Concept Property Management to firma specjalizująca się w kompleksowej obsłudze inwestycji w nieruchomości. Oferuje profesjonalne doradztwo oraz wsparcie na każdym etapie procesu inwestycyjnego, począwszy od zakupu nieruchomości, poprzez zarządzanie najmem, aż po jej optymalizację. Dzięki ponad 10-letniemu doświadczeniu w branży nieruchomości, Concept Property Management gwarantuje skuteczne i sprawdzone metody działania, dopasowane do indywidualnych potrzeb klienta. W ofercie firmy znajdują się usługi takie jak zarządzanie najmem długoterminowym, home staging, sourcing, sesje fotograficzne nieruchomości, weryfikacja najemcy oraz zapewnienie bezpiecznego najmu. Klienci mogą liczyć na pełne wsparcie w zakresie znalezienia odpowiedniego najemcy, jego weryfikacji, wynajmu, a także zarządzania nieruchomością, co pozwala na oszczędność czasu i uniknięcie problemów. Dodatkowo, firma oferuje pomoc przy inwestycjach w nieruchomości, oferując bezpieczne i sprawdzone metody minimalizujące ryzyko finansowe, a także doradztwo w zakresie najlepszego sposobu inwestowania kapitału.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Concept Property Management osiągnęła 61 914 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 61 914 zł.
Całkowite koszty wyniosły 43 403 zł.
Zysk netto wyniósł 18 511 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
37 819 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 61 914 zł w 2023 roku. • 24 095 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
20 546 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 18 511 zł w 2023 roku. • -2035 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Concept Property Management wynosi 131 425 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
16 107 zł a 259 150 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
113 138 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 131 425 zł w
2023 roku. • 18 287 zł w
2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Concept Property Management wynosi 20 tys. zł.
EBITDA Concept Property Management wynosi 20 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
22 174 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 20 410 zł w
2023 roku. • -1764 zł w
2022 roku.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 20 410 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie Concept Property Management mieści się w przedziale 0 - 2 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) - w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 4 obwieszczenia
dotyczące organizacji Concept Property Management. W tym 1 oznaczone jako istotne („UWAGA”) - ostatnie istotne obwieszczenie pochodzi z dnia 2 maja 2025.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 2 maja 2025 (MSiG nr 84/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
4
obwieszczenia w MSiG, w tym 1 istotne - ostatnie istotne:
Poz. 331119. CONCEPT PROPERTY MANAGEMENT
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000982000. SĄD REJONOWY DLA KRAKOWA ŚRÓDMIEŚCIA W KRAKOWIE, XI WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 15.07.2022.
[KR.XI NS-REJ.KRS/12798/25/970]
UWAGAMSiG 84/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 02.03.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 02.03.2025 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1411839. CONCEPT PROPERTY MANAGEMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000982000. SYSTEM, wpis do rejestru: 15.07.2022.
[RDF/573693/23/320]
MSiG 246/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.12.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 11.12.2023 okres OD
15.07.2022 DO 31.12.2022
Poz. 597974. CONCEPT PROPERTY MANAGEMENT
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000982000. SĄD REJONOWY DLA KRAKOWA ŚRÓDMIEŚCIA W KRAKOWIE, XI WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 15.07.2022.
[KR.XI NS-REJ.KRS/20506/22/933]
MSiG 153/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 15.07.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. CONCEPT
PROPERTY MANAGEMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE
Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA
województwo MAŁOPOLSKIE powiat KRAKÓW
gmina KRAKÓW miejscowość KRAKÓW 2. miejscowość KRAKÓW ulica KAPELANKA nr domu 12
kod pocztowy 30-347 poczta KRAKÓW kraj POLSKA
3. Adres poczty elektronicznej KONTAKT@CONCEPT-PRO.COM.PL 4. Adres strony internetowej
CONCEPT-PRO.COM.PL Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 12.07.2022 Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY
3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane
wspólników 1 1. GASEK 2. ŻANETA NATALIA
3. [ukryto] 5. 8 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 4.000,00 ZŁ 6. NIE 2 1. GASEK 2. ŁUKASZ
MATEUSZ 3. [ukryto] 5. 2 UDZIAŁY O ŁĄCZNEJ
WARTOŚCI 1.000,00 ZŁ 6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki
1. 5000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY
KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
PRub. Dane osób wchodzących w skład organu
1 1. GASEK 2. ŻANETA NATALIA 3. [ukryto]
5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE 2 1. GASEK 2. ŁUKASZ
MATEUSZ 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU
6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 32
Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE 1 2. 68 31 Z POŚREDNICTWO
W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Concept Property Management nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Concept Property Management wynosi 0,90%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,365% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,90% w 2023 roku. • 0,33% w 2022 roku. • 0,17% w 2021 roku.
