Zarządzenie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi|Organizacja i nadzór nad remontami budynków|Gospodarka odpadami i segregacja|Prace administracyjne i prawne związane z nieruchomościami|Udział w projektach unijnych
Przedsiębiorstwo Zarządzania i Obrotu Nieruchomościami 'Moderator' sp. z o.o. działa w sektorze zarządzania nieruchomościami, oferując kompleksowe usługi związane z ich utrzymaniem, administracją oraz obrotem. Firma specjalizuje się w zarządzaniu zarówno mieszkaniami, jak i obiektami komercyjnymi. Obejmuje to nadzór nad stanem technicznym budynków, organizację remontów, oraz opiekę nad dokumentacją prawną i finansową nieruchomości. Dodatkowo, 'Moderator' zajmuje się gospodarką odpadami, dostarczając innowacyjne rozwiązania z zakresu segregacji i utylizacji odpadów. Firma stale informuje swoich klientów o wszelkich zmianach poprzez regularne aktualizacje i newslettery. Warto również zauważyć, że 'Moderator' aktywnie angażuje się w projekty unijne, co pozwala na podnoszenie standardów zarządzania oraz wdrażanie nowoczesnych technologii.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja osiągnęła 815 149 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 815 149 zł.
Całkowite koszty wyniosły 764 924 zł.
Zysk netto wyniósł 50 225 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
110 189 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 815 149 zł w 2025 roku. • 791 839 zł w 2024 roku. • 594 771 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
6432 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 50 225 zł w 2025 roku. • 101 922 zł w 2024 roku. • 37 362 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji wynosi 149 284 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
37 586 zł a 305 813 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
260 812 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 149 284 zł w
2025 roku. • 1 140 967 zł w
2024 roku. • 670 909 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT wynosi 55 tys. zł.
EBITDA wynosi 63 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
2349 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 55 252 zł w
2025 roku. • 117 908 zł w
2024 roku. • 50 554 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
3511 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 63 246 zł w
2025 roku. • 122 976 zł w
2024 roku. • 56 224 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie wynosi 4 osoby.
Zatrudnienie nie zmienia się w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 4 os. w 2025 roku. • 4 os. w 2024 roku. • 4 os. w 2023 roku.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 27 obwieszczeń
dotyczących organizacji .
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 12 sierpnia 2025 (MSiG nr 155/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
27
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
27 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 905917. PRZEDSIĘBIORSTWO ZARZĄDZANIA
I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI „MODERATOR”
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000208657. SYSTEM, wpis do rejestru:
27.05.2004.
[RDF/762844/25/8]
MSiG 155/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 43 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 905916. PRZEDSIĘBIORSTWO ZARZĄDZANIA
I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI „MODERATOR”
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000208657. SYSTEM, wpis do rejestru:
27.05.2004.
[RDF/762844/25/607]
MSiG 155/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 07.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 42 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 905915. PRZEDSIĘBIORSTWO ZARZĄDZANIA
I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI „MODERATOR”
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000208657. SYSTEM, wpis do rejestru:
27.05.2004.
[RDF/762843/25/895]
MSiG 155/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 41 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 07.07.2025 okres O
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 797870. PRZEDSIĘBIORSTWO ZARZĄDZANIA
I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI „MODERATOR”
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000208657. SYSTEM, wpis do rejestru:
27.05.2004.
[RDF/635365/24/883]
MSiG 141/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 01.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 40 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 797869. PRZEDSIĘBIORSTWO ZARZĄDZANIA
I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI „MODERATOR”
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000208657. SYSTEM, wpis do rejestru:
27.05.2004.
[RDF/635364/24/171]
MSiG 141/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 01.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 39 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 797868. PRZEDSIĘBIORSTWO ZARZĄDZANIA
I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI „MODERATOR”
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000208657. SYSTEM, wpis do rejestru:
27.05.2004.
[RDF/635364/24/770]
MSiG 141/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 01.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 38 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 01.07.2024 okres O
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1395548. PRZEDSIĘBIORSTWO ZARZĄDZANIA I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI „MODERATOR” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000208657. SĄD REJONOWY DLA
WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, IX
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 27.05.2004.
[WR.IX NS-REJ.KRS/20272/23/276]
Rzuć okiemMSiG 240/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.11.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 37 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji:
1. KOMASZYŁO SOCHA 2. ALINA BARBARA
3. [ukryto]) wykreślić: 1. KOMASZYŁO SOCHA
wpisać: 1. SOCHA
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane
osób wchodzących w skład organu 1 (dla pozycji: 1. KOMASZYŁO SOCHA 2. ALINA BARBARA
3. [ukryto]) wykreślić: 1. KOMASZYŁO SOCHA
wpisać: 1. SOCHA wykreślić: 5. PREZES ZARZĄDU
wpisać: 5. PREZES ZARZĄDU wykreślić: 6. NIE wpisać: 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wpisać:
1 1. 68 32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
WYKONYWANE NA ZLECENIE wykreślić: 1 2. 70 11
USŁUGI ZWIĄZANE Z ZAGOSPODAROWANIEM
NIERUCHOMOŚCI I ICH SPRZEDAŻĄ 2 2. 51 1 HANDEL HURTOWY 3 2. 52 1 HANDEL DETALICZNY
4 2. 51 11 POŚREDNICTWO HANDLOWE 5 2. 65 23
49 POŚREDNICTWO FINANSOWE
Poz. 775789. PRZEDSIĘBIORSTWO ZARZĄDZANIA
I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI „MODERATOR”
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000208657. SYSTEM, wpis do rejestru:
27.05.2004.
[RDF/522799/23/762]
MSiG 150/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 36 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 775788. PRZEDSIĘBIORSTWO ZARZĄDZANIA
I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI „MODERATOR”
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000208657. SYSTEM, wpis do rejestru:
27.05.2004.
[RDF/522799/23/361]
MSiG 150/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 35 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 775787. PRZEDSIĘBIORSTWO ZARZĄDZANIA
I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI „MODERATOR”
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000208657. SYSTEM, wpis do rejestru:
27.05.2004.
[RDF/522799/23/960]
MSiG 150/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 34 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 05.07.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
Poz. 794635. PRZEDSIĘBIORSTWO ZARZĄDZANIA
I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI „MODERATOR”
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000208657. SYSTEM, wpis do rejestru:
27.05.2004.
[RDF/421485/22/261]
MSiG 187/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.09.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 33 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 794634. PRZEDSIĘBIORSTWO ZARZĄDZANIA
I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI „MODERATOR”
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000208657. SYSTEM, wpis do rejestru:
27.05.2004.
[RDF/421485/22/860]
MSiG 187/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.09.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 32 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 794633. PRZEDSIĘBIORSTWO ZARZĄDZANIA
I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI „MODERATOR”
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000208657. SYSTEM, wpis do rejestru:
27.05.2004.
[RDF/421485/22/459]
MSiG 187/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.09.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 31 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 15.09.2022 okres OD
z- 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 999483. PRZEDSIĘBIORSTWO ZARZĄDZANIA
I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI „MODERATOR”
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000208657. SYSTEM, wpis do rejestru:
27.05.2004.
[RDF/348818/21/84]
MSiG 210/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.10.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 30 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 999482. PRZEDSIĘBIORSTWO ZARZĄDZANIA
I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI „MODERATOR”
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000208657. SYSTEM, wpis do rejestru:
27.05.2004.
[RDF/348818/21/683]
MSiG 210/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.10.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 29 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 999481. PRZEDSIĘBIORSTWO ZARZĄDZANIA
I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI „MODERATOR”
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000208657. SYSTEM, wpis do rejestru:
27.05.2004.
[RDF/348818/21/282]
MSiG 210/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.10.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 28 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 13.10.2021 okres OD
01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 529356. PRZEDSIĘBIORSTWO ZARZĄDZANIA
I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI „MODERATOR”
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000208657. SYSTEM, wpis do rejestru:
27.05.2004.
[RDF/223712/20/808]
MSiG 171/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 13.07.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 27 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 529355. PRZEDSIĘBIORSTWO ZARZĄDZANIA
I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI „MODERATOR”
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000208657. SYSTEM, wpis do rejestru:
27.05.2004.
[RDF/223712/20/407]
MSiG 171/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.07.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 26 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 529354. PRZEDSIĘBIORSTWO ZARZĄDZANIA
I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI „MODERATOR”
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000208657. SYSTEM, wpis do rejestru:
27.05.2004.
[RDF/223712/20/6]
MSiG 171/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.07.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 25 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 13.07.2020 okres OD
01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 645741. PRZEDSIĘBIORSTWO ZARZĄDZANIA
I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI „MODERATOR”
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000208657. SYSTEM, wpis do rejestru:
27.05.2004.
[RDF/141939/19/252]
MSiG 133/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.07.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 23 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 645740. PRZEDSIĘBIORSTWO ZARZĄDZANIA
I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI „MODERATOR”
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000208657. SYSTEM, wpis do rejestru:
27.05.2004.
[RDF/141939/19/851]
MSiG 133/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.07.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 22 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 645739. PRZEDSIĘBIORSTWO ZARZĄDZANIA
I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI „MODERATOR”
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000208657. SYSTEM, wpis do rejestru:
27.05.2004.
[RDF/141939/19/450]
MSiG 133/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
X V. W P I S Y D O
W dniu 04.07.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 21 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 04.07.2019 okres OD
01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 446547. PRZEDSIĘBIORSTWO ZARZĄDZANIA
I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI „MODERATOR”
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000208657. SYSTEM, wpis do rejestru:
27.05.2004.
[RDF/280579/18/582]
MSiG 183/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
W dniu 04.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 20 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 446546. PRZEDSIĘBIORSTWO ZARZĄDZANIA
I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI „MODERATOR”
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000208657. SYSTEM, wpis do rejestru:
27.05.2004.
[RDF/280578/18/181]
MSiG 183/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
W dniu 04.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 19 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 446545. PRZEDSIĘBIORSTWO ZARZĄDZANIA
I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI „MODERATOR”
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000208657. SYSTEM, wpis do rejestru:
27.05.2004.
[RDF/280577/18/780]
MSiG 183/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
W dniu 04.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 18 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 04.07.2018 okres OD
01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 254734. PRZEDSIĘBIORSTWO ZARZĄDZANIA
I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI „MODERATOR”
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000208657. SĄD REJONOWY DLA
WROCŁAWIA-FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, IX
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 27.05.2004.
[WR.IX NS-REJ.KRS/21142/17/294]
MSiG 163/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 01.08.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 04.07.2017 okres OD
01.01.2016 DO 31.12.2016 1 3. OD 01.01.2016 DO
31.12.2016 1 4. OD 01.01.2016 DO 31.12.2016
Poz. 224505. PRZEDSIĘBIORSTWO ZARZĄDZANIA
I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI „MODERATOR”
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000208657. SĄD REJONOWY DLA
WROCŁAWIA-FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, IX
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 27.05.2004.
[WR.IX NS-REJ.KRS/17418/16/456]
MSiG 150/2016XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.07.2016 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 05.07.2016 okres OD
01.01.2015 DO 31.12.2015 1 3. OD 01.01.2015 DO
31.12.2015 1 4. OD 01.01.2015 DO 31.12.2015
Krajowy Rejestr Zadłużonych
nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji wynosi 85,0%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 42,30% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 85,0% w 2025 roku. • 0,15% w 2024 roku. • 0,41% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Organizacja charakteryzuje się niską wiarygodnością płatniczą (ocena: E).
Istnieje wysokie ryzyko problemów z odzyskaniem należności lub nagłego zaprzestania działalności. Rekomendowane są wyłącznie transakcje przedpłacone lub zabezpieczone.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 4 poziomy w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena E (bardzo niska wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla wynosi 32 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 8 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 67 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 8 tys. zł a 67 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
9 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 32 tys. zł w 2025 roku. • 30 tys. zł w 2024 roku. • 15 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 8 tys. zł w 2025 roku. • 18 tys. zł w 2024 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 67 tys. zł w 2025 roku. • 57 tys. zł w 2024 roku. • 36 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
523 404 zł.
