SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO OŚWIADCZENIA W IMIENIU SPÓŁKI SKŁADA CZŁONEK ZARZĄDU. W PRZYPADKU ZARZĄDU SKŁADAJĄCEGO SIĘ Z DWÓCH LUB WIĘKSZEJ LICZBY OSÓB DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST WYMAGANE WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami|Obsługa techniczna, księgowa i prawna wspólnot|Indywidualne podejście i długoterminowe relacje|Nowoczesne narzędzia online dla właścicieli|Ponad 14 lat doświadczenia na rynku
DOMUS-LEX Sp. z o.o. to firma specjalizująca się w kompleksowym zarządzaniu nieruchomościami, ze szczególnym uwzględnieniem wspólnot mieszkaniowych, spółdzielni oraz nieruchomości komercyjnych. Przedsiębiorstwo powstało z pasji do rynku nieruchomości i jest tworzone przez zespół doświadczonych specjalistów, którzy od ponad 14 lat skutecznie wspierają właścicieli budynków w profesjonalnym administrowaniu i utrzymaniu nieruchomości. Firma obsługuje ponad 26 budynków, zapewniając satysfakcję ponad 1400 klientów.
Zakres usług DOMUS-LEX obejmuje pełne administrowanie nieruchomościami, w tym prowadzenie wszelkich czynności administracyjnych, obsługę techniczną, księgowość, windykację należności, obsługę kadrowo-płacową, wsparcie prawne oraz organizację zebrań właścicieli. Firma dba o przejrzystość i zgodność działań z obowiązującymi przepisami prawa, a także o efektywność kosztową, optymalizując wydatki związane z utrzymaniem nieruchomości.
W obszarze obsługi technicznej DOMUS-LEX zapewnia bieżące naprawy, konserwację oraz obowiązkowe przeglądy techniczne budynków, dbając o bezpieczeństwo mieszkańców i zachowanie wartości nieruchomości. W ramach obsługi finansowo-księgowej firma prowadzi księgi rachunkowe wspólnot mieszkaniowych, zapewniając pełną przejrzystość i terminowość rozliczeń. Dodatkowo, przedsiębiorstwo oferuje wsparcie w zakresie windykacji należności, prowadząc działania zgodnie z przepisami prawa i z poszanowaniem relacji społecznych.
DOMUS-LEX kładzie nacisk na indywidualne podejście do każdego klienta, transparentność, rzetelność oraz budowanie długoterminowych relacji opartych na wzajemnym zaufaniu. Firma korzysta z nowoczesnych narzędzi, w tym portalu online dla właścicieli lokali, umożliwiającego dostęp do informacji i obsługi administracyjnej przez całą dobę. Współpraca z wyspecjalizowaną kancelarią prawną pozwala na sprawne rozwiązywanie zagadnień prawnych związanych z zarządzaniem nieruchomościami.
Misją DOMUS-LEX jest tworzenie przestrzeni, w których mieszkańcy czują się komfortowo i bezpiecznie, a także wdrażanie innowacyjnych i ekologicznych rozwiązań wspierających zrównoważony rozwój. Firma stawia na profesjonalizm, zaangażowanie oraz ciągłe doskonalenie usług, co przekłada się na wysoką jakość obsługi i zadowolenie klientów. DOMUS-LEX to partner, który gwarantuje profesjonalne wsparcie zarządom wspólnot oraz długoterminowe, stabilne relacje biznesowe.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Domus-Lex osiągnęła 243 033 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 243 033 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 245 630 zł.
Strata netto wyniosła 2597 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 243 033 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 243 033 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -2597 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -2597 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Domus-Lex wynosi 175 075 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 607 582 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 175 075 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 175 075 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Domus-Lex wynosi -3 tys. zł.
Zatrudnienie
Brak danych o zatrudnieniu.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 2 obwieszczenia
dotyczące organizacji Domus-Lex.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 20 grudnia 2024 (MSiG nr 247/2024).
W dniu 29.11.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRAX V. W P I S Y D O
NICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. DOMUS-LEX
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE
powiat WARSZAWA gmina WARSZAWA miejscowość WARSZAWA 2. miejscowość WARSZAWA
ulica UL. KONDUKTORSKA nr domu 4 nr lokalu
013 kod pocztowy 00-775 poczta WARSZAWA kraj
POLSKA 3. Adres poczty elektronicznej BIURO@
DOMUS-LEX.PL 4. Adres strony internetowej
DOMUS-LEX.PL Rub. 4. Informacje o umowie
1 1. 28.11.2024 R. Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY
3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane wspólników 1 1. WÓJCIK 2. JACEK MAREK 3. [ukryto]
5. 100 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 10
000,00 ZŁ 6. NIE 2 1. PORĘCKI 2. JACEK KRZYSZTOF 3. [ukryto] 5. 100 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ
WARTOŚCI 10 000,00 ZŁ 6. NIE Rub. 8. Kapitał spółk
1. 20000,00 ZŁ 2. Kapitał nie został pokryty
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. W PRZYPADKU
ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO OŚWIADCZENIA
W IMIENIU SPÓŁKI SKŁADA CZŁONEK ZARZĄDU.
W PRZYPADKU ZARZĄDU SKŁADAJĄCEGO SIĘ
Z DWÓCH LUB WIĘKSZEJ LICZBY OSÓB DO
SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI
JEST WYMAGANE WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH
CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA
ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM. PRub.
Dane osób wchodzących w skład organu 1 1. WÓJCIK 2. JACEK MAREK 3. [ukryto] 5. CZŁONEK
ZARZĄDU 6. NIE 2 1. PORĘCKI 2. JACEK KRZYSZTOF 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 32
Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE 1 2. 68 1 KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK
2 2. 68 2 WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI
3 2. 68 3 DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z OBSŁUGĄ
RYNKU NIERUCHOMOŚCI WYKONYWANA NA
ZLECENIE 4 2. 69 2 DZIAŁALNOŚĆ RACHUNKOWO-
-KSIĘGOWA; DORADZTWO PODATKOWE 5 2. 81
DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA ZWIĄZANA Z UTRZYMANIEM PORZĄDKU W BUDYNKACH I ZAGOSPODAROWANIEM TERENÓW ZIELENI
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Domus-Lex nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych (KRZ). Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Domus-Lex wynosi 0,02%. To oznacza, że firma ma szansę 0,02% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,040% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,02% w 2025 roku. • 0,06% w 2024 roku.
Wiarygodność firmy
Domus-Lex charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Domus-Lex wynosi 4 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 10 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 10 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta między 2024 a 2025 rokiem. Zmiana wynosi 4 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wynosił: • 4 tys. zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 10 tys. zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
181 755
zł.
Koszty operacyjne Domus-Lex wyniosły
245 630
zł.
Wynagrodzenia stanowią
74%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
181 755 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 181 755 zł w 2025 roku • 0 zł w 2024 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
74 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
74% w 2025 roku •
0% w 2024 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Domus-Lex wyniosła 28 710 zł.
a
ktywa obrotowe to 28 710 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 28 710 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 11 306 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 17 403 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 28 710 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 17 403 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 28 710 zł sumy bilansowej i 17 403 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 0 zł sumy bilansowej i 0 zł kapitału własnego w 2024 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -9%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -15%.
Marża operacyjna wyniosła -1%.
Marża netto wyniosła -1%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -9 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -15 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Domus-Lex wyniosły 11 306 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 28 710 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 39%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 11 306 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 11 306 zł w 2025 roku • 0 zł w 2024 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 39% w 2025 roku • 0% w 2024 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Domus-Lex wykazała przychody na poziomie 243 033 zł.