Wiarygodność firmy
Concept Property Management charakteryzuje się obniżoną wiarygodnością płatniczą (ocena: D).
Występuje podwyższone ryzyko opóźnień w regulowaniu zobowiązań lub problemów operacyjnych. Wskazane są przedpłaty lub krótkie terminy płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2021 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Concept Property Management wynosi 4 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 2 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 8 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 2 tys. zł a 8 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta między 2022 a 2023 rokiem. Zmiana wynosi 3 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 4 tys. zł w 2023 roku. • 441 zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 2 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 8 tys. zł w 2023 roku. • 1 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Concept Property Management wyniosły
41 504
zł.
Brak danych o wynagrodzeniach w organizacji za ostatnie lata.
Bilans
Całkowita wartość aktywów Concept Property Management wyniosła 60 717 zł.
a
ktywa obrotowe to 60 717 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 60 717 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 21 476 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 39 241 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 54 413 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 18 511 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 60 717 zł sumy bilansowej i 21 476 zł kapitału własnego w 2023 roku. • 6303 zł sumy bilansowej i 2965 zł kapitału własnego w 2022 roku.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 86,19%.
Marża operacyjna wyniosła 32,96%.
Marża netto wyniosła 29,9%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
62 punkty procentowe rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
155 punktów procentowych rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
40 punktów procentowych rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
38 punktów procentowych rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Concept Property Management wyniosły 39 241 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 60 717 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 64,6%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 35 903 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 39 241 zł w 2023 roku • 3338 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi
12 punktów procentowych rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 65% w 2023 roku • 53% w 2022 roku
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Concept Property Management wynosi 1,55 - aktywa obrotowe z zapasem pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na bezpiecznym poziomie.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 1,55 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 0,76, czyli same środki pieniężne pokrywają 76% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
gotówka od ręki: 30 tys. zł należności i inne: 31 tys. zł poziom rachunków do zapłaty
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 1,55 zł, z czego 0,76 zł w gotówce.
1,55
płynność bieżąca
1,55
płynność szybka
0,76
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika wynosi 0,34 rocznie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 1,55 w 2023 roku • 1,89 w 2022 roku
W roku
2022 organizacja wykazała w sprawozdaniu węższy zakres gotówki - same środki w kasie i na rachunkach, bez innych aktywów pieniężnych. Płynność gotówkowa za
ten rok liczy się więc z innej pozycji niż za pozostałe i skok na wykresie może wynikać z samej zmiany sposobu wykazania.
Podatek dochodowy
Organizacja Concept Property Management wykazała przychody na poziomie 61 914 zł.
Organizacja zarobiła 20 399 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 1888 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 18 511 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 9,3% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi
1617 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 1888 zł w 2023 roku • 271 zł w 2022 roku
Organizacja Concept Property Management wykazała zysk netto większy niż 55% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 20% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 20% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 77% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 92% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 92% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 88% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 91% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 53% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 55% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2023 były wyższe niż 20% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była ona wyższa niż 20% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był wyższy niż 77% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 92% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 92% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 88% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 91% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 53% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2023 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:61 913,34
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów61 913,34
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów i materiałów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej41 503,52
I. Amortyzacja0,00
II. Zużycie materiałów i energii2 859,32
III. Usługi obce32 360,83
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)837,42
V. Wynagrodzenia0,00
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)0,00
VII. Pozostałe koszty rodzajowe5 445,95
VIII. Wartość sprzedanych towarów i materiałów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)20 409,82
D. Pozostałe przychody operacyjne0,44
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne0,44
E. Pozostałe koszty operacyjne0,58
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne0,58
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)20 409,68
G. Przychody finansowe0,00
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe11,00
I. Odsetki, w tym: (+1)11,00
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)20 398,68
J. Podatek dochodowy1 888,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)18 510,68
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Concept Property Management składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 2 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono po terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 190 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2023 zostało złożone 230 dni po terminie.
średnie opóźnienie
+190
dni względem terminu
0
w terminie
2
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2023
+7 mies. 20 dni02-03-2025
2022
+4 mies. 29 dni11-12-2023
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Gasek Żaneta posiada 8 udziałów, które stanowią 80% firmy.
Gasek Łukasz posiada 2 udziały, które stanowią 20% firmy.
Największym udziałowcem od 15.07.2022 jest Gasek Żaneta kontrolująca
80% udziałów.
