Organizacja CP Property 4 osiągnęła 899 592 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 829 174 zł. Pozostałe przychody to 70 418 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 076 954 zł.
Strata netto wyniosła 177 362 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi
669 787 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 899 592 zł w 2025 roku. • 1 245 870 zł w 2024 roku. • 2 239 166 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
1 476 057 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -177 362 zł w 2025 roku. • -635 292 zł w 2024 roku. • -3 129 476 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji CP Property 4 wynosi 562 015 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
418 446 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 562 015 zł w
2025 roku. • 755 250 zł w
2024 roku. • 1 398 906 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT CP Property 4 wynosi 95 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
1 852 929 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 95 164 zł w
2025 roku. • -199 832 zł w
2024 roku. • -3 610 694 zł w
2023 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
699 631 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • -719 253 zł w
2018 roku. • -19 622 zł w
2017 roku.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w CP Property 4.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 34 obwieszczenia
dotyczące organizacji CP Property 4.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 6 października 2025 (MSiG nr 193/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
34
obwieszczenia w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
34 mniej istotne obwieszczeniaZwiń obwieszczenia
Poz. 1336793. CP PROPERTY 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000677071. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2017.
[RDF/802344/25/141]
MSiG 193/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 23.09.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 36 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
Poz. 1011636. CP PROPERTY 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000677071. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2017.
[RDF/774389/25/147]
MSiG 164/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 35 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1011635. CP PROPERTY 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000677071. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2017.
[RDF/774389/25/746]
MSiG 164/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 34 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 12.07.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1429845. CP PROPERTY 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000677071. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2017.
[RDF/687643/24/220]
MSiG 245/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 21.11.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 32 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1323141. CP PROPERTY 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000677071. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2017.
[RDF/681369/24/489]
MSiG 202/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.09.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 31 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1323140. CP PROPERTY 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000677071. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2017.
[RDF/681368/24/777]
MSiG 202/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.09.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 30 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 30.09.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1028114. CP PROPERTY 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000677071. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2017.
[RDF/546143/23/875]
MSiG 168/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 29 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 1028113. CP PROPERTY 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000677071. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2017.
[RDF/546143/23/474]
MSiG 168/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 28 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 1028112. CP PROPERTY 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000677071. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2017.
[RDF/546143/23/73]
MSiG 168/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 27 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 17.07.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 970108. CP PROPERTY 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000677071. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2017.
[RDF/437086/22/806]
MSiG 205/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 06.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 26 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 970107. CP PROPERTY 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000677071. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2017.
[RDF/437086/22/405]
MSiG 205/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 06.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 25 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
Poz. 970106. CP PROPERTY 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000677071. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2017.
[RDF/437086/22/4]
MSiG 205/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 06.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 24 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 06.10.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 620605. CP PROPERTY 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000677071. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2017.
[RDF/317481/21/637]
MSiG 156/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
X V. W P I S Y D O
W dniu 16.07.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 23 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 620604. CP PROPERTY 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000677071. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2017.
[RDF/317480/21/925]
MSiG 156/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 16.07.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 22 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 620603. CP PROPERTY 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000677071. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2017.
[RDF/317480/21/524]
MSiG 156/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 16.07.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 21 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 16.07.2021 okres OD
01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 516801. CP PROPERTY 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000677071. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 09.05.2017.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/30500/21/531]
Rzuć okiemMSiG 134/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 01.07.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 20 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 14.04.2021 R., REP. A NR 2478/2021, ZASTĘPCA
NOTARIALNY MAREK PIWKO, ZASTĘPCA MAGDALENY KOROBOWICZ, NOTARIUSZA W WARSZAWIE, KANCELARIA NOTARIALNA W WARSZAWIE,
ZMIENIONO: § 5, § 6.
Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. REAL
ESTATE INCOME ASSETS FUNDUSZ INWESTYCYJNY ZAMKNIĘTY AKTYWÓW NIEPUBLICZNYCH
3. 146671764) wykreślić: 5. 300 UDZIAŁY O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 15.000,00 ZŁ wpisać: 5. 400 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 20.000,00 ZŁOTYCH
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 15000,00 ZŁ wp
sać: 1. 20000,00 ZŁ
Poz. 1075552. CP PROPERTY 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000677071. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2017.
[RDF/269030/20/797]
MSiG 220/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.11.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 19 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 1031719. CP PROPERTY 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000677071. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2017.
[RDF/266305/20/885]
MSiG 214/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.10.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 18 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 1007922. CP PROPERTY 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000677071. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2017.
[RDF/264406/20/669]
MSiG 212/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 17.10.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 1007921. CP PROPERTY 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000677071. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2017.
[RDF/264406/20/268]
MSiG 212/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.10.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 17.10.2020 okres OD
01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 857129. CP PROPERTY 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000677071. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2017.
[RDF/162759/19/256]
MSiG 144/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.07.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 857128. CP PROPERTY 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000677071. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2017.
[RDF/162759/19/855]
MSiG 144/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.07.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 857127. CP PROPERTY 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000677071. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2017.
[RDF/162759/19/454]
MSiG 144/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.07.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 15.07.2019 okres OD
01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 456798. CP PROPERTY 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000677071. SĄD REJONOWY DLA M. ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 09.05.2017.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/34582/19/208]
Rzuć okiemMSiG 122/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub.
Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. NOWAKOWSKA 2. KINGA TERESA
3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
wpisać: 2 1. MOTZ 2. NICHOLAS MIKOŁAJ
3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
Poz. 880744. CP PROPERTY 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000677071. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2017.
[RDF/727819/18/764]
MSiG 213/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 09.05.2017 DO 31.12.2017
Poz. 880743. CP PROPERTY 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000677071. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2017.
[RDF/727818/18/363]
MSiG 213/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 09.05.2017 DO 31.12.2017
Poz. 880742. CP PROPERTY 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000677071. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2017.
[RDF/727817/18/962]
MSiG 213/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 24.07.2018 okres OD
09.05.2017 DO 31.12.2017
Poz. 288358. CP PROPERTY 4 SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000677071. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do
rejestru: 09.05.2017.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/27755/18/853]
Rzuć okiemMSiG 140/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 18.06.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 17.05.2018 R., REP. A NR 7147/2018, NOTARIUSZ
SŁAWOMIR STROJNY, KANCELARIA NOTARIALNA
W WARSZAWIE ZMIENIONO § 5 ORAZ § 6 UMOWY
SPÓŁKI
Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. REAL
ESTATE INCOME ASSETS FUNDUSZ INWESTYCYJNY ZAMKNIĘTY AKTYWÓW NIEPUBLICZNYCH 3. 146671764) wykreślić: 5. 200 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 10.000,00 ZŁ wpisać: 5. 300
UDZIAŁY O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 15.000,00 ZŁ
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 10000,00 ZŁ wpisać: 1. 15000,00 ZŁ
Poz. 279839. CP PROPERTY 4 SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000677071. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do
rejestru: 09.05.2017.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/27750/18/848]
Rzuć okiemMSiG 138/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.06.2018 dokonano wpisu do rejestru K
nr 7 następującej treści:
Dz. 6. Rub. 4. Informacja o połączeniu, podzia
lub przekształceniu wpisać: 1 1. PRZEJĘCIE INN
SPÓŁKI 2. POŁĄCZENIE W TRYBIE ART. 492 § 1
PKT 1 W ZW. ART. 516 § 6 KSH PRZEZ PRZENIESIENIE CAŁEGO MAJĄTKU SPÓŁKI CP PROPERTY
(„SPV4”) SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIE
(„SPÓŁKA PRZEJMOWANA”) NA SPÓŁKĘ CP
PROPERTY 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIE
(„SPÓŁKA PRZEJMUJĄCA”). POŁĄCZENIE PRZEPROWADZONE BEZ PODWYŻSZANIA KAPITAŁU ZAKŁADOWEGO SPÓŁKI PRZEJMUJĄCEJ,
BEZ ZMIANY UMOWY SPÓŁKI PRZEJMUJĄCEJ
ORAZ BEZ WYMIANY UDZIAŁÓW SPÓŁKI PRZEJMOWANEJ NA UDZIAŁY SPÓŁKI PRZEJMUJĄCEJ. UCHWAŁA NZW SPÓŁKI PRZEJMOWANEJ
W SPRAWIE WYRAŻENIA ZGODY NA POŁĄCZENIE
SPÓŁKI PRZEJMOWANEJ ZE SPÓŁKĄ PRZEJMUJĄCĄ ORAZ NA PLAN POŁĄCZENIA ZOSTAŁA PODJĘTA W DN. 17.05.18 ORAZ ZAPROTOKOŁOWANA
W AKCIE NOTARIALNYM REP A NR 7127/2018 SPORZĄDZONYM PRZEZ SŁAWOMIRA STROJNEGO,
NOTARIUSZA W WARSZAWIE PROWADZĄCEGO
KANCELARIĘ NOTARIALNĄ W WARSZAWIE PRZY
ULICY GAŁCZYŃSKIEGO 4.
