Osiedle Leśni Sąsiedzi w Białołęce|Domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej|Powierzchnia lokalów: 90,10 m²|Ogródki przydomowe i 2 miejsca postojowe|System rekuperacji dla oszczędności energii
KLARMANN DEVELOPMENT to deweloper, który tworzy nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych znane jako Leśni Sąsiedzi. Osiedle to jest ulokowane w warszawskiej dzielnicy Białołęka, w sąsiedztwie Puszczy Słupeckiej oraz rezerwatu przyrody Łęgi Czarnej Strugi. Dzięki bliskości do centrum Warszawy, które oddalone jest zaledwie o 20 minut drogi, mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem natury, jednocześnie mając łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Leśni Sąsiedzi oferują osiem lokali w zabudowie bliźniaczej, z przestronnymi wnętrzami o łącznej powierzchni 90,10 m², w tym funkcjonalnym poddaszem. Każdy dom otoczony jest dużym ogródkiem, co sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Wśród innowacji, które wprowadzono w projektach, znajduje się system rekuperacji, który znacząco wpływa na obniżenie kosztów eksploatacji oraz zapewnia odpowiednią jakość powietrza wewnętrznego. Osiedle to jest idealnym rozwiązaniem dla rodzin, które poszukują komfortowego życia w otoczeniu przyrody, w jednocześnie nowoczesnym i dobrze skomunikowanym miejscu.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Klarmann Development Leśni Sąsiedzi osiągnęła 733 683 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 733 683 zł.
Całkowite koszty wyniosły 686 480 zł.
Zysk netto wyniósł 47 203 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi
1 074 592 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 733 683 zł w 2024 roku. • 5 425 726 zł w 2023 roku. • 2 882 868 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
56 898 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 47 203 zł w 2024 roku. • 198 108 zł w 2023 roku. • -66 592 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Klarmann Development Leśni Sąsiedzi wynosi 713 551 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
56 803 zł a 1 776 881 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
559 521 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 713 551 zł w
2024 roku. • 4 128 654 zł w
2023 roku. • 1 832 592 zł w
2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Klarmann Development Leśni Sąsiedzi wynosi 68 tys. zł.
EBITDA Klarmann Development Leśni Sąsiedzi wynosi 68 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
65 149 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 67 911 zł w
2024 roku. • 253 602 zł w
2023 roku. • -62 386 zł w
2022 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
65 149 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 67 911 zł w
2024 roku. • 253 602 zł w
2023 roku. • -62 386 zł w
2022 roku.
Zatrudnienie
Brak danych o zatrudnieniu.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 15 obwieszczeń
dotyczących organizacji Klarmann Development Leśni Sąsiedzi. W tym 3 oznaczone jako istotne („UWAGA”) - ostatnie istotne obwieszczenie pochodzi z dnia 19 listopada 2025.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 19 listopada 2025 (MSiG nr 224/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
15
obwieszczeń w MSiG, w tym 3 istotne - ostatnie istotne:
Poz. 1429140. KLARMANN DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ LEŚNI
SĄSIEDZI SPÓŁKA KOMANDYTOWA W LIKWIDACJI. KRS 0000833698. SĄD REJONOWY DLA M.ST.
WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 10.03.2020.
[WA.XII NS-REJ.KRS/66980/25/962]
UWAGAMSiG 224/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.11.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
WYKREŚLENIE WSZYSTKICH WPISÓW Z KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO. WPIS NIE JEST
PRAWOMOCNY.
Poz. 303350. KLARMANN DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ LEŚNI
SĄSIEDZI SPÓŁKA KOMANDYTOWA W LIKWIDACJI. KRS 0000833698. SĄD REJONOWY DLA M.ST.
WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 10.03.2020.
[WA.XII NS-REJ.KRS/22308/24/681]
UWAGAMSiG 80/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.04.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu wykreślić: 3. KLARMANN DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ LEŚNI SĄSIEDZI SPÓŁKA
KOMANDYTOWA wpisać: 3. KLARMANN DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ LEŚNI SĄSIEDZI SPÓŁKA KOMANDYTOWA W LIKWIDACJI
Dz. 6. Rub. 1. Likwidacja wpisać: 1 1. UCHWAŁA NR
1/04/2024 WSPÓLNIKÓW SPÓŁKI Z DNIA 06 KWIETNIA 2024 ROKU , 06.04.2024 3. JEDNOOSOBOWO
PRub. Dane likwidatorów 1 1. WILCZAK KLARMANN
2. AGNIESZKA 3. [ukryto]
Rub. 2. Informacje o rozwiązaniu lub unieważnieniu
spółki wpisać: 1. UCHWAŁA NR 1/04/2024 WSPÓLNIKÓW SPÓŁKI Z DNIA 06 KWIETNIA 2024 ROKU
, 06.04.2024 2. ROZWIĄZANIE
Poz. 233559. KLARMANN DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
LEŚNI SĄSIEDZI SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0000833698. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODAR-
: CZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 10.03.2020.
[WA.XII NS-REJ.KRS/19229/24/113]
UWAGAMSiG 70/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 27.03.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 6. Rub. 7. Informacja o zawieszeniu wykonywania działalności gospodarczej wpisać: 1 1. 2024-0401
Pozostałe obwieszczenia (12) - mniej istotneZwiń pozostałe obwieszczenia
Poz. 1416440. KLARMANN DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ LEŚNI
SĄSIEDZI SPÓŁKA KOMANDYTOWA W LIKWIDACJI. KRS 0000833698. SYSTEM, wpis do rejestru:
10.03.2020.
[RDF/807389/25/982]
MSiG 222/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.10.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 06.04.2024 DO 30.11.2024
Poz. 1416439. KLARMANN DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ LEŚNI
SĄSIEDZI SPÓŁKA KOMANDYTOWA W LIKWIDACJI. KRS 0000833698. SYSTEM, wpis do rejestru:
10.03.2020.
[RDF/807389/25/581]
MSiG 222/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.10.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 30.10.2025 okres OD
06.04.2024 DO 30.11.2024
Poz. 1416438. KLARMANN DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ LEŚNI
SĄSIEDZI SPÓŁKA KOMANDYTOWA W LIKWIDACJI. KRS 0000833698. SYSTEM, wpis do rejestru:
10.03.2020.
[RDF/807389/25/180]
MSiG 222/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.10.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 30.10.2025 okres OD
01.01.2024 DO 05.04.2024
X V. W P I S Y D
Poz. 1110849. KLARMANN DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ LEŚNI
SĄSIEDZI SPÓŁKA KOMANDYTOWA W LIKWIDACJI. KRS 0000833698. SYSTEM, wpis do rejestru:
10.03.2020.
[RDF/667076/24/920]
MSiG 164/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 18.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
Poz. 1110848. KLARMANN DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ LEŚNI
SĄSIEDZI SPÓŁKA KOMANDYTOWA W LIKWIDACJI. KRS 0000833698. SYSTEM, wpis do rejestru:
10.03.2020.
[RDF/667076/24/519]
MSiG 164/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 18.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 18.07.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 792691. KLARMANN DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
LEŚNI SĄSIEDZI SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0000833698. SYSTEM, wpis do rejestru: 10.03.2020.
[RDF/526784/23/683]
MSiG 152/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 792690. KLARMANN DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
LEŚNI SĄSIEDZI SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0000833698. SYSTEM, wpis do rejestru: 10.03.2020.
[RDF/526784/23/282]
MSiG 152/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 07.07.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 715962. KLARMANN DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
LEŚNI SĄSIEDZI SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0000833698. SYSTEM, wpis do rejestru: 10.03.2020.
[RDF/416010/22/823]
MSiG 172/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.08.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 715961. KLARMANN DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
LEŚNI SĄSIEDZI SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0000833698. SYSTEM, wpis do rejestru: 10.03.2020.
[RDF/416010/22/422]
MSiG 172/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 25.08.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 25.08.2022 okres OD
,00 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 618626. KLARMANN DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
LEŚNI SĄSIEDZI SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0000833698. SYSTEM, wpis do rejestru: 10.03.2020.
[RDF/318101/21/425]
MSiG 156/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.07.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 10.03.2020 DO 31.12.2020
Poz. 618625. KLARMANN DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
LEŚNI SĄSIEDZI SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0000833698. SYSTEM, wpis do rejestru: 10.03.2020.
[RDF/318101/21/24]
MSiG 156/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.07.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 19.07.2021 okres OD
10.03.2020 DO 31.12.2020
Poz. 121669. KLARMANN DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
LEŚNI SĄSIEDZI SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0000833698. SĄD REJONOWY DLA M. ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 10.03.2020.
[WA.XII NS-REJ.KRS/17100/20/607]
MSiG 53/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 10.03.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA KOMANDYTOWA 3. KLARMANN DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ LEŚNI
SĄSIEDZI SPÓŁKA KOMANDYTOWA 5. NIE 6. NIE
Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA
województwo MAZOWIECKIE powiat WARSZAWA
gmina WARSZAWA miejscowość WARSZAWA
2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. TWARDA
nr domu 18 kod pocztowy 00-105 poczta WARSZAWA kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie
1 1. 03.03.2020 Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY
Rub. 7. Dane wspólników 1 1. KLARMANN DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 385552310 4. 0000828271
9. NIE 2 1. WILCZAK KLARMANN 2. AGNIESZKA
3. [ukryto] 5. TAK 6. TAK 7. TAK 8. NIE 9. TAK
10. 5000,00 PLN 11. 5000,00 PLN 12. NIE PRub.
1 1. 5000,00 PLN 2. NIE
Dz. 2. Rub. 1. Uprawnieni do reprezentowania
spółki 1 1. WSPÓLNICY REPREZENTUJĄCY SPÓŁKĘ
2. KAŻDY WSPÓLNIK UPRAWNIONY DO REPREZENTACJI SPÓŁKI MA PRAWO REPREZENTOWAĆ
SPÓŁKĘ SAMODZIELNIE. PRub. Dane wspólników
reprezentujących spółkę 1 1. KLARMANN DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 385552310 4. 0000828271
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 10
ZŁ Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 1 2. 41 ROBOTY BUDOWLANE
ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 2 2. 43
ZŁ ROBOTY BUDOWLANE SPECJALISTYCZNE 3 2. 68
Ł DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z OBSŁUGĄ RYNKU
NIERUCHOMOŚCI 4 2. 70 2 DORADZTWO ZWIĄZANE Z ZARZĄDZANIEM 5 2. 71 DZIAŁALNOŚĆ
W ZAKRESIE ARCHITEKTURY I INŻYNIERII; BADANIA I ANALIZY TECHNICZNE
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Klarmann Development Leśni Sąsiedzi nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Klarmann Development Leśni Sąsiedzi wynosi 0,75%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,185% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,75% w 2024 roku. • 1,67% w 2023 roku. • 1,12% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Klarmann Development Leśni Sąsiedzi charakteryzuje się obniżoną wiarygodnością płatniczą (ocena: D).
Występuje podwyższone ryzyko opóźnień w regulowaniu zobowiązań lub problemów operacyjnych. Wskazane są przedpłaty lub krótkie terminy płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena D (niska wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Klarmann Development Leśni Sąsiedzi wynosi 19 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 9 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 29 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 9 tys. zł a 29 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
2 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 19 tys. zł w 2024 roku. • 79 tys. zł w 2023 roku. • 15 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 9 tys. zł w 2024 roku. • 6 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 29 tys. zł w 2024 roku. • 217 tys. zł w 2023 roku. • 115 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Klarmann Development Leśni Sąsiedzi wyniosły
665 773
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 1273 zł w 2021 roku • 1273 zł w 2020 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0,2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0,3% w 2021 roku •
0,2% w 2020 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Klarmann Development Leśni Sąsiedzi wyniosła 231 967 zł.
a
ktywa obrotowe to 231 967 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 231 967 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 78 181 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 153 786 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 2 022 081 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 122 656 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 231 967 zł sumy bilansowej i 78 181 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 2 710 927 zł sumy bilansowej i 30 978 zł kapitału własnego w 2023 roku. • 4 276 128 zł sumy bilansowej i -167 130 zł kapitału własnego w 2022 roku.
Nie jest winna nic (0 zł): pracownikom, klientom spoza grupy kapitałowej. Rezerwy i rozliczenia: 0 zł.
Z całości 87 983 zł (57%) ma termin spłaty ponad rok.
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
Zobowiązania razem
154 tys. zł
z rezerwami, według bilansu
34%
57%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
14 tys. zł
9%
Państwo
podatki, cła i ZUS
52 tys. zł
34%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty, pożyczki, leasing · spoza grupy kapitałowej
88 tys. zł
57%
W roku 2024 największa część zobowiązań przypada bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej: 57% (w 2020: 100%).
W roku 2019 organizacja wykazała zobowiązania 0 zł - nie ma czego dzielić, słupka nie ma.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Klarmann Development Leśni Sąsiedzi wynosi 3,53 - aktywa obrotowe wielokrotnie przewyższają zobowiązania krótkoterminowe - bufor bezpieczeństwa jest duży, choć tak wysoka nadpłynność może oznaczać niepracujący majątek.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 3,53 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 1,98, czyli same środki pieniężne pokrywają 198% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
gotówka od ręki: 130 tys. zł należności i inne: 102 tys. zł poziom rachunków do zapłaty
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 3,53 zł, z czego 1,98 zł w gotówce.
3,53
płynność bieżąca
3,53
płynność szybka
1,98
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika wynosi 6,65 rocznie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 3,53 w 2024 roku • 25,03 w 2023 roku • 16,82 w 2022 roku
Obsługa długu
Dług organizacji Klarmann Development Leśni Sąsiedzi wobec banków i pożyczkodawców: 87 983 zł, gotówka: 130 229 zł. Gotówka przewyższa dług o 42 246 zł - ujemny dług netto, sytuacja korzystna.
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł.
Koszty odsetek: 15 699 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa je 4,3 raza - odsetki pokryte z zapasem (bezpieczny poziom: od 3 razy).
Ta sekcja liczy tylko kredyty, pożyczki i obligacje spoza grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 153 786 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkagotówka większa niż dług
nadwyżka gotówki 42 tys. zł
0 zł130 tys. zł
dług wobec banków i pożyczkodawców88 tys. zł
gotówka130 tys. zł
zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł
Zysk a odsetkiodsetki pokryte z zapasem
nie starczamały zapasz zapasem
0136+
Koszty odsetek: 16 tys. zł. Zysk operacyjny pokrywa je 4,3 raza.
Dług maleje w czasie.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2024: nadwyżka gotówki 42 tys. zł • 2023: 1,1 mln zł • 2022: 2,4 mln zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2024: 4,3 raza • 2023: 5,2 raza • 2022: strata operacyjna
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Klarmann Development Leśni Sąsiedzi wynosi 0 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 2 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -2 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Organizacja nie wykazała zapasów w tym okresie - rotacja zapasów wynosi 0 dni.
Organizacja nie wykazała należności handlowych za wybrany okres (0 zł).
Luka płatnicza-2 dni
firma płaci dostawcom 2 dni później, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
rotacja należności (DSO) - ile dni firma czeka na zapłatę od klientów: 0 dni
2 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 2 dniach
Rotacja zapasów0 dni
ile dni towar leży w magazynie, zanim firma go sprzeda
firma nie wykazała zapasów w tym okresie
Należności handlowe0 zł
firma nie wykazała należności handlowych w tym okresie
do 12 miesięcy0 zł
powyżej 12 miesięcy0 zł
bez rozbicia terminowego0 zł
Rotacja należności (DSO) organizacji nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 0 dni w 2024 roku • 42 dni w 2023 roku • 0 dni w 2022 roku
Oś wykresu jest przycięta do 600 dni, żeby skrajne wartości nie spłaszczyły pozostałych serii. Poza kadrem: • rotacja zapasów: 1209 dni w 2021 roku Tak skrajne wartości to zwykle efekt zapasów albo rozrachunków utrzymywanych przy sprzedaży lub kosztach bliskich zeru - cecha wyliczenia, nie błąd danych.
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Klarmann Development Leśni Sąsiedzi wynoszą 665 773 zł.
Największa wykazana kategoria to wartość sprzedanych towarów i materiałów: 589 186 zł, czyli 88% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to usługi obce: 43 298 zł, czyli 7% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to pozostałe koszty rodzajowe: 32 749 zł, czyli 5% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B układu porównawczego (8 pozycji)
Koszty razem666 tys. zł
Wartość sprzedanych towarów i materiałów589 tys. zł · 88%
Usługi obce43 tys. zł · 7%
Pozostałe koszty rodzajowe33 tys. zł · 5%
Zużycie materiałów i energii540 zł · <1%
Amortyzacja0 zł · 0%
Podatki i opłaty0 zł · 0%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)0 zł · 0%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia0 zł · 0%
Suma kosztów działalności organizacji maleje w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności wynosiły: • 666 tys. zł w 2024 roku • 5,2 mln zł w 2023 roku • 3 mln zł w 2022 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z ostatniego roku z dodatnim rozbiciem kosztów: wartość sprzedanych towarów i materiałów, usługi obce, pozostałe koszty rodzajowe. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "pozostałe" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Klarmann Development Leśni Sąsiedzi wykazała przychody na poziomie 733 683 zł.
Organizacja zarobiła 52 024 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 4821 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 47 203 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 9,3% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację obniża się w czasie. Średni spadek podatku dochodowego wynosi
2306 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 4821 zł w 2024 roku • 7127 zł w 2023 roku
Organizacja Klarmann Development Leśni Sąsiedzi wykazała zysk netto większy niż 75% organizacji z branży "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek".
Organizacja wykazała przychód większy niż 72% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 34% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 44% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 59% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 58% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 89% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 75% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 75% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 75% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 72% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 34% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 44% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 59% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 58% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 89% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 75% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 75% organizacji w branży.
Udział w rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:733 683,38
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów0,00
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów i materiałów733 683,38
B. Koszty działalności operacyjnej665 772,56
I. Amortyzacja0,00
II. Zużycie materiałów i energii539,59
III. Usługi obce43 298,39
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)0,00
V. Wynagrodzenia0,00
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)0,00
VII. Pozostałe koszty rodzajowe32 749,04
VIII. Wartość sprzedanych towarów i materiałów589 185,54
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)67 910,82
D. Pozostałe przychody operacyjne0,07
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne0,07
E. Pozostałe koszty operacyjne0,00
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne0,00
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)67 910,89
G. Przychody finansowe0,00
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe15 886,45
I. Odsetki, w tym: (+1)15 699,45
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne187,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)52 024,44
J. Podatek dochodowy4 821,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)47 203,44
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Klarmann Development Leśni Sąsiedzi składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 6 sprawozdań finansowych, 3 złożono po terminie, a 3 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 61 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 138 dni po terminie.
średnie opóźnienie
+61
dni względem terminu
3
w terminie
3
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
+4 mies. 18 dni30-10-2025
2024
+12 mies. 15 dni30-10-2025
2023
+3 dni18-07-2024
2022
−8 dni07-07-2023
2021
−1 mies. 21 dni25-08-2022
2020
−3 mies. 4 dni13-07-2021
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
