SASSARI CAPITAL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

KRS 0000908289 NIP 7011041147 REGON 389294342

Sąd Rejonowy dla m.st.Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy, ul. Czerniakowska 100a, 00-454 Warszawa, obwieszcza, że Postanowienie wydane w postępowaniu WA1M/GRz/343/2024, w dniu 1 kwietnia 2025 r., o oznaczeniu WA1M/GRz/343/2024/14 jest prawomocne z dniem 1 maja 2025 r.

Sąd Rejonowy dla m.st.Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy, ul. Czerniakowska 100a, 00-454 Warszawa, obwieszcza, że postanowieniem z dnia 1 kwietnia 2025 roku wydanym w sprawie po wpłynięciu wniosku o zatwierdzenie układu w postępowaniu o zatwierdzenie układu dłużnika, którym jest SASSARI CAPITAL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (KRS 0000908289), sygnatura akt WA1M/GRz/343/2024, postanowił: I. na podstawie art. 223 ust. 1 z dnia 15 maja 2015 r. Prawo restrukturyzacje zatwierdzić układ zawarty przez SASSARI CAPITAL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, ul. Stefana Okrzei 1A/Piętro 5, KRS: 0000908289, NIP: 7011041147, REGON: 38929434200000, o następującej treści: A. ZAŁOŻENIA OGÓLNE 1. Propozycje układowe określają sposób restrukturyzacji zobowiązań Sassari Capital spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie ul. Stefana Okrzei 1A / Piętro 5, 03-715 Warszawa, KRS: 0000908289 („ Dłużnik ”). 2. Wierzytelności wierzycieli Dłużnika objęte układem, będą zaspokajane przez Dłużnika w obrębie grupy („ Grupa ”), do której będzie należał dany wierzyciel. W ramach propozycji układowych przewidziano 3 grupy, przyjmując podział uwzględniający poszczególne kategorie interesu stosownie do art. 161 ustawy z dnia 15 maja 2015 r. – Prawo restrukturyzacyjne („ p.r. ”) oraz podział w oparciu o kryterium funkcjonalne. Grupy obejmują kategorie interesów, do których zostaną przyporządkowani wszyscy wierzyciele (układ nie jest układem częściowym). 3. Przy sporządzaniu podziału na grupy zastosowano kryterium finansowe, funkcjonalne i ustawowe: Grupa 1 Wierzyciele, którzy posiadają wierzytelności publicznoprawne Grupa 2 Wierzyciele, którzy posiadają wierzytelności zabezpieczone rzeczowo, tj. hipoteką, zastawem, zastawem rejestrowym, zastawem skarbowym lub hipoteką morską Grupa 3 Wierzyciele, którzy posiadają wierzytelności, które nie kwalifikują się do grupy 1 lub 2. 4. Przyjęcie układu przez wierzycieli oznacza wyrażenie zgody przez wierzycieli na warunki spłaty wierzytelności w formie świadczeń pieniężnych w terminach i wysokości prezentowanych w propozycjach układowych przewidzianych dla danej Grupy wierzycieli dla wszystkich uprawnionych wierzycieli zgodnie z treścią układu. 5. W wypadku wierzytelności wierzycieli w walucie obcej, ich przyporządkowanie do odpowiednich grup wierzycieli nastąpi po przeliczeniu wierzytelności na walutę polską według średniego kursu walut obcych w Narodowym Banku Polskim z dnia otwarcia postępowania restrukturyzacyjnego Dłużnika. 6. Spłata wierzytelności wierzycieli w formie świadczeń pieniężnych oznacza w szczególności spłatę w terminach określonych w propozycjach oraz w wysokości określonej w propozycjach układowych przewidzianych dla danej Grupy wierzycieli. Terminy spełnienia świadczeń w ramach układu zastrzeżone są na korzyść Dłużnika (Dłużnik może spłacić ratę wcześniej). 