Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży i wynajmie nieruchomości|Indywidualne strategie marketingowe i home staging|Kompleksowe wsparcie formalne i prawne|Zarządzanie najmem i reprezentacja właścicieli|Współpraca z ekspertami i doradztwo inwestycyjne
ALCHEMIA NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O. to firma specjalizująca się w kompleksowym pośrednictwie na rynku nieruchomości, działająca głównie w Warszawie i na terenie całej Polski. Zespół tworzą licencjonowani pośrednicy z wieloletnim doświadczeniem, którzy łączą wiedzę z zakresu prawa, ekonomii, psychologii oraz marketingu, aby skutecznie wspierać klientów na każdym etapie transakcji. Firma oferuje szeroki zakres usług obejmujących kupno, sprzedaż i wynajem nieruchomości, zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego.
W procesie zakupu nieruchomości ALCHEMIA NIERUCHOMOŚCI zapewnia wsparcie od momentu wyboru odpowiedniego obiektu, poprzez analizę rynku, sprawdzenie stanu prawnego, negocjacje warunków, aż po finalizację transakcji. Klienci mogą liczyć na doradztwo inwestycyjne oraz współpracę z doradcami kredytowymi, co pozwala na uzyskanie optymalnych warunków finansowania.
W przypadku sprzedaży nieruchomości firma przygotowuje oferty poprzez home staging, profesjonalne zdjęcia i materiały promocyjne, a także opracowuje indywidualne strategie marketingowe. Zespół negocjuje warunki sprzedaży w imieniu klienta i dba o wszystkie formalności prawne, co pozwala na uzyskanie maksymalnej wartości z transakcji.
W zakresie wynajmu ALCHEMIA NIERUCHOMOŚCI zajmuje się poszukiwaniem i weryfikacją najemców, przygotowaniem umów, prezentacją nieruchomości oraz obsługą kontaktów z najemcami. Firma oferuje również zarządzanie najmem, reprezentację właścicieli w kontaktach ze wspólnotami mieszkaniowymi i innymi instytucjami, a także wsparcie w zakresie ubezpieczeń i odszkodowań.
Dodatkowo, ALCHEMIA NIERUCHOMOŚCI współpracuje z partnerami oferującymi usługi przeprowadzek, magazynowania, opróżniania mieszkań, audytów energetycznych oraz doradztwa projektowego. Firma stawia na indywidualne podejście do każdego klienta, innowacyjne rozwiązania technologiczne i ciągłe podnoszenie kwalifikacji. Kluczowe wartości to profesjonalizm, empatia, bezpieczeństwo oraz skuteczność działań, co potwierdzają liczne pozytywne opinie klientów.
ALCHEMIA NIERUCHOMOŚCI wyróżnia się holistycznym podejściem do każdej transakcji, dbając o komfort, bezpieczeństwo i satysfakcję swoich klientów. Firma reprezentuje wyłącznie jedną stronę transakcji, co pozwala w pełni skoncentrować się na jej interesach i zapewnić najwyższy standard obsługi.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Alchemia Nieruchomości osiągnęła 215 815 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 211 090 zł. Pozostałe przychody to 4726 zł.
Całkowite koszty wyniosły 247 253 zł.
Strata netto wyniosła 31 438 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
48 351 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 215 815 zł w 2025 roku. • 167 464 zł w 2024 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
42 417 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -31 438 zł w 2025 roku. • 10 979 zł w 2024 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Alchemia Nieruchomości wynosi 143 877 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
27 416 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 143 877 zł w
2025 roku. • 171 292 zł w
2024 roku.
EBIT i EBITDA
Brak danych o EBIT i EBITDA.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w Alchemia Nieruchomości.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 3 obwieszczenia
dotyczące organizacji Alchemia Nieruchomości.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 16 kwietnia 2025 (MSiG nr 74/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
3
obwieszczenia w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
3 mniej istotne obwieszczeniaZwiń obwieszczenia
Poz. 269967. ALCHEMIA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001070844. SYSTEM, wpis do rejestru: 23.11.2023.
[RDF/708355/25/103]
MSiG 74/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.04.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 03.04.2025 okres OD
23.11.2023 DO 31.12.2024
Poz. 1400849. ALCHEMIA NIERUCHOMOŚCI
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001070844. SĄD REJONOWY DLA
M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 23.11.2023.
[WA.XII NS-REJ.KRS/69206/23/300]
Rzuć okiemMSiG 242/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.12.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 2. Kapit
został pokryty
Poz. 1373441. ALCHEMIA NIERUCHOMOŚCI
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001070844. SĄD REJONOWY DLA
M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 23.11.2023.
[WA.XII NS-REJ.KRS/62948/23/596]
MSiG 234/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 23.11.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. ALCHEMIA
NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat WARSZAWA gmina
WARSZAWA miejscowość WARSZAWA 2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. GRZYBOWSKA
nr domu 2 nr lokalu 31 kod pocztowy 00-131 poczta
WARSZAWA kraj POLSKA 3. Adres poczty elektronicznej BIURO@ALCHEMIA.WAW.PL Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 02.11.2023 R. Rub. 5. 1. CZAS
NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW
Rub. 7. Dane wspólników 1 1. KOTULA STAŃCZAK
2. KAROLINA ANNA 3. [ukryto] 5. 50 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000,00 ZŁ. 6. NIE
2 1. SIKORA 2. ŁUKASZ KAMIL 3. [ukryto] 5. 50
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000,00 ZŁ.
6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki 1. 10000,00 ZŁ 2. Kap
nie został pokryty
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY
KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
PRub. Dane osób wchodzących w skład organu
1 1. KOTULA STAŃCZAK 2. KAROLINA ANNA
3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
2 1. SIKORA 2. ŁUKASZ KAMIL 3. [ukryto]
5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 31
Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 1 2. 68 DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA
Z OBSŁUGĄ RYNKU NIERUCHOMOŚCI 2 2. 73 11
DZIAŁALNOŚĆ AGENCJI REKLAMOWYCH 3 2. 73
20 BADANIE RYNKU I OPINII PUBLICZNEJ 4 2. 82 11
DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA ZWIĄZANA Z ADMINISTRACYJNĄ OBSŁUGĄ BIURA 5 2. 74 10 DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE SPECJALISTYCZNEGO PRO-
- JEKTOWANIA 6 2. 85 59 POZASZKOLNE FORMY
EDUKACJI, GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANE
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Alchemia Nieruchomości nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Alchemia Nieruchomości wynosi 0,75%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,260% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,75% w 2025 roku. • 0,23% w 2024 roku. • 0,23% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Alchemia Nieruchomości charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 2 poziomy w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Alchemia Nieruchomości wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 8 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 8 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki wynosił: • 5 tys. zł w 2024 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 2 tys. zł w 2024 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 8 tys. zł w 2025 roku. • 7 tys. zł w 2024 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
160 000
zł.
Koszty operacyjne Alchemia Nieruchomości wyniosły
246 244
zł.
Wynagrodzenia stanowią
65%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
81 962 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 160 000 zł w 2025 roku • 78 038 zł w 2024 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
14,7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
65% w 2025 roku •
50,3% w 2024 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Alchemia Nieruchomości wyniosła 16 005 zł.
a
ktywa obrotowe to 16 005 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 16 005 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -10 459 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 26 464 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 13 541 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 31 438 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 16 005 zł sumy bilansowej i -10 459 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 29 546 zł sumy bilansowej i 20 979 zł kapitału własnego w 2024 roku.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
233 punkty procentowe rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
249 punktów procentowych rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
24 punkty procentowe rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
22 punkty procentowe rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Alchemia Nieruchomości wyniosły 26 464 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 16 005 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 165,3%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 17 897 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 26 464 zł w 2025 roku • 8567 zł w 2024 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi
136 punktów procentowych rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 165% w 2025 roku • 29% w 2024 roku
Płynność finansowa
Aktywa obrotowe organizacji Alchemia Nieruchomości wynoszą 16 005 zł. W danych za wybrany okres brak kwoty zobowiązań krótkoterminowych, więc nie można ocenić, w jakim stopniu środki te pokrywają bieżące płatności.
Pokrycie zobowiązań krótkoterminowych
16 tys. zł
Środki firmy
aktywa obrotowe
W danych za wybrany okres brak kwoty zobowiązań krótkoterminowych, dlatego wykres pokazuje same środki firmy - bez poziomu rachunków do porównania.
Podatek dochodowy
Organizacja Alchemia Nieruchomości wykazała przychody na poziomie 215 815 zł.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 1364 zł w 2024 roku
Organizacja Alchemia Nieruchomości wykazała zysk netto większy niż 16% organizacji z branży "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami".
Organizacja wykazała przychód większy niż 58% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 19% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 86% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 24% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 22% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 6% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 97% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,01%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 16% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 58% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 19% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 86% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 24% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 22% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 6% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 97% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0,01%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i strat10 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody podstawowej działalności operacyjnej i zrównane z nimi, w tym:211 089,74
B. Koszty podstawowej działalności operacyjnej246 244,16
I. Amortyzacja0,00
II. Zużycie materiałów i energii8 585,82
III. Wynagrodzenia, ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia160 000,00
IV. Pozostałe koszty77 658,34
C. Pozostałe przychody i zyski, w tym:4 725,56
D. Pozostałe koszty i straty, w tym:1 009,17
E. Podatek dochodowy0,00
F. Zysk/strata netto (A-B+C-D-E)-31 438,03
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Alchemia Nieruchomości składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 2 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 103 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 103 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-103
dni względem terminu
2
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−3 mies. 13 dni03-04-2026
2024
−3 mies. 13 dni03-04-2025
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie