KAMIENICA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI SP. Z O.O. | KRS: 0000457875

Podsumowanie

aktywa

332 tys.

przychód

1 mln

zysk

101 tys.

wartość firmy

1,3 mln

Branża główna: Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie

Info

Województwo

ZACHODNIOPOMORSKIE

Miejscowość

SZCZECIN

Adres

FELCZAKA, 20C

Kod pocztowy

71-417

Rejestracja

2013-04-10

Rozpoczęcie działalności

2012-12-10

Kapitał zakładowy

30000,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD

Strona www

www.kamienica-spzoo.pl

Email

biuro@kamienica-spzoo.pl

Forma prawna

SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Forma własności

WŁASNOŚĆ KRAJOWYCH OSÓB FIZYCZNYCH

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY SZCZECIN-CENTRUM W SZCZECINIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

REPREZENTACJA JEDNOOSOBOWA

Branże

Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych Wykonywanie robót budowlanych wykończeniowych Sprzedaż hurtowa niewyspecjalizowana Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Działalność pomocnicza związana z utrzymaniem porządku w budynkach Działalność związana z obsługą rynku nieruchomości wykonywana na zlecenie Wykonywanie instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych i pozostałych instalacji budowlanych

Opis

Zarządzanie nieruchomościami dla wspólnot mieszkaniowych.
Wykorzystanie nowoczesnego oprogramowania do obsługi klienta.
Współpraca z firmami budowlanymi wysokiej jakości.
Optymalizacja kosztów i zapewnienie bezpieczeństwa klientom.
Działalność jako rzecznik praw wspólnot mieszkaniowych.

czytaj więcej

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja Kamienica Zarządzanie Nieruchomościami osiągnęła 1 004 295 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 1 004 295 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.

Całkowite koszty wyniosły 903 626 zł.

Zysk netto wyniósł 100 670 zł.

Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 90 112 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 004 295 zł w 2024 roku.
• 890 954 zł w 2023 roku.
• 800 750 zł w 2022 roku.

Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 13 497 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 100 670 zł w 2024 roku.
• 91 757 zł w 2023 roku.
• 10 226 zł w 2022 roku.

Przychody

Zysk

373511.89

6192.45

464204.66

22995.26

528792.84

0

623523.23

16328.6

694683.77

23814.34

800750.17

10226.2

890954.37

91757.38

1004295.36

100669.55

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT Kamienica Zarządzanie Nieruchomościami wynosi 115 tys. zł.

EBITDA Kamienica Zarządzanie Nieruchomościami wynosi 115 tys. zł.

EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi 14 873 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 115 229 zł w 2024 roku.
• 103 976 zł w 2023 roku.
• 17 096 zł w 2022 roku.

EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi 14 755 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 115 476 zł w 2024 roku.
• 104 023 zł w 2023 roku.
• 19 825 zł w 2022 roku.

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji Kamienica Zarządzanie Nieruchomościami wynosi 1 277 185 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 204 976 zł a 2 510 738 zł.

Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 135 124 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 1 277 185 zł w 2024 roku.
• 1 090 473 zł w 2023 roku.
• 635 394 zł w 2022 roku.

Min

Średnia

Max

57541.88

331319.61

933779.73

74788.33

476239.14

1160511.65

0

375031.11

1321982.1

35125.5

516122.05

1558808.07

52986.25

611366.13

1736709.43

60655.91

635394.15

2001875.43

129473.94

1090473.04

2227385.92

204976.1

1277184.54

2510738.4

Ryzyko zamknięcia

dane za rok

Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Kamienica Zarządzanie Nieruchomościami wynosi 1,88%. To oznacza, że firma ma szansę 1,88% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.

Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 1,88% w 2024 roku.
• 1,88% w 2023 roku.
• 1,88% w 2022 roku.

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Kamienica Zarządzanie Nieruchomościami wynosi 0,02%. To oznacza, że firma ma szansę 0,02% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,002% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,02% w 2024 roku.
• 0,02% w 2023 roku.
• 0,04% w 2022 roku.

Wiarygodność firmy

dane za rok

Kamienica Zarządzanie Nieruchomościami charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).

Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.

Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.

Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.

Kredyt kupiecki

dane za rok

Standardowy kredyt kupiecki dla Kamienica Zarządzanie Nieruchomościami wynosi 43 tys. zł.

Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 17 tys. zł.

Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 95 tys. zł.

Przedział standardowego kredytu mieści się między 17 tys. zł a 95 tys. zł.

Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi 5 tys. zł rocznie.

Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił:
• 43 tys. zł w 2024 roku.
• 32 tys. zł w 2023 roku.
• 18 tys. zł w 2022 roku.

Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 17 tys. zł w 2024 roku.
• 16 tys. zł w 2023 roku.
• 2 tys. zł w 2022 roku.

Maksymalny kredyt wynosił:
• 95 tys. zł w 2024 roku.
• 60 tys. zł w 2023 roku.
• 32 tys. zł w 2022 roku.

Wynagrodzenia

dane za rok

Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 516 411 zł.

Koszty operacyjne Kamienica Zarządzanie Nieruchomościami wyniosły 889 066 zł.

Wynagrodzenia stanowią 58% kosztów operacyjnych.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi 44 415 zł rocznie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 516 411 zł w 2024 roku
• 452 160 zł w 2023 roku
• 489 659 zł w 2022 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi 0.2 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 58% w 2024 roku
• 57% w 2023 roku
• 62% w 2022 roku

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów Kamienica Zarządzanie Nieruchomościami wyniosła 332 388 zł.

a

ktywa trwałe to 2227 zł.

a

ktywa obrotowe to 330 162 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 332 388 zł.

k

apitał (fundusz) własny to 273 301 zł.

z

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 59 087 zł.

Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 22 272 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 332 388 zł w 2024 roku.
• 230 575 zł w 2023 roku.
• 129 037 zł w 2022 roku.

Suma bilansowa

176483.95

195740.15

88821.32

100172.75

114931.25

129036.99

230575.01

332388.49

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 30%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 37%.

Marża operacyjna wyniosła 11%.

Marża netto wyniosła 10%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.7 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.3 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.1 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.1 punktu procentowego rocznie.

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

0.04

0.21

0.03

0.02

0.12

0.77

0.06

0.05

0

-0.13

0

0.16

0.35

0.02

0.03

0.21

0.34

0.04

0.03

0.08

0.13

0.02

0.01

0.4

0.53

0.12

0.1

0.3

0.37

0.11

0.1

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania Kamienica Zarządzanie Nieruchomościami wyniosły 59 087 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 332 388 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 18%.

Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -5811 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 59 087 zł w 2024 roku
• 57 943 zł w 2023 roku
• 48 162 zł w 2022 roku

Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 5.6 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 18% w 2024 roku
• 25% w 2023 roku
• 37% w 2022 roku

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

176483.95

99761.44

0.57

195740.15

96022.38

0.49

88821.32

58817.92

0.66

100172.75

53338.75

0.53

114931.25

44282.91

0.39

129036.99

48162.45

0.37

230575.01

57943.09

0.25

332388.49

59087.02

0.18

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja Kamienica Zarządzanie Nieruchomościami wykazała przychody na poziomie 1 004 295 zł.

Organizacja zarobiła 111 349 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 10 679 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 100 670 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za 10% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 1175 zł rocznie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 10 679 zł w 2024 roku
• 8740 zł w 2023 roku
• 2900 zł w 2022 roku

Wartość

2457

4388

0

502

3829

2900

8740

10679

Wyniki na tle rynku "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie" (68.32.Z)

dane za rok

Organizacja Kamienica Zarządzanie Nieruchomościami wykazała zysk netto większy niż 70% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".

Organizacja wykazała przychód większy niż 52% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 32% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 31% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 77% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 77% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 88% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 81% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 66% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.004%.

Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 70% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 52% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 32% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 31% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 77% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 77% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 88% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 81% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 66% organizacji w branży.

Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.004%.

