Zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych od 1986 roku|Budowa i zarządzanie osiedlem Zadworze|Otrzymanie nagród za zagospodarowanie zieleni|Budowa i zarządzanie Osiedlem Panorama|Kompleksowa obsługa zasobów mieszkaniowych oraz zarządzanie nieruchomościami wspólnotowymi
Spółdzielnia Mieszkaniowa 'ZADWORZE' ma bogatą historię sięgającą 1986 roku. Początkowo funkcjonowała jako Spółdzielnia Pracowników Przemysłu Skórzanego, skupiając się na zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych tej grupy zawodowej. Pod obecną nazwą działa od lipca 1995 roku, kontynuując rozwój w zakresie inwestycji budowlanych. Pierwsze osiedle pod nazwą Zadworze znajduje się niedaleko centrum Krakowa. Charakteryzuje się kameralnymi, 2 i 3-piętrowymi budynkami otoczonymi obszarami zielonymi, co przełożyło się na uzyskanie dwóch pierwszych nagród krakowskiego magistratu za atrakcyjne zagospodarowanie osiedlowej zieleni. Oprócz wygodnych warunków mieszkaniowych, mieszkańcom oferowane są miejsca do rekreacji takie jak boisko sportowe, górka saneczkowa, plac zabaw oraz stoły ping pongowe i szachowe.Kolejną inwestycją zakończoną przez Spółdzielnię jest Osiedle Panorama, usytuowane nieopodal Kampusu UJ. Nazwane jest tak ze względu na malownicze położenie, obejmujące wzgórze Tynieckie oraz Opactwo Benedyktynów, otoczone lasami w pobliżu parku technologicznego Motoroli. Aktualnie siedziba spółdzielni znajduje się na tym osiedlu. Spółdzielnia Mieszkaniowa 'ZADWORZE' zajmuje się obecnie kompleksową obsługą swoich zasobów mieszkaniowych oraz zarządzaniem kilkunastoma obiektami nieruchomości Wspólnot Mieszkaniowych.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa Zadworze osiągnęła 4 358 632 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 4 276 829 zł. Pozostałe przychody to 81 803 zł.
Całkowite koszty wyniosły 3 578 948 zł.
Zysk netto wyniósł 779 683 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
713 615 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 4 358 632 zł w 2025 roku. • 3 415 215 zł w 2024 roku. • 2 931 401 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
266 236 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 779 683 zł w 2025 roku. • 151 176 zł w 2024 roku. • 247 212 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Zadworze wynosi 20 208 565 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
6 537 948 zł a 75 648 406 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
1 466 615 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 20 208 565 zł w
2025 roku. • 16 912 856 zł w
2024 roku. • 17 275 335 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Spółdzielnia Mieszkaniowa Zadworze wynosi 778 tys. zł.
EBITDA Spółdzielnia Mieszkaniowa Zadworze wynosi 792 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
276 196 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 778 490 zł w
2025 roku. • 123 683 zł w
2024 roku. • 226 097 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
279 573 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 791 923 zł w
2025 roku. • 134 758 zł w
2024 roku. • 232 778 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Spółdzielnia Mieszkaniowa Zadworze wynosi 6 osób.
Zatrudnienie maleje w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 6 os. w 2025 roku. • 2 - 10 os. (szac.) w 2024 roku. • 2 - 10 os. (szac.) w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 37 obwieszczeń
dotyczących organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Zadworze.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 10 listopada 2025 (MSiG nr 218/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
37
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
37 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 1400287. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ZADWORZE” . KRS 0000024309. SĄD REJONOWY
DLA KRAKOWA ŚRÓDMIEŚCIA W KRAKOWIE, XI
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 02.07.2001.
[KR.XI NS-REJ.KRS/34087/25/697]
Rzuć okiemMSiG 218/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 20.10.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 71 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji: 1. RAD
NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu wykreślić: 1 1. WOŹNIAK 2. STANISŁAW 3. [ukryto] 2 1. JANKOWIAK 2. MAREK
3. [ukryto] wpisać: 3 1. NAJMAN 2. RAFAŁ
3. [ukryto] 4 1. ŻAK 2. GUSTAW 3. [ukryto]
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 02.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 70 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 02.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 69 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 02.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 68 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 02.07.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 26.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 66 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 26.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 65 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
68
W dniu 26.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 64 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 26.06.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 293591. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ZADWORZE” . KRS 0000024309. SĄD REJONOWY
DLA KRAKOWA ŚRÓDMIEŚCIA W KRAKOWIE, XI
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 02.07.2001.
[KR.XI NS-REJ.KRS/10575/24/778]
Rzuć okiemMSiG 77/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 09.04.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 63 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o statucie wpisać:
1 1. 27.06.2023 R., ZMIANA § 74 PKT 4 I PKT 5
W dniu 06.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 62 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
W dniu 06.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 61 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
W dniu 06.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 60 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 06.07.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 1206801. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ZADWORZE” . KRS 0000024309. SĄD REJONOWY
DLA KRAKOWA ŚRÓDMIEŚCIA W KRAKOWIE, XI
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 02.07.2001.
[KR.XI NS-REJ.KRS/32108/22/480]
Rzuć okiemMSiG 229/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.11.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 58 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
W dniu 04.11.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 57 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
W dniu 04.11.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 56 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
W dniu 28.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 55 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
W dniu 28.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 54 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 28.06.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 152373. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ZADWORZE” . KRS 0000024309. SĄD REJONOWY
DLA KRAKOWA ŚRÓDMIEŚCIA W KRAKOWIE, XI
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 02.07.2001.
[KR.XI NS-REJ.KRS/7128/22/456]
Rzuć okiemMSiG 60/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.03.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 53 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub.
Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. SZYMAŃSKA 2. GRAŻYNA URSZULA
3. [ukryto] 4. CZŁONEK ZARZĄDU 5. NIE wpisać: 2 1. KOŻUCH 2. BEATA 3. [ukryto] 4. CZŁONEK ZARZĄDU 5. NIE
Poz. 97904. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ZADWORZE” . KRS 0000024309. SĄD REJONOWY
DLA KRAKOWA ŚRÓDMIEŚCIA W KRAKOWIE, XI
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 02.07.2001.
[KR.XI NS-REJ.KRS/333/22/477]
Rzuć okiemMSiG 43/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.02.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 52 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji: 1. RA
NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu wykreślić: 1 1. MAJKUT 2. LESZEK
3. [ukryto]
W dniu 25.06.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 51 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
W dniu 25.06.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 50 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 25.06.2021 okres OD
01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 301027. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ZADWORZE” . KRS 0000024309. SĄD REJONOWY
DLA KRAKOWA-ŚRÓDMIEŚCIA W KRAKOWIE, XI
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 02.07.2001.
[KR.XI NS-REJ.KRS/5693/21/58]
Rzuć okiemMSiG 96/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.05.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 49 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane
osób wchodzących w skład organu wykreślić:
1 1. STARZYK 2. BEATA ANNA 3. [ukryto]
4. CZŁONEK ZARZĄDU 5. NIE wpisać: 2 1. SZYMAŃSKA 2. GRAŻYNA URSZULA 3. [ukryto]
4. CZŁONEK ZARZĄDU 5. NIE
W dniu 25.06.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 48 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
W dniu 25.06.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 47 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 25.06.2020 okres OD
01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 790759. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ZADWORZE” . KRS 0000024309. SĄD REJONOWY
DLA KRAKOWA-ŚRÓDMIEŚCIA W KRAKOWIE, XI
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 02.07.2001.
[KR.XI NS-REJ.KRS/20033/19/208]
Rzuć okiemMSiG 140/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 02.07.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 45 następującej treści:
A Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
W dniu 02.07.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 44 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 02.07.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 43 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 02.07.2019 okres OD
01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 962226. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ZADWORZE”. KRS 0000024309. SĄD REJONOWY
DLA KRAKOWA-ŚRÓDMIEŚCIA W KRAKOWIE, XI
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 02.07.2001.
[KR.XI NS-REJ.KRS/21334/18/980]
Rzuć okiemMSiG 217/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
W dniu 21.08.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 42 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o statucie wpisać:
1 1. 11.06.2018R., UCHYLENIE CAŁEJ DOTYCHCZASOWEJ TREŚCI STATUTU I PRZYJĘCIE NOWEJ TREŚCI STATUTY
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane
osób wchodzących w skład organu wykreślić:
1 1. TRZÓSŁO 2. LUCYNA MARIA 3. [ukryto]
4. CZŁONEK ZARZĄDU 5. NIE wpisać: 2 1. STARZYK 2. BEATA ANNA 3. [ukryto] 4. CZŁONEK
ZARZĄDU 5. NIE
W dniu 25.06.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 41 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
W dniu 25.06.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 40 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
W dniu 25.06.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 39 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 25.06.2018 okres OD
01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 329845. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ZADWORZE”. KRS 0000024309. SĄD REJONOWY
DLA KRAKOWA-ŚRÓDMIEŚCIA W KRAKOWIE, XI
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 02.07.2001.
[KR.XI NS-REJ.KRS/13585/18/323]
Rzuć okiemMSiG 163/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 22.06.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 38 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 4. Pełnomocnicy wykreślić: 1 1. BOBEK
2. BARBARA MARIA 3. [ukryto] 4. DOKONYWANIE CZYNNOŚCI PRAWNYCH ZWIĄZANYCH
Z KIEROWANIEM BIEŻĄCĄ DZIAŁALNOŚCIĄ SPÓŁDZIELNI. wpisać: 2 1. RADWAN 2. MIROSŁAW WIESŁAW 3. [ukryto] 4. DOKONYWANIE CZYNNOŚCI PRAWNYCH ZWIĄZANYCH Z KIEROWANIEM
BIEŻĄCĄ DZIAŁALNOŚCIĄ SPÓŁDZIELNI
Poz. 29134. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ZADWORZE”. KRS 0000024309. SĄD REJONOWY DLA KRAKOWA-ŚRÓDMIEŚCIA W KRAKOWIE, XI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
02.07.2001.
[KR.XI NS-REJ.KRS/37756/17/258]
Rzuć okiemMSiG 22/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.01.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 37 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wpisać: 1 1. 68
32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI NIE
STANOWIĄCYMI JEJ MIENIA LUB MIENIA JEJ
CZŁONKÓW NA PODSTAWIE UMOWY Z WŁAŚCICIELEM LUB WSPÓŁWŁAŚCICIELAMI TEJ NIERUCHOMOŚCI wykreślić: 1 2. 70 32 A ZARZĄDZANIE
NIERUCHOMOŚCIAMI NIE STANOWIĄCYMI JEJ
5 MIENIA LUB MIENIA JEJ CZŁONKÓW NA PODSTAWIE UMOWY Z WŁAŚCICIELEM LUB WSPÓŁWŁAŚCICIELAMI TEJ NIERUCHOMOŚCI
X V. W P I S Y D O
Poz. 287123. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ZADWORZE”. KRS 0000024309. SĄD REJONOWY
DLA KRAKOWA-ŚRÓDMIEŚCIA W KRAKOWIE, XI
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 02.07.2001.
[KR.XI NS-REJ.KRS/21065/17/38]
MSiG 173/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 23.08.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 36 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 29.06.2017 okres OD
01.01.2016 DO 31.12.2016 1 3. OD 01.01.2016 DO
31.12.2016 1 4. OD 01.01.2016 DO 31.12.2016
Poz. 223276. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ZADWORZE”. KRS 0000024309. SĄD REJONOWY
DLA KRAKOWA-ŚRÓDMIEŚCIA W KRAKOWIE, XI
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 02.07.2001.
[KR.XI NS-REJ.KRS/21823/17/760]
Rzuć okiemMSiG 146/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.07.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 35 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji:
1. RADA NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. DUMAN
JUSZCZYK 2. MARIA 3. [ukryto] 2 1. PARZNIEWSKI 2. WOJCIECH 3. [ukryto] 3 1. RYŚ
2. GABRIEL 3. [ukryto] wpisać: 4 1. ZAJĄC
2. RAFAŁ 3. [ukryto] 5 1. WOŹNIAK 2. STANISŁAW 3. [ukryto] 6 1. WIECZOREK 2. MICHAŁ
3. [ukryto]
Poz. 374027. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ZADWORZE”. KRS 0000024309. SĄD REJONOWY
DLA KRAKOWA-ŚRÓDMIEŚCIA W KRAKOWIE, XI
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 02.07.2001.
[KR.XI NS-REJ.KRS/21012/16/227]
MSiG 220/2016XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.11.2016 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 34 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 28.06.2016 okres OD
01.01.2015 DO 31.12.2015 1 3. OD 01.01.2015 DO
31.12.2015 1 4. OD 01.01.2015 DO 31.12.2015
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Spółdzielnia Mieszkaniowa Zadworze nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Zadworze wynosi 0,02%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności pozostaje bez zmian w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,02% w 2025 roku. • 0,06% w 2024 roku. • 0,02% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Spółdzielnia Mieszkaniowa Zadworze charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Spółdzielnia Mieszkaniowa Zadworze wynosi 779 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 117 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 3,78 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 117 tys. zł a 3,78 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
41 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 779 tys. zł w 2025 roku. • 687 tys. zł w 2024 roku. • 698 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 117 tys. zł w 2025 roku. • 19 tys. zł w 2024 roku. • 34 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 3,78 mln zł w 2025 roku. • 3,74 mln zł w 2024 roku. • 3,82 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
967 113
zł.