Koszty operacyjne wyniosły
759 897 zł.
Wynagrodzenia stanowią
68,9%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
89 320 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 523 404 zł w 2025 roku • 438 687 zł w 2024 roku • 344 764 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
2,8 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
68,9% w 2025 roku •
65,1% w 2024 roku •
63,4% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów wyniosła 607 941 zł.
a
ktywa trwałe to 196 048 zł.
a
ktywa obrotowe to 411 893 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 607 941 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 333 953 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 273 988 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 126 807 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 75 806 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 607 941 zł sumy bilansowej i 333 953 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 504 263 zł sumy bilansowej i 283 728 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 354 328 zł sumy bilansowej i 182 341 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 8,26%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 15,04%.
Marża operacyjna wyniosła 6,78%.
Marża netto wyniosła 6,16%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
1,5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
2,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
1 punkt procentowy rocznie.
Marża netto organizacji nie zmienia się w czasie.
Zadłużenie
Zobowiązania wyniosły 273 988 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 607 941 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 45,1%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 51 000 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 273 988 zł w 2025 roku • 220 535 zł w 2024 roku • 171 987 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
2 punkty procentowe rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 45% w 2025 roku • 44% w 2024 roku • 49% w 2023 roku
Wierzyciele
Organizacja ma 273 988 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
Najwięcej jest winna dostawcom: 164 263 zł (60%).
Dalej: państwu 63 292 zł (23%), bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej 46 158 zł (17%).
Pozostali, 275 zł (poniżej 1%), to część, której sprawozdanie nie rozbija (jeśli są pożyczki od spółki dominującej lub spółek z nią powiązanych, siedzą tutaj).
Nie jest winna nic (0 zł): pracownikom, klientom spoza grupy kapitałowej. Rezerwy i rozliczenia: 0 zł.
Z całości 46 158 zł (17%) ma termin spłaty ponad rok.
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
Zobowiązania razem
274 tys. zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
60%
23%
17%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
164 tys. zł
60%
Państwo
podatki, cła i ZUS
63 tys. zł
23%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty, pożyczki, leasing · spoza grupy kapitałowej
46 tys. zł
17%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
275 zł
<1%
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada dostawcom: 60% (w 2017: 12%).
Udział banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej zmalał z 72% (2017) do 17% (2025).
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji wynosi 1,81 - aktywa obrotowe z zapasem pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na bezpiecznym poziomie.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 1,73 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi <0,01, czyli same środki pieniężne pokrywają poniżej 1% zobowiązań krótkoterminowych - poniżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez mniej niż 0,01 miesiąca.
gotówka od ręki: 2 zł należności i inne: 394 tys. zł zapasy (materiały, produkty, towary): 18 tys. zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 1,81 zł, z czego poniżej 0,01 zł w gotówce.
1,81
płynność bieżąca
1,73
płynność szybka
<0,01
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji poprawia się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 1,81 w 2025 roku • 1,87 w 2024 roku • 1,67 w 2023 roku
Obsługa długu
Dług organizacji wobec banków i pożyczkodawców: 46 158 zł, gotówka: 2 zł. Dług netto (po odjęciu gotówki): 46 157 zł.
Koszty odsetek: 5027 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa je 11 razy - odsetki pokryte z zapasem (bezpieczny poziom: od 3 razy).
Spłata długu netto z EBITDA (zysku operacyjnego przed amortyzacją) zajęłaby ok. 0,7 roku - krótko.
Kwota długu obejmuje kredyty, pożyczki, obligacje i inne zobowiązania finansowe (np. leasing) wobec podmiotów spoza grupy kapitałowej i spoza spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 273 988 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkadług większy niż gotówka
dług netto 46 tys. zł
0 zł46 tys. zł
dług wobec banków i pożyczkodawców46 tys. zł
gotówka2 zł
Zysk a odsetkiodsetki pokryte z zapasem
nie starczamały zapasz zapasem
≫
0136+
Koszty odsetek: 5 tys. zł. Zysk operacyjny pokrywa je 11 razy.
Spłata długu netto z EBITDA: ok. 0,7 roku - krótko.
Dług maleje w czasie.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2025: 46 tys. zł • 2024: 60 tys. zł • 2023: 78 tys. zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2025: 11 razy • 2024: 22 razy • 2023: 6 razy
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji wynosi 80 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 79 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców. Po oczyszczeniu mianownika z amortyzacji rotacja zobowiązań wynosi 80 dni.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi 1 dzień. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna. Bez amortyzacji w mianowniku luka wynosi 0,6 dnia.
Rotacja zapasów wynosi 8 dni - mniej więcej tyle towary i materiały leżą w magazynie.
Należności handlowe organizacji wynoszą 179 411 zł, z czego 179 411 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza1 dzień
firma płaci dostawcom 1 dzień wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
80 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 80 dni
79 dni
bez amortyzacji80 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 79 dniach
Rotacja zapasów8 dni
zapasy leżą w magazynie 8 dni
8 dni
Należności handlowe179 tys. zł
klienci są winni firmie 179 tys. zł
do 12 miesięcy179 tys. zł · 100%
Rotacja należności (DSO) organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 80 dni w 2025 roku • 56 dni w 2024 roku • 43 dni w 2023 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji wynoszą 732 503 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 434 491 zł, czyli 59% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to zużycie materiałów i energii: 93 150 zł, czyli 13% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to usługi obce: 89 671 zł, czyli 12% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej733 tys. zł
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)434 tys. zł · 59%
Zużycie materiałów i energii93 tys. zł · 13%
Usługi obce90 tys. zł · 12%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia89 tys. zł · 12%
Pozostałe koszty rodzajowe14 tys. zł · 2%
Amortyzacja8 tys. zł · 1%
Podatki i opłaty4 tys. zł · <1%
Wartość sprzedanych towarów i materiałów0 zł · 0%
Koszty działalności operacyjnej organizacji rosną w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 733 tys. zł w 2025 roku • 651 tys. zł w 2024 roku • 514 tys. zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: wynagrodzenia (bez ubezpieczeń), zużycie materiałów i energii, usługi obce. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja wykazała przychody na poziomie 815 149 zł.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi
1150 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 10 635 zł w 2024 roku • 4752 zł w 2023 roku • 8335 zł w 2022 roku
Organizacja wykazała zysk netto większy niż 60% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 46% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 42% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 65% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 66% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 68% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 72% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 70% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 1% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 60% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 46% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 42% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 65% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 66% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 68% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 72% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 70% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 1% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:815 148,50
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów815 148,50
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej732 503,43
I. Amortyzacja7 993,80
II. Zużycie materiałów i energii93 150,33
III. Usługi obce89 671,40
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)4 018,00
V. Wynagrodzenia434 491,28
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)88 912,80
VII. Pozostałe koszty rodzajowe14 265,82
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)82 645,07
D. Pozostałe przychody operacyjne0,84
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne0,84
E. Pozostałe koszty operacyjne27 393,88
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne27 393,88
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)55 252,03
G. Przychody finansowe0,00
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe5 027,00
I. Odsetki, w tym: (+1)5 027,00
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)50 225,03
J. Podatek dochodowy0,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)50 225,03
Pełne sprawozdania finansowe organizacji składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 9 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 22 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 23 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-22
dni względem terminu
9
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−23 dni22-06-2026
2024
−8 dni07-07-2025
2023
−14 dni01-07-2024
2022
−10 dni05-07-2023
2021
−1 mies.15-09-2022
2020
−1 dzień14-10-2021
2019
−3 mies. 4 dni13-07-2020
2018
−11 dni04-07-2019
2017
−11 dni04-07-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Udziałowcy
Socha Alina posiada 80 udziałów, które stanowią 80% firmy.
