BAYKO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

KRS 0000622096 NIP 8751557724 REGON 364651563

Syndyk, którym jest Maciej Grzelak, obwieszcza, że dokumentem z dnia 11 czerwca 2026 roku wydanym w sprawie sprawy po ogłoszeniu upadłości osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej prowadzone przez syndyka dłużnika, którym jest Zbigniew Lipiński (PESEL [ukryto]), sygnatura akt BY1B/GUp-s/859/2025 obwieszcza: REGULAMIN SPRZEDAŻY Z WOLNEJ RĘKI W FORMIE KONKURSU OFERT nieruchomości w postępowaniu upadłościowym Marleny Lipińskiej oraz Zbigniewa Lipińskiego osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej I. Przedmiot sprzedaży 1. Przedmiotem sprzedaży są udziały małżonków Marleny i Zbigniewa Lipińskich wynoszące po 1/2 w nieruchomości gruntowej zabudowanej kompleksem budynków niemieszkalnych, stanowiącej działki o łącznej powierzchni 0,5444 ha o numerach 146/15 i 146/18, położonej w obrębie ewidencyjnym nr 0013 w Stolnie (adres: Stolno 104), dla której Sąd Rejonowy w Chełmnie prowadzi księgę wieczystą o numerze: TO1C/00014306/0 (numer składnika w spisie inwentarza Marleny Lipińskiej 2.1; numer składnika w spisie inwentarza Zbigniewa Lipińskiego: 2.1) - udziały są sprzedawane łącznie, 2. Cena minimalna sprzedaży nieruchomości wynosi 610.666,68 zł (sześćset dziesięć tysięcy sześćset sześćdziesiąt sześć złotych i sześćdziesiąt osiem groszy) – po 305.333,34 zł za każdy udział . 3. Wpłaty wadium w wysokości 10.000,00 zł należy dokonać na rachunek bankowy masy upadłości o numerze 30 1600 1185 1771 3966 5000 0001 . W tytule przelewu należy wskazać „ wadium BY1B/GUp-s/784/2025 ”, 4. Wadium uważa się za zapłacone jeżeli uznanie rachunku bankowego masy upadłości kwotą wadium nastąpi najpóźniej w dniu 30 czerwca 2026 roku. II. Warunki złożenia oferty i termin wyboru oferenta 1. Przez złożenie oferty rozumie się złożenie pisemnej oferty na adres doradca restrukturyzacyjny Maciej Grzelak (ul. Gdańska 92/8, 85-021 Bydgoszcz), osobiście lub listownie w zamkniętej kopercie, która to musi wpłynąć najpóźniej do dnia 30 czerwca 2026 roku do godz. 13:30. W kopercie winna znajdować się kolejna zamknięta koperta zawierająca ofertę, z dopiskiem na tej kopercie „ OFERTA, SYGN. AKT BY1B/GUp-s/784/2025, NIE OTWIERAĆ ”. 2. Pisemna oferta winna zawierać co najmniej: a) w przypadku osób fizycznych: imię i nazwisko, dokładny adres, numer telefonu oraz numer PESEL, czytelny podpis oferenta, w przypadku innych podmiotów niż osoba fizyczna: nazwę oferenta wraz z podaniem jego siedziby, formy organizacyjno-prawnej oraz czytelne podpisy osób upoważnionych do składania oświadczeń w imieniu oferenta wraz z dokumentem wykazującym umocowanie tych osób, dokładny adres, numer NIP lub KRS, numer telefonu, b) wskazanie na co składana jest oferta oraz oferowaną cenę nabycia w złotówkach, której wysokość nie może być niższa niż minimalna cena sprzedaży, c) w przypadku podmiotu zagranicznego zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na zakup nieruchomości bądź oświadczenie, że zachodzą wymogi określone w art. 8 ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity: Dz.U.2014.1380), d) oświadczenie oferenta, że: - zapoznał się z regulaminem sprzedaży, stanem prawnym i technicznym przedmiotu sprzedaży i nie wnosi do nich zastrzeżeń, - wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne, - zobowiązuje się pokryć wszystkie koszty, podatki i opłaty związane z przeniesieniem własności nieruchomości, w tym koszty związane z zawarcie umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, - oferent zobowiązuje się dokonać zapłaty całej ceny nie później niż w dniu poprzedzającym zawarcie umowy przenoszącej prawa do nieruchomości, e) wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one prawem wymagane (w tym, w przypadku nabywców niebędących osobami fizycznymi, zgodę właściwych organów nabywcy na nabycie przedmiotu sprzedaży, natomiast w przypadku braku konieczności uzyskania takiej zgody od organów nabywcy właściwe dokumenty, które to potwierdzają, 3. Oferent może, przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę. W celu dokonania zmiany lub wycofania oferty, oferent złoży kolejną zapieczętowaną kopertę, oznaczoną jak opisano w punkcie II. 1 z dodaniem słowa: "Zmiana" albo "Wycofanie". 4. Rozpoznanie złożonych ofert nastąpi w dniu 1 lipca 2026 roku o godz. 14:00 w kancelarii syndyka mieszczącej się w Bydgoszczy przy ul. Gdańskiej 92/8. Podstawowe kryterium wyboru oferty stanowi najwyższa zaoferowana cena, równa co najmniej cenie wywoławczej lub wyższa od niej, z tym zastrzeżeniem, że Syndyk może: - dokonać swobodnego wyboru oferty albo - zarządzić w dniu otwarcia ofert dodatkowo aukcję (licytację) z udziałem oferentów, którzy stawili się na otwarciu ofert, na warunkach wskazanych w części III niniejszego regulaminu. III. Zasady przeprowadzenia aukcji (licytacji) 1. Uczestnikami aukcji (licytacji) są oferenci, którzy stawili się w dacie otwarcia ofert w kancelarii syndyka osobiście lub przez pełnomocników. 2. Aukcja ma formę ustną i rozpoczyna się od wywołania najwyższej ceny zaproponowanej przez oferentów w ofertach pisemnych. 3. W trakcie aukcji oferenci zgłaszają ustnie kolejne postąpienia, nie niższe niż o 1.000,00 zł (słownie: jeden tysiąc złotych) dla nieruchomości stanowiącej przedmiot sprzedaży. 4. Zaoferowana cena przestaje wiązać oferenta, gdy inny oferent zaoferuje wyższą cenę, a ten jej nie przebije. 5. Syndyk wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przybicia), który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez Syndyka nikt z uczestników nie podwyższył (trzecie powtórzenie zaoferowanej ceny jest równoznaczne z jej przyjęciem). 6. W przypadku, gdyby żaden z oferentów nie zaoferował postąpienia tylko pozostał przy cenie wskazanej w ofercie, Syndyk dokona swobodnego wyboru oferty. IV. Protokół konkursu ofert i aukcji (licytacji). Z przebiegu Konkursu ofert i aukcji (licytacji) syndyk sporządza i podpisuje w dwóch egzemplarzach protokół, dokumentujący podstawowe czynności związane z przebiegiem Konkursu ofert, w tym: 1. opis przedmiotu Konkursu ofert i aukcji (licytacji); 2. imię i nazwisko lub nazwę oferentów biorących udział w Konkursie ofert i aukcji (licytacji); 3. oferowane ceny; 4. informację o spełnieniu przez oferentów warunków Konkursu ofert; 5. uzasadnienie odrzucenia oferty; 6. wskazanie wybranej oferty wraz z uzasadnieniem wyboru – w razie rozstrzygnięcia Konkursu ofert; 7. wskazanie oferenta, któremu udzielono przybicia – w razie aukcji (licytacji); 8. zamknięcie Konkursu ofert bez dokonania wyboru oferty V. Ogłoszenie wyniku konkursu ofert nastąpi niezwłocznie po jego zakończeniu. VI. Postanowienia ogólne 1. Sprzedaż następuje w postępowaniu upadłościowym i stosownie do art. 313 ust. 1 Prawa upadłościowego ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. 2. Syndyk zastrzega sobie prawo do zmiany warunków lub odwołania procedury sprzedaży na każdym etapie bez podania przyczyny. 3. Obowiązek zawarcia umowy sprzedaży w terminie do dnia 30 października 2026 r. pod rygorem utraty wadium. 4. Oferent przyjmuje do wiadomości, iż na terenie nieruchomości mogą pozostawać przedmioty ruchome niestanowiące składników masy upadłości. Syndyk nie będzie zobowiązany do ich usunięcia lub uprzątnięcia. 5. W przypadku nieruchomości zamieszkiwanej syndyk nie jest zobowiązany do zapewnienia opuszczenia i opróżnienia lokalu przez osoby dotychczas ten lokal zajmujące. 6. Złożenie oferty jest równoznaczne z akceptacją niniejszego regulaminu oraz treści ogłoszenia.

Syndyk, którym jest Maciej Grzelak, obwieszcza, że dokumentem z dnia 12 maja 2026 roku wydanym w sprawie sprawy po ogłoszeniu upadłości osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej prowadzone przez syndyka dłużnika, którym jest Zbigniew Lipiński (PESEL [ukryto]), sygnatura akt BY1B/GUp-s/859/2025 obwieszcza: REGULAMIN SPRZEDAŻY Z WOLNEJ RĘKI W FORMIE KONKURSU OFERT nieruchomości w postępowaniu upadłościowym Marleny Lipińskiej oraz Zbigniewa Lipińskiego osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej I. Przedmiot sprzedaży 1. Przedmiotem sprzedaży są udziały małżonków Marleny i Zbigniewa Lipińskich wynoszące po 1/2 w nieruchomości gruntowej zabudowanej kompleksem budynków niemieszkalnych, stanowiącej działki o łącznej powierzchni 0,5444 ha o numerach 146/15 i 146/18, położonej w obrębie ewidencyjnym nr 0013 w Stolnie (adres: Stolno 104), dla której Sąd Rejonowy w Chełmnie prowadzi księgę wieczystą o numerze: TO1C/00014306/0 (numer składnika w spisie inwentarza Marleny Lipińskiej 2.1; numer składnika w spisie inwentarza Zbigniewa Lipińskiego: 2.1) - udziały są sprzedawane łącznie, 2. Cena minimalna sprzedaży nieruchomości wynosi 687.000,00 zł (sześćset osiemdziesiąt siedem tysięcy złotych) – po 343.500,00 zł za każdy udział . 3. Wpłaty wadium w wysokości 10.000,00 zł należy dokonać na rachunek bankowy masy upadłości o numerze 30 1600 1185 1771 3966 5000 0001 . W tytule przelewu należy wskazać „ wadium BY1B/GUp-s/784/2025 ”, 4. Wadium uważa się za zapłacone jeżeli uznanie rachunku bankowego masy upadłości kwotą wadium nastąpi najpóźniej w dniu 10 czerwca 2026 roku. II. Warunki złożenia oferty i termin wyboru oferenta 1. Przez złożenie oferty rozumie się złożenie pisemnej oferty na adres doradca restrukturyzacyjny Maciej Grzelak (ul. Gdańska 92/8, 85-021 Bydgoszcz), osobiście lub listownie w zamkniętej kopercie, która to musi wpłynąć najpóźniej do dnia 10 czerwca 2026 roku do godz. 13:30. W kopercie winna znajdować się kolejna zamknięta koperta zawierająca ofertę, z dopiskiem na tej kopercie „ OFERTA, SYGN. AKT BY1B/GUp-s/784/2025, NIE OTWIERAĆ ”. 2. Pisemna oferta winna zawierać co najmniej: a) w przypadku osób fizycznych: imię i nazwisko, dokładny adres, numer telefonu oraz numer PESEL, czytelny podpis oferenta, w przypadku innych podmiotów niż osoba fizyczna: nazwę oferenta wraz z podaniem jego siedziby, formy organizacyjno-prawnej oraz czytelne podpisy osób upoważnionych do składania oświadczeń w imieniu oferenta wraz z dokumentem wykazującym umocowanie tych osób, dokładny adres, numer NIP lub KRS, numer telefonu, b) wskazanie na co składana jest oferta oraz oferowaną cenę nabycia w złotówkach, której wysokość nie może być niższa niż minimalna cena sprzedaży, c) w przypadku podmiotu zagranicznego zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na zakup nieruchomości bądź oświadczenie, że zachodzą wymogi określone w art. 8 ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity: Dz.U.2014.1380), d) oświadczenie oferenta, że: - zapoznał się z regulaminem sprzedaży, stanem prawnym i technicznym przedmiotu sprzedaży i nie wnosi do nich zastrzeżeń, - wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne, - zobowiązuje się pokryć wszystkie koszty, podatki i opłaty związane z przeniesieniem własności nieruchomości, w tym koszty związane z zawarcie umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, - oferent zobowiązuje się dokonać zapłaty całej ceny nie później niż w dniu poprzedzającym zawarcie umowy przenoszącej prawa do nieruchomości, e) wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one prawem wymagane (w tym, w przypadku nabywców niebędących osobami fizycznymi, zgodę właściwych organów nabywcy na nabycie przedmiotu sprzedaży, natomiast w przypadku braku konieczności uzyskania takiej zgody od organów nabywcy właściwe dokumenty, które to potwierdzają, 3. Oferent może, przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę. W celu dokonania zmiany lub wycofania oferty, oferent złoży kolejną zapieczętowaną kopertę, oznaczoną jak opisano w punkcie II. 1 z dodaniem słowa: "Zmiana" albo "Wycofanie". 4. Rozpoznanie złożonych ofert nastąpi w dniu 11 czerwca 2026 roku o godz. 10:30 w kancelarii syndyka mieszczącej się w Bydgoszczy przy ul. Gdańskiej 92/8. Podstawowe kryterium wyboru oferty stanowi najwyższa zaoferowana cena, równa co najmniej cenie wywoławczej lub wyższa od niej, z tym zastrzeżeniem, że Syndyk może: - dokonać swobodnego wyboru oferty albo - zarządzić w dniu otwarcia ofert dodatkowo aukcję (licytację) z udziałem oferentów, którzy stawili się na otwarciu ofert, na warunkach wskazanych w części III niniejszego regulaminu. III. Zasady przeprowadzenia aukcji (licytacji) 1. Uczestnikami aukcji (licytacji) są oferenci, którzy stawili się w dacie otwarcia ofert w kancelarii syndyka osobiście lub przez pełnomocników. 2. Aukcja ma formę ustną i rozpoczyna się od wywołania najwyższej ceny zaproponowanej przez oferentów w ofertach pisemnych. 3. W trakcie aukcji oferenci zgłaszają ustnie kolejne postąpienia, nie niższe niż o 1.000,00 zł (słownie: jeden tysiąc złotych) dla nieruchomości stanowiącej przedmiot sprzedaży. 4. Zaoferowana cena przestaje wiązać oferenta, gdy inny oferent zaoferuje wyższą cenę, a ten jej nie przebije. 5. Syndyk wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przybicia), który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez Syndyka nikt z uczestników nie podwyższył (trzecie powtórzenie zaoferowanej ceny jest równoznaczne z jej przyjęciem). 6. W przypadku, gdyby żaden z oferentów nie zaoferował postąpienia tylko pozostał przy cenie wskazanej w ofercie, Syndyk dokona swobodnego wyboru oferty. IV. Protokół konkursu ofert i aukcji (licytacji). Z przebiegu Konkursu ofert i aukcji (licytacji) syndyk sporządza i podpisuje w dwóch egzemplarzach protokół, dokumentujący podstawowe czynności związane z przebiegiem Konkursu ofert, w tym: 1. opis przedmiotu Konkursu ofert i aukcji (licytacji); 2. imię i nazwisko lub nazwę oferentów biorących udział w Konkursie ofert i aukcji (licytacji); 3. oferowane ceny; 4. informację o spełnieniu przez oferentów warunków Konkursu ofert; 5. uzasadnienie odrzucenia oferty; 6. wskazanie wybranej oferty wraz z uzasadnieniem wyboru – w razie rozstrzygnięcia Konkursu ofert; 7. wskazanie oferenta, któremu udzielono przybicia – w razie aukcji (licytacji); 8. zamknięcie Konkursu ofert bez dokonania wyboru oferty V. Ogłoszenie wyniku konkursu ofert nastąpi niezwłocznie po jego zakończeniu. VI. Postanowienia ogólne 1. Sprzedaż następuje w postępowaniu upadłościowym i stosownie do art. 313 ust. 1 Prawa upadłościowego ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. 2. Syndyk zastrzega sobie prawo do zmiany warunków lub odwołania procedury sprzedaży na każdym etapie bez podania przyczyny. 3. Obowiązek zawarcia umowy sprzedaży w terminie do dnia 30 października 2026 r. pod rygorem utraty wadium. 4. Oferent przyjmuje do wiadomości, iż na terenie nieruchomości mogą pozostawać przedmioty ruchome niestanowiące składników masy upadłości. Syndyk nie będzie zobowiązany do ich usunięcia lub uprzątnięcia. 5. W przypadku nieruchomości zamieszkiwanej syndyk nie jest zobowiązany do zapewnienia opuszczenia i opróżnienia lokalu przez osoby dotychczas ten lokal zajmujące. 6. Złożenie oferty jest równoznaczne z akceptacją niniejszego regulaminu oraz treści ogłoszenia.

Syndyk, którym jest Maciej Grzelak, na zasadzie art. 491(11a) ust. 2 ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. prawo upadłościowe (dalej „p.u.”) w zw. z art. 219 ust. 1d p.u. obwieszcza, że w postępowaniu upadłościowym prowadzonym przez Sąd Rejonowy w Bydgoszczy pod sygnaturą akt BY1B/GUp-s/859/2025 wobec dłużnika, którym jest ZBIGNIEW LIPIŃSKI (PESEL [ukryto]) , zarządził dokonanie wyboru sposobu likwidacji składnika masy upadłości w postaci udziału wynoszącego 1/2 w nieruchomości gruntowej zabudowanej o powierzchni 0,5444 ha, stanowiącej działki o numerach 146/15 i 146/18, położonej w miejscowości Stolno (gmina Stolno, powiat chełmiński, miejscowość Stolno nr 104) - numer składnika w spisie inwentarza: 2.1, dla której Sąd Rejonowy w Chełmnie prowadzi księgę wieczystą o numerze: TO1C/00014306/0, poprzez sprzedaż z wolnej ręki za cenę minimalną wynoszącą 343.500,00 zł , która stanowi 3/4 sumy oszacowania. Gdyby nie udało się syndykowi sprzedać powyższego składnika masy upadłości za wskazaną uprzednio cenę, to minimalna cena sprzedaży ulegnie obniżeniu do kwoty 305.333,34 zł , która stanowi 2/3 sumy oszacowania. W przypadku braku sprzedaży opisanego powyżej składnika za cenę wynoszącą 2/3 sumy oszacowania, to minimalna cena sprzedaży ulegnie dalszemu obniżeniu do kwoty 229.000,00 zł , która stanowi 1/2 sumy oszacowania. Syndyk zastrzega, że przy powyższym sposobie likwidacji nabywca zobowiązany będzie do pokrycia kosztów związanych z zawarciem aktu notarialnego, cena uzgodniona z nabywcą będzie podlegała uiszczeniu w całości na rachunek masy upadłości przed zawarciem umowy sprzedaży, a o zamiarze sprzedaży w tym trybie oraz o warunkach sprzedaży syndyk ogłosi na wybranym przez siebie internetowym portalu ogłoszeniowym. Syndyk poucza, że na skutek skargi na czynności syndyka, o której mowa w art. 491(12a) p.u., lub