Zarządzanie najmem nieruchomości w Bydgoszczy, Toruniu i Inowrocławiu
Selekcja i weryfikacja potencjalnych najemców
Podpisywanie umów najmu oraz audyty techniczne mieszkań
Obsługa płatności i monitorowanie opłat za media
24/7 opieka nad powierzonymi nieruchomościami
Manufaktura Najmu to firma zajmująca się profesjonalnym zarządzaniem najmem nieruchomości, skoncentrowana głównie na obszarze Bydgoszczy, Torunia oraz Inowrocławia. Ich oferta kierowana jest zarówno do właścicieli mieszkań, jak i do najemców, zapewniając kompleksową obsługę w zakresie wynajmu. W ramach swoich usług Manufaktura Najmu starannie selekcjonuje potencjalnych najemców, dbając tym samym o to, aby nieruchomości trafiały w odpowiednie ręce. Proces weryfikacji najemców jest przeprowadzany na wysokim poziomie, co pozwala na minimalizację ryzyka dla właścicieli. Dodatkowo, firma zajmuje się wszelkimi obowiązkami związanymi z wynajmem, od podpisywania umów, przez rozliczenia, aż po regularne kontrolowanie stanu technicznego mieszkań. Manufaktura Najmu zapewnia również pełną obsługę finansową, monitorując płatności związane z wynajmem oraz dbając o terminowe opłacanie czynszu administracyjnego. Klientom oferowana jest opieka nad nieruchomościami 24/7, co pozwala właścicielom cieszyć się wolnym czasem bez konieczności angażowania się w zarządzanie swoimi lokalami. Dzięki tym wszystkimi aspektom, firma wyróżnia się na tle konkurencji, oferując kompleksową i rzetelną obsługę wynajmu.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Manufaktura Najmu osiągnęła 255 687 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 255 687 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 176 484 zł.
Zysk netto wyniósł 79 202 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 42 614 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 255 687 zł w 2024 roku.
• 156 716 zł w 2023 roku.
• 127 731 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 13 200 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 79 202 zł w 2024 roku.
• 26 256 zł w 2023 roku.
• 71 377 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Manufaktura Najmu wynosi 626 250 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
138 983 zł a 1 108 832 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 104 375 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 626 250 zł w 2024 roku.
• 282 727 zł w 2023 roku.
• 424 196 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Manufaktura Najmu wynosi 0,04%. To oznacza, że firma ma szansę 0,04% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,003% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,04% w 2024 roku.
• 0,03% w 2023 roku.
• 0,02% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Manufaktura Najmu charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 54 876
zł.
Koszty operacyjne Manufaktura Najmu wyniosły 156 292
zł.
Wynagrodzenia stanowią 35%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
9146 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 54 876 zł w 2024 roku
• 50 303 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
5.9 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
35% w 2024 roku
•
40% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Manufaktura Najmu wyniosła 487 426 zł.
a
ktywa trwałe, w tym środki trwałe to 29 880 zł.
a
ktywa obrotowe to 457 546 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 487 426 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 185 311 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 302 116 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 81 238 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 487 426 zł w 2024 roku.
• 257 791 zł w 2023 roku.
• 79 709 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 16%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 43%.
Marża operacyjna wyniosła 39%.
Marża netto wyniosła 31%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.7 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 7.2 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 6.5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 5.2 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Manufaktura Najmu wyniosły 302 116 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 487 426 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 62%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 50 353 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 302 116 zł w 2024 roku
• 160 157 zł w 2023 roku
• 8332 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 62% w 2024 roku
• 62% w 2023 roku
• 10% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Manufaktura Najmu wykazała przychody na poziomie 255 687 zł.
Organizacja zarobiła 87 677 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 8475 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 79 202 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 10% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 1413 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 8475 zł w 2024 roku
• 3080 zł w 2023 roku
• 8332 zł w 2022 roku
Organizacja Manufaktura Najmu wykazała zysk netto większy niż 62% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 37% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 28% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 62% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 78% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 77% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 88% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 83% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 61% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 62% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 37% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 28% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 62% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 78% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 77% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 88% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 83% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 61% organizacji w branży.
Udział w rynku
nie zmienia się w czasie.
W 2024 wynosił on 0%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Grześk Bartosz
posiada 90 udziałów,
które stanowią 90.0% firmy.
Grześk Andrzej
posiada 10 udziałów,
które stanowią 10.0% firmy.