Koszty operacyjne Spółdzielnia Mieszkaniowa Zadworze wyniosły
3 498 339
zł.
Wynagrodzenia stanowią
27,6%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
125 153 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 967 113 zł w 2025 roku • 884 440 zł w 2024 roku • 716 807 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0,4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
27,6% w 2025 roku •
27,3% w 2024 roku •
26,9% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Spółdzielnia Mieszkaniowa Zadworze wyniosła 20 926 639 zł.
a
ktywa trwałe to 18 009 939 zł.
a
ktywa obrotowe to 2 916 700 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 20 926 639 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 18 912 101 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 2 014 538 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 83 313 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 98 763 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 20 926 639 zł sumy bilansowej i 18 912 101 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 20 739 168 zł sumy bilansowej i 18 708 457 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 20 760 013 zł sumy bilansowej i 19 109 627 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 3,73%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 4,12%.
Marża operacyjna wyniosła 18,2%.
Marża netto wyniosła 17,89%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
1,5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
1,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
5 punktów procentowych rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
5 punktów procentowych rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Spółdzielnia Mieszkaniowa Zadworze wyniosły 2 014 538 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 20 926 639 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 9,6%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 182 076 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 2 014 538 zł w 2025 roku • 2 030 711 zł w 2024 roku • 1 650 386 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi
1 punkt procentowy rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 10% w 2025 roku • 10% w 2024 roku • 8% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa Zadworze wykazała przychody na poziomie 4 358 632 zł.
Organizacja zarobiła 860 292 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 80 609 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 779 683 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 9,4% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi
30 109 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 80 609 zł w 2025 roku • 23 316 zł w 2024 roku • 20 392 zł w 2023 roku
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa Zadworze wykazała zysk netto większy niż 90% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 75% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 86% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 20% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 86% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 85% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 63% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 53% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 84% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,02%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 90% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 75% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 86% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 20% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 86% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 85% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 63% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 53% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 84% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0,02%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy52 z 65 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:3 623 467,55
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów (+2)3 623 267,11
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna) (+1)200,44
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej3 481 259,10
I. Amortyzacja13 433,15
II. Zużycie materiałów i energii612 806,76
III. Usługi obce774 890,43
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)72 116,59
V. Wynagrodzenia807 020,60
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)160 092,28
VII. Pozostałe koszty rodzajowe1 040 899,29
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
IX. Razem koszty rodzajowe, w tym: pozycja własna0,00
a) z eksploatacji i utrzymania nieruchomości pozycja własna3 459 447,23
b) z działalności własnej pozycja własna21 611,43
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)142 208,45
I. Wynik na eksploatacji i utrzymaniu nieruchomości (A.I.a - B.IX.a) pozycja własna-186 296,52
II. Wynik na działalności pozostałej (C - C.I) pozycja własna328 504,97
D. Pozostałe przychody operacyjne653 361,54
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne653 361,54
E. Pozostałe koszty operacyjne17 080,27
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne17 080,27
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)778 489,72
G. Przychody finansowe81 802,76
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)81 802,76
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe0,00
I. Odsetki, w tym: (+1)0,00
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)860 292,48
I. Nadwyżka przychodów z roku ubiegłego pozycja własna0,00
II. Nadwyżka kosztów z roku ubiegłego pozycja własna0,00
III. Zysk (strata) brutto po uwzględnieniu nadwyżki przychodów/kosztów z roku ubiegłego (I + I.I - I.II) pozycja własna860 292,48
J. Podatek dochodowy80 609,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)779 683,48
I. Nadwyżka przychodów roku bieżącego pozycja własna0,00
II. Nadwyżka kosztów roku bieżącego pozycja własna186 296,52
III. Zysk (strata) netto po uwzględnieniu nadwyżki przychodów/kosztów z roku ubiegłego i bieżącego (I.III - J - K - L.I + L.II) pozycja własna965 980,00
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Zadworze składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 9 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 48 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 12 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-48
dni względem terminu
9
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−12 dni03-07-2026
2024
−13 dni02-07-2025
2023
−19 dni26-06-2024
2022
−9 dni06-07-2023
2021
−3 mies. 19 dni28-06-2022
2020
−3 mies. 22 dni25-06-2021
2019
−3 mies. 22 dni25-06-2020
2018
−13 dni02-07-2019
2017
−1 mies.15-06-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