Poz. 30233. CP PROPERTY 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ w Warszawie. KRS 0000677071. SĄD
REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE,
XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU
SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 9 maja 2017 r.
[BMSiG-30004/2018]
Rzuć okiemMSiG 132/2018I. OGŁOSZENIA WYMAGANE PRZEZ KODEKS SPÓŁEK HANDLOWYCH/2. Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością
Działając na podstawie art. 508 ksh, CP Property 4 Sp. z o.o.
z siedzibą w Warszawie, wpisana do Rejestru Przedsiębiorców pod numerem KRS 677071 („Spółka”), informuje o połączeniu Spółki ze Spółką CP Property („SPV4”) Sp. z o.o. z sie– 1
Z E Z K O D E K S S P Ó Ł E K H A N D LO W YC H
dzibą w Warszawie, wpisaną do Rejestru Przedsiębiorców
pod numerem KRS 689430 („SPV4”), na podstawie art. 492
§ 1 pkt 1 w zw. z art. 514 § 1, 515 § 1, art. 516 § 1 oraz 516
§ 6 ksh, poprzez przeniesienie całego majątku SPV4 na Spółkę
bez podwyższenia kapitału zakładowego oraz zmiany umowy
Spółki, bez wymiany udziałów SPV4 na udziały Spółki oraz bez
powzięcia uchwały przez Spółkę, o której mowa w art. 506 ksh.
Poz. 262616. CP PROPERTY 4 SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000677071. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 09.05.2017.
[WA.XII NS-REJ.KRS/65452/17/230]
Rzuć okiemMSiG 166/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 08.08.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wykreślić:
1 1. 07.06.2017R., REP. A NR 2828/2017, ZASTĘPCA
NOTARIALNY ANNA HUPER-GABRYŚ, ZASTĘPCA
NOTARIUSZA SZYMONA KRZYSZCZUKA, KANCELARIA NOTARIALNA W WARSZAWIE PRZY
UL. CHOPINA 5A LOK.3, ZMIANA PAR. 2 wpisać:
2 1. 07.06.2017R., REP. A NR 2828/2017, ZASTĘPCA
NOTARIALNY ANNA HUPERT-GABRYŚ, ZASTĘPCA
NOTARIUSZA SZYMONA KRZYSZCZUKA, KANCELARIA NOTARIALNA W WARSZAWIE PRZY
UL. CHOPINA 5A LOK.3, ZMIANA PAR. 2
Poz. 262615. CP PROPERTY 4 SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000677071. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 09.05.2017.
[WA.XII NS-REJ.KRS/60063/17/193]
Rzuć okiemMSiG 166/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.08.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. UMOWA SPÓŁKI ZOSTAŁA ZMIENIONA DNIA
30 CZERWCA 2017 R. AKTEM NOTARIALNYM
(REPERTORIUM A NR 6322/2017) SPORZĄDZONYM
PRZEZ ZASTĘPCĘ NOTARIALNEGO MARKA PIWKO,
ZASTĘPCĘ NOTARIUSZA MAGDALENY KOROBOWICZ - NOTARIUSZA W WARSZAWIE, PROWADZĄCEGO KANCELARIĘ W WARSZAWIE, ZMIENIONO
§5 I §6 UMOWY SPÓŁKI
Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. REAL
ESTATE INCOME ASSETS FUNDUSZ INWESTYCYJNY ZAMKNIĘTY AKTYWÓW NIEPUBLICZNYCH
3. 146671764) wykreślić: 5. 100 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000,00 ZŁ. wpisać: 5. 200 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 10.000,00 ZŁ
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 5000,00 ZŁ w
sać: 1. 10000,00 ZŁ
Poz. 207402. CP PROPERTY 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000677071. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 09.05.2017.
[WA.XII NS-REJ.KRS/40615/17/982]
Rzuć okiemMSiG 135/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.07.2017 dokonano wpisu do rejestru KR
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu wykreślić: 3. SO
SPV 133 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wpisać: 3. CP PROPERTY
4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić:
2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. MOKOTOWSKA nr domu 49 nr lokalu I PIĘTRO kod pocztowy
00-542 poczta WARSZAWA kraj POLSKA wpisać:
2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. FRANCISZKA
KLIMCZAKA nr domu 1 kod pocztowy 02-797 poczta
WARSZAWA kraj POLSKA
Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 07.06.2017R., REP. A NR 2828/2017, ZASTĘPC
NOTARIALNY ANNA HUPER-GABRYŚ, ZASTĘPCA
NOTARIUSZA SZYMONA KRZYSZCZUKA, KANCELARIA NOTARIALNA W WARSZAWIE PRZY
UL. CHOPINA 5A LOK.3, ZMIANA PAR. 2
Rub. 7. Dane wspólników wykreślić: 1 1. MDDP
OLKIEWICZ I WSPÓLNICY KANCELARIA ADWOKATÓW I RADCÓW PRAWNYCH SPÓŁKA KOMANDYTOWA 3. 140012300 4. 0000225667 5. 100
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000,00
ZŁ. 6. TAK wpisać: 2 1. REAL ESTATE INCOME
ASSETS FUNDUSZ INWESTYCYJNY ZAMKNIĘTY
AKTYWÓW NIEPUBLICZNYCH 3. 146671764 5. 100
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000,00 ZŁ.
6. TAK
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub.
Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. OLKIEWICZ 2. TOMASZ PRZEMYSŁAW
3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
wpisać: 2 1. NOWAKOWSKA 2. KINGA TERESA
3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
Poz. 127275. SO SPV 133 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000677071. SĄD
REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO
REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 09.05.2017.
[WA.XII NS-REJ.KRS/28787/17/686]
MSiG 93/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 09.05.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. SO SPV 133
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu
1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat
WARSZAWA gmina WARSZAWA miejscowość
WARSZAWA 2. miejscowość WARSZAWA ulica
UL. MOKOTOWSKA nr domu 49 nr lokalu I PIĘTRO
kod pocztowy 00-542 poczta WARSZAWA kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 08.05.2017R.
Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ
LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane wspólników
1 1. MDDP OLKIEWICZ I WSPÓLNICY KANCELARIA
ADWOKATÓW I RADCÓW PRAWNYCH SPÓŁKA
KOMANDYTOWA 3. 140012300 4. 0000225667
5. 100 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000,00
ZŁ. 6. TAK Rub. 8. Kapitał spółki 1. 5000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA
OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE PRub. Dane osób wchodzących w skład
organu 1 1. OLKIEWICZ 2. TOMASZ PRZEMYSŁAW
3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 70 10 Z DZIAŁALNOŚĆ FIRM CENTRALNYCH (HEAD OFFICES)
I HOLDINGÓW, Z WYŁĄCZENIEM HOLDINGÓW
FINANSOWYCH 1 ——- 41 ROBOTY BUDOWLANE
ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 2 ——43 1 ROZBIÓRKA I PRZYGOTOWANIE TERENU POD
BUDOWĘ 3 ——- 46 HANDEL HURTOWY, Z WYŁĄCZENIEM HANDLU POJAZDAMI SAMOCHODOWYMI 4 ——- 64 92 POZOSTAŁE FORMY UDZIELANIA KREDYTÓW 5 ——- 64 99 POZOSTAŁA
otu FINANSOWA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA, GDZIE
INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANA, Z WYŁĄCZENIEM
X V. W P I S Y
UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH
6 ——- 68 1 KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI
NA WŁASNY RACHUNEK 7 ——- 68 2 WYNAJEM
I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI
LUB DZIERŻAWIONYMI 8 ——- 68 31 POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 9 ——- 68
32 ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE
Krajowy Rejestr Zadłużonych
CP Property 4 nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji CP Property 4 wynosi 1,53%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności pozostaje bez zmian w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 1,53% w 2025 roku. • 2,23% w 2024 roku. • 1,53% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
CP Property 4 charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla CP Property 4 wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 33 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 33 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki wynosił: • 221 tys. zł w 2017 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 33 tys. zł w 2025 roku. • 48 tys. zł w 2024 roku. • 67 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
43 705
zł.
