ADMINISTRATOR SP. Z O.O. | KRS: 0000140173

Podsumowanie

aktywa

159 tys.

przychód

1,1 mln

zysk

67 tys.

wartość firmy

1,1 mln

Branża główna: Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie

Info

Województwo

ZACHODNIOPOMORSKIE

Miejscowość

SZCZECIN

Adres

CHOPINA, 22

Kod pocztowy

71-450

Rejestracja

2002-11-26

Rozpoczęcie działalności

1997-09-01

Kapitał zakładowy

50000,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD

Strona www

www.administrator.szczecin.pl/

Forma prawna

SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Forma własności

WŁASNOŚĆ KRAJOWYCH OSÓB FIZYCZNYCH

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY SZCZECIN-CENTRUM W SZCZECINIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

REPREZENTACJA JEDNOOSOBOWA

Branże

Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

Opis

Zarządzenie i administracja wspólnotami mieszkaniowymi w Szczecinie
Pełna obsługa księgowa i windykacja należności
Reprezentacja interesów wspólnot przed organami administracyjnymi i sądami
Zapewnienie administracji technicznej oraz obsługi biurowej
Długoterminowe doświadczenie na rynku nieruchomości od 1997 roku

czytaj więcej

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja Administrator osiągnęła 1 108 013 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 1 107 457 zł. Pozostałe przychody to 556 zł.

Całkowite koszty wyniosły 1 040 569 zł.

Zysk netto wyniósł 66 887 zł.

Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 39 397 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 108 013 zł w 2024 roku.
• 1 043 626 zł w 2023 roku.
• 938 256 zł w 2022 roku.

Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 4281 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 66 887 zł w 2024 roku.
• 74 969 zł w 2023 roku.
• 72 091 zł w 2022 roku.

Przychody

Zysk

792833.24

32643.27

800964.38

22650.52

804006.52

22073

866414.54

54428.54

924866.09

97845.7

874549.16

64667.31

938256.24

72091.39

1043625.73

74969.09

1108012.6

66887.41

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT Administrator wynosi 73 tys. zł.

EBITDA Administrator wynosi 73 tys. zł.

EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi 4123 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 73 481 zł w 2024 roku.
• 82 303 zł w 2023 roku.
• 79 596 zł w 2022 roku.

EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi 3623 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 73 481 zł w 2024 roku.
• 85 451 zł w 2023 roku.
• 81 317 zł w 2022 roku.

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji Administrator wynosi 1 093 890 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 87 666 zł a 2 770 032 zł.

Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 46 597 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 1 093 890 zł w 2024 roku.
• 1 089 354 zł w 2023 roku.
• 1 005 438 zł w 2022 roku.

Min

Średnia

Max

61982.45

721111.03

1982083.1

54487.89

679066.22

2002410.95

54054.75

678351.1

2010016.3

78321.4

873645.26

2166036.35

110884.28

1118844.47

2312165.23

86000.48

927702.5

2186372.9

91568.54

1005438.26

2345640.6

93726.82

1089353.66

2609064.33

87665.56

1093890.26

2770031.5

Ryzyko zamknięcia

dane za rok

Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Administrator wynosi 1,88%. To oznacza, że firma ma szansę 1,88% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.

Ryzyko zamknięcia działalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,235% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 1,88% w 2024 roku.
• 1,88% w 2023 roku.
• 1,88% w 2022 roku.

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Administrator wynosi 0,02%. To oznacza, że firma ma szansę 0,02% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,002% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,02% w 2024 roku.
• 0,02% w 2023 roku.
• 0,02% w 2022 roku.

Wiarygodność firmy

dane za rok

Administrator charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).

Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.

Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 2 poziomy w ciągu 8 lat.

Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.

Kredyt kupiecki

dane za rok

Standardowy kredyt kupiecki dla Administrator wynosi 27 tys. zł.

Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 11 tys. zł.

Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 44 tys. zł.

Przedział standardowego kredytu mieści się między 11 tys. zł a 44 tys. zł.

Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi 1 tys. zł rocznie.

Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił:
• 27 tys. zł w 2024 roku.
• 28 tys. zł w 2023 roku.
• 26 tys. zł w 2022 roku.

Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 11 tys. zł w 2024 roku.
• 12 tys. zł w 2023 roku.
• 12 tys. zł w 2022 roku.

Maksymalny kredyt wynosił:
• 44 tys. zł w 2024 roku.
• 42 tys. zł w 2023 roku.
• 41 tys. zł w 2022 roku.

Wynagrodzenia

dane za rok

Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 762 066 zł.

Koszty operacyjne Administrator wyniosły 1 033 976 zł.

Wynagrodzenia stanowią 74% kosztów operacyjnych.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi 27 404 zł rocznie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 762 066 zł w 2024 roku
• 711 005 zł w 2023 roku
• 623 496 zł w 2022 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi 0.2 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 74% w 2024 roku
• 74% w 2023 roku
• 73% w 2022 roku

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów Administrator wyniosła 159 096 zł.

a

ktywa trwałe to 5950 zł.

a

ktywa obrotowe to 153 146 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 159 096 zł.

k

apitał (fundusz) własny to 116 887 zł.

z

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 42 209 zł.

Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 5036 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 159 096 zł w 2024 roku.
• 158 903 zł w 2023 roku.
• 150 713 zł w 2022 roku.

Suma bilansowa

118806.02

111089.33

114186.67

139359.64

175499.03

141964.96

150712.55

158902.82

159096.35

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 42%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 57%.

Marża operacyjna wyniosła 7%.

Marża netto wyniosła 6%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.9 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.1 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.2 punktu procentowego rocznie.

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

0.27

0.4

0.05

0.04

0.2

0.31

0.03

0.19

0.31

0.03

0.39

0.52

0.06

0.56

0.66

0.11

0.46

0.56

0.08

0.07

0.48

0.59

0.08

0.47

0.6

0.08

0.07

0.42

0.57

0.07

0.06

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania Administrator wyniosły 42 209 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 159 096 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 27%.

Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 756 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 42 209 zł w 2024 roku
• 33 934 zł w 2023 roku
• 28 621 zł w 2022 roku

Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 0.4 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 27% w 2024 roku
• 21% w 2023 roku
• 19% w 2022 roku

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

118806.02

36162.75

0.3

111089.33

38438.81

0.35

114186.67

42113.67

0.37

139359.64

34931.1

0.25

175499.03

27653.33

0.16

141964.96

27297.65

0.19

150712.55

28621.16

0.19

158902.82

33933.73

0.21

159096.35

42208.94

0.27

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja Administrator wykazała przychody na poziomie 1 108 013 zł.

Organizacja zarobiła 74 036 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 7149 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 66 887 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za 10% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -103 zł rocznie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 7149 zł w 2024 roku
• 8021 zł w 2023 roku
• 7746 zł w 2022 roku

Wartość

7976

5210

3982

5578

8242

7304

7746

8021

7149

Wyniki na tle rynku "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie" (68.32.Z)

dane za rok

Organizacja Administrator wykazała zysk netto większy niż 65% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".

Organizacja wykazała przychód większy niż 55% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 23% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 44% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 67% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 68% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 91% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 86% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 61% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.004%.

Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 65% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 55% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 23% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był wyższy niż 44% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 67% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 68% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 91% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 86% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 61% organizacji w branży.

Udział w rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 wynosił on 0.004%.

