Sprzedaż nowych domów jednorodzinnych|Investycja 'Osiedle Radosna' w Wiktorowie|Domy o powierzchni 118 m2 w standardzie deweloperskim|Bliskość Warszawy, z dogodnym dojazdem do metra|Wysoka jakość budynków i użytych materiałów
DA Development Sp. z o.o. to firma deweloperska, która z powodzeniem działa na rynku budowlanym od 2006 roku. Specjalizuje się w sprzedaży nowoczesnych domów jednorodzinnych, a jej obecna oferta koncentruje się na inwestycji pod nazwą 'Osiedle Radosna', zlokalizowanej w Wiktorowie, w powiecie Wołomińskim. Projekt obejmuje pierwszy etap budowy, który składa się z pięciu domów o podwyższonym standardzie wykończenia, każdy o powierzchni 118 m2. Oferta obejmuje cztery domy w zabudowie bliźniaczej oraz jeden dom wolnostojący, wszystkie na dużych działkach, co zapewnia mieszkańcom odpowiednią przestrzeń do życia. Klientom oferowane są domy w standardzie deweloperskim, co oznacza, że są one funkcjonalnie przygotowane do zamieszkania, wyposażone w niezbędne instalacje, takie jak wodne, elektryczne oraz teletechniczne. Dodatkowym atutem jest system rekuperacji oraz odpowiedni podział ogrzewania na piętro i parter. Projekt położony jest w spokojnej okolicy, sprzyjającej ciszy i relaksowi, a jego lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do Warszawy (około 20 minut do stacji metra) oraz pobliskich atrakcji, takich jak ośrodki sportowe i kulturalne. W budownictwie firma priorytetowo traktuje jakość użytych materiałów, co przekłada się na komfort i trwałość zamieszkiwanych domów. DA Development dąży do tworzenia przestrzeni, które odpowiadają na potrzeby współczesnych rodzin, stawiając na estetykę, funkcjonalność oraz komfort.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja DA Development osiągnęła 397 708 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 397 708 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 137 893 zł.
Zysk netto wyniósł 259 815 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 99 427 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 397 708 zł w 2025 roku. • 1 zł w 2024 roku. • 1603 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 64 954 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 259 815 zł w 2025 roku. • -20 562 zł w 2024 roku. • -19 752 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji DA Development wynosi 1 990 759 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
596 563 zł a 3 660 586 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 497 690 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 1 990 759 zł w 2025 roku. • 491 499 zł w 2024 roku. • 507 989 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT DA Development wynosi 282 tys. zł.
EBITDA DA Development wynosi 282 tys. zł.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w DA Development.
Zatrudnienie maleje w czasie. Przeciętna zmiana wynosi
1 os. rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 0 os. w 2025 roku. • 0 os. w 2024 roku. • 1 os. w 2023 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji DA Development wynosi 3,10%. To oznacza, że firma ma szansę 3,10% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,312% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 3,10% w 2025 roku. • 2,91% w 2024 roku. • 2,91% w 2023 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji DA Development wynosi 0,23%. To oznacza, że firma ma szansę 0,23% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,043% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,23% w 2025 roku. • 0,66% w 2024 roku. • 0,94% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
DA Development charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 4 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla DA Development wynosi 104 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 12 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 320 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 12 tys. zł a 320 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
26 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 104 tys. zł w 2025 roku. • 59 tys. zł w 2024 roku. • 61 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 12 tys. zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 320 tys. zł w 2025 roku. • 229 tys. zł w 2024 roku. • 237 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
6000
zł.
Koszty operacyjne DA Development wyniosły
115 960
zł.
Wynagrodzenia stanowią
5%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
1500 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 6000 zł w 2025 roku • 6000 zł w 2024 roku • 6000 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
1.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
5% w 2025 roku •
29% w 2024 roku •
28% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów DA Development wyniosła 4 803 130 zł.
a
ktywa obrotowe to 4 803 130 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 4 803 130 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 3 887 984 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 915 147 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 200 783 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 4 803 130 zł w 2025 roku. • 3 631 092 zł w 2024 roku. • 2 210 453 zł w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 5%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 28%.
Marża operacyjna wyniosła 71%.
Marża netto wyniosła 65%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 7 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 17.8 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 16.3 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania DA Development wyniosły 3 887 984 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 4 803 130 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 81%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 971 996 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 3 887 984 zł w 2025 roku • 2 975 760 zł w 2024 roku • 1 534 559 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 81% w 2025 roku • 82% w 2024 roku • 69% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja DA Development wykazała przychody na poziomie 397 708 zł.
Organizacja zarobiła 281 748 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 21 933 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 259 815 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 8% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 5483 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 21 933 zł w 2025 roku • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Organizacja DA Development wykazała zysk netto większy niż 81% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 60% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 79% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 61% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 92% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 94% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 71% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 65% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 81% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 81% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 60% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 79% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 61% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 92% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 94% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 71% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 65% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 81% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 4 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 114 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 103 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-114
dni względem terminu
4
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−3 mies. 13 dni03-04-2026
2024
−3 mies. 19 dni28-03-2025
2023
−3 mies. 27 dni20-03-2024
2022
−4 mies. 8 dni09-03-2023
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Bartosiak Artur posiada 650
udziałów,
które stanowią
90.0% firmy.