7. Spłata w ramach układu będzie miała miejsce najpóźniej w terminie 1,5 roku (548 dni) od dnia, w którym Nadzorcy Wykonania Układu zostanie doręczone prawomocne postanowienie sądu o zatwierdzeniu układu lub, w którym w Krajowym Rejestrze Zadłużonych zostanie opublikowane obwieszczenie o uprawomocnieniu się postanowienia o zatwierdzeniu układu, zależnie od tego które z tych zdarzeń nastąpi jako pierwsze („ Termin Spłaty ”). 8. W wypadku, gdyby Termin Spłaty przypadał na sobotę, niedzielę lub inny dzień ustawowo wolny od pracy, spłata będzie mogła mieć miejsce w pierwszym dniu roboczym następującym po Terminie Spłaty. [Zastrzeżenia na wypadek ujawnienia się wierzytelności objętych z mocy prawa układem po zawarcia układu lub wierzytelności warunkowych lub traktowanych jako warunkowa] 9. W wypadku, gdy po dniu zawarcia układu, ujawnione zostaną wierzytelności z mocy prawa objęte układem, które nie zostały objęte spisem wierzytelności (tzw. „ujawnione wierzytelności niesporne”) lub też w wyniku prawomocnego orzeczenia sądowego, ostatecznej decyzji administracyjnej, ugody sądowej lub innego aktu jurysdykcyjnego z mocy prawa wiążącego Dłużnika, wierzytelność dotychczas sporna (tzw. „ujawnione wierzytelności sporne”) stanie się bezsporna albo w stosunku do wierzytelności warunkowej albo traktowanej jako warunkowa, ziści się warunek – podlegają one zaliczeniu do odpowiednich grup wierzycieli określonych przyjętymi propozycjami układowymi, z uwzględnieniem zapisów poniższych. 10. Ujawnione wierzytelności niesporne i wierzytelności warunkowe i wierzytelności traktowane jak warunkowe, podlegają zaspokojeniu zgodnie z propozycjami układowymi, przy czym spłata wierzytelności wierzycieli w formie świadczeń pieniężnych będzie miała miejsce najpóźniej w terminie do ostatniego dnia miesiąca kalendarzowego pierwszego kwartału następującego po kwartale , w którym Nadzorcy (Nadzorcy Wykonania Układu) doręczono prawomocne orzeczenie sądowe, ostateczną decyzję administracyjną, ugodę sądową lub inny akt jurysdykcyjny z mocy prawa wiążący Dłużnika, który stwierdzi, że wierzytelność dotychczas sporna przestaje być taką, a wypadku ujawnionych wierzytelności niespornych liczonych od dnia ujawnienia wierzytelności niespornej w księgach z zastrzeżeniem ewentualnego zarzutu potrącenia, a wypadku wierzytelności warunkowych lub traktowanych jako warunkowe od dnia ziszczenia się warunku, z uwzględnieniem zapisów poniższych. 11. W przypadku, w którym wierzyciel w terminie dwóch tygodni od dnia doręczenia listem poleconym na adres wskazany w rejestrze, do którego wpisany jest wierzyciel, o ile wierzyciel jest wpisany do rejestru, w przeciwnym wypadku na adres wierzyciela znany Dłużnikowi ze spisu wierzytelności, wezwania Dłużnika do wskazania numeru rachunku bankowego, na który nastąpić mają płatności w ramach układu, nie wskaże numeru rachunku bankowego, bądź innego sposobu realizacji płatności w ramach wykonania układu, Dłużnik będzie uprawniony bez podejmowania dalszych czynności do wpłaty kwoty na depozyt sądowy i równoczesnego wystąpienia do właściwego sądu z wnioskiem o zezwolenie na złożenie przedmiotu świadczenia do depozytu sądowego, ze skutkiem zrównanym ze spłatą tego Wierzyciela w ramach układu. B. LIKWIDACJA MAJĄTKU DŁUŻNIKA I PODZIAŁ CENY SPRZEDAŻY 12. W skład majątku Dłużnika wchodzą nieruchomości, dla których Sąd Rejonowy w Otwocku, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste nr WA1O/00087803/8, WA1O/00088698/5, WA1O/00087511/4 („ Nieruchomości ”). Dłużnik zakłada sprzedaż Nieruchomości w terminie do Terminu Spłaty za cenę 2.000.000,00 zł netto – słownie: dwa miliony złotych netto („ Cena Sprzedaży ”). Zakłada się, że zapłata Ceny Sprzedaży będzie miała miejsce przed przeniesieniem własności Nieruchomości na nabywcę albo Cena Sprzedaży zostanie w całości wpłacona przed przeniesieniem własności Nieruchomości na nabywcę na rachunek depozytowy notariusza. 13. Cena Sprzedaży zostanie wykorzystana w ten sposób, że: a. zostaną spłacone wierzytelności bezspornych Wierzycieli Grupy 1, Grupy 2 i Grupy 3 zgodnie z propozycjami układowymi dla tych Grup Wierzycieli; b. kwota 350.000 zł zostanie wpłacona na depozyt sądowy i Dłużnik jest zobowiązany do wystąpienia do właściwego sądu dla wierzyciela spornego Grupy 2 DEMAND spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, KRS: 687149 z wnioskiem o zezwolenie na złożenie przedmiotu świadczenia do depozytu sądowego („ Wniosek Depozytowy 1 ”), zawierającego oświadczenie Dłużnika o treści: i. w wypadku przedłożenia przez Dłużnika albo DEMAND spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie prawomocnego wyroku oddalającego powództwo przeciwegzekucyjne Dłużnika w części lub w całości przeciwko DEMAND spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, DEMAND spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie zostanie wypłacona kwota wynikająca z umowy najmu pojazdu i tego wyroku, w kwocie nie wyższej niż 350.000 zł, zaś pozostała kwota zostanie wypłacona Dłużnikowi; ii. w wypadku przedłożenia przez Dłużnika wyroku uwzględniającego powództwo przeciwegzekucyjne Dłużnika w całości przeciwko DEMAND spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, Dłużnikowi zostanie wypłacona kwota 350.000 zł; przy czym, w celu rozwiania wątpliwości, nie uznaje się za zmianę treści niniejszego układu dostosowanie powyższych zapisów do treści i celu Wniosku Depozytowego 1, jakim jest wypłacanie lub niewypłacanie DEMAND spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie całości lub części kwoty w zależności od rozstrzygnięcia powództwa przeciwegzekucyjnego Dłużnika; c. kwota 200.000 zł zostanie wpłacona na depozyt sądowy i Dłużnik jest zobowiązany do wystąpienia do właściwego sądu dla wierzyciela spornego Grupy 2 VIKTORIIA KHOKHLOVA, PESEL: [ukryto] z wnioskiem o zezwolenie na złożenie przedmiotu świadczenia do depozytu sądowego („ Wniosek Depozytowy 2 ”), zawierającego oświadczenie o treści: i. w wypadku przedłożenia przez Dłużnika albo VIKTORIIĘ KHOKHLOVA prawomocnego wyroku oddalającego powództwo przeciwegzekucyjne Dłużnika w części lub w całości przeciwko VIKTORII KHOKHLOVA, VIKTORII KHOKHLOVA zostanie wypłacona kwota wynikająca zawartej w dniu 22 kwietnia 2022 r. pomiędzy Dłużnikiem a VIKTORIĄ KHOKHLOVĄ umowy rezerwacyjnej nieruchomości i tego wyroku, w kwocie nie wyższej niż 200.000 zł, zaś pozostała kwota zostanie wypłacona Dłużnikowi; ii. w wypadku przedłożenia przez Dłużnika wyroku uwzględniającego powództwo przeciwegzekucyjne Dłużnika w całości przeciwko VIKTORII KHOKHLOVA, Dłużnikowi zostanie wypłacona kwota 200.000 zł; przy czym, w celu rozwiania wątpliwości, nie uznaje się za zmianę treści niniejszego układu dostosowanie powyższych zapisów do treści i celu Wniosku Depozytowego 1, jakim jest wypłacanie lub VIKTORII KHOKHLOVA całości lub części kwoty w zależności od rozstrzygnięcia powództwa przeciwegzekucyjnego Dłużnika; 14. Wierzyciel może zostać zakwalifikowany do więcej niż jednej grupy wierzycieli, o ile wynika to z treści propozycji układowych. C. PODZIAŁ NA GRUPY I PLAN SPŁATY Grupa 1. Wierzyciele, którzy posiadają wierzytelności publicznoprawne. Założenia dla Grupy 1 są następujące: spłata 100% kwoty wierzytelności głównej oraz 100% wierzytelności ubocznych w tym odsetek (zarówno powstałych do dnia poprzedzającego dzień otwarcia postępowania o zatwierdzenie układu, jak i po tym dniu) oraz kosztów związanych z dochodzeniem wierzytelności, jeżeli takie występują w jednej racie w Terminie Spłaty . Grupa 2. Wierzyciele, którzy posiadają wierzytelności zabezpieczone rzeczowo, tj. hipoteką, zastawem, zastawem rejestrowym, zastawem skarbowym lub hipoteką morską. Założenia dla Grupy 2 są następujące: 1. spłata 100% kwoty wierzytelności głównej oraz 100% wierzytelności ubocznych w tym odsetek (zarówno powstałych do dnia poprzedzającego dzień otwarcia postępowania o zatwierdzenie układu, jak i po tym dniu) oraz kosztów związanych z dochodzeniem wierzytelności, jeżeli takie występują w jednej racie w Terminie Spłaty , nie więcej niż do wysokości kwoty hipoteki umownej łącznej danego Wierzyciela ustanowionej na Nieruchomości; 2. umorzenie pozostałych wierzytelności w całości, w tym umorzenie w całości wszelkich odsetek od wierzytelności głównej, a także umorzenie w całości innych kosztów ubocznych, w tym kosztów związanych z dochodzeniem wierzytelności, powstałych zarówno przed jak i po dniu otwarcia postępowania restrukturyzacyjnego Dłużnika, powyżej wysokości kwoty hipoteki umownej łącznej danego Wierzyciela ustanowionej na Nieruchomości . Grupa 3. Wierzyciele, którzy posiadają wierzytelności, które nie kwalifikują się do grupy 1 lub 2. Założenia dla Grupy 3 są następujące: 1. spłata 10 % kwoty wierzytelności głównej w jednej racie płatnej w jednej racie w Terminie Spłaty; 2. umorzenie pozostałych wierzytelności w całości, w tym umorzenie w całości wszelkich odsetek od wierzytelności głównej, a także umorzenie w całości innych kosztów ubocznych, w tym kosztów związanych z dochodzeniem wierzytelności, powstałych zarówno przed jak i po dniu otwarcia postępowania restrukturyzacyjnego Dłużnika. [Wykonanie układu i skutki wykonania układu] 15. Układ Dłużnika uzna się za wykonany, jeżeli przed upływem Terminu Spłaty Dłużnik lub Nadzorca Wykonania Układu przedłożą Sądowi restrukturyzacyjnemu wraz z wnioskiem o stwierdzenie wykonania układu: 1. potwierdzenie spłaty wszystkich Wierzycieli na zasadach określonych w układzie albo oświadczenie Wierzyciela o zgodzie na zaspokojenie wierzytelności takiego Wierzyciela w inny sposób (ugoda, ugoda sądowa) lub oświadczenie Wierzyciela o wykonaniu zobowiązań z układu; 2. potwierdzenie złożenia Wniosku Depozytowego 1 i odpis prawomocnego postanowienia właściwego sądu depozytowego o zgodzie na złożenie przedmiotu świadczenia objętego Wnioskiem Depozytowym 1 do depozytu sądowego lub oświadczenie Wierzyciela o wykonaniu zobowiązań z układu lub złożenie przez Wierzyciela hipotecznego oświadczenia o zgodzie na wykreślenie hipoteki lub oświadczenia o zrzeczeniu się hipoteki; 3. potwierdzenie złożenia Wniosku