Zarządzanie nieruchomościami we Wrocławiu|Obsługa administracyjna i techniczna budynków|Usługi dla wspólnot mieszkaniowych, deweloperów i właścicieli nieruchomości na wynajem
TECTUM to specjalistyczna firma zajmująca się zarządzaniem nieruchomościami na terenie Wrocławia. Jest to marka wyróżniająca się indywidualnym podejściem do klienta, które stanowi fundament jej działalności. Zespół TECTUM składa się z doświadczonych specjalistów, którzy od lat zajmują się rynkiem nieruchomości. Ich głównym celem jest dostarczanie profesjonalnych usług zarządzania wspólnotom mieszkaniowym, deweloperom oraz właścicielom nieruchomości przeznaczonych na wynajem.
Oferta TECTUM jest wszechstronna i skierowana do różnych klientów, od wspólnot mieszkaniowych, przez deweloperów po zarządzanie najmem. Firma zapewnia kompleksową obsługę administracyjną oraz techniczną nieruchomości, dbając o prawidłowe funkcjonowanie budynków i zadowolenie mieszkańców. W swojej działalności stawia na zaangażowanie i dostępność, pozostając w stałym kontakcie z klientami i reagując na ich potrzeby. Wartością dodaną jest szczególna uwaga skierowana na detale i dążenie do jak najlepszych relacji z klientami, co pozwala TECTUM budować długotrwałe partnerstwa oparte na zaufaniu.
Celem firmy jest nie tylko zarządzanie nieruchomościami, ale także wspieranie ich rozwoju i wzajemnej współpracy między mieszkańcami oraz zarządcami. Motto, którym kieruje się TECTUM, to: Dom to najpiękniejsze słowo na świecie. To idealnie odzwierciedla ich zaangażowanie w dbanie o komfort i bezpieczeństwo domów powierzonych ich opiece.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Tectum osiągnęła 698 392 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 698 392 zł.
Całkowite koszty wyniosły 667 473 zł.
Zysk netto wyniósł 30 919 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
247 931 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 698 392 zł w 2025 roku. • 594 113 zł w 2024 roku. • 202 530 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
41 339 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 30 919 zł w 2025 roku. • 40 745 zł w 2024 roku. • 113 597 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Tectum wynosi 616 107 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
34 020 zł a 1 724 694 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
26 095 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 616 107 zł w
2025 roku. • 590 472 zł w
2024 roku. • 668 297 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Tectum wynosi 36 tys. zł.
EBITDA Tectum wynosi 49 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
44 209 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 35 831 zł w
2025 roku. • 45 005 zł w
2024 roku. • 124 248 zł w
2023 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
51 526 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 48 587 zł w
2025 roku. • 70 596 zł w
2024 roku. • 151 639 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Tectum wynosi 4 osoby.
Zatrudnienie rośnie w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 4 os. w 2025 roku. • 2 - 10 os. (szac.) w 2024 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 12 obwieszczeń
dotyczących organizacji Tectum.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 22 lipca 2025 (MSiG nr 140/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
12
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
12 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 757711. TECTUM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000906055. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.06.2021.
[RDF/750529/25/119]
MSiG 140/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 757710. TECTUM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000906055. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.06.2021.
[RDF/750529/25/718]
MSiG 140/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 30.06.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1152067. TECTUM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000906055. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.06.2021.
[RDF/669337/24/663]
MSiG 166/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 23.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1152066. TECTUM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000906055. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.06.2021.
[RDF/669337/24/262]
MSiG 166/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 23.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 23.07.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 693527. TECTUM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000906055. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.06.2021.
[RDF/514148/23/261]
MSiG 142/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 693526. TECTUM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000906055. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.06.2021.
[RDF/514148/23/860]
MSiG 142/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 30.06.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 692646. TECTUM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000906055. SĄD
REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE
WROCŁAWIU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
16.06.2021.
[WR.VI NS-REJ.KRS/21398/22/493]
Rzuć okiemMSiG 166/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.08.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane
osób wchodzących w skład organu 1 (dla pozycji: 1. ŻAK 2. GRZEGORZ 3. [ukryto]) wykreślić: 5. CZŁONEK ZARZĄDU wpisać: 5. PREZES
ZARZĄDU 2 1. SZYMAŃSKI 2. MACIEJ TOMASZ
3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU
Poz. 685773. TECTUM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000906055. SĄD
REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE
WROCŁAWIU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
16.06.2021.
[WR.VI NS-REJ.KRS/20973/22/381]
Rzuć okiemMSiG 165/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.08.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników wykreślić: 1 1. MICH
ŁEK 2. GRZEGORZ SŁAWOMIR 3. [ukryto]
5. 150 (STO PIĘĆDIESIĄT) UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ
WYSOKOŚCI 7.500,00 (SIEDEM TYSIĘCY PIĘĆSET)
ZŁOTYCH 6. NIE wpisać: 2 1. SZYMAŃSKI 2. MACIEJ
TOMASZ 3. [ukryto] 5. 150 (STO PIĘĆDZIESIĄT)
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WYSOKOŚCI 7.500,00 (SIEDEM TYSIĘCY PIĘĆSET) ZŁOTYCH 6. NIE
Poz. 484520. TECTUM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000906055. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.06.2021.
[RDF/396202/22/569]
MSiG 132/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 29.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.06.2021 DO 31.12.2021
Poz. 63726. TECTUM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000906055. SĄD
REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE
WROCŁAWIU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
16.06.2021.
[WR.VI NS-REJ.KRS/2045/22/439]
Rzuć okiemMSiG 30/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 31.01.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
- nr 5 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wpisać:
3. Adres poczty elektronicznej BIURO@TECTUM24.
PL 4. Adres strony internetowej WWW.TECTUM24.
PL
Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 20.01.2022R. ZMIANA:§5, §6
Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. MICHAŁEK 2. GRZEGORZ SŁAWOMIR 3. [ukryto])
wykreślić: 5. 50 (PIĘĆDZIESIĄT) UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WYSOKOŚCI 2.500,00 ZŁ (DWA TYSIĄCE PIĘĆSET) ZŁOTYCH wpisać: 5. 150 (STO PIĘĆDIESIĄT)
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WYSOKOŚCI 7.500,00
(SIEDEM TYSIĘCY PIĘĆSET) ZŁOTYCH 2 (dla pozycji: 1. ŻAK 2. GRZEGORZ 3. [ukryto]) wykreślić: 5. 50 (PIĘĆDZIESIĄT) UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ
WYSOKOŚCI 2.500,00 ZŁ (DWA TYSIĄCE PIĘĆSET)
ZŁOTYCH wpisać: 5. 150 (STO PIĘĆDIESIĄT) UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WYSOKOŚCI 7.500,00 (SIEDEM
TYSIĘCY PIĘĆSET) ZŁOTYCH
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 5000,00 ZŁ wpisać: 1. 15000,00 ZŁ
Poz. 723971. TECTUM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000906055. SĄD
REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE
WROCŁAWIU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
16.06.2021.
[WR.VI NS-REJ.KRS/23266/21/766]
Rzuć okiemMSiG 172/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 27.08.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. MICHAŁEK 2. GRZEGORZ SŁAWOMIR
3. [ukryto]) wykreślić: 5. 100 (STO) UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WYSOKOŚCI 5.000,00 (PIĘĆ TYSIĘCY)
ZŁOTYCH wpisać: 5. 50 (PIĘĆDZIESIĄT) UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WYSOKOŚCI 2.500,00 ZŁ (DWA
TYSIĄCE PIĘĆSET) ZŁOTYCH wykreślić: 6. TAK wpisać: 6. NIE 2 1. ŻAK 2. GRZEGORZ 3. [ukryto]
5. 50 (PIĘĆDZIESIĄT) UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ
WYSOKOŚCI 2.500,00 ZŁ (DWA TYSIĄCE PIĘĆSET)
ZŁOTYCH 6. NIE
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub.
Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. MICHAŁEK 2. GRZEGORZ SŁAWOMIR
3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE wpisać: 2 1. ŻAK 2. GRZEGORZ 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU
Poz. 405344. TECTUM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000906055. SĄD
REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE
WROCŁAWIU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
16.06.2021.
