Zajmowanie się pośrednictwem w sprzedaży mieszkań i innych nieruchomości.|Oferta obejmująca rynek pierwotny i wtórny z szerokim asortymentem mieszkań.|Profesjonalne przygotowanie dokumentów oraz analiza stanu prawnego nieruchomości.|Wykorzystanie nowoczesnych technologii i zaawansowanych narzędzi marketingowych.|Współpraca z deweloperami i dostęp do programu MLS do efektywnej sprzedaży.
VIVA INVEST to doświadczone biuro nieruchomości, które działa na warszawskim rynku od 30 lat. Jako zespół profesjonalnych specjalistów, zajmują się kompleksowym pośrednictwem w sprzedaży mieszkań, domów oraz innych nieruchomości. Oferta VIVA INVEST obejmuje zarówno rynek pierwotny, czyli nowe mieszkania i apartamenty, jak i rynek wtórny, umożliwiając klientom wybór spośród szerokiego asortymentu dostępnych lokali. Biuro kładzie duży nacisk na jakość usług oraz indywidualne podejście do klienta, co pozwala osiągać zadowolenie i bezpieczeństwo na każdym etapie transakcji. Kładą także duży nacisk na wykorzystanie nowoczesnych technologii i zaawansowanych narzędzi marketingowych, co może skutkować szybszą sprzedażą nieruchomości niż w przypadku działań podejmowanych samodzielnie przez właścicieli. Wśród ich usług znajdują się szczegółowe analizy prawne, profesjonalne przygotowanie dokumentów oraz ocena wartości nieruchomości na podstawie aktualnych trendów rynkowych. Co więcej, agencja współpracuje z dedykowanymi deweloperami, zapewniając dostęp do rozbudowanej bazy ofert oraz możliwość skorzystania z programu MLS, który łączy około 500 agencji nieruchomości w Polsce. Dzięki temu umowy z VIVA INVEST gwarantują szeroki zasięg sprzedaży oraz komfortową obsługę bez zbędnych formalności.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Viva Invest osiągnęła 2 977 642 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 2 977 220 zł. Pozostałe przychody to 422 zł.
Całkowite koszty wyniosły 2 932 890 zł.
Zysk netto wyniósł 44 330 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 334 255 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 2 977 642 zł w 2024 roku. • 2 465 840 zł w 2023 roku. • 706 299 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -1977 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 44 330 zł w 2024 roku. • 314 290 zł w 2023 roku. • -76 566 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Viva Invest wynosi 2 402 313 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
239 897 zł a 7 444 106 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 249 200 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 2 402 313 zł w 2024 roku. • 3 098 726 zł w 2023 roku. • 470 866 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Viva Invest wynosi 2,85%. To oznacza, że firma ma szansę 2,85% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,85% w 2024 roku. • 2,85% w 2023 roku. • 2,85% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Viva Invest wynosi 0,03%. To oznacza, że firma ma szansę 0,03% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,005% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,03% w 2024 roku. • 0,02% w 2023 roku. • 0,17% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Viva Invest charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 7 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Viva Invest wynosi 68 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 9 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 119 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 9 tys. zł a 119 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
9 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 68 tys. zł w 2024 roku. • 73 tys. zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 9 tys. zł w 2024 roku. • 53 tys. zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 119 tys. zł w 2024 roku. • 99 tys. zł w 2023 roku. • 28 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
267 131
zł.
Koszty operacyjne Viva Invest wyniosły
2 895 280
zł.
Wynagrodzenia stanowią
9%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
9257 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 267 131 zł w 2024 roku • 168 626 zł w 2023 roku • 120 045 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
3.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
9% w 2024 roku •
8% w 2023 roku •
15% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Viva Invest wyniosła 559 245 zł.
a
ktywa obrotowe to 559 245 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 559 245 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 319 862 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 239 383 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 64 120 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 559 245 zł w 2024 roku. • 328 912 zł w 2023 roku. • 213 746 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 8%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 14%.
Marża operacyjna wyniosła 3%.
Marża netto wyniosła 1%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -6.4 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 24.1 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.1 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Viva Invest wyniosły 239 383 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 559 245 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 43%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 13 056 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 239 383 zł w 2024 roku • 65 349 zł w 2023 roku • 264 474 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 13 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 43% w 2024 roku • 20% w 2023 roku • 124% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Viva Invest wykazała przychody na poziomie 2 977 642 zł.
Organizacja zarobiła 46 093 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 1763 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 44 330 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 4% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 14 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 1763 zł w 2024 roku • 29 750 zł w 2023 roku • 0 zł w 2022 roku