SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
OŚWIADCZENIA WOLI SKŁADAJĄ DWAJ CZŁONKOWIE ZARZĄDU LUB JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU I PEŁNOMOCNIK. W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO OŚWIADCZENIA WOLI MOGĄ SKŁADAĆ RÓWNIEŻ DWAJ PEŁNOMOCNICY.
Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami mieszkalnymi|Obsługa członków i właścicieli lokali spółdzielni|Usługi przeglądów i konserwacji instalacji C.O.|Zapewnienie bezpieczeństwa i monitoringu na terenie spółdzielni|Organizacja konkursów na stanowiska kierownicze
Spółdzielnia Mieszkaniowa "Nad Fosą" to organizacja zajmująca się zarządzaniem i administrowaniem nieruchomościami mieszkalnymi, skupiająca się na obsłudze swoich członków oraz właścicieli lokali. Jej działalność obejmuje szeroki zakres czynności związanych z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych, zapewnieniem sprawnego funkcjonowania infrastruktury oraz realizacją zadań wynikających z przepisów prawa spółdzielczego i ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Spółdzielnia odpowiada za administrowanie nieruchomościami wspólnymi, prowadzenie rozliczeń finansowych, obsługę księgową oraz realizację procedur związanych z zarządzaniem majątkiem wspólnoty.
W ramach swojej działalności Spółdzielnia Mieszkaniowa "Nad Fosą" oferuje również usługi związane z utrzymaniem i przeglądem instalacji centralnego ogrzewania (C.O.) w lokalach mieszkalnych. Członkowie spółdzielni oraz właściciele lokali mogą korzystać z dodatkowych, płatnych usług przeglądów instalacji C.O., obejmujących m.in. spust wody z instalacji, demontaż i sprawdzenie szczelności przyłączeń grzejników, wymianę obrączek zaciskowych, odpowietrzników oraz sprawdzenie szczelności wykonanych prac. Usługi te realizowane są przez współpracujące firmy zewnętrzne, a koszty rozliczane są indywidualnie przez właścicieli lokali.
Spółdzielnia prowadzi również działania związane z zapewnieniem bezpieczeństwa na terenie zarządzanych nieruchomości, m.in. poprzez monitoring wizyjny, mający na celu ochronę mienia i osób przebywających na terenie spółdzielni. Organizacja dba o przestrzeganie przepisów dotyczących ochrony danych osobowych oraz realizuje obowiązki wynikające z prawa budowlanego i innych aktów prawnych regulujących działalność spółdzielni mieszkaniowych.
W strukturze organizacyjnej spółdzielni funkcjonują organy nadzorcze oraz administracyjne, które odpowiadają za bieżące zarządzanie, podejmowanie decyzji strategicznych oraz reprezentowanie interesów członków. Spółdzielnia organizuje również konkursy na stanowiska kierownicze, zapewniając transparentność i otwartość w procesach rekrutacyjnych. Działalność spółdzielni opiera się na zasadach samorządności, współpracy i dbałości o wspólne dobro mieszkańców.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa NAD Fosą osiągnęła 3 373 706 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 3 363 840 zł. Pozostałe przychody to 9866 zł.
Całkowite koszty wyniosły 3 363 586 zł.
Zysk netto wyniósł 253 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 201 232 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 3 373 706 zł w 2024 roku. • 3 200 115 zł w 2023 roku. • 2 833 124 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -3512 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 253 zł w 2024 roku. • 20 981 zł w 2023 roku. • -84 323 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa NAD Fosą wynosi 6 916 013 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
2534 zł a 24 884 597 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 130 520 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 6 916 013 zł w 2024 roku. • 6 885 815 zł w 2023 roku. • 6 648 774 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Spółdzielnia Mieszkaniowa NAD Fosą wynosi -9 tys. zł.
EBITDA Spółdzielnia Mieszkaniowa NAD Fosą wynosi -9 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
3242 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -8992 zł w
2024 roku. • 3458 zł w
2023 roku. • -112 047 zł w
2022 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
3812 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • -8992 zł w
2024 roku. • 3458 zł w
2023 roku. • -112 047 zł w
2022 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Spółdzielnia Mieszkaniowa NAD Fosą wynosi 3 osób.
Zatrudnienie maleje w czasie. Przeciętna zmiana wynosi
0 os. rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 3 os. w 2022 roku. • 3 os. w 2021 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa NAD Fosą wynosi 3,00%. To oznacza, że firma ma szansę 3,00% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 3,00% w 2024 roku. • 3,00% w 2023 roku. • 3,00% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa NAD Fosą wynosi 0,09%. To oznacza, że firma ma szansę 0,09% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,09% w 2024 roku. • 0,10% w 2023 roku. • 0,14% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Spółdzielnia Mieszkaniowa NAD Fosą charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Spółdzielnia Mieszkaniowa NAD Fosą wynosi 268 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 1,24 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 1,24 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
10 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 268 tys. zł w 2024 roku. • 268 tys. zł w 2023 roku. • 260 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 1 tys. zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 1,24 mln zł w 2024 roku. • 1,24 mln zł w 2023 roku. • 1,27 mln zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
295 420
zł.
Koszty operacyjne Spółdzielnia Mieszkaniowa NAD Fosą wyniosły
3 372 832
zł.
Wynagrodzenia stanowią
9%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi
-7491 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 295 420 zł w 2024 roku • 204 537 zł w 2023 roku • 291 499 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
1.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
9% w 2024 roku •
6% w 2023 roku •
10% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Spółdzielnia Mieszkaniowa NAD Fosą wyniosła 7 352 004 zł.
a
ktywa trwałe to 5 848 560 zł.
a
ktywa obrotowe to 1 503 443 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 7 355 224 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 6 224 370 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 130 855 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -317 032 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 7 352 004 zł w 2024 roku. • 7 996 430 zł w 2023 roku. • 7 752 631 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 0%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 0%.
Marża operacyjna wyniosła -0%.
Marża netto wyniosła 0%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji nie zmienia się w czasie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.1 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Spółdzielnia Mieszkaniowa NAD Fosą wyniosły 1 130 855 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 7 352 004 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 15%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 17 136 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 1 130 855 zł w 2024 roku • 1 771 790 zł w 2023 roku • 1 405 932 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 0.6 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 15% w 2024 roku • 22% w 2023 roku • 18% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa NAD Fosą wykazała przychody na poziomie 3 373 706 zł.
Organizacja zarobiła 278 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 25 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 253 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 9% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -972 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 25 zł w 2024 roku • 1888 zł w 2023 roku • 4834 zł w 2022 roku
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa NAD Fosą wykazała zysk netto większy niż 45% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 77% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 68% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 31% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 35% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 32% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 33% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 24% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 44% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.003%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 45% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 77% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 68% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był wyższy niż 31% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 35% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 32% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 33% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 24% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 44% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.003%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 8 sprawozdań finansowych, 4 złożono po terminie, a 4 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 21 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 1 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
+21
dni względem terminu
4
w terminie
4
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−1 dni14-07-2025
2023
+2 mies. 5 dni18-09-2024
2022
+3 mies. 11 dni24-10-2023
2021
−2 dni13-10-2022
2020
+2 mies. 29 dni12-01-2022
2019
−2 mies. 25 dni22-07-2020
2018
−17 dni28-06-2019
2017
+19 dni03-08-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki