Organizacja Zarządzanie Nieruchomościami NF osiągnęła 901 659 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 882 938 zł. Pozostałe przychody to 18 720 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 975 436 zł.
Strata netto wyniosła 1 073 777 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi
195 666 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 901 659 zł w 2019 roku. • 1 140 823 zł w 2018 roku. • 1 292 991 zł w 2017 roku.
Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
57 263 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -1 073 777 zł w 2019 roku. • -1 007 176 zł w 2018 roku. • -959 252 zł w 2017 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Zarządzanie Nieruchomościami NF wynosi 106 133 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
270 564 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 106 133 zł w
2019 roku. • 577 971 zł w
2018 roku. • 647 260 zł w
2017 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Zarządzanie Nieruchomościami NF wynosi -1,09 mln zł.
EBITDA Zarządzanie Nieruchomościami NF wynosi -1,05 mln zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
60 504 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -1 092 451 zł w
2019 roku. • -1 010 877 zł w
2018 roku. • -971 443 zł w
2017 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
78 207 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • -1 054 270 zł w
2019 roku. • -961 275 zł w
2018 roku. • -897 856 zł w
2017 roku.
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie Zarządzanie Nieruchomościami NF mieści się w przedziale 10 - 50 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) - w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Zatrudnienie maleje w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 10 - 50 os. (szac.) w 2019 roku. • 10 - 50 os. (szac.) w 2018 roku. • 10 - 50 os. (szac.) w 2017 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 15 obwieszczeń
dotyczących organizacji Zarządzanie Nieruchomościami NF. W tym 2 oznaczone jako istotne („UWAGA”) - ostatnie istotne obwieszczenie pochodzi z dnia 1 marca 2021.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 28 lutego 2023 (MSiG nr 41/2023).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
15
obwieszczeń w MSiG, w tym 2 istotne - ostatnie istotne:
Poz. 14310. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI „NF”
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ w Białymstoku. KRS 0000123645. SĄD REJONOWY W BIAŁYMSTOKU, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO
REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 18 lipca 2002 r.,
sygn. akt VIII GU 269/20.
[BMSiG-13141/2021]
UWAGAMSiG 40/2021III. OGŁOSZENIA WYMAGANE PRZEZ PRAWO UPADŁOŚCIOWE/9. Inne
Sąd Rejonowy w Białymstoku, VIII Wydział Gospodarczy,
zawiadamia, że w sprawie o sygn. akt VIII GU 269/20, z wniosku dłużnika Zarządzanie Nieruchomościami „NF” spółki
z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Białymstoku
o ogłoszenie upadłości, dnia 24.11.2020 roku, postanowił:
- oddalić wniosek na podstawie art. 13 ust. 1 Prawa upadłościowego.
Poz. 57838. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI „NF”
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ w Białymstoku. KRS 0000123645. SĄD REJONOWY W BIAŁYMSTOKU, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO
REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 18 lipca 2002 r.,
sygn. akt VIII GU 268/20.
[BMSiG-58989/2020]
UWAGAMSiG 209/2020III. OGŁOSZENIA WYMAGANE PRZEZ PRAWO UPADŁOŚCIOWE/9. Inne
Sąd Rejonowy w Białymstoku, VIII Wydział Gospodarczy,
zawiadamia, że postanowieniem z dnia 30 września 2020 roku,
na mocy art. 36 i 38 ust. 1 ustawy z dnia 28 lutego 2003 r.
Prawo upadłościowe, zabezpieczył majątek dłużnika Zarządzanie Nieruchomościami „NF” Sp. z o.o. z siedzibą w Białymstoku poprzez ustanowienie tymczasowego nadzorcy
sądowego w osobie Jana Nosowicza (nr licencji 759).
Pozostałe obwieszczenia (13) - mniej istotneZwiń pozostałe obwieszczenia
Poz. 115125. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
„NF” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000123645. SĄD REJONOWY W BIAŁYMSTOKU, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
18.07.2002.
[BI.XII NS-REJ.KRS/637/23/387]
Rzuć okiemMSiG 41/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.02.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 32 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane
osób wchodzących w skład organu wykreślić:
1 1. LUBIŃSKI 2. ZBIGNIEW 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
Poz. 78924. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
„NF” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000123645. SĄD REJONOWY W BIAŁYMSTOKU, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
18.07.2002.
[BI.XII NS-REJ.KRS/1293/21/370]
Rzuć okiemMSiG 33/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 08.07.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 30 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 483092. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
„NF” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000123645. SYSTEM, wpis do rejestru: 18.07.2002.
