Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami w Krakowie
Kompleksowe usługi związane z wynajmem mieszkań
Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży i wynajmie nieruchomości
Zarządzanie najmem krótkoterminowym w aparthotelu
Dostęp do internetowego panelu dla klientów 24/7
TDB Nieruchomości to firma z siedzibą w Krakowie, specjalizująca się w kompleksowym zarządzaniu i administrowaniu nieruchomościami oraz wspólnotami mieszkaniowymi. Posiada szerokie doświadczenie, które pozwala jej na świadczenie usług na najwyższym poziomie. Zespół TDB Nieruchomości składa się z wykwalifikowanych specjalistów – dyplomowanych zarządców, administratorów, pracowników działu księgowego oraz zespołu technicznego, co zapewnia kompleksową obsługę. Firma zajmuje się zarządzaniem mieszkaniami na wynajem, oferując pomoc w zakresie poszukiwania najemców, bieżącej obsługi wynajmu oraz zakończenia współpracy z lokatorami. Dodatkowo, TDB Nieruchomości świadczy usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, co obejmuje pomoc w kupnie, sprzedaży i wynajmie. Pracując z nowoczesnymi narzędziami online, klienci mają stały dostęp do informacji dotyczących zarządzanych nieruchomości przez 24 godziny na dobę, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo współpracy. TDB Nieruchomości wyróżnia się również możliwością zarządzania najmem krótkoterminowym, oferując kompleksową obsługę turystów w atrakcyjnych lokalizacjach w Krakowie. Całość działalności nastawiona jest na osiąganie maksymalnej satysfakcji klientów, zapewniając nie tylko efektywność, ale i innowacyjne rozwiązania w zarządzaniu nieruchomościami.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja TDB Nieruchomości osiągnęła 828 952 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 828 952 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 898 630 zł.
Strata netto wyniosła 69 678 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 165 790 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 828 952 zł w 2024 roku.
• 726 026 zł w 2023 roku.
• 575 937 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -13 936 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -69 678 zł w 2024 roku.
• 96 138 zł w 2023 roku.
• 95 859 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT TDB Nieruchomości wynosi -70 tys. zł.
EBITDA TDB Nieruchomości wynosi -69 tys. zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji TDB Nieruchomości wynosi 626 327 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 2 072 379 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 125 265 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 626 327 zł w 2024 roku.
• 994 522 zł w 2023 roku.
• 820 782 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji TDB Nieruchomości wynosi 0,13%. To oznacza, że firma ma szansę 0,13% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,014% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,13% w 2024 roku.
• 0,03% w 2023 roku.
• 0,03% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
TDB Nieruchomości charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 442 733
zł.
Koszty operacyjne TDB Nieruchomości wyniosły 898 630
zł.
Wynagrodzenia stanowią 49%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
88 547 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 442 733 zł w 2024 roku
• 295 101 zł w 2023 roku
• 139 860 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
9.9 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
49% w 2024 roku
•
47% w 2023 roku
•
30% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów TDB Nieruchomości wyniosła 293 335 zł.
a
ktywa obrotowe to 293 335 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 293 335 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 98 257 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 195 078 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 58 667 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 293 335 zł w 2024 roku.
• 375 270 zł w 2023 roku.
• 250 600 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -24%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -71%.
Marża operacyjna wyniosła -8%.
Marża netto wyniosła -8%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -4.8 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -14.2 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.6 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.6 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania TDB Nieruchomości wyniosły 195 078 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 293 335 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 67%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 39 016 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 195 078 zł w 2024 roku
• 207 334 zł w 2023 roku
• 179 416 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 67% w 2024 roku
• 55% w 2023 roku
• 72% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja TDB Nieruchomości wykazała przychody na poziomie 828 952 zł.
Organizacja zarobiła -69 678 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -69 678 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 8172 zł w 2023 roku
• 8556 zł w 2022 roku