Kompleksowa obsługa zasobów mieszkaniowych oraz zarządzanie nieruchomościami wspólnotowymi
Spółdzielnia Mieszkaniowa 'ZADWORZE' ma bogatą historię sięgającą 1986 roku. Początkowo funkcjonowała jako Spółdzielnia Pracowników Przemysłu Skórzanego, skupiając się na zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych tej grupy zawodowej. Pod obecną nazwą działa od lipca 1995 roku, kontynuując rozwój w zakresie inwestycji budowlanych. Pierwsze osiedle pod nazwą Zadworze znajduje się niedaleko centrum Krakowa. Charakteryzuje się kameralnymi, 2 i 3-piętrowymi budynkami otoczonymi obszarami zielonymi, co przełożyło się na uzyskanie dwóch pierwszych nagród krakowskiego magistratu za atrakcyjne zagospodarowanie osiedlowej zieleni. Oprócz wygodnych warunków mieszkaniowych, mieszkańcom oferowane są miejsca do rekreacji takie jak boisko sportowe, górka saneczkowa, plac zabaw oraz stoły ping pongowe i szachowe.Kolejną inwestycją zakończoną przez Spółdzielnię jest Osiedle Panorama, usytuowane nieopodal Kampusu UJ. Nazwane jest tak ze względu na malownicze położenie, obejmujące wzgórze Tynieckie oraz Opactwo Benedyktynów, otoczone lasami w pobliżu parku technologicznego Motoroli. Aktualnie siedziba spółdzielni znajduje się na tym osiedlu. Spółdzielnia Mieszkaniowa 'ZADWORZE' zajmuje się obecnie kompleksową obsługą swoich zasobów mieszkaniowych oraz zarządzaniem kilkunastoma obiektami nieruchomości Wspólnot Mieszkaniowych.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa Zadworze osiągnęła 3 415 215 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 3 364 407 zł. Pozostałe przychody to 50 808 zł.
Całkowite koszty wyniosły 3 213 231 zł.
Zysk netto wyniósł 151 176 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 152 413 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 3 415 215 zł w 2024 roku.
• 2 931 401 zł w 2023 roku.
• 2 538 457 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -4120 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 151 176 zł w 2024 roku.
• 247 212 zł w 2023 roku.
• 53 767 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Spółdzielnia Mieszkaniowa Zadworze wynosi 124 tys. zł.
EBITDA Spółdzielnia Mieszkaniowa Zadworze wynosi 135 tys. zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
9489 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 123 683 zł w
2024 roku.
• 226 097 zł w
2023 roku.
• 54 098 zł w
2022 roku.
EBITDA
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBITDA wynosi
7906 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 134 758 zł w
2024 roku.
• 232 778 zł w
2023 roku.
• 59 695 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Zadworze wynosi 16 912 856 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
1 511 759 zł a 74 833 829 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 373 912 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 16 912 856 zł w 2024 roku.
• 17 275 335 zł w 2023 roku.
• 16 556 961 zł w 2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Zadworze wynosi 1,88%. To oznacza, że firma ma szansę 1,88% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności
rośnie w czasie. Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 1,88% w 2024 roku.
• 1,88% w 2023 roku.
• 1,88% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Zadworze wynosi 0,09%. To oznacza, że firma ma szansę 0,09% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie w czasie. Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,002% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,09% w 2024 roku.
• 0,09% w 2023 roku.
• 0,09% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Spółdzielnia Mieszkaniowa Zadworze charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Spółdzielnia Mieszkaniowa Zadworze wynosi 687 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 19 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 3,74 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 19 tys. zł a 3,74 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki
maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
17 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki
w ostatnich latach wynosił:
• 687 tys. zł w 2024 roku.
• 698 tys. zł w 2023 roku.
• 694 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 19 tys. zł w 2024 roku.
• 34 tys. zł w 2023 roku.
• 8 tys. zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił:
• 3,74 mln zł w 2024 roku.
• 3,82 mln zł w 2023 roku.
• 3,91 mln zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 884 440
zł.
Koszty operacyjne Spółdzielnia Mieszkaniowa Zadworze wyniosły 3 240 723
zł.
Wynagrodzenia stanowią 27%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
53 960 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 884 440 zł w 2024 roku
• 716 807 zł w 2023 roku
• 636 704 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
299.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
27% w 2024 roku
•
27% w 2023 roku
•
26% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Spółdzielnia Mieszkaniowa Zadworze wyniosła 20 739 168 zł.
a
ktywa trwałe to 18 442 523 zł.
a
ktywa obrotowe to 2 296 645 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 20 739 168 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 18 708 457 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 2 030 711 zł.
Organizacja
zmniejsza
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni spadek wartości aktywów wynosi -509 691 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 20 739 168 zł w 2024 roku.
• 20 760 013 zł w 2023 roku.
• 20 728 361 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 1%.
Marża operacyjna wyniosła 4%.
Marża netto wyniosła 4%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
nie zmienia się w czasie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.6 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.6 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Spółdzielnia Mieszkaniowa Zadworze wyniosły 2 030 711 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 20 739 168 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 10%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 102 360 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 2 030 711 zł w 2024 roku
• 1 650 386 zł w 2023 roku
• 1 195 576 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 0.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 10% w 2024 roku
• 8% w 2023 roku
• 6% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa Zadworze wykazała przychody na poziomie 3 415 215 zł.
Organizacja zarobiła 174 492 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 23 316 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 151 176 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 13% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 423 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 23 316 zł w 2024 roku
• 20 392 zł w 2023 roku
• 13 776 zł w 2022 roku
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa Zadworze wykazała zysk netto większy niż 75% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 74% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 86% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 19% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 59% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 59% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 41% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 34% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 74% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.01%.
Zysk netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 75% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
zmniejszają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 74% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 86% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 19% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 59% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 59% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 41% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 34% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 74% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.01%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki
Podobne organizacje do
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "ZADWORZE