SĄD REJONOWY DLA KRAKOWA ŚRÓDMIEŚCIA W KRAKOWIE, XI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
OŚWIADCZENIA WOLI W ZAKRESIE PRAW I OBOWIĄZKÓW MAJĄTKOWYCH SPÓŁDZIELNI SKŁADAJĄ PRZEZ SWOJE PODPISY POD PIECZĄTKĄ SPÓŁDZIELNI DWAJ CZŁONKOWIE ZARZĄDU LUB JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU I OSOBA DO TEGO UPOWAŻNIONA, PEŁNOMOCNIK ZARZĄDU
Zarządzanie 92 budynkami, w tym 85 mieszkalnymi i 7 usługowymi.|Obsługuje 4160 lokali mieszkalnych oraz 137 lokali użytkowych.|Organizacja walnych zgromadzeń dla członków.|Realizuje przetargi na modernizacje i remonty budynków.|Zajmuje się zabezpieczeniem technicznych i członkowskich spraw mieszkańców.
Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Tadeusza Kościuszki w Krakowie to organizacja zajmująca się zarządzaniem i administrowaniem budynkami mieszkalnymi i użytkowymi. Powstała z myślą o stworzeniu komfortowych warunków życia dla jej członków. W skład jej zasobów wchodzi 92 budynki, w tym 85 mieszkalnych oraz 7 pawilonów usługowych, co przekłada się na 4160 lokali mieszkalnych i 137 lokali użytkowych. Dzięki temu organizacja posiada znaczący wpływ na lokalny rynek nieruchomości w Krakowie. Misją spółdzielni jest nie tylko zarządzanie nieruchomościami, ale także dbałość o zrównoważony rozwój oraz podnoszenie jakości życia mieszkańców. Spółdzielnia oferuje szereg usług, w tym organizację walnych zgromadzeń dla członków, a także prowadzenie prac remontowych i modernizacyjnych, jak wymiana wind czy prace związane z instalacją wody użytkowej. Spółdzielnia angażuje się w prace o charakterze społeczno-gospodarczym, obejmujące m.in. przetargi na modernizację obiektów oraz organizację wydarzeń mieszkańców. Oferuje również pomoc w sprawach członkowsko-mieszkaniowych oraz wsparcie techniczne dla mieszkańców.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa IM. T. Kościuszki osiągnęła 42 026 782 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 41 452 721 zł. Pozostałe przychody to 574 061 zł.
Całkowite koszty wyniosły 39 417 017 zł.
Zysk netto wyniósł 2 035 703 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 2 689 036 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 42 026 782 zł w 2025 roku. • 36 569 807 zł w 2024 roku. • 32 284 381 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 26 984 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 2 035 703 zł w 2025 roku. • 540 744 zł w 2024 roku. • -703 611 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa IM. T. Kościuszki wynosi 72 511 805 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
20 357 034 zł a 193 872 732 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 4 392 438 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 72 511 805 zł w 2025 roku. • 63 955 634 zł w 2024 roku. • 59 875 861 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Spółdzielnia Mieszkaniowa IM. T. Kościuszki wynosi 2,35 mln zł.
EBITDA Spółdzielnia Mieszkaniowa IM. T. Kościuszki wynosi 2,36 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
294 277 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 2 349 180 zł w
2025 roku. • 590 516 zł w
2024 roku. • -937 516 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
286 558 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 2 364 494 zł w
2025 roku. • 604 197 zł w
2024 roku. • -917 574 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Spółdzielnia Mieszkaniowa IM. T. Kościuszki wynosi 25 osób.
Zatrudnienie maleje w czasie. Przeciętna zmiana wynosi
0 os. rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 25 os. w 2025 roku. • 25 os. w 2024 roku. • 27 os. w 2023 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa IM. T. Kościuszki wynosi 2,98%. To oznacza, że firma ma szansę 2,98% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,98% w 2025 roku. • 2,98% w 2024 roku. • 2,98% w 2023 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa IM. T. Kościuszki wynosi 0,03%. To oznacza, że firma ma szansę 0,03% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,004% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,03% w 2025 roku. • 0,06% w 2024 roku. • 0,15% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Spółdzielnia Mieszkaniowa IM. T. Kościuszki charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 8 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Spółdzielnia Mieszkaniowa IM. T. Kościuszki wynosi 2,68 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 352 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 9,69 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 352 tys. zł a 9,69 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
221 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 2,68 mln zł w 2025 roku. • 2,56 mln zł w 2024 roku. • 2,43 mln zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 352 tys. zł w 2025 roku. • 89 tys. zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 9,69 mln zł w 2025 roku. • 9,97 mln zł w 2024 roku. • 10,23 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
4 394 933
zł.
Koszty operacyjne Spółdzielnia Mieszkaniowa IM. T. Kościuszki wyniosły
39 103 541
zł.
Wynagrodzenia stanowią
11%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
291 211 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 4 394 933 zł w 2025 roku • 3 888 320 zł w 2024 roku • 3 191 403 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
11% w 2025 roku •
11% w 2024 roku •
10% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Spółdzielnia Mieszkaniowa IM. T. Kościuszki wyniosła 64 499 504 zł.
a
ktywa trwałe to 40 656 364 zł.
a
ktywa obrotowe to 23 843 140 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 64 499 504 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 48 468 183 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 16 031 321 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -8 209 184 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 64 499 504 zł w 2025 roku. • 66 538 108 zł w 2024 roku. • 70 394 826 zł w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 3%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 4%.
Marża operacyjna wyniosła 6%.
Marża netto wyniosła 5%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.2 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.8 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Spółdzielnia Mieszkaniowa IM. T. Kościuszki wyniosły 16 031 321 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 64 499 504 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 25%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 181 569 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 16 031 321 zł w 2025 roku • 16 654 391 zł w 2024 roku • 19 257 573 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1.8 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 25% w 2025 roku • 25% w 2024 roku • 27% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa IM. T. Kościuszki wykazała przychody na poziomie 42 026 782 zł.
Organizacja zarobiła 2 903 697 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 867 994 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 2 035 703 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 30% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 46 471 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 867 994 zł w 2025 roku • 814 390 zł w 2024 roku • 808 195 zł w 2023 roku
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa IM. T. Kościuszki wykazała zysk netto większy niż 94% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 99% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 97% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 48% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 47% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 45% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 59% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 48% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 98% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 1%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 94% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 99% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 97% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 48% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 47% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 45% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 59% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 48% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 98% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 1%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 9 sprawozdań finansowych, 3 złożono po terminie, a 6 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 66 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 107 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
+66
dni względem terminu
6
w terminie
3
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−3 mies. 17 dni30-03-2026
2024
w terminie15-07-2025
2023
−26 dni19-06-2024
2022
+25 dni09-08-2023
2021
−4 mies. 2 dni15-06-2022
2020
+8 mies. 3 dni15-06-2022
2019
+20 mies. 8 dni15-06-2022
2018
−6 dni09-07-2019
2017
−23 dni22-06-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki