Zarządzanie wynajmem nieruchomości na rynku warszawskim i innych miast w Polsce|Oferowanie panelu online dla właścicieli do monitorowania wynajmu|Negocjacja korzystnych cen wynajmu oraz przygotowanie mieszkań do wynajęcia|Weryfikacja najemców w celu zapewnienia bezpieczeństwa i minimalizacji ryzyka|Stała kontrola stanu mieszkań oraz koordynacja napraw
Star Flat to dynamicznie rozwijająca się firma zajmująca się profesjonalnym zarządzaniem wynajmem nieruchomości. Skierowana głównie na rynek warszawski, ma również ambicje do rozszerzenia swojej działalności na inne polskie miasta. Star Flat wyróżnia się kompleksową obsługą właścicieli mieszkań, zapewniając im pełne wsparcie i oszczędność w zakresie czasu oraz kosztów. Zespół firmy stawia na indywidualne podejście do każdego klienta i rzetelność w realizacji usług. Dzięki innowacyjnemu panelowi online, właściciele nieruchomości mają łatwy dostęp do informacji o stanie wynajmowanych mieszkań, co zwiększa ich komfort i bezpieczeństwo. Firma nie pobiera prowizji, co czyni jej ofertę atrakcyjniejszą w porównaniu do standardowych agencji nieruchomości. Star Flat dba o maksymalizację zysków poprzez skuteczne negocjacje cen wynajmu oraz profesjonalne przygotowanie mieszkań, co pozwala na szybkie ich wynajęcie. Do dodatkowych zalet należy także dokładna weryfikacja najemców, co minimalizuje ryzyko problemów związanych z wynajmem. Firma zapewnia również stałą kontrolę stanu nieruchomości oraz koordynację napraw, co pozwala właścicielom cieszyć się spokojem oraz ciągłością dochodów.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Star Flat osiągnęła 527 699 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 527 699 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 630 433 zł.
Strata netto wyniosła 102 734 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 131 925 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 527 699 zł w 2023 roku. • 412 013 zł w 2022 roku. • 254 274 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -25 683 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -102 734 zł w 2023 roku. • -17 806 zł w 2022 roku. • -33 641 zł w 2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Star Flat wynosi 351 799 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 1 319 248 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 87 950 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 351 799 zł w 2023 roku. • 274 675 zł w 2022 roku. • 169 516 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie Star Flat mieści się w przedziale 0 - 2 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) - w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 0 - 2 os. (szac.) w 2023 roku. • 0 - 2 os. (szac.) w 2022 roku. • 0 - 2 os. (szac.) w 2021 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 10 obwieszczeń
dotyczących organizacji Star Flat.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 14 października 2024 (MSiG nr 200/2024).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
10
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
10 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 1320391. STAR FLAT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000815249. SYSTEM, wpis do rejestru: 22.11.2019.
[RDF/681151/24/84]
MSiG 200/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 29.09.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1320390. STAR FLAT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000815249. SYSTEM, wpis do rejestru: 22.11.2019.
[RDF/681151/24/683]
MSiG 200/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 29.09.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 29.09.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1319304. STAR FLAT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000815249. SYSTEM, wpis do rejestru: 22.11.2019.
[RDF/681150/24/966]
MSiG 199/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 29.09.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 1319303. STAR FLAT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000815249. SYSTEM, wpis do rejestru: 22.11.2019.
[RDF/681150/24/565]
MSiG 199/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 29.09.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 29.09.2024 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 947803. STAR FLAT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000815249. SYSTEM, wpis do rejestru: 22.11.2019.
[RDF/435386/22/401]
MSiG 203/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 947802. STAR FLAT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000815249. SYSTEM, wpis do rejestru: 22.11.2019.
[RDF/435386/22/0]
MSiG 203/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 04.10.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 403700. STAR FLAT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000815249. SYSTEM, wpis do rejestru: 22.11.2019.
[RDF/298574/21/46]
MSiG 120/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.06.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 22.11.2019 DO 31.12.2020
Poz. 403699. STAR FLAT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000815249. SYSTEM, wpis do rejestru: 22.11.2019.
[RDF/298574/21/645]
MSiG 120/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.06.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 15.06.2021 okres OD
22.11.2019 DO 31.12.2020
Poz. 63909. STAR FLAT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000815249. SĄD
REJONOWY DLA M. ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
22.11.2019.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/4786/21/970]
Rzuć okiemMSiG 27/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.02.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników wykreślić:
1 1. ORŁOWSKI 2. TOMASZ PIOTR 3. [ukryto]
5. 18 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1800,00 ZŁ
6. NIE wpisać: 2 1. PIWKO 2. JAKUB 3. [ukryto]
5. 18 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1800 ZŁ
6. NIE
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane
osób wchodzących w skład organu wykreślić:
1 1. ORŁOWSKI 2. TOMASZ PIOTR 3. [ukryto]
5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
Poz. 1145931. STAR FLAT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000815249. SĄD
REJONOWY DLA M. ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
22.11.2019.
[WA.XII NS-REJ.KRS/85068/19/573]
MSiG 231/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 22.11.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. STAR FLAT
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu
1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat
WARSZAWA gmina WARSZAWA miejscowość
WARSZAWA 2. miejscowość WARSZAWA ulica UL.
GRZYBOWSKA nr domu 87 kod pocztowy 00-844
poczta WARSZAWA kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 19.11.2019 Rub. 5. 1. CZAS
NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW
Rub. 7. Dane wspólników 1 1. PIWKO 2. ŁUKASZ
ty 3. [ukryto] 5. 32 UDZIAŁY O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 3200,00 ZŁ 6. NIE 2 1. ORŁOWSKI 2. TOMASZ
PIOTR 3. [ukryto] 5. 18 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ
WARTOŚCI 1800,00 ZŁ 6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki
1. 5000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY
KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
PRub. Dane osób wchodzących w skład organu
1 1. PIWKO 2. ŁUKASZ 3. [ukryto] 5. CZŁONEK
ZARZĄDU 6. NIE 2 1. ORŁOWSKI 2. TOMASZ PIOTR
3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
X V. W P I S Y D
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 32
Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANENA ZLECENIE
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Star Flat nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych - dotyczy to zarówno samej organizacji, jak i osób z nią powiązanych.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Star Flat wynosi 0,90%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,182% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,90% w 2023 roku. • 0,90% w 2022 roku. • 0,90% w 2021 roku.
Wiarygodność firmy
Star Flat charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 4 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2022 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2021 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Star Flat wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 21 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 21 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki nie zmienia się w czasie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku. • 0 zł w 2021 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku. • 0 zł w 2021 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 21 tys. zł w 2023 roku. • 16 tys. zł w 2022 roku. • 10 tys. zł w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
193 620
zł.
Koszty operacyjne Star Flat wyniosły
630 426
zł.
Wynagrodzenia stanowią
31%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
48 405 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 193 620 zł w 2023 roku • 90 931 zł w 2022 roku • 0 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
7.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
31% w 2023 roku •
21% w 2022 roku •
0% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Star Flat wyniosła 35 681 zł.
a
ktywa obrotowe to 35 681 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 35 681 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -167 567 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 203 247 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 8920 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi -41 892 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 35 681 zł sumy bilansowej i -167 567 zł kapitału własnego w 2023 roku. • 38 973 zł sumy bilansowej i -64 833 zł kapitału własnego w 2022 roku. • 10 701 zł sumy bilansowej i -47 027 zł kapitału własnego w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -288%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 61%.
Marża operacyjna wyniosła -19%.
Marża netto wyniosła -19%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -72 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 15.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -4.7 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -4.7 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Star Flat wyniosły 203 247 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 35 681 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 570%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 50 812 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 203 247 zł w 2023 roku • 103 806 zł w 2022 roku • 57 729 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 570% w 2023 roku • 266% w 2022 roku • 539% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Star Flat wykazała przychody na poziomie 527 699 zł.
Organizacja zarobiła -102 734 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -102 734 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 0 zł w 2023 roku • 0 zł w 2022 roku • 0 zł w 2021 roku