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.53674

0.45243

0.28383

0.7283

0.51885

0.5891

0.77571

0.83196

0.56195

0.65584

0.49301

0.30782

0.69191

0.70092

0.71119

0.86068

0.9288

0.6218

0.257

0.52393

0.23815

0.78231

0.23377

0.10158

0.22504

0.19291

0

0.57249

0.54092

0.23536

0.70951

0.55136

0.46309

0.845

0.81466

0.4712

0.65093

0.55434

0.26027

0.60476

0.60568

0.65098

0.88128

0.82954

0.64382

0.5388

0.56164

0.26503

0.57741

0.39021

0.49134

0.77327

0.71701

0.59313

0.71902

0.5526

0.3218

0.41919

0.75503

0.77679

0.9176

0.85007

0.67853

0.69925

0.52186

0.32174

0.31269

0.76622

0.76655

0.87855

0.80638

0.65744

Powiązania

P EMILIA - reprezentacja, wspólnik

D ARASZKIEWICZ EWA - wspólnik

Historia powiązań

Powiązanie

Od

Do

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

10.04.2013

22.05.2017

Z Piotr

Styczeń 1971

Osoba

wspólnik

10.04.2013

22.04.2020

D Araszkiewicz Ewa

Marzec 1979

Osoba

wspólnik

22.04.2020

D Araszkiewicz Ewa

Marzec 1979

Osoba

wspólnik

22.05.2017

22.08.2019

G Maciej

Marzec 1977

Osoba

wspólnik

22.08.2019

P Emilia

Październik 1986

Osoba

prokurent

21.05.2019

15.01.2020

S Laura

Lipiec 1995

Osoba

reprezentacja

10.04.2013

10.12.2013

Z Piotr

Styczeń 1971

Osoba

reprezentacja

10.04.2013

13.06.2018

D Araszkiewicz Ewa

Marzec 1979

Osoba

reprezentacja

10.12.2013

15.01.2020

P Emilia

Październik 1986

Osoba

reprezentacja

15.01.2020

03.04.2024

S Laura

Lipiec 1995

Osoba

reprezentacja

03.04.2024

P Emilia

Październik 1986

Osoba

Udziałowcy

Drętkiewicz Araszkiewicz Ewa posiada 150 udziałów, które stanowią 50.0% firmy.

Pach Emilia posiada 150 udziałów, które stanowią 50.0% firmy.

Największymi udziałowcami w organizacji są:
• Pach Emilia (50% udziałów)
• Drętkiewicz Araszkiewicz Ewa (50% udziałów)

Najwięksi udziałowcy w okresie od 22.08.2019 do 22.04.2020:
• Pach Emilia (50% udziałów)
• Drętkiewicz Araszkiewicz Ewa (50% udziałów)

Najwięksi udziałowcy w okresie od 22.05.2017 do 22.08.2019:
• Drętkiewicz Araszkiewicz Ewa (50% udziałów)
• Grys Maciej (50% udziałów)

Podobne organizacje do KAMIENICA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI

	Organizacja	Numer KRS
1	PERSPEKTYWA NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.	0000877339
2	W-NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.	0000885838
3	RPK PARTNER SP. Z O.O.	0000682302
4	ACTUM NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.	0000551317
5	VISTA CAPITAL S.A.	0000897497
6	BMS NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.	0000199680
7	DOMUS SP. Z O.O.	0000724354
8	ANCORA SP. Z O.O.	0000119678
9	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA	0000061622
10	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "NOWA" W BATOWIE	0000177364
11	PRZEDSIĘBIORSTWO USŁUGOWO-HANDLOWE "DOMRED" SP. Z O.O.	0000101458
12	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "HUTNIK" W BOCHNI	0000182031
13	ADMINISTRACJA DOMÓW MIESZKALNYCH W GOŁDAPI SP. Z O.O.	0000170417
14	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W KUNOWIE	0000189161
15	GRAMAT SP. Z O.O.	0000249126
16	WŁASNOŚCIOWA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "OSIEDLE"	0000127851
17	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA LOKATORSKO - WŁASNOŚCIOWA	0000195564
18	PU MERITUM ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI SP. Z O.O.	0000508586
19	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA LOKATORSKO-WŁASNOŚCIOWA	0000198222
20	TOM-DOM NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.	0000755879
21	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "JAĆWIEŻ" W PRZEROŚLI	0000099837
22	SPÓŁKA KUPIECKA NOWY KLEPARZ SP. Z O.O.	0000135336
23	EUROPOL REAL ESTATE SP. Z O.O.	0000511442
24	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "ŚWIERŻANKA"	0000181520
25	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "FARMER"	0000133299
26	SINDBAD DOM SP. Z O.O.	0000466180
27	ADMINISTRACJA BUDYNKÓW KOMUNALNYCH SP. Z O.O.	0000311827
28	VIST SP. Z O.O.	0000177066
29	MARKA SP. Z O.O.	0000966863
30	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA KOMBATANTÓW	0000235279

KAMIENICA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS 0000457875 NIP 8513166603 REGON 321311941

Podsumowanie

Podstawowe wyniki finansowe

EBIT i EBITDA

Wycena

Ryzyko zamknięcia

Ryzyko niewypłacalności

Wiarygodność firmy

Kredyt kupiecki

Wynagrodzenia

Bilans

Rentowność

Zadłużenie

Podatek dochodowy

Wyniki na tle rynku "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie" (68.32.Z)

Powiązania

Historia powiązań

Udziałowcy

Podobne organizacje do KAMIENICA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI

KAMIENICA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000457875 NIP
8513166603 REGON
321311941