Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi w Wielkopolsce|Indywidualne podejście do potrzeb klientów|Kompleksowa oferta dostosowana do specyficznych wymagań|Wsparcie w rozwiązywaniu problemów mieszkańców
AM Zarządcy sp. z o.o. to profesjonalna firma zajmująca się zarządzaniem nieruchomościami, szczególnie wspólnotami mieszkaniowymi na terenie Wielkopolski. Wyróżnia się ona na rynku dzięki indywidualnemu podejściu do klientów oraz kompleksowym rozwiązaniom dostosowanym do ich unikalnych potrzeb. Zespół AM Zarządcy dostarcza spersonalizowane usługi, zapewniając wsparcie w rozwiązywaniu problemów, co czyni ich partnerem w utrzymaniu efektywnego zarządzania wspólnotami. Dzięki bogatemu doświadczeniu, firma może skutecznie odpowiedzieć na różnorodne wyzwania związane z zarządzaniem nieruchomościami, co odzwierciedla ich misję i zaangażowanie w rozwój lokalnych wspólnot. Obok zarządzania, AM Zarządcy koncentruje się również na oferowaniu pomocy i wsparcia swoim klientom, co dodatkowo podkreśla ich partnerskie podejście do współpracy.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja AM Zarządcy osiągnęła 907 643 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 906 204 zł. Pozostałe przychody to 1439 zł.
Całkowite koszty wyniosły 750 157 zł.
Zysk netto wyniósł 156 047 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 181 529 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 907 643 zł w 2025 roku. • 876 828 zł w 2024 roku. • 450 730 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 31 209 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 156 047 zł w 2025 roku. • 138 103 zł w 2024 roku. • 14 698 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji AM Zarządcy wynosi 1 343 316 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
114 035 zł a 2 269 107 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 268 663 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 1 343 316 zł w 2025 roku. • 1 244 289 zł w 2024 roku. • 374 053 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
Zatrudnienie
Zatrudnienie AM Zarządcy wynosi 1 osobę.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 1 os. w 2025 roku. • 2 - 10 os. (szac.) w 2024 roku. • 0 - 2 os. (szac.) w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 11 obwieszczeń
dotyczących organizacji AM Zarządcy.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 3 lipca 2024 (MSiG nr 128/2024).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
11
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
11 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 597630. AM ZARZĄDCY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000848878. SYSTEM, wpis do rejestru: 03.07.2020.
[RDF/617614/24/753]
MSiG 128/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 597629. AM ZARZĄDCY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000848878. SYSTEM, wpis do rejestru: 03.07.2020.
[RDF/617614/24/352]
MSiG 128/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 597628. AM ZARZĄDCY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000848878. SYSTEM, wpis do rejestru: 03.07.2020.
[RDF/617614/24/951]
MSiG 128/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 19.06.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 78934. AM ZARZĄDCY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000848878. SYSTEM, wpis do rejestru: 03.07.2020.
[RDF/467076/23/918]
MSiG 30/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 31.01.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 78933. AM ZARZĄDCY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000848878. SYSTEM, wpis do rejestru: 03.07.2020.
[RDF/467076/23/517]
MSiG 30/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 31.01.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 78932. AM ZARZĄDCY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000848878. SYSTEM, wpis do rejestru: 03.07.2020.
[RDF/467076/23/116]
MSiG 30/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 31.01.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 31.01.2023 okres O
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 209853. AM ZARZĄDCY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000848878. SYSTEM, wpis do rejestru: 03.07.2020.
[RDF/375928/22/47]
MSiG 77/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.04.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 03.07.2020 DO 31.12.2021
Poz. 209852. AM ZARZĄDCY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000848878. SYSTEM, wpis do rejestru: 03.07.2020.
[RDF/375928/22/646]
MSiG 77/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.04.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 03.07.2020 DO 31.12.2021
Poz. 209851. AM ZARZĄDCY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000848878. SYSTEM, wpis do rejestru: 03.07.2020.
[RDF/375928/22/245]
MSiG 77/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.04.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 11.04.2022 okres OD
03.07.2020 DO 31.12.2021
Poz. 571028. AM ZARZĄDCY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000848878. SĄD REJONOWY POZNAŃ - NOWE
MIASTO I WILDA W POZNANIU, IX WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 03.07.2020.
[PO.IX NS-REJ.KRS/13930/20/94]
Rzuć okiemMSiG 175/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 23.07.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 2. Kapitał nie
został pokryty
Poz. 451590. AM ZARZĄDCY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000848878. SĄD REJONOWY POZNAŃ - NOWE
MIASTO I WILDA W POZNANIU, IX WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 03.07.2020.
[PO.IX NS-REJ.KRS/12874/20/810]
MSiG 165/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 03.07.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. AM ZARZĄDCY
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmio
1. kraj POLSKA województwo WIELKOPOLSKIE
powiat POZNAŃSKI gmina KÓRNIK miejscowość
BORÓWIEC 2. miejscowość BORÓWIEC ulica UL.
REKREACYJNA nr domu 30 kod pocztowy 62-023
poczta BORÓWIEC kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 02.07.2020R. Rub. 5. 1. CZAS
NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane wspólników 1 1. PLUCIŃSKA
2. AGNIESZKA 3. [ukryto] 5. 51 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2.550,00 ZŁ 6. NIE 2 1. PLUCIŃSKI 2. MACIEJ 3. [ukryto] 5. 49 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2.450,00 ZŁ 6. NIE
Rub. 8. Kapitał spółki 1. 5000,00 ZŁ 2. Kapitał ni
został pokryty
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY
KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
PRub. Dane osób wchodzących w skład organu
1 1. PLUCIŃSKA 2. AGNIESZKA 3. [ukryto]
5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE 2 1. PLUCIŃSKI
2. MACIEJ 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU
6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 32
Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANENA ZLECENIE
Krajowy Rejestr Zadłużonych
AM Zarządcy nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych - dotyczy to zarówno samej organizacji, jak i osób z nią powiązanych.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji AM Zarządcy wynosi 0,33%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,022% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,33% w 2025 roku. • 0,51% w 2024 roku. • 0,90% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
AM Zarządcy charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 3 poziomy w ciągu 5 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla AM Zarządcy wynosi 33 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 27 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 48 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 27 tys. zł a 48 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
7 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 33 tys. zł w 2025 roku. • 30 tys. zł w 2024 roku. • 7 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 27 tys. zł w 2025 roku. • 23 tys. zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 48 tys. zł w 2025 roku. • 44 tys. zł w 2024 roku. • 18 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
302 535
zł.
Koszty operacyjne AM Zarządcy wyniosły
728 846
zł.
Wynagrodzenia stanowią
42%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
60 507 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 302 535 zł w 2025 roku • 316 618 zł w 2024 roku • 179 403 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
8.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
42% w 2025 roku •
48% w 2024 roku •
42% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów AM Zarządcy wyniosła 230 445 zł.
a
ktywa obrotowe to 214 435 zł.
a
ktywa trwałe, w tym środki trwałe to 16 011 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 230 445 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 152 047 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 78 399 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 46 089 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 30 409 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 230 445 zł sumy bilansowej i 152 047 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 205 170 zł sumy bilansowej i 143 103 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 80 335 zł sumy bilansowej i 19 698 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 68%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 103%.
Marża operacyjna wyniosła 20%.
Marża netto wyniosła 17%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 13.6 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 20.6 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 4 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.4 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania AM Zarządcy wyniosły 78 399 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 230 445 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 34%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 15 680 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 78 399 zł w 2025 roku • 62 068 zł w 2024 roku • 60 637 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 34% w 2025 roku • 30% w 2024 roku • 75% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja AM Zarządcy wykazała przychody na poziomie 907 643 zł.
Organizacja zarobiła 174 453 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 18 406 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 156 047 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 11% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 3681 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 18 406 zł w 2025 roku • 19 263 zł w 2024 roku • 4738 zł w 2023 roku