[WR.VI NS-REJ.KRS/16450/21/447]
MSiG 121/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 16.06.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. TECTUM
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmio
1. kraj POLSKA województwo DOLNOŚLĄSKIE
powiat WROCŁAW gmina WROCŁAW miejscowość
WROCŁAW 2. miejscowość WROCŁAW ulica WIOSENNA nr domu 1 kod pocztowy 53-017 poczta
WROCŁAW kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 10.06.2021 Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY
3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane wspólników 1 1. MICHAŁEK 2. GRZEGORZ SŁAWOMIR
3. [ukryto] 5. 100 (STO) UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ
WYSOKOŚCI 5.000,00 (PIĘĆ TYSIĘCY) ZŁOTYCH
6. TAK Rub. 8. Kapitał spółki 1. 5000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA
OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE. PRub. Dane osób wchodzących w skład
organu 1 1. MICHAŁEK 2. GRZEGORZ SŁAWOMIR
3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 32
Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE 1 2. 43 2 WYKONYWANIE
INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH, WODNO-KANALIZACYJNYCH I POZOSTAŁYCH INSTALACJI
BUDOWLANYCH 2 2. 43 3 WYKONYWANIE ROBÓT
BUDOWLANYCH WYKOŃCZENIOWYCH 3 2. 43 91
WYKONYWANIE KONSTRUKCJI I POKRYĆ DACHOWYCH 4 2. 68 20 WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 5 2. 68 31 POŚREDNICTWO W OBROCIE
NIERUCHOMOŚCIAMI 6 2. 68 32 ZARZĄDZANIE
NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE 7 2. 71 11 DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE ARCHITEKTURY 8 2. 71 12 DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE
INŻYNIERII I ZWIĄZANE Z NIĄ DORADZTWO
TECHNICZNE 9 2. 81 DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA ZWIĄZANA Z UTRZYMANIEM PORZĄDKU
W BUDYNKACH I ZAGOSPODAROWANIEM TERENÓW ZIELENI
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Tectum nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Tectum wynosi 0,29%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,060% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,29% w 2025 roku. • 0,41% w 2024 roku. • 0,41% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Tectum charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Tectum wynosi 14 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 5 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 28 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 5 tys. zł a 28 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
2 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 14 tys. zł w 2025 roku. • 14 tys. zł w 2024 roku. • 18 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 5 tys. zł w 2025 roku. • 7 tys. zł w 2024 roku. • 6 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 28 tys. zł w 2025 roku. • 24 tys. zł w 2024 roku. • 29 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
395 901 zł.
Koszty operacyjne Tectum wyniosły
662 561 zł.
Wynagrodzenia stanowią
59,8%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
195 306 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 395 901 zł w 2025 roku • 250 253 zł w 2024 roku • 5290 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
26,5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
59,8% w 2025 roku •
45,6% w 2024 roku •
6,8% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Tectum wyniosła 87 258 zł.
a
ktywa trwałe to 7000 zł.
a
ktywa obrotowe to 80 258 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 87 258 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 45 919 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 41 339 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 46 202 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 37 475 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 87 258 zł sumy bilansowej i 45 919 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 108 380 zł sumy bilansowej i 55 745 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 179 661 zł sumy bilansowej i 120 869 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 67,33%.
Marża operacyjna wyniosła 5,13%.
Marża netto wyniosła 4,43%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
14 punktów procentowych rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
13,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
28 punktów procentowych rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
26 punktów procentowych rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Tectum wyniosły 41 339 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 87 258 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 47,4%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 8726 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 41 339 zł w 2025 roku • 52 635 zł w 2024 roku • 58 791 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi
7 punktów procentowych rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 47% w 2025 roku • 49% w 2024 roku • 33% w 2023 roku
Wierzyciele
Organizacja Tectum ma 41 339 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
Najwięcej jest winna dostawcom: 31 893 zł (77%).
Poza tym: rezerwy i rozliczenia 9446 zł (23%).
Sprawozdanie dzieli całość na wierzycieli.
Nie jest winna nic (0 zł): bankom i pożyczkodawcom.
Nic z tego nie ma terminu spłaty ponad rok (0 zł).
Zobowiązania razem
41 tys. zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
77%
23%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
32 tys. zł
77%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela, w tym fundusze specjalne
9 tys. zł
23%
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada dostawcom: 77% (w 2021: 82%).
Udział banków i pożyczkodawców nie zmienił się: 0% w 2021 i w 2025.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Tectum wynosi 1,94 - aktywa obrotowe z zapasem pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na bezpiecznym poziomie.
Organizacja nie wykazała zapasów, więc płynność szybka jest równa bieżącej i wynosi 1,94.
Płynność gotówkowa wynosi 0,44, czyli same środki pieniężne pokrywają 44% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 0,33 miesiąca.
gotówka (tylko kasa i rachunki): 18 tys. zł należności i inne: 62 tys. zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 1,94 zł, z czego 0,44 zł w gotówce.
1,94
płynność bieżąca
0,44
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 1,94 w 2025 roku • 1,82 w 2024 roku • 2,4 w 2023 roku
Obsługa długu
Organizacja Tectum nie wykazała kredytów ani pożyczek (0 zł); gotówka (tylko kasa i rachunki): 18 199 zł. Druk uproszczony nie wydziela innych zobowiązań finansowych (np. leasingu), więc długu netto nie podajemy.
Koszty odsetek: 708 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa je 50,6 raza - odsetki pokryte z zapasem (bezpieczny poziom: od 3 razy).
Dług a gotówka
kredyty i pożyczki (wszyscy pożyczkodawcy)0 zł
gotówka (tylko kasa i rachunki)18 tys. zł
Druk uproszczony nie wydziela innych zobowiązań finansowych (np. leasingu) - długu netto nie podajemy.
Zysk a odsetkiodsetki pokryte z zapasem
nie starczamały zapasz zapasem
≫
0136+
Koszty odsetek: 708 zł. Zysk operacyjny pokrywa je 50,6 raza.
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Tectum wynosi 32 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 18 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi 15 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Organizacja nie wykazała zapasów w tym okresie - rotacja zapasów wynosi 0 dni.
Należności handlowe organizacji wynoszą 62 059 zł, z czego 62 059 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza15 dni
firma płaci dostawcom 15 dni wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
32 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 32 dni
18 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 18 dniach
Rotacja należności (DSO) organizacji maleje w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 32 dni w 2025 roku • 50 dni w 2024 roku • 248 dni w 2023 roku
Oś wykresu jest przycięta do 250 dni, żeby skrajne wartości nie spłaszczyły pozostałych serii. Poza kadrem: • rotacja zobowiązań (DPO): 2997 dni w 2022 roku Tak skrajne wartości nie opisują zwykłego czasu obrotu - zwykle wynikają z zapasów albo rozrachunków wykazanych przy sprzedaży lub kosztach bliskich zeru, a bywają też skutkiem nietypowego zapisu w sprawozdaniu.
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Tectum wynoszą 643 659 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 395 901 zł, czyli 62% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to usługi obce: 156 552 zł, czyli 24% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to zużycie materiałów i energii: 75 954 zł, czyli 12% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej644 tys. zł
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)396 tys. zł · 62%
Usługi obce157 tys. zł · 24%
Zużycie materiałów i energii76 tys. zł · 12%
Amortyzacja13 tys. zł · 2%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia0 zł · 0%
Koszty działalności operacyjnej organizacji rosną w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 644 tys. zł w 2025 roku • 548 tys. zł w 2024 roku • 78 tys. zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: wynagrodzenia (bez ubezpieczeń), usługi obce, zużycie materiałów i energii. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Tectum wykazała przychody na poziomie 698 392 zł.
Organizacja zarobiła 35 123 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 4204 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 30 919 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 12% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację obniża się w czasie. Średni spadek podatku dochodowego wynosi
3104 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 4204 zł w 2025 roku • 4030 zł w 2024 roku • 10 411 zł w 2023 roku
Organizacja Tectum wykazała zysk netto większy niż 54% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 43% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 17% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 67% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 58% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 62% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 89% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 88% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 54% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 54% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 43% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 17% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 67% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 58% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 62% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 89% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 88% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 54% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy28 z 35 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi698 392,00
I. Przychody netto ze sprzedaży698 392,00
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
B. Koszty działalności operacyjnej643 658,94
I. Amortyzacja12 756,57
II. Zużycie materiałów i energii75 953,61
III. Usługi obce156 551,64
IV. Wynagrodzenia395 901,12
V. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)0,00
VI. Pozostałe koszty, w tym: (+1)2 496,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)54 733,06
D. Pozostałe przychody operacyjne, w tym:0,00
1. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
E. Pozostałe koszty operacyjne, w tym:18 902,25
1. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
F. Przychody finansowe, w tym:0,00
I. Dywidendy i udziały w zyskach od jednostek, w których jednostka posiada zaangażowanie w kapitale, w tym: (+1)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
G. Koszty finansowe, w tym:707,65
I. Odsetki, w tym: (+1)707,65
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
H. Zysk (strata) brutto (C + D - E + F - G)35 123,16
I. Podatek dochodowy4 204,00
J. Zysk (strata) netto (H - I)30 919,16
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Tectum składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 4 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 3 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 9 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 15 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-9
dni względem terminu
3
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−15 dni30-06-2026
2024
−15 dni30-06-2025
2023
+8 dni23-07-2024
2022
−15 dni30-06-2023
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Udziałowcy
Szymański Maciej posiada 150 udziałów, które stanowią 50% firmy.
Żak Grzegorz posiada 150 udziałów, które stanowią 50% firmy.
Największymi udziałowcami (od 11.08.2022) są: • Szymański Maciej (50% udziałów) • Żak Grzegorz (50% udziałów)
Najwięksi udziałowcy w okresie od 31.01.2022 do 11.08.2022: • Michałek Grzegorz (50% udziałów) • Żak Grzegorz (50% udziałów)
Najwięksi udziałowcy w okresie od 27.08.2021 do 31.01.2022: • Michałek Grzegorz (50% udziałów) • Żak Grzegorz (50% udziałów)
