. • 1,95% w 2024 roku. • 0,52% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Fortis DOM charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Fortis DOM wynosi 487 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 230 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 1,08 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 230 tys. zł a 1,08 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
211 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 487 tys. zł w 2025 roku. • 293 tys. zł w 2024 roku. • 65 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 230 tys. zł w 2025 roku. • 159 tys. zł w 2024 roku. • 36 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 1,08 mln zł w 2025 roku. • 513 tys. zł w 2024 roku. • 104 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
261 000
zł.
Koszty operacyjne Fortis DOM wyniosły
5 349 571
zł.
Wynagrodzenia stanowią
4,9%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
86 985 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 261 000 zł w 2025 roku • 116 457 zł w 2024 roku • 45 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
1,6 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
4,9% w 2025 roku •
3,4% w 2024 roku •
0,1% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Fortis DOM wyniosła 9 312 772 zł.
a
ktywa trwałe to 72 994 zł.
a
ktywa obrotowe to 9 239 777 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 9 312 772 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 3 168 540 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 6 144 232 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 2 449 536 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 1 494 090 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 9 312 772 zł sumy bilansowej i 3 168 540 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 8 572 809 zł sumy bilansowej i 1 559 033 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 4 413 699 zł sumy bilansowej i 180 360 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 50,8%.
Marża operacyjna wyniosła 30,25%.
Marża netto wyniosła 20,99%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
5 punktów procentowych rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
62,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
4 punkty procentowe rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
1,5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Fortis DOM wyniosły 6 144 232 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 9 312 772 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 66%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 955 446 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 6 144 232 zł w 2025 roku • 7 013 776 zł w 2024 roku • 4 233 339 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
15 punktów procentowych rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 66% w 2025 roku • 82% w 2024 roku • 96% w 2023 roku
Wierzyciele
Organizacja Fortis DOM ma 6 144 232 zł zobowiązań (z rezerwami).
Największa część, 5 387 358 zł (88%), to pozostali - wierzyciele, których sprawozdanie nie rozbija (jeśli są pożyczki od właściciela lub spółek z grupy, siedzą tutaj).
Dalej: bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej 599 226 zł (10%), dostawcom 82 737 zł (1%); 2 mniejsze pozycje razem 74 910 zł (1%).
Nie jest winna nic (0 zł): pracownikom. Rezerwy i rozliczenia: 0 zł.
Nic z tego nie ma terminu spłaty ponad rok (0 zł).
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
Zobowiązania razem
6,1 mln zł
z rezerwami, według bilansu
88%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
83 tys. zł
1%
Państwo
podatki, cła i ZUS
2 tys. zł
<1%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty, pożyczki, leasing · spoza grupy kapitałowej
599 tys. zł
10%
Klienci
zaliczki, klienci spoza grupy kapitałowej
73 tys. zł
1%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
5,4 mln zł
88%
W roku 2025 88% zobowiązań to „pozostali”, część, której sprawozdanie nie dzieli na wierzycieli (w 2022: 97%).
W roku 2021 organizacja wykazała zobowiązania 0 zł - nie ma czego dzielić, słupka nie ma.
W latach 2023, 2024 sprawozdanie podaje tylko część kredytów (krótko- albo długoterminowe), więc udział banków może być zaniżony.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Fortis DOM wynosi 1,5 - aktywa obrotowe z zapasem pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na bezpiecznym poziomie.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 0,45 - najbardziej płynne aktywa pokrywają zobowiązania krótkoterminowe tylko częściowo (za bezpieczny uznaje się poziom ok. 1,0).
Płynność gotówkowa wynosi 0,39, czyli same środki pieniężne pokrywają 39% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
gotówka od ręki: 2,4 mln zł należności i inne: 367 tys. zł zapasy do sprzedania: 6,5 mln zł poziom rachunków do zapłaty
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 1,50 zł, z czego 0,39 zł w gotówce.
1,5
płynność bieżąca
0,45
płynność szybka
0,39
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji poprawia się w czasie. Średni wzrost wskaźnika wynosi 0,23 rocznie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 1,5 w 2025 roku • 1,21 w 2024 roku • 1,04 w 2023 roku
Obsługa długu
Organizacja Fortis DOM: dług wobec banków i pożyczkodawców 599 226 zł, gotówka 2 395 032 zł. Do tego 5 387 358 zł zobowiązań wobec grupy kapitałowej (właściciel, spółki powiązane) - nie wiadomo, ile z tego to pożyczki, dlatego długu netto (po odjęciu gotówki) nie podajemy.
Koszty odsetek: 519 647 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa je 4,5 raza - odsetki pokryte z zapasem (bezpieczny poziom: od 3 razy).
Ta sekcja liczy tylko kredyty, pożyczki i obligacje spoza grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 6 144 232 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkazobowiązania wobec grupy
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 5,4 mln zł. Nie wiadomo, ile z tego to pożyczki, więc długu netto nie podajemy.
0 zł2,4 mln zł
dług wobec banków i pożyczkodawców599 tys. zł
gotówka2,4 mln zł
Zysk a odsetkiodsetki pokryte z zapasem
nie starczamały zapasz zapasem
0136+
Koszty odsetek: 520 tys. zł. Zysk operacyjny pokrywa je 4,5 raza.
