Zajmowanie się pośrednictwem w sprzedaży mieszkań i innych nieruchomości.
Oferta obejmująca rynek pierwotny i wtórny z szerokim asortymentem mieszkań.
Profesjonalne przygotowanie dokumentów oraz analiza stanu prawnego nieruchomości.
Wykorzystanie nowoczesnych technologii i zaawansowanych narzędzi marketingowych.
Współpraca z deweloperami i dostęp do programu MLS do efektywnej sprzedaży.
VIVA INVEST to doświadczone biuro nieruchomości, które działa na warszawskim rynku od 30 lat. Jako zespół profesjonalnych specjalistów, zajmują się kompleksowym pośrednictwem w sprzedaży mieszkań, domów oraz innych nieruchomości. Oferta VIVA INVEST obejmuje zarówno rynek pierwotny, czyli nowe mieszkania i apartamenty, jak i rynek wtórny, umożliwiając klientom wybór spośród szerokiego asortymentu dostępnych lokali. Biuro kładzie duży nacisk na jakość usług oraz indywidualne podejście do klienta, co pozwala osiągać zadowolenie i bezpieczeństwo na każdym etapie transakcji. Kładą także duży nacisk na wykorzystanie nowoczesnych technologii i zaawansowanych narzędzi marketingowych, co może skutkować szybszą sprzedażą nieruchomości niż w przypadku działań podejmowanych samodzielnie przez właścicieli. Wśród ich usług znajdują się szczegółowe analizy prawne, profesjonalne przygotowanie dokumentów oraz ocena wartości nieruchomości na podstawie aktualnych trendów rynkowych. Co więcej, agencja współpracuje z dedykowanymi deweloperami, zapewniając dostęp do rozbudowanej bazy ofert oraz możliwość skorzystania z programu MLS, który łączy około 500 agencji nieruchomości w Polsce. Dzięki temu umowy z VIVA INVEST gwarantują szeroki zasięg sprzedaży oraz komfortową obsługę bez zbędnych formalności.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Viva invest osiągnęła 2 977 642 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 2 977 220 zł. Pozostałe przychody to 422 zł.
Całkowite koszty wyniosły 2 932 890 zł.
Zysk netto wyniósł 44 330 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 334 255 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 2 977 642 zł w 2024 roku.
• 2 465 840 zł w 2023 roku.
• 706 299 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -1977 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 44 330 zł w 2024 roku.
• 314 290 zł w 2023 roku.
• -76 566 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Viva invest wynosi 2 402 313 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
239 897 zł a 7 444 106 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 249 200 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 2 402 313 zł w 2024 roku.
• 3 098 726 zł w 2023 roku.
• 470 866 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Viva invest wynosi 0,04%. To oznacza, że firma ma szansę 0,04% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,004% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,04% w 2024 roku.
• 0,02% w 2023 roku.
• 0,11% w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 267 131
zł.
Koszty operacyjne Viva invest wyniosły 2 895 280
zł.
Wynagrodzenia stanowią 9%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
9257 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 267 131 zł w 2024 roku
• 168 626 zł w 2023 roku
• 120 045 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
3.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
9% w 2024 roku
•
8% w 2023 roku
•
15% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Viva invest wyniosła 559 245 zł.
a
ktywa obrotowe to 559 245 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 559 245 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 319 862 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 239 383 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 64 120 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 559 245 zł w 2024 roku.
• 328 912 zł w 2023 roku.
• 213 746 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 8%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 14%.
Marża operacyjna wyniosła 3%.
Marża netto wyniosła 1%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -6.4 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 24.1 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.1 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Viva invest wyniosły 239 383 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 559 245 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 43%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 13 056 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 239 383 zł w 2024 roku
• 65 349 zł w 2023 roku
• 264 474 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 13 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 43% w 2024 roku
• 20% w 2023 roku
• 124% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Viva invest wykazała przychody na poziomie 2 977 642 zł.
Organizacja zarobiła 46 093 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 1763 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 44 330 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 4% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 14 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 1763 zł w 2024 roku
• 29 750 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku