SĄD REJONOWY W BYDGOSZCZY, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
OŚWIADCZENIE WOLI ZA SPÓŁDZIELNIĘ SKŁADAJĄ PRZYNAJMNIEJ DWAJ CZŁONKOWIE ZARZĄDU LUB JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU I OSOBA PRZEZ ZARZĄD DO TEGO UPOWAŻNIONA (PEŁNOMOCNIK)
Zarządzanie lokalami mieszkalnymi i użytkowymi.|Organizacja wydarzeń kulturalnych i społecznych.|Dostęp do e-Usług, takich jak eBOK.|Obsługa awarii oraz planowanie remontów.|Wsparcie dla seniorów w ramach Klubu Seniora "Bartosz."
Spółdzielnia Mieszkaniowa "Zjednoczeni" to instytucja z siedzibą w Bydgoszczy, której celem jest zarządzanie zasobami mieszkaniowymi oraz świadczenie usług dla swoich członków. Oferta Spółdzielni obejmuje wynajem lokali mieszkalnych oraz użytkowych, co sprawia, że jest ona istotnym punktem na lokalnej mapie mieszkaniowej. Oprócz zarządzania nieruchomościami, Spółdzielnia organizuje różnorodne wydarzenia kulturalne i społeczne, co potwierdza aktywność Domu Kultury Bartosz. Użytkownicy mogą korzystać z e-Usług, jak eBOK, co pozwala na zdalne zarządzanie kontem oraz sprawami administracyjnymi. Spółdzielnia posiada także politykę remontową, umożliwiającą mieszkańcom zgłaszanie awarii oraz planowanie prac remontowych, co pozytywnie wpływa na komfort życia mieszkańców. Zespół zajmujący się administracją i obsługą mieszkańców jest odpowiedzialny za zapewnienie wysokiej jakości usług i reagowanie na potrzeby członków. Spółdzielnia promuje aktywność seniorów poprzez Klub Seniora "Bartosz", co przyczynia się do wzmocnienia więzi społecznych wśród mieszkańców.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa Zjednoczeni osiągnęła 87 718 518 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 87 042 082 zł. Pozostałe przychody to 676 436 zł.
Całkowite koszty wyniosły 84 067 259 zł.
Zysk netto wyniósł 2 974 823 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 4 005 415 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 87 718 518 zł w 2025 roku. • 77 599 083 zł w 2024 roku. • 72 974 132 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 297 878 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 2 974 823 zł w 2025 roku. • 2 463 202 zł w 2024 roku. • 2 003 632 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Zjednoczeni wynosi 103 093 765 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
29 748 228 zł a 219 296 296 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 4 083 402 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 103 093 765 zł w 2025 roku. • 93 322 487 zł w 2024 roku. • 87 456 320 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Spółdzielnia Mieszkaniowa Zjednoczeni wynosi 2,81 mln zł.
EBITDA Spółdzielnia Mieszkaniowa Zjednoczeni wynosi 3 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
262 315 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 2 812 715 zł w
2025 roku. • 2 493 057 zł w
2024 roku. • 2 021 149 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
267 998 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 3 001 315 zł w
2025 roku. • 2 680 788 zł w
2024 roku. • 2 199 229 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Spółdzielnia Mieszkaniowa Zjednoczeni wynosi 61 osób.
Zatrudnienie maleje w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 61 os. w 2025 roku. • 63 os. w 2024 roku. • 64 os. w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami — zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Zjednoczeni wynosi 3,49%. To oznacza, że firma ma szansę 3,49% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności pozostaje bez zmian w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 3,49% w 2025 roku. • 3,49% w 2024 roku. • 3,49% w 2023 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Zjednoczeni wynosi 0,05%. To oznacza, że firma ma szansę 0,05% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności pozostaje bez zmian w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,05% w 2025 roku. • 0,03% w 2024 roku. • 0,05% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Spółdzielnia Mieszkaniowa Zjednoczeni charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Spółdzielnia Mieszkaniowa Zjednoczeni wynosi 3,13 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 422 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 8,72 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 422 tys. zł a 8,72 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
116 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 3,13 mln zł w 2025 roku. • 2,85 mln zł w 2024 roku. • 2,64 mln zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 422 tys. zł w 2025 roku. • 374 tys. zł w 2024 roku. • 303 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 8,72 mln zł w 2025 roku. • 8,46 mln zł w 2024 roku. • 8,21 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
9 501 783
zł.
Koszty operacyjne Spółdzielnia Mieszkaniowa Zjednoczeni wyniosły
84 809 191
zł.
Wynagrodzenia stanowią
11%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
377 568 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 9 501 783 zł w 2025 roku • 9 051 121 zł w 2024 roku • 8 199 153 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
0.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
11% w 2025 roku •
12% w 2024 roku •
12% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Spółdzielnia Mieszkaniowa Zjednoczeni wyniosła 61 598 934 zł.
a
ktywa obrotowe to 26 350 155 zł.
a
ktywa trwałe to 35 248 778 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 61 598 934 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 17 978 317 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 43 620 616 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 003 480 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 61 598 934 zł w 2025 roku. • 60 805 758 zł w 2024 roku. • 56 805 193 zł w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 5%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 7%.
Marża operacyjna wyniosła 3%.
Marża netto wyniosła 3%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.8 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.2 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.2 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Spółdzielnia Mieszkaniowa Zjednoczeni wyniosły 17 978 317 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 61 598 934 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 29%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 707 995 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 17 978 317 zł w 2025 roku • 18 489 817 zł w 2024 roku • 15 748 700 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 0.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 29% w 2025 roku • 30% w 2024 roku • 28% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa Zjednoczeni wykazała przychody na poziomie 87 718 518 zł.
Organizacja zarobiła 3 486 232 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 511 409 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 2 974 823 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 15% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 14 516 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 511 409 zł w 2025 roku • 709 257 zł w 2024 roku • 654 559 zł w 2023 roku
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa Zjednoczeni wykazała zysk netto większy niż 98% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 98% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 95% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 52% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 47% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 48% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 59% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 54% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 98% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 2%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 98% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 98% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 95% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 52% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 47% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 48% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 59% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 54% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 98% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 2%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 9 sprawozdań finansowych, 3 złożono po terminie, a 6 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 150 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 62 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
+150
dni względem terminu
6
w terminie
3
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−2 mies. 2 dni14-05-2026
2024
−1 mies. 25 dni21-05-2025
2023
−2 mies. 2 dni14-05-2024
2022
−2 mies. 4 dni12-05-2023
2021
+6 mies. 29 dni12-05-2023
2020
+19 mies. 4 dni12-05-2023
2019
+31 mies. 9 dni12-05-2023
2018
−2 mies. 8 dni08-05-2019
2017
−1 mies. 29 dni17-05-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki