Osiedle Orzechowy Sad w Michałowicach koło Warszawy|Sprzedaż domów z indywidualnym podejściem do klienta|Fachowe doradztwo w zakresie budownictwa i wyboru materiałów|Akcent na funkcjonalność i estetykę projektów|Bliskość do natury i łatwy dostęp do centrów miejskich
Family Bud to deweloper oferujący unikalne osiedle nazwane Orzechowy Sad, zlokalizowane w Michałowicach, niedaleko Warszawy. Głównym celem firmy jest stworzenie przestrzeni mieszkalnych, które harmonijnie łączą nowoczesny design z funkcjonalnością. Osiedle Orzechowy Sad to idealne miejsce dla rodzin, które poszukują spokojnego, zielonego otoczenia, a jednocześnie pragną mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Na terenie osiedla znajduje się wiele domów, które są projektowane z myślą o wygodzie mieszkańców, oferując różnorodne układy pomieszczeń i przestronną powierzchnię. Family Bud stawia na jakość wykonania oraz indywidualne podejście do klienta, co przejawia się w kompleksowej obsłudze na każdym etapie zakupu. Deweloper zajmuje się nie tylko sprzedażą, ale również oferuje fachowe doradztwo w zakresie wyboru materiałów i rozwiązań budowlanych, co czyni go solidnym partnerem w realizacji marzeń o własnym domu. Dzięki doskonałej lokalizacji, zaledwie 26 minut od centrum Warszawy, mieszkańcy mogą cieszyć się zarówno bliskością natury, jak i dostępem do kluczowych punktów miejskich.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Family BUD osiągnęła 1 154 535 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 154 535 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 2 891 292 zł.
Strata netto wyniosła 1 736 757 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 288 634 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 1 154 535 zł w 2025 roku. • 7 870 748 zł w 2024 roku. • 22 742 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -434 189 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -1 736 757 zł w 2025 roku. • 34 126 zł w 2024 roku. • -49 252 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Family BUD wynosi 769 690 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 2 886 337 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 192 422 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 769 690 zł w 2025 roku. • 5 383 671 zł w 2024 roku. • 15 161 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Family BUD wynosi -127 tys. zł.
EBITDA Family BUD wynosi -114 tys. zł.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Family BUD wynosi 0 osób.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 0 os. w 2025 roku. • 0 - 2 os. (szac.) w 2024 roku. • 0 - 2 os. (szac.) w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 9 obwieszczeń
dotyczących organizacji Family BUD.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 23 czerwca 2025 (MSiG nr 119/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
9
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
9 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 543952. FAMILY BUD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000925863. SYSTEM, wpis do rejestru: 25.10.2021.
[RDF/729969/25/56]
MSiG 119/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 10.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 543951. FAMILY BUD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000925863. SYSTEM, wpis do rejestru: 25.10.2021.
[RDF/729969/25/655]
MSiG 119/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 10.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 10.06.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 613084. FAMILY BUD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000925863. SYSTEM, wpis do rejestru: 25.10.2021.
[RDF/618727/24/687]
MSiG 129/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 20.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 613083. FAMILY BUD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000925863. SYSTEM, wpis do rejestru: 25.10.2021.
[RDF/618727/24/286]
MSiG 129/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
X V. W P I S Y D O
W dniu 20.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 20.06.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 206228. FAMILY BUD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000925863. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 25.10.2021.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/11519/24/527]
Rzuć okiemMSiG 64/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 20.03.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników wykreślić: 1 1. PAWŁOWSKA 2. AGNIESZKA 3. [ukryto] 5. 17
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1700 PLN 6. NIE
Poz. 1191765. FAMILY BUD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000925863. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 25.10.2021.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/37691/23/425]
Rzuć okiemMSiG 180/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 01.09.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
S 1 1. 10.08.2023R. ZMIANA PAR.4
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wpisać: 1 2. 46
HANDEL HURTOWY, Z WYŁĄCZENIEM HANDLU
POJAZDAMI SAMOCHODOWYMI
Poz. 718798. FAMILY BUD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000925863. SYSTEM, wpis do rejestru: 25.10.2021.
[RDF/518118/23/981]
MSiG 145/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 06.10.2021 DO 31.12.2022
3
Poz. 718797. FAMILY BUD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000925863. SYSTEM, wpis do rejestru: 25.10.2021.
[RDF/518118/23/580]
MSiG 145/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 03.07.2023 okres OD
06.10.2021 DO 31.12.2022
Poz. 1086868. FAMILY BUD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000925863. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 25.10.2021.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/50623/21/491]
MSiG 218/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 25.10.2021 dokonano wpisu do rejestru KR
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. FAMILY
BUD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres
podmiotu 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat WARSZAWA gmina WARSZAWA
miejscowość WARSZAWA 2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. LEONIDASA nr domu 55 kod
pocztowy 02-239 poczta WARSZAWA kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 06.10.2021
Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ
LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane wspólników
1 1. STOLARSKI 2. PAWEŁ 3. [ukryto] 5. 17
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1700 PLN 6. NIE
2 1. STOLARSKI 2. MICHAŁ 3. [ukryto] 5. 17
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1700 PLN 6. NIE
3 1. PAWŁOWSKA 2. AGNIESZKA 3. [ukryto]
5. 17 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1700 PLN
6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki 1. 5100,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacj
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY
KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
PRub. Dane osób wchodzących w skład organu
1 1. STOLARSKI 2. MICHAŁ 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE 2 1. STOLARSKI 2. PAWEŁ
3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
3 1. PAWŁOWSKI 2. HUBERT 3. [ukryto]
5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE 4 1. PAWŁOWSKI
2. MATEUSZ GRZEGORZ 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 41 2
Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH I NIEMIESZKALNYCH 1 2. 41 ROBOTY BUDOWLANE
ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 2 2. 43
ROBOTY BUDOWLANE SPECJALISTYCZNE 3 2. 68
DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z OBSŁUGĄ RYNKU
NIERUCHOMOŚCI
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Family BUD nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych - dotyczy to zarówno samej organizacji, jak i osób z nią powiązanych.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Family BUD wynosi 1,27%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,275% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 1,27% w 2025 roku. • 0,62% w 2024 roku. • 0,33% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Family BUD charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 4 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Family BUD wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 46 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 46 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki nie zmienia się w czasie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 93 tys. zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 46 tys. zł w 2025 roku. • 315 tys. zł w 2024 roku. • 1 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
129 022
zł.
Koszty operacyjne Family BUD wyniosły
1 281 303
zł.
Wynagrodzenia stanowią
10%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
32 255 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 129 022 zł w 2025 roku • 83 886 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
2.5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
10% w 2025 roku •
1% w 2024 roku •
0% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Family BUD wyniosła 40 508 472 zł.
a
ktywa obrotowe to 40 221 429 zł.
a
ktywa trwałe to 287 043 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 40 508 472 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 42 259 786 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -1 751 314 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 10 127 118 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi -437 829 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 40 508 472 zł sumy bilansowej i -1 751 314 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 12 196 427 zł sumy bilansowej i -14 557 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 5 571 894 zł sumy bilansowej i -48 684 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -4%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 99%.
Marża operacyjna wyniosła -11%.
Marża netto wyniosła -150%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 24.8 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2.7 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -37.5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Family BUD wyniosły 42 259 786 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 40 508 472 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 104%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 10 564 947 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 42 259 786 zł w 2025 roku • 12 210 985 zł w 2024 roku • 5 620 578 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 104% w 2025 roku • 100% w 2024 roku • 101% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Family BUD wykazała przychody na poziomie 1 154 535 zł.
Organizacja zarobiła -1 736 757 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -1 736 757 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 0 zł w 2025 roku • 4592 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Organizacja Family BUD wykazała zysk netto większy niż 2% organizacji z branży "Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych".
Organizacja wykazała przychód większy niż 58% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 95% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 82% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 15% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 25% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 23% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 90% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 2% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 58% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 95% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 82% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 15% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 25% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 23% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 90% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 4 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 34 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 63 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-34
dni względem terminu
4
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−2 mies. 3 dni13-05-2026
2024
−1 mies. 5 dni10-06-2025
2023
−25 dni20-06-2024
2022
−12 dni03-07-2023
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Stolarski Michał posiada 17 udziałów, które stanowią 33.3% firmy.
Stolarski Paweł posiada 17 udziałów, które stanowią 33.3% firmy.
Pozostałe 33.4% udziałów nie zostało przypisane do ujawnionych udziałowców.
Największymi udziałowcami (od 20.03.2024) są: • Stolarski Michał (33% udziałów) • Stolarski Paweł (33% udziałów)
Najwięksi udziałowcy w okresie od 25.10.2021 do 20.03.2024: • Stolarski Michał (33% udziałów) • Stolarski Paweł (33% udziałów) • Pawłowska Agnieszka (33% udziałów)
