Wysoka specjalizacja na rynku nieruchomości pierwotnych
Oferowanie mieszkań gotowych do wynajmu i zamieszkania
Wsparcie projektów inwestycyjnych przez 4UProperty
Dostosowanie wnętrz z naciskiem na funkcjonalność i jakość
Działalność głównie w Trójmieście, Warszawie i Wrocławiu
4UInvestment to dynamiczna firma skupiająca się na rynku nieruchomości, łącząca pasję i profesjonalizm w swojej działalności. Zespół składający się z doświadczonych inwestorów oraz entuzjastów rynku nieruchomości posiada bogate doświadczenie, co pozwala na realizację wielu udanych transakcji, które przynoszą satysfakcję zarówno klientom indywidualnym, jak i inwestorom. Organizacja koncentruje się na rynku pierwotnym, współpracując z firmą 4UProperty, co umożliwia jej rozwijanie atrakcyjnych projektów i inwestycji. 4UInvestment specjalizuje się w dostosowywaniu mieszkań do wynajmu oraz sprzedaży, oferując gotowe do zamieszkania nieruchomości z profesjonalnie zaprojektowanymi wnętrzami. Różnorodność oferty obejmuje kawalerki, mieszkania dwu- oraz trzypokojowe, a także nieruchomości wymagające remontu, co czyni ją elastycznym partnerem na rynku. Podczas pracy nad projektami, firma zwraca szczególną uwagę na funkcjonalność, ponadczasowość, trwałość materiałów oraz wysoką jakość wykończenia, aby zapewnić klientom najwyższe standardy i długotrwałą satysfakcję z zakupu. Obszar działalności obejmuje takie miasta jak Trójmiasto, Warszawa i Wrocław, co wskazuje na ich ambicje oraz intensywną obecność na kluczowych rynkach nieruchomości w Polsce.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja 4uinvestment osiągnęła 110 977 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 110 976 zł. Pozostałe przychody to 2 zł.
Całkowite koszty wyniosły 110 585 zł.
Zysk netto wyniósł 390 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 27 744 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 110 977 zł w 2024 roku.
• 727 574 zł w 2023 roku.
• 1 838 024 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 98 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 390 zł w 2024 roku.
• -113 402 zł w 2023 roku.
• 7794 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji 4uinvestment wynosi 125 811 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
3904 zł a 277 443 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 24 025 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 125 811 zł w 2024 roku.
• 537 016 zł w 2023 roku.
• 1 393 542 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji 4uinvestment wynosi 0,03%. To oznacza, że firma ma szansę 0,03% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,076% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,03% w 2024 roku.
• 0,04% w 2023 roku.
• 0,18% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
4uinvestment charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne 4uinvestment wyniosły 109 976
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2024 roku
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów 4uinvestment wyniosła 154 619 zł.
a
ktywa obrotowe to 154 619 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 154 619 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 67 020 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 87 599 zł.
Organizacja
zmniejsza
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni spadek wartości aktywów wynosi -160 898 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 154 619 zł w 2024 roku.
• 141 974 zł w 2023 roku.
• 742 852 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 0%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 1%.
Marża operacyjna wyniosła 1%.
Marża netto wyniosła 0%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
nie zmienia się w czasie.
Zadłużenie
Zobowiązania 4uinvestment wyniosły 87 599 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 154 619 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 57%.
Całkowite zobowiązania organizacji
spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -167 750 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 87 599 zł w 2024 roku
• 72 685 zł w 2023 roku
• 560 162 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 9.5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 57% w 2024 roku
• 51% w 2023 roku
• 75% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja 4uinvestment wykazała przychody na poziomie 110 977 zł.
Organizacja zarobiła 972 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 582 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 390 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 60% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 146 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 582 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 1041 zł w 2022 roku