Wysoka specjalizacja na rynku nieruchomości pierwotnych|Oferowanie mieszkań gotowych do wynajmu i zamieszkania|Wsparcie projektów inwestycyjnych przez 4UProperty|Dostosowanie wnętrz z naciskiem na funkcjonalność i jakość|Działalność głównie w Trójmieście, Warszawie i Wrocławiu
4UInvestment to dynamiczna firma skupiająca się na rynku nieruchomości, łącząca pasję i profesjonalizm w swojej działalności. Zespół składający się z doświadczonych inwestorów oraz entuzjastów rynku nieruchomości posiada bogate doświadczenie, co pozwala na realizację wielu udanych transakcji, które przynoszą satysfakcję zarówno klientom indywidualnym, jak i inwestorom. Organizacja koncentruje się na rynku pierwotnym, współpracując z firmą 4UProperty, co umożliwia jej rozwijanie atrakcyjnych projektów i inwestycji. 4UInvestment specjalizuje się w dostosowywaniu mieszkań do wynajmu oraz sprzedaży, oferując gotowe do zamieszkania nieruchomości z profesjonalnie zaprojektowanymi wnętrzami. Różnorodność oferty obejmuje kawalerki, mieszkania dwu- oraz trzypokojowe, a także nieruchomości wymagające remontu, co czyni ją elastycznym partnerem na rynku. Podczas pracy nad projektami, firma zwraca szczególną uwagę na funkcjonalność, ponadczasowość, trwałość materiałów oraz wysoką jakość wykończenia, aby zapewnić klientom najwyższe standardy i długotrwałą satysfakcję z zakupu. Obszar działalności obejmuje takie miasta jak Trójmiasto, Warszawa i Wrocław, co wskazuje na ich ambicje oraz intensywną obecność na kluczowych rynkach nieruchomości w Polsce.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja 4uinvestment osiągnęła 110 977 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 110 976 zł. Pozostałe przychody to 2 zł.
Całkowite koszty wyniosły 110 585 zł.
Zysk netto wyniósł 390 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 27 744 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 110 977 zł w 2024 roku. • 727 574 zł w 2023 roku. • 1 838 024 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 98 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 390 zł w 2024 roku. • -113 402 zł w 2023 roku. • 7794 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji 4uinvestment wynosi 125 811 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
3904 zł a 277 443 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 31 453 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 125 811 zł w 2024 roku. • 537 016 zł w 2023 roku. • 1 393 542 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
Zatrudnienie
Brak danych o zatrudnieniu.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji 4uinvestment wynosi 3,00%. To oznacza, że firma ma szansę 3,00% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,374% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 3,00% w 2024 roku. • 3,00% w 2023 roku. • 3,00% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji 4uinvestment wynosi 0,03%. To oznacza, że firma ma szansę 0,03% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,008% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,03% w 2024 roku. • 0,06% w 2023 roku. • 0,13% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
4uinvestment charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 4 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla 4uinvestment wynosi 7 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 23 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 tys. zł a 23 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
2 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 7 tys. zł w 2024 roku. • 9 tys. zł w 2023 roku. • 41 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 tys. zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 2 tys. zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 23 tys. zł w 2024 roku. • 29 tys. zł w 2023 roku. • 74 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne 4uinvestment wyniosły
109 976
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku • 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2024 roku •
0% w 2023 roku •
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów 4uinvestment wyniosła 154 619 zł.
a
ktywa obrotowe to 154 619 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 154 619 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 67 020 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 87 599 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 38 655 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 154 619 zł w 2024 roku. • 141 974 zł w 2023 roku. • 742 852 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 0%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 1%.
Marża operacyjna wyniosła 1%.
Marża netto wyniosła 0%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji nie zmienia się w czasie.
Zadłużenie
Zobowiązania 4uinvestment wyniosły 87 599 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 154 619 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 57%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 21 900 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 87 599 zł w 2024 roku • 72 685 zł w 2023 roku • 560 162 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 57% w 2024 roku • 51% w 2023 roku • 75% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja 4uinvestment wykazała przychody na poziomie 110 977 zł.
Organizacja zarobiła 972 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 582 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 390 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 60% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 146 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 582 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku • 1041 zł w 2022 roku