z urzędu sąd, w drodze postanowienia, zakazuje syndykowi dokonania likwidacji składnika masy upadłości w wybrany przez syndyka sposób lub za wskazaną minimalną cenę, jeżeli likwidacja byłaby niezgodna z prawem albo prowadziłaby do pokrzywdzenia upadłego lub wierzycieli. Skargę wnosi się do syndyka, który dokonał zaskarżonej czynności lub zaniechał jej dokonania. Skargę wnosi się w terminie siedmiu dni od dnia dokonania czynności, gdy upadły, wierzyciel lub osoba, której prawo zostało przez czynność syndyka naruszone albo zagrożone, była przy czynności obecna lub była o jej terminie zawiadomiona; w innych przypadkach - od dnia zawiadomienia o dokonaniu czynności upadłego, wierzyciela lub osoby, której prawo zostało przez czynność syndyka naruszone albo zagrożone, a w braku zawiadomienia - od dnia powzięcia wiadomości przez skarżącego o dokonanej czynności. Skargę na zaniechanie przez syndyka dokonania czynności wnosi się w terminie siedmiu dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się, że czynność miała być dokonana. Skargę może złożyć upadły, wierzyciel lub inna osoba, której prawo zostało przez czynności lub zaniechanie syndyka naruszone albo zagrożone. W postępowaniu upadłościowym pisma procesowe oraz dokumenty, z wyłączeniem pism i dokumentów, o których mowa w art. 216ab, wnosi się wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego obsługującego postępowanie sądowe z wykorzystaniem udostępnianych w tym systemie formularzy.

Syndyk, którym jest Maciej Grzelak, obwieszcza, że dokumentem z dnia 16 kwietnia 2026 roku wydanym w sprawie sprawy po ogłoszeniu upadłości osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej prowadzone przez syndyka dłużnika, którym jest Zbigniew Lipiński (PESEL [ukryto]), sygnatura akt BY1B/GUp-s/859/2025 obwieszcza: o sporządzeniu i złożeniu do akt sprawy opisu i oszacowania nieruchomości gruntowej zabudowanej o powierzchni 0,5444 ha, stanowiącej działki o numerach 146/15 i 146/18, położonej w miejscowości Stolno (gmina Stolno, powiat chełmiński, miejscowość Stolno nr 104) - numer składnika w spisie inwentarza: 2.1, dla której Sąd Rejonowy w Chełmnie prowadzi księgę wieczystą o numerze: TO1C/00014306/0. Opis i oszacowanie są dostępne w aktach postępowania prowadzonych w Krajowym Rejestrze Zadłużonych pod sygn. akt BY1B/GUp-s/859/2025 (dok. nr 148) lub w kancelarii syndyka, ul. Gdańska 92/8, 85-021 Bydgoszcz. Syndyk poucza, że w terminie tygodniowym od daty ukazania się obwieszczenia w Krajowym Rejestrze Zadłużonych można wnieść do sędziego-wyznaczonego zarzuty na opis i oszacowanie. W postępowaniu upadłościowym pisma procesowe oraz dokumenty, z wyłączeniem pism i dokumentów, o których mowa w art. 216ab, wnosi się wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego obsługującego postępowanie sądowe z wykorzystaniem udostępnianych w tym systemie formularzy. W przypadku braku formularza dedykowanego dla określonego rodzaju pisma lub dokumentu, należy w zakładce pt. „Katalogu dokumentów” wyszukać wzór pisma o nazwie „Pismo inne” (jest to pismo opatrzone numerem 70008).