[RDF/218911/20/589]
MSiG 167/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 06.07.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 29 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 483091. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
„NF” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000123645. SYSTEM, wpis do rejestru: 18.07.2002.
[RDF/218897/20/54]
MSiG 167/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 06.07.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 28 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 06.07.2020 okres OD
01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 44983. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
„NF” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000123645. SYSTEM, wpis do rejestru: 18.07.2002.
[RDF/187117/20/933]
MSiG 20/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 23.01.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 27 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
Poz. 44982. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
„NF” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000123645. SYSTEM, wpis do rejestru: 18.07.2002.
[RDF/187117/20/532]
MSiG 20/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 23.01.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 26 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 1177081. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
„NF” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000123645. SYSTEM, wpis do rejestru: 18.07.2002.
[RDF/183970/19/655]
MSiG 243/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 10.12.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 25 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 10.12.2019 okres OD
01.01.2018 DO 31.12.2018
O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
Poz. 1177080. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
„NF” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000123645. SYSTEM, wpis do rejestru: 18.07.2002.
[RDF/183969/19/849]
MSiG 243/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 10.12.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 24 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 10.12.2019 okres OD
01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 1071771. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
„NF” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALD NOŚCIĄ. KRS 0000123645. SĄD REJONOWY W BIAŁYMSTOKU, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
18.07.2002.
[BI.XII NS-REJ.KRS/8121/19/740]
Rzuć okiemMSiG 199/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.10.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 23 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub.
Dane osób wchodzących w skład organu wpisać:
1 1. LUBIŃSKI 2. ZBIGNIEW 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
Poz. 83569. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
„NF” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000123645. SĄD REJONOWY W BIAŁYMSTOKU, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
18.07.2002.
[BI.XII NS-REJ.KRS/1198/19/297]
Rzuć okiemMSiG 39/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 18.02.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 22 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub.
Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. LUBIŃSKA 2. VIOLETTA KATARZYNA
3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
Poz. 350409. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
„NF” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000123645. SĄD REJONOWY W BIAŁYMSTOKU, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
18.07.2002.
[BI.XII NS-REJ.KRS/11989/17/186]
MSiG 193/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 22.09.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 21 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 06.07.2017 okres OD
01.01.2016 DO 31.12.2016 1 3. OD 01.01.2016 DO
31.12.2016 1 4. OD 01.01.2016 DO 31.12.2016
Poz. 177892. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
„NF” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000123645. SĄD REJONOWY W BIAŁYMSTOKU, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
18.07.2002.
[BI.XII NS-REJ.KRS/9743/17/855]
MSiG 120/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.06.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 20 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 09.06.2017 okres OD
01.01.2015 DO 31.12.2015 1 3. OD 01.01.2015 DO
31.12.2015 1 4. OD 01.01.2015 DO 31.12.2015
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Zarządzanie Nieruchomościami NF nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Zarządzanie Nieruchomościami NF wynosi 50,0%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 21,65% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 50,0% w 2019 roku. • 6,4% w 2018 roku. • 6,7% w 2017 roku.
Wiarygodność firmy
Zarządzanie Nieruchomościami NF charakteryzuje się niską wiarygodnością płatniczą (ocena: E).
Istnieje wysokie ryzyko problemów z odzyskaniem należności lub nagłego zaprzestania działalności. Rekomendowane są wyłącznie transakcje przedpłacone lub zabezpieczone.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena E (bardzo niska wiarygodność) w 2019 roku. • Ocena E (bardzo niska wiarygodność) w 2018 roku. • Ocena E (bardzo niska wiarygodność) w 2017 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Zarządzanie Nieruchomościami NF wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 35 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 35 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Maksymalny kredyt wynosił: • 35 tys. zł w 2019 roku. • 45 tys. zł w 2018 roku. • 51 tys. zł w 2017 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
904 468 zł.
Koszty operacyjne Zarządzanie Nieruchomościami NF wyniosły
1 975 389 zł.
Wynagrodzenia stanowią
45,8%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi
63 809 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 904 468 zł w 2019 roku • 1 064 856 zł w 2018 roku • 1 032 087 zł w 2017 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
45,8% w 2019 roku •
49,6% w 2018 roku •
45,8% w 2017 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Zarządzanie Nieruchomościami NF wyniosła 490 074 zł.
a
ktywa trwałe to 294 742 zł.
a
ktywa obrotowe to 195 332 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 490 074 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -14 673 029 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 15 163 104 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 307 419 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 1 040 477 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 490 074 zł sumy bilansowej i -14 673 029 zł kapitału własnego w 2019 roku. • 958 232 zł sumy bilansowej i -13 599 252 zł kapitału własnego w 2018 roku. • 1 104 912 zł sumy bilansowej i -12 592 076 zł kapitału własnego w 2017 roku.