W latach 2022-2025 organizacja miała też od 2,4 mln zł do 6,4 mln zł zobowiązań wobec grupy kapitałowej (poza wykresem), więc długu netto za te lata nie podajemy.
Dług w ostatnich latach: • 2025: 599 tys. zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2025: 4,5 raza • 2024: 5,2 raza • 2023: 2,2 raza
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Fortis DOM wynosi 0,7 dnia - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 6 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -5 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Rotacja zapasów wynosi 308 dni - mniej więcej tyle towary i materiały leżą w magazynie.
Należności handlowe organizacji wynoszą 15 558 zł, z czego 15 558 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza-5 dni
firma płaci dostawcom 5 dni później, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 0,7 dnia
6 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 6 dniach
Rotacja zapasów308 dni
towar leży w magazynie 308 dni, zanim firma go sprzeda
308 dni
Należności handlowe16 tys. zł
klienci są winni firmie 16 tys. zł
do 12 miesięcy16 tys. zł · 100%
Rotacja należności (DSO) organizacji maleje w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 0,7 dnia w 2025 roku • 5 dni w 2024 roku • 3 dni w 2023 roku
Oś wykresu jest przycięta do 750 dni, żeby skrajne wartości nie spłaszczyły pozostałych serii. Poza kadrem: • rotacja należności (DSO): 284 000 dni w 2022 roku • rotacja zapasów: 279 901 768 dni w 2022 roku Tak skrajne wartości to zwykle efekt zapasów albo rozrachunków utrzymywanych przy sprzedaży lub kosztach bliskich zeru - cecha wyliczenia, nie błąd danych.
W roku
2022 rotacja należności (DSO) jest liczona od przychodów operacyjnych, bo sprawozdanie nie wykazuje wtedy przychodów ze sprzedaży. Wartości po obu stronach tej granicy nie są wprost porównywalne, a liczby na tym mianowniku wychodzą zaniżone - to zmiana podstawy wyliczenia, nie zdarzenie w firmie.
W roku
2022 rotacja zapasów jest liczona od przychodów operacyjnych, bo sprawozdanie nie wykazuje wtedy przychodów ze sprzedaży. Wartości po obu stronach tej granicy nie są wprost porównywalne, a liczby na tym mianowniku wychodzą zaniżone - to zmiana podstawy wyliczenia, nie zdarzenie w firmie.
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Fortis DOM wynoszą 5 349 559 zł.
Największa wykazana kategoria to wartość sprzedanych towarów i materiałów: 4 836 117 zł, czyli 90% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 242 000 zł, czyli 5% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to usługi obce: 159 399 zł, czyli 3% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B układu porównawczego (8 pozycji)
Koszty razem5,4 mln zł
Wartość sprzedanych towarów i materiałów4,8 mln zł · 90%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)242 tys. zł · 5%
Usługi obce159 tys. zł · 3%
Pozostałe koszty rodzajowe28 tys. zł · <1%
Zużycie materiałów i energii26 tys. zł · <1%
Amortyzacja23 tys. zł · <1%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia19 tys. zł · <1%
Podatki i opłaty16 tys. zł · <1%
Suma kosztów działalności organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności wynosiły: • 5,4 mln zł w 2025 roku • 3,4 mln zł w 2024 roku • 1,1 mln zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z ostatniego roku z dodatnim rozbiciem kosztów: wartość sprzedanych towarów i materiałów, wynagrodzenia (bez ubezpieczeń), usługi obce. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "pozostałe" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Fortis DOM wykazała przychody na poziomie 7 669 587 zł.
Organizacja zarobiła 1 800 355 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 190 849 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 1 609 506 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 10,6% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi
66 825 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 190 849 zł w 2025 roku • 173 661 zł w 2024 roku • 57 200 zł w 2023 roku
Organizacja Fortis DOM wykazała zysk netto większy niż 93% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 88% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 79% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 47% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 77% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 83% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 84% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 73% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 93% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,01%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 93% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 88% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 79% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 47% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 77% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 83% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 84% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 73% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 93% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0,01%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:7 669 581,29
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów7 669 581,29
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej5 349 558,87
I. Amortyzacja23 025,24
II. Zużycie materiałów i energii26 031,00
III. Usługi obce159 398,85
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)15 764,00
V. Wynagrodzenia242 000,00
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)18 999,88
VII. Pozostałe koszty rodzajowe28 222,87
VIII. Wartość sprzedanych towarów4 836 117,03
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)2 320 022,42
D. Pozostałe przychody operacyjne6,05
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne6,05
E. Pozostałe koszty operacyjne11,92
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne11,92
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)2 320 016,55
G. Przychody finansowe0,00
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe519 661,19
I. Odsetki, w tym: (+1)519 647,20
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne13,99
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)1 800 355,36
J. Podatek dochodowy190 849,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)1 609 506,36
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Fortis DOM składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 4 sprawozdań finansowych, 2 złożono po terminie, a 2 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 69 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 1 dzień przed terminem.
średnie opóźnienie
+69
dni względem terminu
2
w terminie
2
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−1 dzień14-07-2026
2024
−4 dni11-07-2025
2023
+8 mies. 23 dni04-04-2025
2022
+17 dni01-08-2023
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
