SĄD REJONOWY DLA KRAKOWA ŚRÓDMIEŚCIA W KRAKOWIE, XI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
JEŻELI OŚWIADCZENIE WOLI POWODUJE ZACIĄGNIĘCIE ZOBOWIĄZANIA DO ŚWIADCZENIA ALBO PRZENIESIENIE PRAWA O WARTOŚCI NIŻSZEJ NIŻ LUB RÓWNEJ 300.00,00 ZŁ W RAMACH JEDNEJ TRANSAKCJI LUB KILKU POWIĄZANYCH ZE SOBĄ TRANSAKCJI LUB ŚWIADCZEŃ OKRESOWYCH ZA CAŁY CZAS ICH TRWANIA, ALE NIE DŁUŻEJ NIŻ JEDEN ROK, DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ I PODPISÓW W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU SAMODZIELNIE. JEŻELI WARTOŚĆ ŚWIADCZENIA ALBO PRZENOSZONEGO PRAWA PRZEKRACZA 300.000,00 ZŁ WYMAGANE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE. JEŻELI OŚWIADCZENIE WOLI JEST SKŁADANE W ZAKRESIE SPRAW NIEMAJĄTKOWYCH DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ I PODPISÓW W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
Zakup udziałów w spółce zamiast fizycznych nieruchomości.
Obsługa inwestycji od zakupu po wynajem i zarządzanie.
Wypłaty zysków co trzy miesiące.
Transparentność działania i współpraca z kancelariami prawnymi.
nREIT to firma zajmująca się inwestycjami w nieruchomości, która oferuje osobom fizycznym możliwość inwestowania w rynek najmu mieszkań już od kwoty 10 000 złotych. Dzięki innowacyjnemu podejściu, nREIT umożliwia klientom nabywanie udziałów w spółce, zyskując w ten sposób regularne przychody co trzy miesiące przez cały rok, bez konieczności zarządzania nieruchomościami osobiście. Model inwestycyjny firmy oparty jest na czterech kluczowych krokach, które zapewniają pełną obsługę inwestycji – od monitorowania rynku i zakupu okazji inwestycyjnych, przez dostosowanie nieruchomości pod wynajem, aż po zarządzanie najmem oraz regularne wypłaty zysków dla inwestorów. NREIT wyróżnia się transparentnością działania i dbałością o bezpieczeństwo środków inwestorów, a także współpracą z profesjonalnymi kancelariami prawnymi w celu weryfikacji stanu prawnego nieruchomości. Planuje obecnie zakupy mieszkań w atrakcyjnych lokalizacjach, co czyni ich ofertę bardzo konkurencyjną.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Nreit osiągnęła 511 410 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 510 000 zł. Pozostałe przychody to 1410 zł.
Całkowite koszty wyniosły 385 742 zł.
Zysk netto wyniósł 124 258 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 127 853 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 511 410 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 31 064 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 124 258 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Nreit wynosi 1 228 648 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
390 678 zł a 2 083 615 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 307 162 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 1 228 648 zł w 2023 roku.
• 297 485 zł w 2022 roku.
• 297 485 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Nreit wynosi 0,02%. To oznacza, że firma ma szansę 0,02% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,010% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,02% w 2023 roku.
• 0,04% w 2022 roku.
• 0,04% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Nreit wyniosły 387 152
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
•
0% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Nreit wyniosła 535 380 zł.
a
ktywa obrotowe to 535 380 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 535 380 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 520 904 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 14 476 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 133 845 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 535 380 zł w 2023 roku.
• 411 122 zł w 2022 roku.
• 411 122 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 23%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 24%.
Marża operacyjna wyniosła 24%.
Marża netto wyniosła 24%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 5.8 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 6 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 6 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 6 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Nreit wyniosły 14 476 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 535 380 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 3%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 3619 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 14 476 zł w 2023 roku
• 14 476 zł w 2022 roku
• 14 476 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 3% w 2023 roku
• 4% w 2022 roku
• 4% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Nreit wykazała przychody na poziomie 511 410 zł.
Organizacja zarobiła 124 258 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 124 258 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku