Zarządzanie obiektami mieszkalnymi, biurowymi i handlowymi.|Kompleksowa obsługa wspólnot mieszkaniowych i administracja.|Dbanie o stan techniczny nieruchomości oraz przeprowadzanie niezbędnych przeglądów.|Oferowanie dodatkowych usług, takich jak ubezpieczenie majątku i organizacja transportu.|Dostosowanie usług do indywidualnych potrzeb klientów.
Zarządca Sp. z o.o. to firma działająca na rynku zarządzania nieruchomościami, mająca swoje korzenie w 1999 roku. Specjalizuje się w kompleksowej obsłudze zarządzania obiektami mieszkalnymi, biurowymi oraz komercyjnymi w Warszawie i okolicach. Kluczową misją firmy jest zapewnienie najwyższej jakości zarządzania, które uwzględnia zarówno aspekty administracyjne, jak i techniczne. Zarządca wyróżnia się indywidualnym podejściem do klientów, co pozwala na dostosowanie oferty do specyficznych potrzeb każdego zleceniodawcy. Oferowane usługi obejmują nie tylko bieżącą administrację, ale również dbałość o techniczny stan nieruchomości oraz przeprowadzanie niezbędnych przeglądów i prac konserwacyjnych. Dodatkowo, firma zapewnia możliwość stworzenia wspólnot mieszkaniowych, co przekłada się na lepszą organizację i funkcjonowanie obiektów. W ramach działalności, Zarządca Sp. z o.o. proponuje również usługi dodatkowe, które mogą obejmować pomoc w zakresie ubezpieczeń czy organizacji transportu. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu oraz zaangażowaniu w każde zlecenie, firma zdobyła zaufanie wielu klientów, co przekłada się na jej stały rozwój i rozpoznawalność na lokalnym rynku zarządzania nieruchomościami.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Zarządca osiągnęła 1 275 226 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 261 381 zł. Pozostałe przychody to 13 845 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 387 914 zł.
Strata netto wyniosła 112 688 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi
430 655 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 1 275 226 zł w 2022 roku. • 1 570 965 zł w 2021 roku. • 2 136 535 zł w 2020 roku.
Zyski spółki mają rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
78 870 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -112 688 zł w 2022 roku. • -308 447 zł w 2021 roku. • -270 429 zł w 2020 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Zarządca wynosi 1 027 866 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
458 082 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 1 027 866 zł w
2022 roku. • 1 340 693 zł w
2021 roku. • 1 944 029 zł w
2020 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Zarządca wynosi -114 tys. zł.
EBITDA Zarządca wynosi -111 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
78 906 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -113 709 zł w
2022 roku. • -313 002 zł w
2021 roku. • -271 521 zł w
2020 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
75 796 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • -110 912 zł w
2022 roku. • -304 337 zł w
2021 roku. • -262 504 zł w
2020 roku.
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie Zarządca mieści się w przedziale 2 - 10 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) - w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Zatrudnienie maleje w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 2 - 10 os. (szac.) w 2022 roku. • 2 - 10 os. (szac.) w 2021 roku. • 10 - 50 os. (szac.) w 2020 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 15 obwieszczeń
dotyczących organizacji Zarządca.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 12 września 2023 (MSiG nr 176/2023).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
15
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
15 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 1161954. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000045020. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.10.2001.
[RDF/558270/23/167]
MSiG 176/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 21.08.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 34 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 1161953. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000045020. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.10.2001.
[RDF/558270/23/766]
MSiG 176/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 21.08.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 33 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 21.08.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 1161952. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000045020. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.10.2001.
[RDF/558269/23/955]
MSiG 176/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 21.08.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 32 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 1161951. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000045020. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.10.2001.
[RDF/558269/23/554]
MSiG 176/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 21.08.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 31 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 21.08.2023 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 1161950. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000045020. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.10.2001.
[RDF/558266/23/393]
MSiG 176/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 21.08.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 30 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 1161949. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000045020. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.10.2001.
[RDF/558266/23/992]
MSiG 176/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 21.08.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 29 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 21.08.2023 okres OD
01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 1161948. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000045020. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.10.2001.
[RDF/558262/23/916]
MSiG 176/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
X V. W P I S Y D O
W dniu 21.08.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 28 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 1161947. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000045020. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.10.2001.
[RDF/558262/23/515]
MSiG 176/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 21.08.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 27 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 21.08.2023 okres OD
01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 850237. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000045020. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.10.2001.
[RDF/160402/19/277]
MSiG 143/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.07.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 26 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 850236. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000045020. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.10.2001.
[RDF/160402/19/876]
MSiG 143/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.07.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 25 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 13.07.2019 okres OD
01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 558199. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000045020. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.10.2001.
[RDF/382536/18/307]
MSiG 194/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 24 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 558198. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000045020. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.10.2001.
[RDF/382535/18/906]
MSiG 194/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 11.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 23 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 558197. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000045020. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.10.2001.
[RDF/382534/18/505]
MSiG 194/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 22 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 11.07.2018 okres OD
01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 261016. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000045020.
SĄD REJONOWY DLA M. ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
09.10.2001.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/52901/17/509]
MSiG 165/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.08.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 21 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 06.07.2017 okres OD
01.01.2016 DO 31.12.2016 1 3. OD 01.01.2016 DO
31.12.2016 1 4. OD 01.01.2016 DO 31.12.2016
Poz. 314711. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000045020. SĄD
REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO
REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 09.10.2001.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/50145/16/444]
MSiG 191/2016XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 23.09.2016 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 20 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 11.07.2016 okres OD
01.01.2015 DO 31.12.2015 1 3. OD 01.01.2015 DO
31.12.2015 1 4. OD 01.01.2015 DO 31.12.2015
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Zarządca nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Zarządca wynosi 1,12%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,415% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 1,12% w 2022 roku. • 0,33% w 2021 roku. • 0,29% w 2020 roku.
Wiarygodność firmy
Zarządca charakteryzuje się obniżoną wiarygodnością płatniczą (ocena: D).
Występuje podwyższone ryzyko opóźnień w regulowaniu zobowiązań lub problemów operacyjnych. Wskazane są przedpłaty lub krótkie terminy płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena D (niska wiarygodność) w 2022 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2021 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2020 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Zarządca wynosi 36 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 105 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 105 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
19 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 36 tys. zł w 2022 roku. • 38 tys. zł w 2021 roku. • 75 tys. zł w 2020 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 33 tys. zł w 2019 roku. • 35 tys. zł w 2018 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 105 tys. zł w 2022 roku. • 143 tys. zł w 2021 roku. • 248 tys. zł w 2020 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
659 823 zł.
Koszty operacyjne Zarządca wyniosły
1 375 090 zł.
Wynagrodzenia stanowią
48%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi
260 665 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 659 823 zł w 2022 roku • 873 891 zł w 2021 roku • 1 181 153 zł w 2020 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
0,5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
48% w 2022 roku •
46,5% w 2021 roku •
49,1% w 2020 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Zarządca wyniosła 663 210 zł.
Aktywa trwałe to 4941 zł.
Aktywa obrotowe to 658 269 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 663 210 zł.
Kapitał (fundusz) własny to 303 751 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 359 459 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 108 768 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 210 568 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 663 210 zł sumy bilansowej i 303 751 zł kapitału własnego w 2022 roku. • 560 220 zł sumy bilansowej i 416 439 zł kapitału własnego w 2021 roku. • 880 745 zł sumy bilansowej i 724 887 zł kapitału własnego w 2020 roku.
Pozostali, 49 962 zł (14%), to część, której sprawozdanie nie rozbija.
Z całości 232 822 zł (65%) ma termin spłaty ponad rok.
Zobowiązania razem
359 tys. zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
19%
65%
14%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
68 tys. zł
19%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty i pożyczki · wszyscy pożyczkodawcy
233 tys. zł
65%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela
8 tys. zł
2%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
50 tys. zł
14%
W roku 2022 największa część zobowiązań przypada bankom i pożyczkodawcom: 65% (w 2017 największa część, 58%, była bez podziału na wierzycieli).
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Zarządca wynosi 5,57 - aktywa obrotowe wielokrotnie przewyższają zobowiązania krótkoterminowe - bufor bezpieczeństwa jest duży, choć tak wysoka nadpłynność może oznaczać niepracujący majątek.
Organizacja nie wykazała zapasów, więc płynność szybka jest równa bieżącej i wynosi 5,57.
Płynność gotówkowa wynosi 0,09, czyli same środki pieniężne pokrywają 9% zobowiązań krótkoterminowych - poniżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 0,09 miesiąca.
gotówka (tylko kasa i rachunki): 11 tys. zł należności i inne: 648 tys. zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 5,57 zł, z czego 0,09 zł w gotówce.
5,57
płynność bieżąca
0,09
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 5,57 w 2022 roku • 4,78 w 2021 roku • 5,96 w 2020 roku
Obsługa długu
Kredyty i pożyczki organizacji Zarządca od wszystkich pożyczkodawców (także z grupy kapitałowej): 232 822 zł. Gotówka (tylko kasa i rachunki): 10 541 zł. Druk uproszczony nie wydziela długu wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy, więc długu netto nie podajemy.
