DO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI I PROWADZENIA JEJ SPRAW UPOWAŻNIONY JEST KOMPLEMENTARIUSZ SPÓŁKI PHN 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ DZIAŁAJĄCĄ POPRZEZ SWYCH PRAWIDŁOWO UMOCOWANYCH REPREZENTANTÓW. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W IMIENIU SPÓŁKI PHN 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ UPRAWNIONY JEST JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU. W SKŁAD ZARZĄDU SPÓŁKI PHN 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ WCHODZI: DANUTA ŻYGO - PREZES ZARZĄDU
Wynajem biur i powierzchni biurowych w Warszawie|Inwestycje komercyjne i sprzedaż nieruchomości|Realizacja projektów mieszkaniowych w Krakowie i Warszawie
PHN SPV 15 PHN 4, jako spółka wchodząca w skład Polskiego Holdingu Nieruchomości S.A., specjalizuje się w wynajmie biur i powierzchni biurowych. Firma świadczy swoje usługi głównie na terenie Warszawy, oferując przestrzenie biurowe w kluczowych lokalizacjach, takich jak centrum miasta oraz Mokotów. Wysoka jakość usług i wieloletnie doświadczenie w branży sprawiają, że PHN SPV 15 jest cenionym partnerem zarówno dla lokalnych, jak i międzynarodowych klientów. Dodatkowo, spółka zaangażowana jest w inwestycje komercyjne oraz sprzedaż nieruchomości. Polski Holding Nieruchomości jest znany również ze swojej działalności deweloperskiej, realizując różnorodne projekty mieszkaniowe, takie jak Willa Pana Tadeusza w Krakowie czy osiedle Młoda Białołęka w Warszawie, które wyróżnia nacisk na ekologię i komfort. Spółka prowadzi działalność zgodnie z najwyższymi standardami jakości, dążąc do zrównoważonego rozwoju i transparentności operacyjnej. Historia i misja Polskiego Holdingu Nieruchomości opierają się na solidnych fundamentach biznesowych, a strategia firmy jest ukierunkowana na dynamiczny rozwój i innowacje w sektorze nieruchomości, co czyni ją jednym z liderów rynku w Polsce.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja PHN SPV 15 PHN 4 osiągnęła 18 200 089 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 17 024 023 zł. Pozostałe przychody to 1 176 066 zł.
Całkowite koszty wyniosły 9 678 320 zł.
Zysk netto wyniósł 7 345 702 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi -2 168 953 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 18 200 089 zł w 2019 roku. • 20 414 417 zł w 2018 roku. • 22 537 995 zł w 2017 roku.
Zyski spółki mają rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 4 114 237 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 7 345 702 zł w 2019 roku. • 7 252 413 zł w 2018 roku. • -882 772 zł w 2017 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji PHN SPV 15 PHN 4 wynosi 81 562 143 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
27 300 133 zł a 213 578 354 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 18 719 729 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 81 562 143 zł w 2019 roku. • 77 155 928 zł w 2018 roku. • 44 122 685 zł w 2017 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT PHN SPV 15 PHN 4 wynosi 10,97 mln zł.
EBITDA PHN SPV 15 PHN 4 wynosi 10,98 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
8 426 559 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 10 966 776 zł w
2019 roku. • 14 880 841 zł w
2018 roku. • -5 886 343 zł w
2017 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
8 426 560 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 10 975 599 zł w
2019 roku. • 14 889 660 zł w
2018 roku. • -5 877 521 zł w
2017 roku.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w PHN SPV 15 PHN 4.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji PHN SPV 15 PHN 4 wynosi 2,93%. To oznacza, że firma ma szansę 2,93% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,010% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,93% w 2019 roku. • 2,92% w 2018 roku. • 2,91% w 2017 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji PHN SPV 15 PHN 4 wynosi 0,07%. To oznacza, że firma ma szansę 0,07% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,220% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,07% w 2019 roku. • 0,09% w 2018 roku. • 0,51% w 2017 roku.
Wiarygodność firmy
PHN SPV 15 PHN 4 charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2019 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2018 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2017 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla PHN SPV 15 PHN 4 wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 10,68 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 10,68 mln zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki nie zmienia się w czasie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 0 zł w 2019 roku. • 0 zł w 2018 roku. • 0 zł w 2017 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2019 roku. • 0 zł w 2018 roku. • 0 zł w 2017 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 10,68 mln zł w 2019 roku. • 9,21 mln zł w 2018 roku. • 7,76 mln zł w 2017 roku.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2019 roku • 0 zł w 2018 roku • 0 zł w 2017 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2019 roku •
0% w 2018 roku •
0% w 2017 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów PHN SPV 15 PHN 4 wyniosła 166 155 559 zł.
a
ktywa trwałe to 157 640 666 zł.
a
ktywa obrotowe to 8 514 893 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 166 155 559 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 53 394 588 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 112 760 971 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 2 968 645 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 166 155 559 zł w 2019 roku. • 164 586 228 zł w 2018 roku. • 160 218 268 zł w 2017 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 4%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 14%.
Marża operacyjna wyniosła 64%.
Marża netto wyniosła 40%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 8 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 51 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 22 punktu procentowego rocznie.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 166 155 559 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 68%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -4 330 412 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 112 760 971 zł w 2019 roku • 118 537 342 zł w 2018 roku • 121 421 795 zł w 2017 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 68% w 2019 roku • 72% w 2018 roku • 76% w 2017 roku
Podatek dochodowy
Organizacja PHN SPV 15 PHN 4 wykazała przychody na poziomie 18 200 089 zł.
Organizacja zarobiła 9 073 618 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 1 727 916 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 7 345 702 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 19% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 817 061 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 1 727 916 zł w 2019 roku • 1 700 358 zł w 2018 roku • 93 795 zł w 2017 roku