Koszty operacyjne CP Property 4 wyniosły
734 010
zł.
Wynagrodzenia stanowią
6%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi
296 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 43 705 zł w 2025 roku • 49 871 zł w 2024 roku • 44 298 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
2,6 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
6% w 2025 roku •
3,6% w 2024 roku •
0,8% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów CP Property 4 wyniosła 6 006 053 zł.
a
ktywa trwałe to 5 600 378 zł.
a
ktywa obrotowe to 405 675 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 6 006 053 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -1 528 870 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 7 534 923 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 4 610 603 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 406 327 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 6 006 053 zł sumy bilansowej i -1 528 870 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 9 040 977 zł sumy bilansowej i -1 351 508 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 15 227 258 zł sumy bilansowej i -716 217 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Pozostali, 64 714 zł (poniżej 1%), to część, której sprawozdanie nie rozbija.
Z całości 4 908 906 zł (65%) ma termin spłaty ponad rok.
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
Zobowiązania razem
7,5 mln zł
z rezerwami, według bilansu
95%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
298 tys. zł
4%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty i pożyczki · wszyscy pożyczkodawcy
7,2 mln zł
95%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela
21 tys. zł
<1%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
65 tys. zł
<1%
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada bankom i pożyczkodawcom: 95%.
W latach 2017-2019 sprawozdanie liczy kredyty i pożyczki tylko spoza grupy kapitałowej, w latach 2020-2025 od wszystkich pożyczkodawców - to zmiana zakresu sprawozdania, nie spłata, dlatego wykres rysuje je osobno.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji CP Property 4 wynosi 0,16 - aktywa obrotowe nie pokrywają w całości zobowiązań krótkoterminowych, co może wskazywać na napięcia płynnościowe.
Płynność gotówkowa wynosi 0,1, czyli same środki pieniężne pokrywają 10% zobowiązań krótkoterminowych - w typowym przedziale referencyjnym (0,1-0,2).
Aktywa obrotowe (405 675 zł) są niższe od zobowiązań krótkoterminowych (2 604 723 zł) o 2 199 048 zł - kapitał obrotowy netto jest ujemny.
Pokrycie zobowiązań krótkoterminowych
406 tys. zł
2,6 mln zł
Środki firmy
aktywa obrotowe
Rachunki do zapłaty
zobowiązania krótkoterminowe
gotówka od ręki: 266 tys. zł pozostały majątek obrotowy: 140 tys. zł poziom rachunków do zapłaty
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 0,16 zł, z czego 0,10 zł w gotówce.
0,16
płynność bieżąca
0,1
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika wynosi 0,17 rocznie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 0,16 w 2025 roku • 0,37 w 2024 roku • 0,5 w 2023 roku
W latach
2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025 organizacja wykazała w sprawozdaniu węższy zakres gotówki - same środki w kasie i na rachunkach, bez innych aktywów pieniężnych. Płynność gotówkowa za
te lata liczy się więc z innej pozycji niż za pozostałe i skok na wykresie może wynikać z samej zmiany sposobu wykazania.
Obsługa długu
Gotówka (tylko kasa i rachunki) organizacji CP Property 4: 265 841 zł. Sprawozdanie nie podaje kwoty długu wobec banków i pożyczkodawców, więc dług netto jest nieznany.
Koszty odsetek: 306 103 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa tylko 31% odsetek.
Dług a gotówka
gotówka (tylko kasa i rachunki)266 tys. zł
Sprawozdanie nie podaje kwoty długu, więc dług netto jest nieznany.
Zysk a odsetkinie starcza na odsetki
nie starczamały zapasz zapasem
0136+
Koszty odsetek: 306 tys. zł. Zysk operacyjny pokrywa tylko 31% odsetek.
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji CP Property 4 wynosi 33 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 148 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -115 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Należności handlowe organizacji wynoszą 73 459 zł, z czego 73 459 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza-115 dni
firma płaci dostawcom 115 dni później, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
33 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 33 dni
148 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 148 dniach
Należności handlowe73 tys. zł
klienci są winni firmie 73 tys. zł
do 12 miesięcy73 tys. zł · 100%
Rotacja należności (DSO) organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 33 dni w 2025 roku • 29 dni w 2024 roku • 16 dni w 2023 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji CP Property 4 wynoszą 573 886 zł.
Największa wykazana kategoria to zużycie materiałów i energii: 276 042 zł, czyli 48% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to usługi obce: 196 216 zł, czyli 34% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 43 705 zł, czyli 8% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B układu porównawczego (8 pozycji)
Koszty razem574 tys. zł
Zużycie materiałów i energii276 tys. zł · 48%
Usługi obce196 tys. zł · 34%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)44 tys. zł · 8%
Suma kosztów działalności organizacji maleje w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności wynosiły: • 574 tys. zł w 2025 roku • 657 tys. zł w 2024 roku • 969 tys. zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z ostatniego roku z dodatnim rozbiciem kosztów: zużycie materiałów i energii, usługi obce, wynagrodzenia (bez ubezpieczeń). Reszta sumy kosztów trafia do słupka "pozostałe" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja CP Property 4 wykazała przychody na poziomie 899 592 zł.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację obniża się w czasie. Średni spadek podatku dochodowego wynosi
38 411 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • -59 954 zł w 2024 roku • -520 130 zł w 2023 roku • 16 869 zł w 2022 roku
Organizacja CP Property 4 wykazała zysk netto większy niż 7% organizacji z branży "Działalność firm centralnych (head offices) i holdingów z wyłączeniem holdingów finansowych".
Organizacja wykazała przychód większy niż 79% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 82% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 83% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 30% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 68% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 35% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 61% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 2% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 7% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 79% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 82% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 83% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 30% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 68% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 35% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 61% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 2% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy17 z 18 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi809 404,31
I. Przychody netto ze sprzedaży809 404,31
B. Koszty działalności operacyjnej573 885,74
II. Zużycie materiałów i energii276 041,95
III. Usługi obce196 216,37
IV. Wynagrodzenia43 705,38
VI. Pozostałe koszty, w tym:57 922,04
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)235 518,57
D. Pozostałe przychody operacyjne, w tym:19 769,66
E. Pozostałe koszty operacyjne, w tym:160 123,89
1. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych160 105,30
F. Przychody finansowe, w tym:70 417,87
G. Koszty finansowe, w tym:342 944,23
I. Odsetki, w tym: (+1)306 103,32
H. Zysk (strata) brutto (C + D - E + F - G)-177 362,02
I. Podatek dochodowy0,00
J. Zysk (strata) netto (H - I)-177 362,02
Pełne sprawozdania finansowe organizacji CP Property 4 składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 9 sprawozdań finansowych, 3 złożono po terminie, a 6 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 3 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 2 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-3
dni względem terminu
6
w terminie
3
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−2 dni13-07-2026
2024
−3 dni12-07-2025
2023
+2 mies. 17 dni30-09-2024
2022
+2 dni17-07-2023
2021
−9 dni06-10-2022
2020
−3 mies. 4 dni13-07-2021
2019
w terminie15-10-2020
2018
w terminie15-07-2019
2017
+4 dni19-07-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Udziałowcy
Real Estate Income Assets Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych posiada 400 udziałów, które stanowią 100% firmy.
Największym udziałowcem od 01.07.2021 jest Real Estate Income Assets Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych kontrolujący
100% udziałów.
W okresie od 18.06.2018 do 01.07.2021 najwięcej udziałów posiadał
Real Estate Income Assets Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych (100%).
W okresie od 07.08.2017 do 18.06.2018 najwięcej udziałów posiadał
Real Estate Income Assets Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych (100%).