Zarządzanie nieruchomościami i wspólnotami mieszkaniowymi.
Kompleksowa obsługa klientów, w tym prowadzenie księgowości i nadzór finansowy.
Optymalizacja kosztów eksploatacyjnych oraz nadzór techniczny nad budynkami.
Zajmowanie się dokumentacją techniczną oraz prawną nieruchomości.
Przejęcie administracji nieruchomości od deweloperów.
Serpico Nieruchomości to firma, która specjalizuje się w kompleksowym zarządzaniu nieruchomościami oraz wspólnotami mieszkaniowymi. Obecna na rynku od ponad dekady, charakteryzuje się wysoką znajomością branży oraz potrzeb klienta. Zarządza ona powierzchnią przekraczającą 100 tysięcy metrów kwadratowych, obejmując tak różne lokalizacje jak Wilanów, Mokotów czy Śródmieście. Zespół firmy składa się z wykwalifikowanych zarządców nieruchomości, księgowych oraz inżynierów budowlanych, którzy współpracują z licencjonowaną kancelarią prawną, co pozwala na oferowanie kompleksowej obsługi. Serpico Nieruchomości zazwyczaj przejmuje administrację nowych nieruchomości od deweloperów oraz zajmuje się nadzorowaniem i utrzymywaniem budynków w stanie zgodnym z przepisami. W ofercie firmy znajdują się usługi takie jak prowadzenie dokumentacji technicznej, obliczania kosztów utrzymania, nadzorowania obsługi serwisowej oraz zapewnienia bieżącego wsparcia prawnego. Dodatkowo, Serpico Nieruchomości organizuje zebrania dla wspólnot, przygotowuje projekty uchwał oraz nadzoruje realizację obowiązków prawnych spoczywających na właścicielach.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Serpico nieruchomości osiągnęła 1 272 322 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 271 526 zł. Pozostałe przychody to 796 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 255 032 zł.
Zysk netto wyniósł 16 494 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 424 107 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 272 322 zł w 2024 roku.
• 1 062 940 zł w 2023 roku.
• 555 456 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 5498 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 16 494 zł w 2024 roku.
• -2330 zł w 2023 roku.
• 47 048 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Serpico nieruchomości wynosi 951 097 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
36 908 zł a 3 180 804 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 317 032 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 951 097 zł w 2024 roku.
• 733 165 zł w 2023 roku.
• 597 530 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Serpico nieruchomości wynosi 0,02%. To oznacza, że firma ma szansę 0,02% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,013% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,02% w 2024 roku.
• 0,03% w 2023 roku.
• 0,02% w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 421 796
zł.
Koszty operacyjne Serpico nieruchomości wyniosły 1 251 979
zł.
Wynagrodzenia stanowią 34%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
140 599 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 421 796 zł w 2024 roku
• 355 304 zł w 2023 roku
• 24 313 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
11.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
34% w 2024 roku
•
34% w 2023 roku
•
5% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Serpico nieruchomości wyniosła 129 974 zł.
a
ktywa obrotowe to 129 974 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 129 974 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 49 211 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 80 763 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 43 325 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 129 974 zł w 2024 roku.
• 121 680 zł w 2023 roku.
• 93 245 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 13%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 34%.
Marża operacyjna wyniosła 2%.
Marża netto wyniosła 1%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 4.3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 11.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.7 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Serpico nieruchomości wyniosły 80 763 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 129 974 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 62%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 26 921 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 80 763 zł w 2024 roku
• 88 963 zł w 2023 roku
• 41 197 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 62% w 2024 roku
• 73% w 2023 roku
• 44% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Serpico nieruchomości wykazała przychody na poziomie 1 272 322 zł.
Organizacja zarobiła 18 378 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 1884 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 16 494 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 10% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 628 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 1884 zł w 2024 roku
• 620 zł w 2023 roku
• 5337 zł w 2022 roku