Koszty odsetek: 0 zł.
Dług a gotówka
kredyty i pożyczki (wszyscy pożyczkodawcy)233 tys. zł
gotówka (tylko kasa i rachunki)11 tys. zł
Druk uproszczony nie wydziela długu wobec banków spoza grupy - długu netto nie podajemy.
Zysk a odsetkibez odsetek
Koszty odsetek: 0 zł.
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Zarządca wynosi 79 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 18 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi 61 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Organizacja nie wykazała zapasów w tym okresie - rotacja zapasów wynosi 0 dni.
Należności handlowe organizacji wynoszą 271 137 zł, z czego 271 137 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza61 dni
firma płaci dostawcom 61 dni wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
79 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 79 dni
18 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 18 dniach
Rotacja należności (DSO) organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 79 dni w 2022 roku • 60 dni w 2021 roku • 54 dni w 2020 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Zarządca wynoszą 1 358 455 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 556 177 zł, czyli 41% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to usługi obce: 550 471 zł, czyli 41% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia: 103 646 zł, czyli 8% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej1,4 mln zł
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)556 tys. zł · 41%
Usługi obce550 tys. zł · 41%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia104 tys. zł · 8%
Zużycie materiałów i energii57 tys. zł · 4%
Amortyzacja3 tys. zł · <1%
Koszty działalności operacyjnej organizacji maleją w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 1,4 mln zł w 2022 roku • 1,9 mln zł w 2021 roku • 2,4 mln zł w 2020 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2022 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: wynagrodzenia (bez ubezpieczeń), usługi obce, ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Zarządca wykazała przychody na poziomie 1 275 226 zł.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację obniża się w czasie. Średni spadek podatku dochodowego wynosi
16 444 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 19 664 zł w 2019 roku • 36 108 zł w 2018 roku
Organizacja Zarządca wykazała zysk netto większy niż 6% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 63% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 47% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 70% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 12% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 11% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 9% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 6% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 1% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,01%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2022 był on wyższy niż 6% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2022 były wyższe niż 63% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2022 była ona wyższa niż 47% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2022 był wyższy niż 70% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2022 była wyższa niż 12% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2022 była wyższa niż 11% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2022 była wyższa niż 9% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2022 była wyższa niż 6% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2022 był on wyższy niż 1% organizacji w branży.
Udział w rynku w 2022 wynosił 0,01%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy28 z 35 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi1 246 605,40
I. Przychody netto ze sprzedaży1 246 605,40
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
B. Koszty działalności operacyjnej1 358 454,74
I. Amortyzacja2 796,98
II. Zużycie materiałów i energii56 585,31
III. Usługi obce550 470,55
IV. Wynagrodzenia556 176,56
V. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)103 646,48
VI. Pozostałe koszty, w tym: (+1)88 778,86
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)-111 849,34
D. Pozostałe przychody operacyjne, w tym:14 775,33
1. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
E. Pozostałe koszty operacyjne, w tym:16 635,44
1. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
F. Przychody finansowe, w tym:13 844,78
I. Dywidendy i udziały w zyskach od jednostek, w których jednostka posiada zaangażowanie w kapitale, w tym: (+1)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
G. Koszty finansowe, w tym:12 823,69
I. Odsetki, w tym: (+1)0,00
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
H. Zysk (strata) brutto (C + D - E + F - G)-112 688,36
I. Podatek dochodowy0,00
J. Zysk (strata) netto (H - I)-112 688,36
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Zarządca składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 6 sprawozdań finansowych, 4 złożono po terminie, a 2 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 343 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2022 zostało złożone 37 dni po terminie.
średnie opóźnienie
+343
dni względem terminu
2
w terminie
4
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2022
+1 mies. 7 dni21-08-2023
2021
+10 mies. 10 dni21-08-2023
2020
+22 mies. 15 dni21-08-2023
2019
+34 mies. 20 dni21-08-2023
2018
−2 dni13-07-2019
2017
−4 dni11-07-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Udziałowcy
Szot Kazimierz posiada 39 udziałów, które stanowią 97,5% firmy.
Pozostałe 2,5% udziałów nie zostało przypisane do ujawnionych udziałowców.
Największym udziałowcem od 22.08.2005 jest Szot Kazimierz kontrolujący
98% udziałów.
W okresie od 11.02.2004 do 22.08.2005 najwięcej udziałów posiadał
Szot Kazimierz (98%).
W okresie od 09.10.2001 do 11.02.2004 najwięcej udziałów posiadał
Szot Kazimierz (100%).