Depozytowego 2 i odpis prawomocnego postanowienia właściwego sądu depozytowego o zgodzie na złożenie przedmiotu świadczenia objętego Wnioskiem Depozytowym 2 do depozytu sądowego lub oświadczenie Wierzyciela o wykonaniu zobowiązań z układu lub złożenie przez Wierzyciela hipotecznego oświadczenia o zgodzie na wykreślenie hipoteki lub oświadczenia o zrzeczeniu się hipoteki; 4. sprzedaż Nieruchomości za cenę sprzedaży niższą, niż Cena Sprzedaży nie wpływa na wykonanie układu ale jest możliwa tylko wtedy, jeśli Dłużnik uzyska bezwarunkowe, w prawnie przewidzianej formie, oświadczenie Wierzyciela wyrażające zgodę na redukcję przysługującej wierzytelności i może być niższa wyłącznie o kwotę tej redukowanej wierzytelności. 16. Prawomocne postanowienie o wykonaniu układu stanowi podstawę do wykreślenia wpisów dotyczących układu w księgach wieczystych i rejestrach w szczególności wpisy hipotek, zastawów, zastawu rejestrowego, zastawu skarbowego, hipoteki morskiej, a także prawa w postaci przeniesienia na wierzyciela własności rzeczy, wierzytelności lub innego prawa oraz inne osobiste zabezpieczenia ustanowione przez Dłużnika na rzecz wierzycieli, a także stanowi podstawę wykreślenia wpisów ostrzeżeń o toczących się postępowaniach egzekucyjnych lub zabezpieczających dotyczących wierzytelności objętych układem, w tym wzmianki o powyższym w zakresie, a wypadku Dłużnika w szczególności wpisy w księgach wieczystych Nieruchomości w dziale III i IV tj.: hipoteki, prawa w postaci przeniesienia na wierzyciela własności rzeczy, wierzytelności lub innego prawa oraz inne osobiste zabezpieczenia ustanowione przez Dłużnika na rzecz wierzycieli, a także wpisy ostrzeżeń o toczących się postępowaniach egzekucyjnych lub zabezpieczających dotyczących wierzytelności objętych układem, w tym wzmianki o powyższym w zakresie. D. USTANOWIENIE NADZORCY WYKONANIA UKŁADU 16. Na czas wykonania układu ustanawia się Nadzorcę Wykonania Układu, o którym mowa w art. 171 p.r. 17. Zadaniem Nadzorcy Wykonania Układu jest składanie co 3 miesiące, do 25 dnia każdego miesiąca sprawozdania wierzycielom z zakresu wykonania układu, przy czym pierwsze sprawozdanie zostanie złożone za 3 miesiące liczone od miesiąca, w którym Nadzorcy (Nadzorcy Wykonania Układu) zostanie doręczone postanowienie o zatwierdzenie układu ze stwierdzeniem prawomocności. 18. Wynagrodzenie Nadzorcy Wykonania Układu za sprawowanie nadzoru ma charakter wynagrodzenia kwartalnego i wynosi 500 zł + VAT za każdy miesiąc sprawowania funkcji. Koszty te pokrywa dłużnik. II. wskazać, że podstawą jurysdykcji sądów polskich jest art. 3 ust.1 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2015/848 z dnia 20 maja 2015 r. w sprawie postępowania upadłościowego (Dz. U. UE. L. z 2015 r. Nr 141, str. 19 z późn. zm.), a postępowanie ma charakter główny. Na niniejsze postanowienie przysługuje zażalenie do Sądu Okręgowego w Warszawie, XXIII Wydział Gospodarczy Odwoławczy i Zamówień Publicznych za pośrednictwem Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy. Zażalenie należy wnieść w ciągu dwóch tygodni od dnia niniejszego obwieszczenia. Zażalenie należy skierować do Sądu Okręgowego w Warszawie, XXIII Wydział Gospodarczy Odwoławczy i Zamówień Publicznych za pośrednictwem Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy. Zażalenie podlega opłacie w wysokości 200,00 zł.