Budowa nowoczesnych domów jednorodzinnych blisko Warszawy
Energooszczędne budownictwo z wykorzystaniem materiałów Ytong
Specjalność w projektowaniu domów z dużymi oknami i ogrzewaniem podłogowym
Realizacja osiedli, takich jak "Brzozowy Park" i "Prace Duże"
Działalność obserwowana od 2007 roku z licznymi sukcesami
SCANDI DEVELOPMENT to firma deweloperska, która skupia się na budowie nowoczesnych domów jednorodzinnych w atrakcyjnych lokalizacjach, blisko natury, a jednocześnie w niewielkiej odległości od Warszawy. Historia przedsiębiorstwa rozpoczęła się w 2007 roku, kiedy to jego założyciele, umiejętnie łącząc swoją pasję z doświadczeniem w budownictwie, postawili swój pierwszy dom. W 2011 roku firma zrealizowała swoje pierwsze projekty na rynku – domy wolnostojące oraz bliźniaki w miejscowości Łoś, które szybko znalazły nowych właścicieli. Powstanie SCANDI DEVELOPMENT w 2013 roku wprowadziło nową jakość na rynek, skupiając zespół pasjonatów budownictwa. Przez lata firma zyskała szereg osiągnięć, takich jak zrealizowanie projektu "Brzozowy Park" z 10 domami w Henrykowie-Urocze, które okazały się wielkim sukcesem komercyjnym. SCANDI DEVELOPMENT wyróżnia się na rynku dzięki swojemu podejściu do energooszczędności i nowoczesnym rozwiązaniom architektonicznym. Budynki są zbudowane z wysokiej jakości materiałów, takich jak bloczki Ytong, a ich projekt charakteryzuje się dużymi oknami oraz nowoczesnymi instalacjami grzewczymi, w tym opcjonalnym podłączonym ogrzewaniem podłogowym. W najnowszych inwestycjach, takich jak sześć domów w Pracach Dużych, zespół zapewnia komfortowe i stylowe warunki do życia w bliskości natury.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Scandi Development osiągnęła 1 600 766 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 600 766 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 235 576 zł.
Zysk netto wyniósł 365 190 zł.
Spółka wykazuje
malejące
przychody w czasie.
Średni spadek przychodów wynosi -107 098 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 600 766 zł w 2024 roku.
• 1 434 367 zł w 2023 roku.
• 1 348 666 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -21 921 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 365 190 zł w 2024 roku.
• -247 451 zł w 2023 roku.
• 692 984 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Scandi Development wynosi 403 tys. zł.
EBITDA Scandi Development wynosi 434 tys. zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
31 782 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 402 574 zł w
2024 roku.
• -312 412 zł w
2023 roku.
• 871 584 zł w
2022 roku.
EBITDA
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBITDA wynosi
28 671 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 433 852 zł w
2024 roku.
• -265 495 zł w
2023 roku.
• 918 501 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Scandi Development wynosi 4 389 695 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
1 861 759 zł a 9 929 380 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 31 255 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 4 389 695 zł w 2024 roku.
• 2 544 111 zł w 2023 roku.
• 5 444 502 zł w 2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Scandi Development wynosi 1,84%. To oznacza, że firma ma szansę 1,84% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności
maleje w czasie. Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 1,84% w 2024 roku.
• 1,84% w 2023 roku.
• 1,83% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Scandi Development wynosi 0,06%. To oznacza, że firma ma szansę 0,06% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje w czasie. Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi 0,022% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,06% w 2024 roku.
• 0,19% w 2023 roku.
• 0,02% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Scandi Development charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji
poprawił się o 1 poziom w ciągu 7 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Scandi Development wynosi 264 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 48 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 845 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 48 tys. zł a 845 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki
wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
20 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki
w ostatnich latach wynosił:
• 264 tys. zł w 2024 roku.
• 174 tys. zł w 2023 roku.
• 254 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 48 tys. zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
• 40 tys. zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił:
• 845 tys. zł w 2024 roku.
• 619 tys. zł w 2023 roku.
• 686 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 3192
zł.
Koszty operacyjne Scandi Development wyniosły 1 198 192
zł.
Wynagrodzenia stanowią 0%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi
-14 934 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 3192 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 4500 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
0.9 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2024 roku
•
0% w 2023 roku
•
1% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Scandi Development wyniosła 3 480 446 zł.
a
ktywa trwałe to 69 436 zł.
a
ktywa obrotowe to 3 411 011 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 3 480 446 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 2 482 345 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 998 102 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 23 514 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 3 480 446 zł w 2024 roku.
• 2 592 786 zł w 2023 roku.
• 2 543 405 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 10%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 15%.
Marża operacyjna wyniosła 25%.
Marża netto wyniosła 23%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.9 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -8.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.3 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Scandi Development wyniosły 998 102 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 3 480 446 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 29%.
Całkowite zobowiązania organizacji
spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -230 267 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 998 102 zł w 2024 roku
• 475 631 zł w 2023 roku
• 178 799 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 7.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 29% w 2024 roku
• 18% w 2023 roku
• 7% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Scandi Development wykazała przychody na poziomie 1 600 766 zł.
Organizacja zarobiła 402 462 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 37 272 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 365 190 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 9% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -6312 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 37 272 zł w 2024 roku
• 3974 zł w 2023 roku
• 71 017 zł w 2022 roku
Organizacja Scandi Development wykazała zysk netto większy niż 83% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 71% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 66% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 31% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 80% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 80% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 79% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 53% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 82% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.002%.
Zysk netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 83% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
zmniejszają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 71% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 66% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 31% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 80% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 80% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 79% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 53% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 82% organizacji w branży.
Udział w rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.002%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Wójtowicz Ewa
posiada 35 udziałów,
które stanowią 35.0% firmy.
Bimini
posiada 25 udziałów,
które stanowią 25.0% firmy.
Rybak Tadeusz
posiada 14 udziałów,
które stanowią 14.0% firmy.
Rybak Karol
posiada 13 udziałów,
które stanowią 13.0% firmy.
Rybak Daniel
posiada 13 udziałów,
które stanowią 13.0% firmy.
Największym udziałowcem od 03.04.2015 jest
Wójtowicz Ewa
kontrolujący 35% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 19.03.2015 do 03.04.2015
była Wójtowicz Ewa
kontrolująca 35% udziałów.
W okresie od 13.11.2013 do 19.03.2015 najwięcej udziałów posiadał Bimini . Jego udziały w tym czasie wynosiły 49%.