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.85385

0.85841

0.40769

0.40351

0.62963

0.57971

0.94737

0.87611

0.81188

0.66402

0.59101

0.23755

0.57161

0.60256

0.5891

0.921

0.86387

0.62723

0.65011

0.59458

0.24734

0.60983

0.58829

0.57864

0.89829

0.85062

0.61239

0.73554

0.60985

0.2821

0.48219

0.71802

0.6936

0.9384

0.87399

0.68246

0.782

0.61165

0.30692

0.33155

0.79945

0.79154

0.95682

0.88964

0.71297

0.74954

0.59612

0.28093

0.37231

0.75162

0.76046

0.94506

0.88129

0.70604

0.73306

0.59307

0.27948

0.34573

0.7427

0.72707

0.93876

0.87082

0.698

0.69495

0.584

0.27092

0.369

0.69649

0.70989

0.9337

0.86916

0.67182

0.64842

0.54512

0.22759

0.44023

0.67106

0.68172

0.91425

0.85595

0.60889

Powiązania

T ZBIGNIEW - reprezentacja, wspólnik

DOMINIAK WIOLETTA MAŁGORZATA - prokurent

Historia powiązań

Powiązanie

Od

Do

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

26.11.2002

06.08.2003

T Zbigniew

Wrzesień 1969

Osoba

wspólnik

06.08.2003

T Zbigniew

Wrzesień 1969

Osoba

prokurent

26.11.2002

Dominiak Wioletta Małgorzata

Osoba

reprezentacja

26.11.2002

T Zbigniew

Wrzesień 1969

Osoba

Udziałowcy

Tramowski Zbigniew posiada 50 udziałów, które stanowią 100.0% firmy.

Największym udziałowcem od 06.08.2003 jest Tramowski Zbigniew kontrolujący 100% udziałów.

Największym udziałowcem w okresie od 26.11.2002 do 06.08.2003 był Tramowski Zbigniew kontrolując 100% udziałów.

Podobne organizacje do ADMINISTRATOR

	Organizacja	Numer KRS
1	"ZAN" ZARZĄD I ADMINISTRACJA NIERUCHOMOŚCIAMI SP. Z O.O.	0000076092
2	ADMINISTRACJA DOMÓW MIESZKALNYCH KROWODRZA - 2 SP. Z O.O.	0000121248
3	ANKRA-MR SP. Z O.O.	0000187437
4	ATLANTI NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.	0000692784
5	ZARZĄDZANIE-ADMINISTROWANIE NIERUCHOMOŚCIAMI W BYDGOSZCZY	0000293120
6	DOMMED SP. Z O.O.	0000223974
7	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W DUBENINKACH	0000177855
8	EUROPOL REAL ESTATE SP. Z O.O.	0000511442
9	PRZEDSIĘBIORSTWO USŁUGOWO-HANDLOWE "POD WIEŻĄ" SP. Z O.O.	0000071889
10	AGADOM SP. Z O.O.	0000171094
11	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "PREFABET" W WILKASACH	0000171774
12	ADMINISTRACJA DOMÓW MIESZKALNYCH W GOŁDAPI SP. Z O.O.	0000170417
13	PRESTIŻ-NIERUCHOMOŚCI P.W.Z. SP. Z O.O.	0000579904
14	AD PROFIT SP. Z O.O.	0000899697
15	RENTUMI SP. Z O.O.	0000668316
16	GA-MI ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI SP. Z O.O.	0000551003
17	SITKIEWICZ ADMINISTROWANIE I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI	0000843604
18	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "WIARUS"	0000185889
19	DOMUS SP. Z O.O.	0000724354
20	FENIKS HOME SP. Z O.O.	0000680961
21	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W KALINOWIE	0000107918
22	GZN-GRUPA ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI RADOM SP. Z O.O.	0000041431
23	PRZEDSIĘBIORSTWO USŁUGOWO-HANDLOWE "DOMRED" SP. Z O.O.	0000101458
24	POSESJA V.J. SP. Z O.O.	0000252585
25	STOW. RYNECZEK PORAJE	0000283872
26	PM PRESTIGE APARTMENTS SP. Z O.O.	0000894628
27	PRACOWNICZA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "ENERGIA"	0000041184
28	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWO - ADMINISTRACYJNA W BUDZIWOJOWIE	0000144148
29	ADMINISTRATOR CENTRUM OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.	0000213400
30	SPÓŁDZIELNIA USŁUGOWA "NASZE OSIEDLE"	0000266589

ADMINISTRATOR SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS 0000140173 NIP 8512387176 REGON 811126970

Podsumowanie

Podstawowe wyniki finansowe

EBIT i EBITDA

Wycena

Ryzyko zamknięcia

Ryzyko niewypłacalności

Wiarygodność firmy

Kredyt kupiecki

Wynagrodzenia

Bilans

Rentowność

Zadłużenie

Podatek dochodowy

Wyniki na tle rynku "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie" (68.32.Z)

Powiązania

Historia powiązań

Udziałowcy

Podobne organizacje do ADMINISTRATOR

ADMINISTRATOR SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000140173 NIP
8512387176 REGON
811126970