Pozostali, 7057 zł (poniżej 1%), to część, której sprawozdanie nie rozbija (jeśli są pożyczki od spółki dominującej lub spółek z nią powiązanych, siedzą tutaj).
Nie jest winna nic (0 zł): bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej, klientom spoza grupy kapitałowej.
Nic z tego nie ma terminu spłaty ponad rok (0 zł).
Zobowiązania razem
15,2 mln zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
99%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
15 mln zł
99%
Państwo
podatki, cła i ZUS
64 tys. zł
<1%
Pracownicy
wynagrodzenia
79 tys. zł
<1%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela, w tym fundusze specjalne
1 tys. zł
<1%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
7 tys. zł
<1%
W roku 2019 największa część zobowiązań przypada dostawcom: 99% (w 2016: 99%).
Udział banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej nie zmienił się: 0% w 2016 i w 2019.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Zarządzanie Nieruchomościami NF wynosi 0,01 - aktywa obrotowe nie pokrywają w całości zobowiązań krótkoterminowych, co może wskazywać na napięcia płynnościowe.
Organizacja nie wykazała zapasów, więc płynność szybka jest równa bieżącej i wynosi 0,01.
Płynność gotówkowa wynosi <0,01, czyli same środki pieniężne pokrywają poniżej 1% zobowiązań krótkoterminowych - poniżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 0,42 miesiąca.
Aktywa obrotowe (195 332 zł) są niższe od zobowiązań krótkoterminowych (15 163 104 zł) o 14 967 771 zł - kapitał obrotowy netto jest ujemny.
Pokrycie zobowiązań krótkoterminowych
195 tys. zł
15,2 mln zł
Środki firmy
aktywa obrotowe
Do zapłaty w ciągu roku
zobowiązania krótkoterminowe
gotówka od ręki: 69 tys. zł należności i inne: 127 tys. zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 0,01 zł, z czego poniżej 0,01 zł w gotówce.
0,01
płynność bieżąca
<0,01
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 0,01 w 2019 roku • 0,04 w 2018 roku • 0,05 w 2017 roku
Obsługa długu
Organizacja Zarządzanie Nieruchomościami NF: dług wobec banków i pożyczkodawców 0 zł, gotówka 68 625 zł. Do tego 14 973 794 zł zobowiązań wobec grupy kapitałowej (spółka dominująca i spółki z nią powiązane) - nie wiadomo, ile z tego to pożyczki, dlatego długu netto (po odjęciu gotówki) nie podajemy.
Koszty odsetek: 47 zł. Zysk operacyjny (EBIT) jest ujemny - odsetki bez pokrycia w zysku.
Kwota długu obejmuje kredyty, pożyczki, obligacje i inne zobowiązania finansowe (np. leasing) wobec podmiotów spoza grupy kapitałowej i spoza spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 15 163 104 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkazobowiązania wobec grupy
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 15 mln zł. Nie wiadomo, ile z tego to pożyczki, więc długu netto nie podajemy.
0 zł69 tys. zł
dług wobec banków i pożyczkodawców0 zł
gotówka69 tys. zł
Zysk a odsetkistrata operacyjna
nie starczamały zapasz zapasem
≪
0136+
Koszty odsetek: 47 zł. Strata operacyjna - odsetki bez pokrycia w zysku.
W latach 2016-2019 organizacja miała też od 12,6 mln zł do 15 mln zł zobowiązań wobec grupy kapitałowej (poza wykresem), więc długu netto za te lata nie podajemy.
W latach 2016-2019 dług wobec banków i pożyczkodawców: 0 zł.
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2019: strata operacyjna • 2018: strata operacyjna • 2017: bez kosztów odsetek
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Zarządzanie Nieruchomościami NF wynosi 46 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 2774 dni. Tak skrajna wartość nie opisuje zwykłego terminu płatności - zwykle wynika ze zobowiązań wobec dostawców wykazanych przy kosztach bliskich zeru, a bywa też sygnałem długo nieregulowanych zobowiązań albo nietypowego zapisu w sprawozdaniu. Po oczyszczeniu mianownika z amortyzacji rotacja zobowiązań wynosi 2828 dni.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -2727 dni. Tak skrajna różnica wynika z nietypowej (skrajnej albo ujemnej) rotacji należności albo zobowiązań i nie opisuje realnego przesunięcia terminów płatności. Bez amortyzacji w mianowniku luka wynosi -2782 dni.
Organizacja nie wykazała zapasów w tym okresie - rotacja zapasów wynosi 0 dni.
