Obsługa wspólnot mieszkaniowych i właścicieli nieruchomości
Finansowo-księgowe rozliczenia i windykacja należności
Wsparcie techniczne i prawne dla deweloperów
Usługi w zakresie monitoringu, ochrony i utrzymania czystości
4HOUSE sp. z o.o. to firma zajmująca się kompleksowym zarządzaniem i administrowaniem nieruchomościami, oferująca swoje usługi w Pabianicach, Łodzi oraz okolicznych miejscowościach. Jej oferta skierowana jest zarówno do deweloperów, wspólnot mieszkaniowych, jak i właścicieli nieruchomości prywatnych oraz komercyjnych. 4HOUSE wyróżnia się podejściem, które zakłada pełne zaangażowanie w obsługę swoich klientów — nie liczy czasu spędzanego na nieruchomościach, ale jest dostępna w każdej sytuacji wymagającej interwencji. W zakresie świadczonych usług znajdują się m.in. obsługa finansowo-księgowa, zarządzanie sprawami technicznymi, windykacja należności, a także umożliwienie dostępu do profesjonalnych usług z zakresu inżynierii i budownictwa, obsługi prawnej, utrzymania czystości, monitoringu oraz ubezpieczeń. Dzięki zespołowi pasjonatów, 4HOUSE zapewnia stabilność i wsparcie swoim klientom, przyczyniając się do efektywnego zarządzania nieruchomościami i dbania o ich należyty stan.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja 4house osiągnęła 563 790 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 563 790 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 556 401 zł.
Zysk netto wyniósł 7389 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 112 758 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 563 790 zł w 2024 roku.
• 501 381 zł w 2023 roku.
• 396 976 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 1478 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 7389 zł w 2024 roku.
• -33 044 zł w 2023 roku.
• -44 859 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT 4house wynosi 11 tys. zł.
EBITDA 4house wynosi 11 tys. zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji 4house wynosi 405 417 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 1 409 475 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 81 083 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 405 417 zł w 2024 roku.
• 334 254 zł w 2023 roku.
• 264 651 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji 4house wynosi 0,12%. To oznacza, że firma ma szansę 0,12% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,011% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,12% w 2024 roku.
• 0,13% w 2023 roku.
• 0,09% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
4house charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 349 341
zł.
Koszty operacyjne 4house wyniosły 552 930
zł.
Wynagrodzenia stanowią 63%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
69 868 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 349 341 zł w 2024 roku
• 357 072 zł w 2023 roku
• 275 701 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
12.6 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
63% w 2024 roku
•
67% w 2023 roku
•
62% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów 4house wyniosła 89 680 zł.
a
ktywa trwałe to 2239 zł.
a
ktywa obrotowe to 87 441 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 89 680 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -96 811 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 186 490 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 17 936 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 89 680 zł w 2024 roku.
• 58 303 zł w 2023 roku.
• 52 310 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 8%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -8%.
Marża operacyjna wyniosła 2%.
Marża netto wyniosła 1%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.6 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.6 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.4 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.2 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania 4house wyniosły 186 490 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 89 680 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 208%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 37 298 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 186 490 zł w 2024 roku
• 157 743 zł w 2023 roku
• 111 971 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 208% w 2024 roku
• 271% w 2023 roku
• 214% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja 4house wykazała przychody na poziomie 563 790 zł.
Organizacja zarobiła 10 911 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 3522 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 7389 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 32% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 704 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 3522 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku