SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO OŚWIADCZENIA W IMIENIU SPÓŁKI SKŁADA CZŁONEK ZARZĄDU. W PRZYPADKU ZARZĄDU SKŁADAJĄCEGO SIĘ Z DWÓCH LUB WIĘKSZEJ LICZBY OSÓB DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST WYMAGANE WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Działalność w obszarze pośrednictwa w obrocie nieruchomościami w Warszawie.
Wycena i przygotowanie ofert sprzedaży oraz wynajmu mieszkań i lokali użytkowych.
Stworzenie i wdrożenie strategii marketingowych dla nieruchomości.
Członkostwo w organizacjach branżowych takich jak PFRN i Warszawskie Stowarzyszenie Pośredników.
Analiza trendów rynkowych oraz działalność edukacyjna przez bloga.
Biuro Nieruchomości Cosmopolitan to profesjonalna agencja pośrednictwa nieruchomościami, która rozpoczęła swoją działalność w 2019 roku. Jej założycielami są Agnieszka i Tomasz Gizińscy, małżeństwo, które postanowiło połączyć swoje talenty zawodowe w celu utworzenia dynamicznej firmy, dostarczającej kompleksowe usługi w obrocie nieruchomościami. Biuro działa przede wszystkim na terenie Warszawy, obejmując różnorodne dzielnice, takie jak Śródmieście, Mokotów, Wola, Ursynów, Wilanów oraz inne. Cosmopolitan wyróżnia się licencją PFRN oraz członkostwem w Warszawskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, co świadczy o wysokich standardach jakości usług oraz legalności działalności. Klienci mogą liczyć na wszechstronny zakres usług, obejmujący począwszy od wyceny nieruchomości, poprzez stworzenie efektywnej strategii marketingowej, aż po finalizację transakcji. Biuro regularnie analizuje rynek, dostarczając również wartościowe informacje na temat trendów oraz sytuacji rynkowej w obrębie nieruchomości. Działając na zasadach wyłączności, biuro zapewnia klientom większe zaangażowanie w proces sprzedaży lub wynajmu, co przekłada się na efektywność działań oraz zadowolenie klientów. W ciągu swojej działalności, Biuro Cosmopolitan zdobyło liczne nagrody, a także cieszy się wysokimi ocenami wśród użytkowników, co podkreśla ich zaangażowanie i profesjonalizm w branży nieruchomości.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Biuro Nieruchomości Cosmopolitan osiągnęła 460 241 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 460 241 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 363 270 zł.
Zysk netto wyniósł 96 971 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 76 707 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 460 241 zł w 2024 roku.
• 389 277 zł w 2023 roku.
• 358 798 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 16 162 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 96 971 zł w 2024 roku.
• 103 359 zł w 2023 roku.
• 88 290 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Biuro Nieruchomości Cosmopolitan wynosi 109 tys. zł.
EBITDA Biuro Nieruchomości Cosmopolitan wynosi 109 tys. zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Biuro Nieruchomości Cosmopolitan wynosi 1 081 701 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
386 988 zł a 2 063 939 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 180 284 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 1 081 701 zł w 2024 roku.
• 991 170 zł w 2023 roku.
• 833 053 zł w 2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Biuro Nieruchomości Cosmopolitan wynosi 1,89%. To oznacza, że firma ma szansę 1,89% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności
maleje w czasie. Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi 0,142% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 1,89% w 2024 roku.
• 1,89% w 2023 roku.
• 1,89% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Biuro Nieruchomości Cosmopolitan wynosi 0,02%. To oznacza, że firma ma szansę 0,02% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje w czasie. Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi 0,007% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,02% w 2024 roku.
• 0,02% w 2023 roku.
• 0,02% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Biuro Nieruchomości Cosmopolitan charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
poprawił się o 2 poziomy w ciągu 6 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Biuro Nieruchomości Cosmopolitan wynosi 59 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 14 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 181 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 14 tys. zł a 181 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki
wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
10 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki
w ostatnich latach wynosił:
• 59 tys. zł w 2024 roku.
• 50 tys. zł w 2023 roku.
• 39 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 14 tys. zł w 2024 roku.
• 12 tys. zł w 2023 roku.
• 11 tys. zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił:
• 181 tys. zł w 2024 roku.
• 149 tys. zł w 2023 roku.
• 112 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 143 086
zł.
Koszty operacyjne Biuro Nieruchomości Cosmopolitan wyniosły 351 270
zł.
Wynagrodzenia stanowią 41%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
23 848 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 143 086 zł w 2024 roku
• 129 570 zł w 2023 roku
• 129 144 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
6.8 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
41% w 2024 roku
•
47% w 2023 roku
•
50% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Biuro Nieruchomości Cosmopolitan wyniosła 541 130 zł.
a
ktywa obrotowe to 541 130 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 541 130 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 515 985 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 25 146 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 90 188 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 541 130 zł w 2024 roku.
• 457 512 zł w 2023 roku.
• 345 280 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 18%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 19%.
Marża operacyjna wyniosła 24%.
Marża netto wyniosła 21%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.2 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 4 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Biuro Nieruchomości Cosmopolitan wyniosły 25 146 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 541 130 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 5%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 4191 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 25 146 zł w 2024 roku
• 33 225 zł w 2023 roku
• 24 352 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 5% w 2024 roku
• 7% w 2023 roku
• 7% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Biuro Nieruchomości Cosmopolitan wykazała przychody na poziomie 460 241 zł.
Organizacja zarobiła 108 953 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 11 982 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 96 971 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 11% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 1997 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 11 982 zł w 2024 roku
• 12 250 zł w 2023 roku
• 10 726 zł w 2022 roku