Należności handlowe organizacji wynoszą 108 691 zł, z czego 108 691 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza-2727 dni
różnica skrajna - wynika z nietypowej rotacji należności albo zobowiązań i nie opisuje realnego przesunięcia terminów płatności
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 46 dni
2774 dni≫
bez amortyzacji2828 dni
rotacja zobowiązań (DPO): 2774 dni - wartość skrajna, nie zwykły termin płatności
pasek ucięty przy 730 dniach - pełną wartość podaje tekst obok
Cykl konwersji gotówki (DSO + rotacja zapasów − DPO): -2727 dni, orientacyjnie - wartość skrajna, wynika z nietypowej rotacji należności, zapasów albo zobowiązań i nie opisuje realnego cyklu obrotu gotówki
Rotacja zapasów0 dni
ile dni zapasy leżą w magazynie
firma nie wykazała zapasów w tym okresie
Należności handlowe109 tys. zł
klienci są winni firmie 109 tys. zł
do 12 miesięcy109 tys. zł · 100%
Rotacja należności (DSO) organizacji maleje w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 46 dni w 2019 roku • 73 dni w 2018 roku • 85 dni w 2017 roku
Oś wykresu jest przycięta do 100 dni, żeby skrajne wartości nie spłaszczyły pozostałych serii. Poza kadrem: • rotacja zobowiązań (DPO): 1972 dni w 2016 roku • rotacja zobowiązań (DPO): 2199 dni w 2017 roku • rotacja zobowiązań (DPO): 2442 dni w 2018 roku • rotacja zobowiązań (DPO): 2774 dni w 2019 roku Tak skrajne wartości nie opisują zwykłego czasu obrotu - zwykle wynikają z zapasów albo rozrachunków wykazanych przy sprzedaży lub kosztach bliskich zeru, a bywają też skutkiem nietypowego zapisu w sprawozdaniu.
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Zarządzanie Nieruchomościami NF wynoszą 1 694 999 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 771 071 zł, czyli 45% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to usługi obce: 716 951 zł, czyli 42% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia: 133 397 zł, czyli 8% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej1,7 mln zł
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)771 tys. zł · 45%
Usługi obce717 tys. zł · 42%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia133 tys. zł · 8%
Amortyzacja38 tys. zł · 2%
Zużycie materiałów i energii33 tys. zł · 2%
Podatki i opłaty3 tys. zł · <1%
Wartość sprzedanych towarów i materiałów0 zł · 0%
Pozostałe koszty rodzajowe0 zł · 0%
Koszty działalności operacyjnej organizacji maleją w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 1,7 mln zł w 2019 roku • 2 mln zł w 2018 roku • 2,1 mln zł w 2017 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2019 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: wynagrodzenia (bez ubezpieczeń), usługi obce, ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Zarządzanie Nieruchomościami NF wykazała przychody na poziomie 901 659 zł.
Organizacja Zarządzanie Nieruchomościami NF wykazała zysk netto większy niż 3% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 66% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 36% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 99% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 13% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 12% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 2% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 60% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 2% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2019 był on wyższy niż 3% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2019 były wyższe niż 66% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2019 była ona wyższa niż 36% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2019 był wyższy niż 99% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2019 była wyższa niż 13% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2019 była wyższa niż 12% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2019 była wyższa niż 2% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2019 była wyższa niż 60% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2019 był on wyższy niż 2% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2019 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:856 308,31
– od jednostek powiązanych945,60
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów856 308,31
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów i materiałów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej1 694 998,80
I. Amortyzacja38 180,33
II. Zużycie materiałów i energii32 778,06
III. Usługi obce716 950,84
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)2 621,74
V. Wynagrodzenia771 071,14
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)133 396,69
VII. Pozostałe koszty rodzajowe0,00
VIII. Wartość sprzedanych towarów i materiałów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)-838 690,49
D. Pozostałe przychody operacyjne26 630,13
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne26 630,13
E. Pozostałe koszty operacyjne280 390,25
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych118 528,77
III. Inne koszty operacyjne161 861,48
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)-1 092 450,61
G. Przychody finansowe18 720,49
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)18 720,49
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe47,30
I. Odsetki, w tym: (+1)47,30
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)-1 073 777,42
J. Podatek dochodowy0,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)-1 073 777,42
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Zarządzanie Nieruchomościami NF składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 3 sprawozdań finansowych, 2 złożono po terminie, a 1 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 187 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2019 zostało złożone 101 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
+187
dni względem terminu
1
w terminie
2
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2019
−3 mies. 11 dni06-07-2020
2018
+4 mies. 28 dni10-12-2019
2017
+17 mies. 3 dni10-12-2019
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
